Определение Арбитражного суда Архангельской области от 18 июля 2019 года №А05-3058/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 июля 2019 года Дело N А05-3058/2018
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Чирковой Т.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Оррик А.В.
рассмотрев в судебном заседании заявление финансового управляющего должника Зари Анастасии Георгиевны об исключении имущества из конкурсной массы должника,
поданное в дело о несостоятельности (банкротстве) Чечулиной (Володиной, Скриповой) Нины Николаевны (дата рождения - 08.06.1954; место рождения - г.Северодвинск Архангельской области, СНИЛС 067-593-581-14; ИНН 290206345805; место жительства: г.Северодвинск),
при участии в судебном заседании: Чечулиной Н.Н.,
установил:
определением Арбитражного суда Архангельской области от 23.04.2018 принято к производству заявление должника Чечулиной Нины Николаевны о признании его несостоятельным (банкротом), возбуждено производство по делу о банкротстве гражданина.
Решением Арбитражного суда Архангельской области от 23.05.2018 Чечулина Нина Николаевна признана несостоятельной (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена Заря Анастасия Георгиевна.
Финансовый управляющий Заря Анастасия Георгиевна обратилась в Арбитражный суд Архангельской области с заявлением (ходатайством), в котором просила исключить из конкурсной массы Чечулиной Нины Николаевны имущество: земельный участок (кадастровый номер 31:20:05:02:264) и жилой дом (условный номер 31-20-05-00-162-00), расположенные по адресу: Белгородская обл., Волоконовский район, село Погромец, ул.Школьная, д.15.
Заявление назначено к рассмотрению в настоящем судебном заседании в порядке, установленном статьями 60, 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
К настоящему судебному заседанию от финансового управляющего поступило уточненное ходатайство, которым заявитель просит исключить из конкурсной массы имущество: земельный участок (кадастровый номер 31:20:05:02:264) и жилой дом (условный номер 31-20-05-00-162-00), расположенные по адресу: Белгородская обл., Волоконовский район, село Погромец, ул.Садовая, д.9.
Уточнение заявленного требования судом принимается на основании положений статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании должник поддержала заявленное уточненное ходатайство.
Изучив материалы дела, суд считает, что заявление подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.
Согласно отчету финансового управляющего от 15.07.2018 в конкурсную массу должника включено следующее имущество:
1. Гаражный бокс в г. Северодвинске.
2. Земельный участок, кадастровый номер 31:20:05:02:264 (далее - Земельный участок) и жилой дом, условный номер 31-20-05-00-162-00 (далее - Жилой дом), расположенные по адресу: Белгородская обл., Волоконовский район, село Погромец, ул.Садовая, д.9.
Договором купли-продажи недвижимого имущества от 23.04.1999 (зарегистрированным в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству от 23.04.1999), свидетельством о государственной регистрации права от 23.04.1999 (выданного Филиалом государственного Белогородского областного учреждения технической инвентаризации Администрации Белгородской области), свидетельством на право собственности на землю от 23.04.1999 (выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Волоконовского района Белгородской области) подтверждается, что Чечулина Н.Н. является собственником Жилого дома с кадастровым номером 31-20-05-00-162-00, Земельного участка 31:20:05:02:264 общей площадью 2200 м.кв (земли населенного пункта для личного подсобного хозяйства), находящихся в селе Погромец Волоконовского района Белгородской области.
Следовательно, у финансового управляющего имелись основания для включения в конкурсную массу должника Земельного участка и Жилого дома, являющихся собственностью Должника.
Заявитель на основании положений пункта 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве просит исключить Земельный участок и Жилой дом из конкурсной массы.
Согласно пункту 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.
Положениями части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) установлено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части.
Согласно справкам Администрации Погромского сельского поселения муниципального района Волоконовский район Белгородской области от 19.06.2019 Горобинская Светлана Александровна и Володина Анна Павловна с 20.09.1999 зарегистрированы и фактически проживают по адресу: с.Погромец, ул.Садовая, 9.
Судом установлено, что Горобинская (Володина) Светлана Александровна является дочерью Должника, Володина Анна Павловна является внучкой Должника (копия свидетельства о рождении Володиной С.А., копия свидетельства о рождении Володиной А.П., копия свидетельства о заключении брака от 16.07.2014).
Из материалов дела следует, что Жилой дом является единственным жилым помещением для проживания дочери и внучки Должника (ответы регистрирующих органов относительно отсутствия зарегистрированных прав в отношении Горобинской С.А. и Володиной А.П.).
Следовательно, недопустимо принудительное обращение взыскания на Жилой дом, являющийся единственным пригодным для постоянного проживания помещением для указанных членов семьи Должника, и на Земельный участок, на котором расположен Жилой дом.
Жилой дом и Земельный участок под ним, подлежат исключению из конкурсной массы Должника на основании части 1 статьи 446 ГПК РФ.
Руководствуясь статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 60, 213.25 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", Арбитражный суд Архангельской области
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исключить из конкурсной массы Чечулиной Нины Николаевны имущество: земельный участок (кадастровый номер 31:20:05:02:264) и жилой дом (условный номер 31-20-05-00-162-00), расположенные по адресу: Белгородская обл., Волоконовский район, село Погромец, ул.Садовая, д.9.
Определение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья Т.Н.Чиркова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка