Решение Арбитражного суда Архангельской области от 15 апреля 2019 года №А05-1710/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 15 апреля 2019 года Дело N А05-1710/2019
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Кашиной Е.Ю.,
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску
акционерного общества "Северная горно-геологическая компания "Терра" (ОГРН 1022901494494; место нахождения: 163530, Архангельская область, дер.Ижма Приморского района; 163045, г.Архангельск, Кузнечихинский промузел, проезд 4, строение 4)
к обществу с ограниченной ответственностью "Полоса" (ОГРН 1122932005041; место нахождения: 163513, Архангельская область, дер.Лахта Приморского района, ул.Геологов, дом 33)
о взыскании 237 978 руб. 65 коп.,
установил: акционерное общество "Северная горно-геологическая компания "Терра" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Полоса" (далее - ответчик) о взыскании 50 000 руб., в том числе 35 782 руб. долга по арендной плате по договору N05/14 от 01.09.2014, 14 218 руб. части пеней за период с 01.04.2018 по 31.01.2019.
Определением Арбитражного суда Архангельской области от 15.02.2019 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу с указанием на рассмотрение дела в порядке упрощённого производства.
Истец извещён о рассмотрении дела в порядке упрощённого производства надлежащим образом.
Ответчик отзыв на иск и возражений по существу заявленных требований не представил.
Копия определения от 15.02.2019, направленная ответчику по адресу, указанному в выписке из ЕГРЮЛ, возвращена органом связи в суд со ссылкой "истёк срок хранения".
В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.
В силу части 4 статьи 121 АПК РФ судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. Место нахождения юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц.
Доказательств, подтверждающих уважительные причины неполучения ответчиком (невозможности получения) корреспонденции по юридическому адресу суду не представлено. Ненадлежащая организация деятельности юридического лица в части получения поступающей по его юридическому адресу корреспонденции является риском самого юридического лица, все неблагоприятные последствия такой ненадлежащей организации своей деятельности (либо отсутствия юридического лица по юридическому адресу) должно нести само юридическое лицо.
С учётом изложенного, ответчик признаётся извещённым надлежащим образом о рассмотрении дела в порядке упрощённого производства.
В ходе рассмотрения дела в порядке упрощённого производства истцом заявлено ходатайство об увеличении размера исковых требований до 237 978 руб. 65 коп., в том числе 35 782 руб. долга и 202 196 руб. 65 коп. пеней. В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации увеличение размера иска принято судом.
Дело рассмотрено в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощённого производства без проведения судебного заседания и вызова сторон.
Как следует из материалов дела, 01 сентября 2014 года между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор N 05/14, по условиям которого арендодатель предоставил арендатору во временное пользование нежилое помещение N 19, общей площадью 49,8 кв.м., расположенное по адресу: г.Архангельск, Кузнечихинский промузел, проезд Четвертый, стр.4.
Помещение передано арендатору по акту приема-передачи от 01.09.2014.
Срок действия договора установлен по 31.07.2015, предусмотрена возможность пролонгации договора на новый срок, если ни одна их сторон не заявит о его расторжении (пункт 2.1. договора).
Размер арендной платы установлен в сумме 8814 руб. с учетом НДС (пункт 4.1.); арендная плата вносится ежемесячно не позднее 5-го числа текущего месяца (пункт 4.2.); при предоставлении услуг, связанных с потреблением электроэнергии, арендатор производит дополнительную оплату ее стоимости (пункт 4.3.).
В период действия договора аренды у ответчика образовалась задолженность по внесению арендной платы в сумме 87 692 руб., в связи с чем 09.01.2018 между сторонами заключено соглашение по погашению задолженности и утвержден график погашения долга.
Поскольку ответчик задолженность по арендной плате в сумме 35 782 руб. не оплатил, срок исполнения денежного обязательства наступил, истец обратился в суд с настоящим иском. Предварительно ответчику была вручена претензия от 12.10.2018 N 66, требования которой оставлены ответчиком без удовлетворения.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан вносить арендную плату в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором аренды.
Поскольку задолженность в размере 35 782 руб. подтверждается материалами дела, и ответчиком документально не опровергнута, она подлежит взысканию на основании статей 309, 310 ГК РФ, которые устанавливают, что принятые обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.
Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки за просрочку внесения арендных платежей в размере 202 196 руб. 65 коп., начисленной за общий период с 01.04.2018 по 31.01.2019.
В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
Пунктом 6.1 договора аренды предусмотрено, что в случае несоблюдения порядка и сроков внесения арендной платы арендатор обязан уплатить арендодателю за каждый день просрочки пени в размере ставки рефинансирования ЦБ от суммы просроченного платежа. Начало применения данных санкций считается следующий день после срока неуплаты очередного платежа.
Как следует из представленного расчета, истцом начислены пени за просрочку внесения 6000 руб. арендной платы в марте 2018 года за период с 01.04.2018 по 31.01.2019, за просрочку внесения 1010 руб. арендной платы в июне 2018 года за период с 01.07.2018 по 31.01.2019, за просрочку внесения 3000 руб. арендной платы в октябре 2018 года за период с 01.11.2018 по 31.01.2019, за просрочку внесения 3080 руб. арендной платы в ноябре 2018 года за период с 01.12.2018 по 31.01.2019, за просрочку внесения 6000 руб. арендной платы в декабре 2018 года за период с 01.01.2019 по 31.01.2019.
Суд, исходя из положений статей 193, 314 ГК РФ, и условий Соглашения о погашении задолженности от 09.01.2018, подписанного сторонами, приходит к выводу, что поскольку в данном соглашении стороны не согласовали конкретное число, до которого должна быть произведена оплата применительно к каждому периоду из графика погашения задолженности, то платеж должен быть произведен не позднее последнего числа соответствующего месяца.
С учетом этого, срок внесения платы за март 2018 года наступил 02.04.2018 (поскольку 31.03.2018 является нерабочим днем); срок внесения платы за июнь 2018 года наступил 02.07.2018 (поскольку 30.06.2018 является нерабочим днем); срок внесения платежа за октябрь 2018 года наступил 31.10.2018; срок внесения платы за ноябрь 2018 года наступил 30.11.2018; срок внесения платы за декабрь 2018 года наступил 09.01.2019.
Следовательно, неустойка подлежит начислению со дня, следующего за днем наступления срока платежа.
Суд также установил, что в расчёте неустойки истцом допущены ошибки в методике расчета. Поскольку в договоре размер неустойки привязан к ставке рефинансирования ЦБ РФ, которая устанавливается применительно к году, то есть к 365/366 дням соответственно, то при исчислении неустойки необходимо производить деление результата на условные 365 дней в году. Применение истцом в расчет ставок 7,25%, 7,50%, 7,75% представляется логически неверным и приводит к завышению суммы пеней.
По расчету суда за общий период с 03.04.2018 по 31.01.2019 неустойка составляет 539 руб. 72 коп. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, а во взыскании остальной части пеней суд отказывает.
Расходы по государственной пошлине в силу статьи 110 АПК РФ относятся на стороны пропорционально размеру требований, признанных обоснованными.
Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Полоса" (ОГРН 1122932005041) в пользу акционерного общества "Северная горно-геологическая компания "Терра" (ОГРН 1022901494494) 36 321 руб. 72 коп., в том числе 35 782 руб. долга, 539 руб. 72 коп. пеней, а также 1184 руб. расходов по государственной пошлине.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с акционерного общества "Северная горно-геологическая компания "Терра" (ОГРН 1022901494494) в доход федерального бюджета 5760 руб. государственной пошлины.
Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.
Судья
Е.Ю. Кашина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка