Дата принятия: 04 апреля 2019г.
Номер документа: А05-17412/2018
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 4 апреля 2019 года Дело N А05-17412/2018
Резолютивная часть решения объявлена 04 апреля 2019 года
Решение в полном объёме изготовлено 04 апреля 2019 года
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Волкова И.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Лысенко А.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области" (ОГРН 1132900001574; место нахождения: Россия 163002, г. Архангельск, Архангельская область, ул.Урицкого, дом 1, офис 402)
к ответчику - предпринимателю Левицкому Францу Анатольевичу (ОГРНИП 315290100000418)
об обязании выполнить гарантийные обязательства,
без участия в заседании представителей сторон,
установил:
некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области" (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к предпринимателю Левицкому Францу Анатольевичу (далее - ответчик) об обязании выполнить гарантийные обязательства по договору N 57 на выполнение работ по капитальному ремонту от 28.03.2016 по устранению недостатков фасада многоквартирного дома N 46 по набережной им.Горончаровского, в с.Холмогоры Холмогорского района Архангельской области, а именно: произвести ремонт фасада многоквартирного дома путем производства работ по покраске фасада в местах отшелушивания и отслаивания окрасочного слоя.
Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, копия определения суда от 18.02.2019г., направленная ответчику по адресу, указанному в выписке из ЕГРИП, вернулась с отметкой органа связи "истек срок хранения".
В силу статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации извещение ответчика признано судом надлежащим.
Дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Ответчик отзыв на иск не представил, исковые требования по существу не оспорил.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 28.03.2016 года истцом (заказчик) и ответчиком (подрядчик) заключен договор N 57 на выполнение работ по капитальному ремонту.
Согласно п. 1.1. договора заказчик поручает, а подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить собственными и/или привлеченными силами и средствами работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме согласно приложению N 1 расположенном по адресу: Архангельская область, Холмогорский район, с. Холмогоры, наб. имени Горончаровского, д.46 (далее - Объект) в соответствии с условиями настоящего Договора, техническим заданием, локальными ресурсными сметными расчетами, согласованными Заказчиком и (или) проектной документацией, полученной по заявке от Заказчика, и сдать их Заказчику по акту приемки законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома.
В приложении N 2 к Договору прописано техническое задание для Подрядчика на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе ремонт фасада.
В соответствии с п. 5.1. договора срок завершения работ не позднее 75 календарных дней с начала выполнения работ. Фактической датой окончания работ на Объекте является дата утверждения Заказчиком акта приемки законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома.
Согласно письменным пояснениям истца 08.12.2016г. сторонами подписан Акт приемки выполненных работ по ремонту фасада.
29 августа 2017 года Государственной жилищной инспекцией Архангельской области в результате проведения проверки в отношении спорного дома выявлено в том числе отшелушивание краски по фасаду и цоколю дома.
Заказчик неоднократно (01.09.2017, 19.09.2017г., 07.06.2018г., 03.08.2018г. ) направлял в адрес подрядчика претензии (предписания) с требованием устранить выявленные нарушения и исполнить гарантийные обязательства, однако до настоящего времени работы по устранению указанных недостатков Подрядчиком не проведены.
В ответе на претензию (исх.N85 от 13.09.2017) ответчик обязался устранить указанные нарушения до 01.10.2017, однако никаких действий для исполнения принятых на себя обязательств не произвел.
Пунктом 4.4.16 договора предусмотрена обязанность Подрядчика обеспечить соответствие выполняемых работ требованиям качества, безопасности жизни и здоровья, а также иным требованиям сертификации, безопасности, установленным законодательством Российской Федерации, в том числе законодательством Российской Федерации о техническом регулировании и настоящим Договором.
В соответствии с указанным пунктом договора подрядчик также обязан принять все необходимые меры для предотвращения порчи или повреждения общего имущества в многоквартирном доме и имущества собственников помещений в многоквартирном доме в процессе производства работ. В случае порчи (повреждения) имущества в ходе проведения ремонтных работ незамедлительно обеспечить за счет собственных средств возмещение причиненного ущерба собственникам помещений, о принятых мерах (в течение 3 дней) в письменном виде проинформировать Заказчика.
По условиям Договора (пункт 6) гарантийный срок составляет 61 месяц и начинается с даты утверждения Заказчиком акта приемки законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома. Подрядчик гарантирует соответствие всех выполненных по настоящему Договору работ требованиям Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", сметной и проектной документации, а также возможность надлежащей эксплуатации объекта капитального ремонта на протяжении гарантийного срока и несет ответственность за отступление от вышеуказанных требований.
Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, работы и применяемые материалы, выполненные Подрядчиком по Договору и (или) субподрядными организациями.
Как следует из искового заявления выявленные недостатки фасада ответчиком не устранены.
Поскольку требования истца, изложенные в претензиях от 01.09.2017, 19.09.2017г., 07.06.2018г., 03.08.2018г., ответчиком проигнорированы, истец обратился в суд с настоящим иском, просив обязать ответчика срок устранить выявленные замечания и исполнить гарантийные обязательства.
Частью 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) определено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Частью 2 указанной статьи установлено, что обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 6.3. договора в период гарантийного срока подрядчик несет все затраты, связанные с выполнением гарантийных обязательств.
Ответчик не представил документального опровержения доводов истца, доказательств устранения недостатков.
С учетом изложенного требования истца об обязании ответчика выполнить гарантийные обязательства по договору N 57 на выполнение работ по капитальному ремонту от 28.03.2016г. по устранению недостатков фасада многоквартирного дома N 46 по Набережной имени Горончаровского, в с. Холмогоры Холмогорского района Архангельской области являются правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области
РЕШИЛ:
Обязать предпринимателя Левицкого Франца Анатольевича (ОГРНИП 315290100000418) в течение 30 календарных дней со дня вступления решения в законную силу выполнить гарантийные обязательства по договору N 57 на выполнение работ по капитальному ремонту от 28.03.2016г. по устранению недостатков фасада многоквартирного дома N 46 по Набережной имени Горончаровского, в с. Холмогоры Холмогорского района Архангельской области, а именно произвести ремонт фасада многоквартирного дома путем производства работ по покраске фасада в местах отшелушивания и отслаивания окрасочного слоя.
Взыскать с предпринимателя Левицкого Франца Анатольевича (ОГРН 315290100000418) в пользу некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области" (ОГРН 1132900001574) 6 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.
Судья
И.Н. Волков
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
