Решение Арбитражного суда Архангельской области от 10 апреля 2019 года №А05-1735/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 10 апреля 2019 года Дело N А05-1735/2019
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Шашкова А.Х.,
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению администрации муниципального образования "Северодвинск" (ОГРН 1042900050566; место нахождения: Россия 164501, г.Северодвинск, Архангельская область, ул.Плюснина, дом 7)
к Северодвинскому муниципальному унитарному предприятию "Управляющая организация "Созидание" (ОГРН 1022900842777; место нахождения: Россия 164500, г Северодвинск, Архангельская область, ул Серго Орджоникидзе 13А)
о взыскании 433 852 руб. 48 коп.,
установил:
администрация муниципального образования "Северодвинск" (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением о взыскании с Северодвинского муниципального унитарного предприятия "Управляющая организация "Созидание" (далее - ответчик) 433 852 руб. 48 коп., в том числе 148 022 руб. 00 коп. долга по уплате арендной платы на основании договора аренды земельного участка N10 105 094 от 30.08.2013 за период с 01.01.2010 по 31.12.2012 и 285 830 руб. 48 коп. неустойки, начисленной за просрочку уплаты указанной суммы долга за период с 16.10.2013 по 28.01.2019.
Ответчик с иском не согласился, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.
05.04.2019 судом вынесено решение в виде резолютивной части.
08.04.2019 истец заявил о составлении мотивированного решения по делу.
На основании ст. 229 АПК РФ суд изготавливает мотивированное решение.
Как видно из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договора аренды земельного участка N10 105 094 от 30.08.2013, в соответствии с которым истец предоставил ответчику в аренду земельный участок с кадастровым номером 29:28:101074:1, расположенного по адресу: Архангельская обл., г. Северодвинск, пр. Труда, д. 33а.
Согласно договору арендная плата начисляется с 24.08.2009 (п.5.1 договора) и оплачивается арендатором ежеквартально равными частями не позднее 15 числа месяца следующего за кварталом, за 4-й квартал до - не позднее 25 декабря текущего года (п.5.4.).
За нарушение сроков оплаты аренды договором предусмотрена ответственность арендатора в виде пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки.
Поскольку ответчик за период с 01.01.2010 по 31.12.2012 не оплатил арендную плату, истец направил в его адрес претензию от 17.02.2017 года.
Претензия не была исполнена ответчиком, в связи с чем, 13.02.2019 истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан вносить арендную плату в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором аренды.
Ответчик, не оспаривая факт неоплаты аренды, заявил о пропуске истцом срока исковой давности по взысканию платы за 2015 год.
Согласно статьям 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено и который составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Пунктом 2 статьи 200 ГК РФ установлено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В договоре установлено, что плата вносится ежеквартально равными долями не позднее 15-го числа следующего за кварталом месяца, в 4-м квартале - не позднее 25 декабря.
Истец просит взыскать арендную плату за период с 01.01.2010 по 31.12.2012.
Иск подан Администрацией в арбитражный суд 13.02.2019. С учетом установленного частью 5 ст. 4 АПК РФ досудебного порядка урегулирования спора (30 календарных дней) и положений части 3 ст. 202 ГК РФ, суд пришел к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по взысканию 148 022 руб. арендной платы за период с 01.01.2010 по 31.12.2012. Следовательно, основания для взыскания арендной платы за спорный период отсутствуют.
В силу пункта 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
При таких обстоятельствах, в связи с пропуском истцом срока исковой давности для взыскания платы за период с 14.08.2015 по 30.09.2015, основания для удовлетворения иска по взысканию долга и пени отсутствуют.
Руководствуясь статьями 195, 196, 199, 200, 207 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 106, 110, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска отказать.
Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения - со дня принятия решения в полном объеме.
Судья
А.Х. Шашков
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка