Решение Арбитражного суда Архангельской области от 25 марта 2019 года №А05-17201/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 25 марта 2019 года Дело N А05-17201/2018
Резолютивная часть решения объявлена 21 марта 2019 года
Решение в полном объёме изготовлено 25 марта 2019 года
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Лазаревой О.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Савельевой С.Н.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "УК "Жилой квартал" (ОГРН 1062901043325; место нахождения: 163000, г.Архангельск, пр. Обводный канал, дом 119, помещение 8)
к 1 ответчику - Российской Федерации в лице Министерства финансов Российской Федерации в лице Управления Федерального казначейства по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (ОГРН 1037739085636; место нахождения: 109097, г. Москва, ул. Ильинка, дом 9 стр. 1),
2 ответчику - Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 1037700255284; место нахождения: 119019, г. Москва, ул. Знаменка, дом 19),
с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, федерального казенного учреждения "Военный комиссариат Архангельской области" (ОГРН 1022900550408; место нахождения: 163001, г. Архангельск, ул. Суворова, дом 35)
о взыскании 609 960 руб. долга,
при участии в заседании представителей:
от истца - Титов К.О. по доверенности от 01.07.2018,
от 1 ответчика - Осипова И.В. по доверенностям от 18.07.2018, от 27.12.2018,
от третьего лица - Анциферов А.А. по доверенности от 28.01.2019,
установил: общество с ограниченной ответственностью "УК "Жилой квартал" обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к Российской Федерации в лице Министерства финансов Российской Федерации в лице Управления Федерального казначейства по Архангельской области и Ненецкому автономному округу и Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации о взыскании за счёт казны Российской Федерации 50 000 руб. долга по возмещению расходов на содержание и текущий ремонт общедомового имущества многоквартирного дома N 161 по проспекту Троицкий в городе Архангельске за период с 01.07.2015 по 31.10.2018.
Определением Арбитражного суда Архангельской области от 10.01.2019 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощённого производства.
На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец увеличил размер исковых требований до 609 960 руб. Увеличение размера исковых требований принято судом.
1 ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве, полагает, что не является ответчиком по заявленному требованию.
2 ответчик отзыв на иск не представил.
Определением от 25.02.2019 в связи с увеличением истцом размера исковых требований и привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, федерального казенного учреждения "Военный комиссариат Архангельской области", суд перешёл к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
В соответствии со статьёй 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2006 года N 65 "О подготовке дела к судебному разбирательству" и частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации спор рассмотрен без участия 2 ответчика, надлежащим образом извещённого о времени и месте рассмотрения дела.
Дата и время судебного заседания суда первой инстанции установлены определением суда от 25.02.2019 - на 21.03.2019 в 11 час. 05 мин. От лиц, участвующих в деле, не поступило заявлений о назначении иной даты судебного разбирательства в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, чем сообщена в определении от 25.02.2019.
В порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.
В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец заявил об отказе от иска, предъявленного к 1 ответчику - Российской Федерации в лице Министерства финансов Российской Федерации в лице Управления Федерального казначейства по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, требование к 2 ответчику - Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации истец поддержал.
Отказ истца от требования к 1 ответчику принимается судом, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права других лиц. Производство по делу в этой части подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
2 ответчик отзыв на иск не представил.
Третье лицо федеральное казенное учреждение "Военный комиссариат Архангельской области" (далее - Военный комиссариат) полагает, что иск удовлетворению не подлежит по доводам, изложенным в письменном отзыве, заявил о пропуске истцом срока исковой давности по предъявленному требованию.
Изучив материалы дела, суд установил:
С 01.07.2015 общество с ограниченной ответственностью "УК "Жилой квартал" (прежнее наименование - общество с ограниченной ответственностью "Архангельская Управляющая Компания") на основании решения собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от 15.06.2015, и договора управления от 01.07.2015 осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Архангельск, пр-кт Троицкий, дом 161.
Находящиеся в многоквартирном доме нежилые помещения площадью 782 кв.м. являются собственностью Российской Федерации, соответствующее право признано решением Арбитражного суда Архангельской области от 30.03.2016 по делу N А05-365/2016. Фактически помещения используются Военным комиссариатом.
В период с 01.07.2015 по 31.10.2018 истец, как управляющая организация, понёс расходы по содержанию и текущему ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома на общую сумму 609 960 руб. Услуги истца за указанный период не оплачены.
В рамках досудебного порядка урегулирования спора истец 13.11.2018 направлял ответчикам претензии с расчётом задолженности, требования которых исполнены не были.
При изложенных обстоятельствах истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Заслушав представителей истца, 1 ответчика, третьего лица, оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Аналогичная обязанность собственника помещений многоквартирного дома предусмотрена нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статьи 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела следует, что согласно вступившему в законную силу решению Арбитражного суда Архангельской области от 30.03.2016 по делу N А05-365/2016 собственником нежилых помещений общей площадью 782 кв.м. в жилом доме N 161 по проспекту Троицкий является Российская Федерация в силу закона.
Как установлено в решении суда по делу N А05-365/2016, нежилые помещения по адресу: г. Архангельск, просп. Троицкий, д. 161 используются для размещения Октябрьского райвоенкомата как минимум с 1971 года. Спорные помещения были предоставлены правопредшественникам Военного комиссариата Архангельской области в 1971 и 1977 годах в соответствии с действовавшим в тот период законодательством. На момент разграничения государственной собственности они входили в состав имущества вооруженных сил и относились к федеральной собственности. Спорное имущество является федеральной собственностью, из состава федеральной собственности и из владения Министерства обороны Российской Федерации не выбывало, а право собственности, возникшее в силу закона, не прекращалось.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости 07.02.2017 зарегистрировано право собственности Российской Федерации на нежилые помещения площадью 782 кв.м. в доме N 161 по пр. Троицкий.
При таких обстоятельствах, обязанность по возмещению общедомовых расходов лежит на Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации. При этом суд исходит из того, что в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом", Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных сил Российской Федерации, в том числе у военных комиссариатов.
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Расчёт задолженности за период с 01.07.2015 по 31.10.2018 составлен истцом исходя из тарифа в размере 19 руб. 50 коп. за 1 кв.м. площади помещения, установленного решением собрания собственников помещений дома от 15.06.2015, и общей площади помещений, принадлежащих 2 ответчику. Расчёт судом проверен и признан обоснованным.
Довод третьего лица о пропуске истцом срока исковой давности в отношении предъявленной задолженности судом отклоняется на основании следующего.
Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного Кодекса.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как разъяснено в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", поскольку исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, соответствующее заявление, сделанное третьим лицом, по общему правилу не является основанием для применения судом исковой давности. Вместе с тем заявление о пропуске срока исковой давности может быть сделано третьим лицом, если в случае удовлетворения иска к ответчику возможно предъявление ответчиком к третьему лицу регрессного требования или требования о возмещении убытков.
Как следует из материалов дела и пояснений третьего лица, спорные помещения занимает Военный комиссариат. Какое-либо документальное подтверждение передачи помещений у третьего лица отсутствует.
Именно собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества дома. На иного пользователя нежилого помещения в многоквартирном доме в силу статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по компенсации расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме возложена быть не может.
Учитывая, что спорные помещения в силу закона являются федеральной собственностью, из состава федеральной собственности и из владения Министерства обороны Российской Федерации не выбывали, а также то обстоятельство, что Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся, в том числе, у военных комиссариатов, основания для вывода о том, что в случае удовлетворения иска к ответчику возможно предъявление ответчиком к третьему лицу регрессного требования или требования о возмещении убытков, у суда отсутствуют.
Таким образом, сделанное третьим лицом заявление об истечении срока исковой давности не является основанием для её применения судом.
На основании изложенного, требование истца о взыскании долга в сумме 609 960 руб. с Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации суд признаёт законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на 2 ответчика.
Государственная пошлина в связи с увеличением размера исковых требований взысканию в федеральный бюджет с 2 ответчика не подлежит, поскольку он освобожден от её уплаты.
Руководствуясь частью 2 статьи 49, статьей 110, пунктом 4 части 1 статьи 150, статьей 151, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области
РЕШИЛ:
Принять отказ общества с ограниченной ответственностью "УК "Жилой квартал" (ОГРН 1062901043325) от исковых требований к Российской Федерации в лице Министерства финансов Российской Федерации в лице Управления Федерального казначейства по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
Производство по делу в этой части прекратить.
Взыскать с Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 1037700255284) за счёт средств казны Российской Федерации в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК "Жилой квартал" (ОГРН 1062901043325) 609 960 руб. долга, а также 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.
Судья
О.А. Лазарева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка