Определение Арбитражного суда Архангельской области от 31 мая 2019 года №А05-17777/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 31 мая 2019 года Дело N А05-17777/2017
Резолютивная часть определения объявлена 28 мая 2019 года
Определение в полном объеме изготовлено 31 мая 2019 года
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Липониной М.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Виловой М.Г.
рассмотрев 21, 28 мая 2019 года в открытом судебном заседании ходатайство финансового управляющего Федоркова Ильи Ивановича
об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника,
и заявление должника об исключении имущества из конкурсной массы,
поданные в дело о несостоятельности (банкротстве) Звездиной (Арсеньевой) Любови Вениаминовны (дата рождения: 23.11.1965; место рождения: дер. Васильевская Шенкурского района Архангельской области; место жительства: г.Вельск Вельского района Архангельской области; СНИЛС: 043-168-511 38, ИНН: 290700123378),
при участии в судебном заседании: представителя должника Черняева А.С. (доверенность от 15.04.2019), представителя уполномоченного органа Бабенышевой К.С. (доверенность от 26.06.2018),
установил:
28 декабря 2017 года в Арбитражный суд Архангельской области поступило заявление Звездиной Любови Вениаминовны (далее - должник) о признании ее несостоятельным (банкротом).
Определением Арбитражного суда Архангельской области от 09 февраля 2018 года заявление принято, возбуждено производство по делу о банкротстве.
Решением Арбитражного суда Архангельской области от 25.04.2018 должник признан банкротом, введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Федорков Илья Иванович.
Определениями суда срок процедуры реализации имущества неоднократно продлевался.
27 марта 2019 года в Арбитражный суд Архангельской области поступило ходатайство финансового управляющего Федоркова Ильи Ивановича об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника.
12 апреля 2019 года в Арбитражный суд Архангельской области поступило заявление должника об исключении имущества из конкурсной массы должника.
Определением от 17.04.2019 заявления финансового управляющего и должника объединены для совместного рассмотрения.
Поступившие заявления подлежат рассмотрению в судебном заседании в порядке, предусмотренном статьей 60 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
В судебном заседании представитель должника поддержал заявление об исключении имущества из конкурсной массы, возражал против утверждения порядка продажи. Представитель уполномоченного органа поддержала заявление об утверждении порядка продажи имущества, возражала против исключения его из конкурсной массы.
Финансовый управляющий, иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, своих представителей для участия в деле не направили. Дело рассмотрено в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие указанных лиц.
Финансовым управляющим включено в конкурсную массу должника следующее имущество:
- здание - садовый домик, площадью 16 кв.м, кадастровый номер 29:01:120607:369, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский район, СОТ "Телешиха", дом 78;
- земельный участок, площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, кадастровый номер: 29:01:120607:122, Архангельская область, Вельский район, СОТ "Телешиха", участок N 78.
Распоряжением Администрации МО "Усть-Вельское" от 08.04.2019 N42-р перечисленым объектам присвоен адрес: Архангельская область, Вельский муниципальный район, Усть-Вельское сельское поселение, деревня Фоминская 1-я, территория СНТ "Телешиха", ул. Полярная, дом 20.
Полагая, что указанный домик и земельный участок, на котором он расположен, являются единственным пригодным для проживания должника жилым помещением, должник обратился с заявлением об исключении их из конкурсной массы. Финансовый управляющий, полагая, что указанные объекты подлежат включению в конкурсную массу, обратился с заявлением об утверждении положения об их продаже.
В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи. Из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.
Пунктом 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 25.10.2018 спорное здание относится к нежилым, спорный земельный участок имеет вид разрешенного использования - для ведения садоводства.
На момент подачи заявления о признании банкротом и до 12.04.2019 должник был зарегистрирован по адресу: Архангельская область, г. Вельск, ул. Гагарина, дом 45 кв. 3. С 12.04.2019 должник зарегистрирован по адресу: Архангельская область, Вельский район, СНТ "Телешиха", ул. Полярная, дом 20.
Должник ссылается, что она фактически использует садовый домик в качестве жилого, постоянного проживает в нем с 2012 года после выезда из квартиры в г. Вельске. В 2016 году при приватизации квартиры в г. Вельске ею заявлен отказ от участия в приватизации. Должник сохраняла регистрацию по месту жительства в г. Вельске, поскольку ранее регистрация по месту жительства в нежилом здании, к которым относился садовый домик, была невозможна.
В связи с вступлением в силу Федерального Закона от 29.07.2017 N217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (пункт 3 статьи 23)
садовый дом может быть признан жилым домом в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации.
В марте 2019 года должником получено заключение о возможности использования спорного дома в качестве жилого дома после демонтажа хозяйственной постройки (сарая). В апреле 2019 года должник зарегистрирован по месту жительства в спорном доме.
В подтверждение факта фактического проживания должника в спорном доме с 2012 года должником представлены подписи лиц, проживающих в доме 45 по ул. Гагарина в г. Вельске, о ее непроживании в квартире 3 с сентября 2012 года, справка СОНТ "Телешиха", подписи лиц, которым принадлежат иные участки в СНТ "Телешиха".
Также должник пояснила, что выехала из квартиры в г. Вельске в 2012 году добровольно, поскольку в указанной квартире проживают 7 человек - ее дети с семьями.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженную в Постановлении N11-П положение абзаца второго части первой статьи 446 ГПК РФ, устанавливающее имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности жилого помещения (его частей), которое является для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в данном жилом помещении, единственным пригодным для постоянного проживания, направлено на защиту конституционного права на жилище ..., на обеспечение указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав и в конечном счете на реализацию обязанности государства охранять достоинство личности, имеет конституционные основания и само по себе не может рассматриваться как посягающее на конституционные ценности, притом что соответствующий имущественный (исполнительский) иммунитет в целях обеспечения конституционного принципа соразмерности в сфере защиты прав и законных интересов кредитора (взыскателя) и гражданина-должника как участников исполнительного производства должен распространяться на жилое помещение, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимых потребностей в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.
Положение абзаца второго части первой статьи 446 ГПК РФ не может толковаться и применяться без учета конституционно-правовой природы имущественного (исполнительского) иммунитета в отношении жилых помещений, предназначенного не для того, чтобы в любом случае сохранить за гражданином-должником принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, а для того, чтобы, не допуская нарушения самого существа конституционного права на жилище и умаления человеческого достоинства, гарантировать гражданину-должнику и членам его семьи уровень обеспеченности жильем, необходимый для нормального существования.
Соответственно, запрет обращения взыскания на единственное пригодное для постоянного проживания указанных лиц жилое помещение (его части) - исходя из понимания такого жилого помещения как достаточного для удовлетворения разумной потребности человека в жилище, право на которое должно быть гарантировано гражданину-должнику и членам его семьи в любом случае (даже в ущерб конституционно значимой цели исполнения судебных решений), - конституционно оправдан постольку, поскольку он направлен на сохранение для этих лиц жилищных условий, которые признаются приемлемыми в конкретной социально-экономической ситуации на том или ином этапе развития общества и государства.
Материалами дела подтверждается факт проживания должника в спорном доме с 2012 года. Представленные должником пояснения о причинах сохранения регистрации по месту жительства по иному адресу, о причинах выезда из иного жилого помещения представляются суду обоснованными. Размер дома (16 кв.м) не является чрезмерным.
То обстоятельство, что спорное здание в настоящее время учтено в кадастре недвижимости в качестве нежилого, не может рассматриваться как единственное основание для его исключения из-под предусмотренного законом исполнительского иммунитета. Как указано выше, проведено обследование дома, в результате которого сделаны выводы о соответствии здания параметрам, предъявляемым к жилым домам по объемно-планировочным решениям, удовлетворении требований пожарной безопасности (после демонтажа строения сарая), подключении здания к сетям инженерного обеспечения, а также о соответствии нормам освещенности и инсоляции.
Доказательств, опровергающих указанные выводы, а также свидетельствующих о злоупотреблении должником своими правами, суду не представлено.
Включение садового дома и земельного участка в конкурсную массу и их реализация приведет к существенному ущемлению конституционного права должника на жилище.
С учетом изложенного суда полагает, что спорное имущество подлежит исключению из конкурсной массы, поскольку является единственным пригодным для проживания должника помещением.
Поскольку суд исключил спорное имущество из конкурсной массы, оснований для утверждения положения о его продаже не имеется.
Арбитражный суд, руководствуясь статьями 184, 185, 223, 224 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 60, 213.25, 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)",
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исключить из конкурсной массы должника Звездиной Любови Вениаминовны:
- садовый домик, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, Усть-Вельское сельское поселение, деревня Фоминская 1-я, территория СНТ "Телешиха", ул. Полярная, 20 (кадастровый номер 29:01:120607:369);
- земельный участок, кадастровый номер 29:01:120607:122, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, Усть-Вельское сельское поселение, деревня Фоминская 1-я, территория СНТ "Телешиха", ул. Полярная, 20.
В удовлетворении заявления финансового управляющего Федоркова Ильи Ивановича об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника отказать.
Определение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области.
Судья
М.В. Липонина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка