Определение Арбитражного суда Архангельской области от 27 июня 2019 года №А05-16488/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 июня 2019 года Дело N А05-16488/2018
Резолютивная часть определения объявлена 26 июня 2019 года
Определение в полном объеме изготовлено 27 июня 2019 года
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Радюшиной Ю.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Григорьевой Е.И.,
рассмотрев в судебном заседании в деле о несостоятельности (банкротстве) Кондратовой Юлии Александровны (дата рождения: 10.12.1981; место рождения: город Котлас Архангельской области; место жительства: г. Котлас Архангельской области; СНИЛС: 076-305-617-62; ИНН: 290401389034)
заявление кредитора - публичного акционерного общества "Сбербанк России" (ОГРН 1027700132195, ИНН 7707083893, место нахождения: 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19; почтовый адрес: 163000, г. Архангельск, пр. Ломоносова, 137)
о включении в реестр требований кредиторов 1 493 713 руб. 41 коп., как обеспеченных залогом имущества должника,
третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Кондратова Ольга Николаевна,
при участии в судебном заседании представителя кредитора Павловой О.С. (доверенность от 20.07.2017),
установил:
17.12.2018 в Арбитражный суд Архангельской области поступило заявление должника - Кондратовой Юлии Александровны (далее - должник) о признании несостоятельным (банкротом). Определением от 19.12.2018 заявление принято, возбуждено производство по делу о банкротстве гражданина.
Решением Арбитражного суда Архангельской области от 21.02.2019 должник признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина; финансовым управляющим должника утвержден Захаров Алексей Алексеевич.
Сообщение о введении процедуры опубликовано в газете "Коммерсантъ" 02.03.2019, сведения о введении процедуры включены в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве 26.02.2019.
12.04.2019 в Арбитражный суд Архангельской области поступило заявление кредитора - публичного акционерного общества "Сбербанк России" (далее - кредитор) о включении в реестр требований кредиторов 1 862 535 руб. 18 коп., в том числе 1 493 713 руб. 41 коп. как обеспеченных залогом имущества должника.
Поскольку должник признан несостоятельным (банкротом), заявление кредитора определением суда от 15.04.2019 принято, назначено к рассмотрению в судебном заседании в порядке, предусмотренном статьей 100 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
Определением от 04.06.2019 заявление кредитора о включении в реестр долга по кредитному договору от 27.10.2011 N 902987 в размере 1 493 713 руб. 41 коп., как обеспеченного залогом имущества должника, выделено в отдельное производство, назначено к рассмотрению в настоящем судебном заседании.
Представитель кредитора в судебном заседании требование поддержал.
Иные участники обособленного спора представителей для участия в судебном заседании не направили; о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Возражения по составу и размеру заявленного кредитором требования не поступили. Сведения о получении требования кредитора включены в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.
Требование рассмотрено без участия представителей иных лиц в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 100 Закона о банкротстве.
Изучив материалы дела, заслушав представителя кредитора, суд установил следующие обстоятельства.
27.10.2011 между кредитором и должником (заемщик по договору) заключен кредитный договор N 902987, в соответствии с которым кредитор предоставил заемщику кредит в сумме 1 530 000 руб. по программе "Приобретение готового жилья" под 11,20% годовых на срок 300 месяцев. Пунктом 4.3 договора предусмотрена ответственность заемщика за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита или уплату процентов за пользование кредитом в виде неустойки в размере 0,5 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, по дату погашения просроченной задолженности включительно.
Согласно пункту 2.1.1 договора, закладной исполнение заемщиком обязательств обеспечено залогом объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: Архангельская обл., Котласский район, г. Котлас, ул. Кедрова, д. 11А, кв. 56.
Факт выдачи кредита подтвержден выпиской по ссудному счету.
Должник прекратил исполнение обязательств по договору. Кредитором представлен расчет, в соответствии с которым размер задолженности составляет 1 493 713 руб. 41 коп., в том числе 1 294 971 руб. 34 коп. - долг, 195 396 руб. 66 коп. - проценты за пользование кредитом, 3345 руб. 41 коп. - неустойка.
Заявленные к включению в реестр требования кредиторов подлежат рассмотрению судом на предмет оценки их обоснованности с учетом анализа имеющихся и дополнительно представленных заинтересованными лицами доказательств, подтверждающих как основания возникновения задолженности, так и ее размер.
Установление требований в деле о несостоятельности (банкротстве) является формой судебной защиты, к которой подлежат применению нормы материального права, регулирующие соответствующие правоотношения сторон.
На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации принятые обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 указанного кодекса закрепляет принцип недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства.
Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк, иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
С учетом положений статьи 5 Закона о банкротстве, пунктов 3, 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" требование кредитора не является текущим, поскольку денежные средства предоставлены должнику до даты возбуждения дела о банкротстве.
Проценты, пени начислены кредитором до даты введения процедуры; расчеты произведены в соответствии с условиями договора, судом проверены и признаны обоснованными.
Требование предъявлено кредитором в срок, установленный пунктом 1 статьи 142 Закона о банкротстве.
На основании изложенного требование кредитора в заявленном размере является обоснованным и подлежит включению в третью очередь реестра требований кредиторов на основании статей 134-137 Закона о банкротстве.
При этом требование подлежит включению в реестр как обеспеченное залогом и удовлетворению за счет средств, полученных от реализации предмета залога, с учетом следующего.
Согласно пункту 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).
На основании статьи 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.
В пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" разъяснено, что при установлении требований залогового кредитора суд проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него). В ходе установления требований залогового кредитора при наличии судебного акта об обращении взыскания на заложенное имущество суд проверяет указанные обстоятельства, за исключением тех, которые касаются возникновения права залогодержателя. Устанавливая требования залогового кредитора, суд учитывает, что в соответствии со статьей 337, пунктом 1 статьи 339 ГК РФ обязательство должника признается обеспеченным залогом в целом независимо от оценки предмета залога.
Квартира, являющаяся предметом залога, принадлежит на праве собственности должнику, зарегистрированы ограничения (обременение) ипотека в пользу кредитора. Доказательства, свидетельствующие о прекращении права залога, отсутствия предмета залога в натуре в материалах дела отсутствуют.
Таким образом, у кредитора возникло право на получение удовлетворения из стоимости заложенного имущества.
Особенности учета и удовлетворения требований кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, предусмотрены статьей 138 Закона о банкротстве. Требования кредиторов третьей очереди по взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций согласно пункту 3 статьи 137 Закона о банкротстве учитываются отдельно в реестре требований кредиторов и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.
Арбитражный суд Архангельской области, руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 100, 134-137, 213.24, 213.27 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)",
ОПРЕДЕЛИЛ:
Признать требования публичного акционерного общества "Сбербанк России" обоснованными и включить в третью очередь реестра требований кредиторов Кондратовой Юлии Александровны в размере 1 493 713 руб. 41 коп., в том числе 1 294 971 руб. 34 коп. долга, 195 396 руб. 66 коп. процентов за пользование кредитом, 3345 руб. 41 коп. неустойки, как обеспеченных залогом недвижимого имущества должника и подлежащих удовлетворению за счет средств, полученных от реализации предмета залога - квартиры, расположенной по адресу: Архангельская обл., Котласский район, г. Котлас, ул. Кедрова, д. 11А, кв. 56.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области.
Судья
Ю.В. Радюшина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка