Решение Арбитражного суда Архангельской области от 31 января 2019 года №А05-16936/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 31 января 2019 года Дело N А05-16936/2018
Резолютивная часть решения объявлена 28 января 2019 года
Решение в полном объёме изготовлено 31 января 2019 года
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Филипьевой А.Б.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Никитиной М.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело
по исковому заявлению министерства природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области (ОГРН 1102901001356; место нахождения: Россия 163069, г.Архангельск, ул.Выучейского, дом 18)
к индивидуальному предпринимателю Харитонову Николаю Александровичу (ОГРН 307290534600010; место жительства: Россия 165771, Архангельская область Ленский район)
о взыскании 231 050 руб. 27 коп. и расторжении договора,
при участии в заседании представителя истца Куракиной И.Н. по доверенности от 26.12.2018;
установил:
министерство природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области (далее - истец, Министерство) обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с индивидуального предпринимателя Харитонова Николая Александровича (далее - ответчик, предприниматель) 231 050 руб. 27 коп., в том числе: 229 957 руб. 98 коп. задолженности по арендной плате по срокам уплаты 15.11.2018 и 15.12.2018 по договору от 25.09.2009 N 760 аренды лесного участка, из них: 135 269 руб. 401 коп. - в федеральный бюджет, 94 688 руб. 58 коп. - в областной бюджет, 1092 руб. 29 коп. пени, из них: 642 руб. 52 коп. - в федеральный бюджет, 449 руб. 77 коп. - в областной бюджет. Также заявлено требование о расторжении договора от 25.09.2009 N 760 аренды лесного участка.
Ответчик отзыв на иск не представил, возражений не заявил.
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей для участия в нем не направил, в связи с чем дело рассмотрено без участия представителя ответчика в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив письменные доказательства, представленные в материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.
25.09.2009 между департаментом лесного комплекса Архангельской области (арендодатель по договору) и ответчиком (арендатор по договору) заключён договор N 760 аренды лесного участка, по условиям которого арендодатель обязался предоставить, а арендатор принять в аренду лесной участок, находящийся на землях лесного фонда, местоположение: Россия, Архангельская область, МО "Ленский муниципальный район", Яренское лесничество, Очейское участковое лесничество, кВ. N 110, Ленское участковое лесничество кВ. N 1-5,7, условный номер: 11:235:29:0794, общей площадью 6500 га.
В соответствии с пунктом 1.3 договора лесной участок передается арендатору с целью заготовки древесины в объёмах согласно приложению N 3.
Лесной участок передан ответчику по акту приема-передачи от 25.09.2009.
Срок действия договора установлен сторонами с 25.09.2009 по 24.09.2029 (пункт 7.1 договора). Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 30.10.2009, N регистрации 29-18/003/2009-004.
В соответствии с пунктом 3.4.2 договора ответчик обязался вносить арендную плату в размерах и сроки, установленные ежегодно подписанным 2-мя сторонами протоколом согласования цены арендной платы.
Согласно пункту 2.1. договора годовой размер арендной платы по договору составляет 459 200 руб. в год, в том числе в части минимального размера платы 270 118 руб., в части превышающего минимальный размер платы 189 082 руб.
Пунктом 2.4 договора предусмотрено, что арендатор вносит арендную плату в следующие сроки: 15 марта - 25 %, 15 июня - 25 %, 15 сентября - 25 %, 15 декабря - 25 %.
Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. Новый размер арендной платы рассчитывается арендодателем и доводится до сведения арендатора не позднее даты внесения очередного платежа (пункт 2.6 договора аренды).
Согласно пункту 2.1. договора годовой размер арендной платы определен на основании протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесных участков от 17.09.2009 N5-09/2 как произведение начальной цены предмета аукциона и коэффициента аукционной надбавки.
Согласно пункту 2.2. договора начальная цена предмета аукциона установлена как произведение минимального размера арендной платы, определенной в соответствии со статьей 73 ЛК РФ и сложившегося за прошедший отчетный период,0 коэффициента соотношения средней стоимости 1 м3 обезличенной древесины, отпускаемой на корню, и средней стоимости минимального размера арендной платы по лесным участкам, находящимся в ведении арендодателя (коэффициент превышения над минимальным размером арендной платы).
Протокол согласования размера и сроков внесения арендной платы на 2018 года сторонами подписан.
Согласно названному протоколу арендная плата за 2018 год составляет 766 526 руб. 60 коп. в том числе: минимальный размер арендной платы - 450 898 в год, подлежащий уплате в федеральный бюджет (в том числе по срокам уплаты до 15.11.2018, 15.12.2018 по 67 634 руб. 70 коп.), превышающий размер - 315 628 руб. 60 коп., подлежащий уплате в бюджет Архангельской области (в том числе по сроку уплаты 15.11.2018, 15.12.2018 - 47 344 руб. 29 коп.).
По расчёту истца, у ответчика имеется задолженность по арендной плате по сроку уплаты 15.11.2018 в размере 114 978 руб. 99 коп., в том числе 67 634 руб. 70 коп. в федеральный бюджет и 47 344 руб. 29 коп. в областной бюджет; и по сроку уплаты 15.12.2018 в размере 114 978 руб. 99 коп., в том числе 67 634 руб. 70 коп. в федеральный бюджет и 47 344 руб. 29 коп. в областной бюджет. Всего в размере 229 957 руб. 58 коп.
В рамках досудебного порядка урегулирования спора истец обратился к ответчику с претензией от 20.11.2018 N 344 об уплате задолженности по срокам уплаты на 15.09.2018, 15.11.2018. В претензии истец также потребовал внесения досрочного платежа по сроку уплаты до 15.12.2018 и предложил расторгнуть договор аренды лесного участка от 25.09.2009 N 760.
Ответчик задолженность по арендной плате не погасил, требование о внесении платежа по сроку уплаты 15.12.2018 досрочно не исполнил, соглашение о расторжении договора аренды сторонами не заключено.
Решением Арбитражного суда Архангельской области (в виде резолютивной части) от 26.12.2018 по делу N А05-14030/2018 с ответчика взыскана задолженность по арендной плате по сроку уплаты до 15.09.2018.
В иске, рассмотренном в настоящем деле, истец просит взыскать с ответчика задолженности по арендной плате по срокам уплаты 15.11.2018 и 15.12.2018.
В соответствии со статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений. Размер арендной платы и размер платы по договору купли-продажи лесных насаждений определяются в соответствии со статьями 73 и 76 названного Кодекса соответственно.
Согласно части 1 статьи 74 того же кодекса договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 статьи 74 ЛК РФ.
Частями 1, 2, 4 статьи 73 ЛК РФ предусмотрено, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 названной статьи. При использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке. Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
В соответствии с частью 3 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.
Из материалов дела следует, задолженность ответчика по арендному платежу по сроку уплаты до 15.11.2018 составляет 114 978 руб. 99 коп., в том числе 67 634 руб. 70 коп. в федеральный бюджет и 47 344 руб. 29 коп. в областной бюджет; по сроку уплаты до 15.12.2018 составляет 114 978 руб. 99 коп., в том числе 67 634 руб. 70 коп. в федеральный бюджет и 47 344 руб. 29 коп. в областной бюджет.
Ответчик не оспаривает наличие указанной задолженности.
Срок исполнения обязательства по взыскиваемым платежам наступил.
При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требование о взыскании с предпринимателя 229 957 руб. 98 коп. задолженности по арендной плате по срокам уплаты 15.11.2018 и 15.12.2018, из них: 135 269 руб. 401 коп. - в федеральный бюджет, 94 688 руб. 58 коп. - в областной бюджет.
Истец также просит взыскать с ответчика 1092 руб. 29 коп. пени, из них: 642 руб. 52 коп. - в федеральный бюджет, 449 руб. 77 коп. - в областной бюджет.
Расчет пени произведен в соответствии с пунктом 2.8. договора аренды, по условиям которого за нарушение сроков внесения арендной платы Арендатор уплачивает пени в размере 0,01 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с расчетом истца пени начислены за общий период с 25.10.2018 по 20.11.2018 в связи с просрочкой внесения платежей по срокам уплаты до 15.09.2018, 15.11.2018 и 15.12.2018.
Проверив расчет истца, суд находит его правильным и обоснованным.
В связи с изложенным, поскольку факт просрочки денежного обязательства по внесению арендной платы, подтверждается материалами дела, с ответчика подлежат взысканию пени в заявленном размере.
Помимо требований о взыскании задолженности по арендной плате истец просит расторгнуть договор от 25.09.2009 N 760 аренды лесного участка.
Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных тем же Кодексом, другими законами или договором.
В соответствии со статьей 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть расторгнут судом в том числе в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
Пунктом 6.3. договора аренды предусмотрено, что основанием для требования о расторжении договора в судебном порядке осуществляется по основаниям, предусмотренным законодательством Российской федерации, а также в случае нарушения другой стороной условий договора.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (п. 3 ст. 619 ГК РФ).
Согласно пункту 2 статьи 452 ГК РФ требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении.
Вместе с тем в рассматриваемом случае предложение о расторжении договора аренды изложено в претензии от 20.11.2018 и направлено ответчику в том же день.
На указанный период имелась просрочка внесения платежей по двум срокам уплаты (до 15.09.2018 и до 15.11.2018).
Положениями статьи 619 ГК РФ предусмотрено права арендодателя требовать досрочного расторжения договора в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
Таким образом, на момент направления ответчику предложения о расторжении договора оснований для предъявления требования о расторжении договора не имелось, поскольку не имелось просрочки внесения арендной платы по более чем двух просрочка подряд.
Направление предложения о расторжении договора до возникновения права на предъявление требования о расторжении этого договора не может быть расценено как надлежащее соблюдение досудебного порядка урегулирования спора.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, за исключением случаев, если его соблюдение не предусмотрено федеральным законом.
В связи с изложенным требование о расторжении договора аренды лесного участка подлежит оставлению без рассмотрения.
В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета
Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области
РЕШИЛ:
взыскать с индивидуального предпринимателя Харитонова Николая Александровича 231 050 руб. 27 коп., в том числе: в федеральный бюджет 135 296 руб. 40 коп. долга и 642 руб. 52 коп. пени, в бюджет Архангельской области - 94 688 руб. 58 коп. долга и 449 руб. 77 коп. пени.
Исковые требования о расторжении договора от 25.09.2009 N 760 аренды лесного участка оставить без рассмотрения.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Харитонова Николая Александровича в доход федерального бюджета 7621 руб. государственной пошлины.
Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.
Судья
А.Б. Филипьева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка