Определение Арбитражного суда Архангельской области от 27 сентября 2019 года №А05-17177/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 сентября 2019 года Дело N А05-17177/2017
Резолютивная часть определения вынесена 25 сентября 2019 года
Определение в полном объеме изготовлено 27 сентября 2019 года
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Радюшиной Ю.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Григорьевой Е.И.,
рассмотрев в судебном заседании в деле о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Стройплощадка" (ОГРН 1142901000967; ИНН 2901244937; место нахождения: 163002, г.Архангельск, ул. Октябрят, д. 27)
заявление кредитора - администрации муниципального образования "Каргопольский муниципальный район" (ОГРН 1022901295856; ИНН 2911001524; место нахождения: 164110, Архангельская обл., Каргопольский район, г. Каргополь, ул. Победы, д. 20)
об установлении требований в размере 178 244 руб. 95 коп.,
при участии в заседании представителей: не явились,
установил:
19.12.2017 в Арбитражный суд Архангельской области поступило заявление уполномоченного органа Российской Федерации в делах о банкротстве и в процедурах, применяемых в деле о банкротстве - Федеральной налоговой службы (далее - уполномоченный орган) о признании несостоятельным (банкротом) должника - общества с ограниченной ответственностью "Стройплощадка" (далее - должник). Определением от 26.01.2018 заявление принято, возбуждено производство по делу о банкротстве.
Определением Арбитражного суда Архангельской области от 14.03.2018 (резолютивная часть от 06.03.2018) в отношении должника введено наблюдение, временным управляющим утвержден Ходько Никита Юрьевич.
Решением суда от 13.09.2018 (резолютивная часть от 06.09.2018) должник признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Определением суда от 09.11.2018 конкурсным управляющим должника утвержден Мокров Александр Викторович.
Сообщение о введении процедуры опубликовано в газете "Коммерсантъ" 22.09.2018.
15.07.2019 в Арбитражный суд Архангельской области поступило заявление кредитора - администрации муниципального образования "Каргопольский муниципальный район" (далее - кредитор) об установлении требований в размере 178 244 руб. 95 коп.
Поскольку должник признан несостоятельным (банкротом), заявление кредитора определением суда от 19.08.2019 принято, назначено к рассмотрению в судебном заседании в порядке, установленном статьей 100 Федерального закона от 26.10.2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
Участники обособленного спора представителей для участия в судебном заседании не направили; о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Возражения по составу и размеру заявленного кредитором требования не поступили.
Требование рассмотрено без участия представителей в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 100 Закона о банкротстве.
Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Кредитором заявлено требование о включении в реестр 178 244 руб. 95 коп., в том числе 170 435 руб. долга, 7809 руб. 95 коп. пени.
12.08.2010 между кредитором (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Производственно-строительная компания "СтройМонтаж" (арендатор) заключен договор аренды N 100 на земельный участок несельскохозяйственного назначения, в соответствии с условиями которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, месторасположение: Архангельская обл., г. Каргополь, ул. Семенковская, 104, площадью 3330 кв.м., с разрешенным использованием для размещения домов многоэтажной жилой застройки, с кадастровым номером 29:05:130103:137, далее - земельный участок (пункт 1.1 договора).
Согласно пункту 2.1 договора срок аренды 10 лет, с 30.07.2010 по 29.07.2020.
В соответствии с пунктами 3.2, 3.3, 3.6 размер арендной платы составляет 120 000 руб. в год (с 30.07.2010 по 29.07.2011), арендная плата вносится ежеквартально равными долями в течение первых трех кварталов не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, в четвертом квартале не позднее 25 декабря текущего года. Арендодатель вправе изменить размер арендной платы в бесспорном одностороннем порядке, в случае изменения размера арендной платы арендодатель направляет арендатору расчет размера арендной платы.
Пунктом 3.5 договора предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы арендатор уплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.
Земельный участок передан по акту от 12.08.2010. Договор зарегистрирован 12.10.2010.
09.03.2016 между обществом с ограниченной ответственностью "Производственно-строительная компания "СтройМонтаж" (цедент) и должником (цессионарий) заключен договор уступки прав (цессии), согласно которому цедент уступает, а цессионарий принимает право аренды на земельный участок. Договор зарегистрирован 10.05.2016.
Согласно расчету арендной платы на 2017 год сумма платежей за земельный участок составляет 170 435 руб., расчет должнику направлен.
Должником арендная плата в 2017 году не вносилась. В связи с невнесением должником арендной платы кредитор начислил пени в размере 7809 руб. 95 коп. за период с 18.04.2017 по 26.01.2018.
Заявленные к включению в реестр требования кредиторов подлежат рассмотрению судом на предмет оценки их обоснованности с учетом анализа имеющихся и дополнительно представленных заинтересованными лицами доказательств, подтверждающих как основания возникновения задолженности, так и ее размер.
Установление требований в деле о несостоятельности (банкротстве) является формой судебной защиты, к которой подлежат применению нормы материального права, регулирующие соответствующие правоотношения сторон.
На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) принятые обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 ГК РФ закрепляет принцип недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства.
Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан вносить арендную плату в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором аренды.
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Одной из форм платы за землю является арендная плата.
В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Доказательства погашения задолженности не представлены.
С учетом положений статьи 5 Закона о банкротстве, пунктов 2, 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" требование кредитора не является текущим.
Пени начислены кредитором до даты введения процедуры; расчет произведен в соответствии с условиями договора, судом проверен и признан верным.
На основании изложенного требование кредитора в заявленном размере признается судом обоснованным.
В силу пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.
Как указано выше, сообщение о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства опубликовано 22.09.2018, реестр закрыт 22.11.2018. Заявление кредитора поступило в суд 15.07.2019, то есть после истечения установленного срока.
Согласно пункту 4 статьи 142 Закона о банкротстве требования конкурсных кредиторов и (или) уполномоченных органов, заявленные после закрытия реестра требований кредиторов, удовлетворяются за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника.
На основании изложенного требование кредитора в заявленном размере подлежит удовлетворению в порядке, предусмотренным пунктом 4 статьи 142 Закона о банкротстве. Поскольку оснований для включения требования в реестр требований кредиторов не имеется, в указанной части суд оказывает в удовлетворении заявленных требований.
Арбитражный суд Архангельской области, руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 100, 134-137, 142 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)",
ОПРЕДЕЛИЛ:
Признать требование администрации муниципального образования "Каргопольский муниципальный район" в размере 178 244 руб. 95 коп., в том числе 170 435 руб. долга, 7809 руб. 95 коп. пени обоснованным и подлежащим удовлетворению за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов.
В удовлетворении заявления в части включения в реестр отказать.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области.
Судья
Ю.В. Радюшина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка