Дата принятия: 21 марта 2019г.
Номер документа: А05-16249/2018
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 21 марта 2019 года Дело N А05-16249/2018
Резолютивная часть решения объявлена 14 марта 2019 года
Решение в полном объёме изготовлено 21 марта 2019 года
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Филипьевой А.Б.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Никитиной М.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению закрытого акционерного общества работников "Народное предприятие "Архангельскхлеб" (ОГРН 1022900507343; место нахождения: Россия 163013, г.Архангельск, ул Мещерского, д.3)
с привлечением к участию в деле в качестве заинтересованных лиц:
- управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (ОГРН 1042900050566; место нахождения: Россия 163069, г.Архангельск, ул.Садовая, дом 5, корп.1)
- администрации муниципального образования "Город Архангельск" (ОГРН 1022900509521; место нахождения: Россия 163069, г.Архангельск, Архангельская область, пл.В.И.Ленина, дом 5)
об установлении факта,
при участии в заседании представителя заявителя Цисинской В.В. по доверенности от 10.05.2018;
установил:
закрытое акционерное общество работников "Народное предприятие "Архангельскхлеб" (далее - заявитель, Общество) обратилось в арбитражный суд с заявлением об установлении факта прекращения существования объекта, расположенного по адресу: г. Архангельск, ул. Рейдовая, 14, кадастровый номер 29:22:080505:214, в связи с его уничтожением.
В судебном заседании представитель заявителя на удовлетворении заявления настаивал.
Заинтересованные лица, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своих представителей для участия в нем не направили. При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело судебном заседании в отсутствие представителей заинтересованных лиц.
Из материалов дела установлено, что Обществу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 29:22:080505:0026, расположенный по адресу: Архангельская область, г.Архангельск, Исакогорский округ, ул.Рейдовая, д.14, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.11.2005 серия 29 АЕ N 038274.
Из заявления и пояснений представителя Общества следует, что на указанном земельном участке ранее располагалось здание макаронного цеха, 1963 года ввода в эксплуатацию, права на который возникли у заявителя в порядке приватизации муниципального предприятия "Архангельскхлеб".
Приказом комитета по управлению имуществом города Архангельска от 06.06.1994 N 548-01-07 на основе муниципального предприятия "Архангельский хлебокомбинат" создано акционерное общество открытого типа "Архангельскхлеб", утверждены план приватизации и акт оценки стоимости имущества муниципального предприятия "Архангельский хлебокомбинат". Объект был включен в уставной капитал Общества при его создании в порядке реорганизации в соответствии с законодательством о приватизации. В акт оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 1992 г. (приложение N1 к плану приватизации МП "Архангельский хлебокомбинат") здание вошло и его стоимость учитывалась, при определении величины уставного капитала создаваемого акционерного общества АООТ "Архангельскхлеб".
Государственная регистрация АООТ "Архангельскхлеб" проведена 17.06.1994. В дальнейшем наименование общества было изменено на ОАО "Архангельсклеб". В 2001 году ОАО "Архангельсклеб" реорганизовано в закрытое акционерное общество работников "Народное предприятие "Архангельскхлеб".
Право собственности на здание макаронного цеха за Обществом не зарегистрировано.
В тоже время в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) имеются сведения объекте недвижимости с кадастровым номером 29:22:080505:214, год ввода в эксплуатацию - 1963, тип: здание (нежилое здание, макаронный цех), адрес: г.Архангельск, ул.Рейдовая, д.14.
В настоящее время объект, расположенный по адресу: г. Архангельск, ул. Рейдовая, 14, отсутствует в результате его уничтожения Обществом.
05.02.2018 Обществом получено разрешение на строительство нового объекта (складского комплекса), на месте, где ранее располагалось здание макаронного цеха. В настоящий момент строительство складского комплекса завершено, на стадии согласования и получения находится акт ввода складского комплекса в эксплуатацию, постановлением Администрации МО "Город Архангельск" от 29.05.2018г. N 671 присвоен адрес складскому комплексу (г.Архангельск, ул.Рейдовая, д.14, строение 2).
Общество обращалось с заявлением от 27.03.2018 о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером 29:22:080505:214 в связи с его уничтожением.
Уведомлением 04.04.2018 от N29-0-1-126/3001/2018-382 орган кадастрового учета известил заявителя о приостановлении осуществления кадастрового учета по снятию с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, в связи с необходимостью предоставления акта обследования, подтверждающего факт прекращения существования объекта и правоустанавливающего документа на объект, в отношении которого, подано заявление.
Заявитель представил акт обследования от 17.05.2018, составленный кадастровым инженером Серовым Л.А., подтверждающий прекращение существование объекта, правоустанавливающие документы в орган кадастрового учета предоставлены не были.
Уведомлением от 29.05.2018 Обществу сообщено об отказе в снятии приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
В связи с изложенным заявитель обратился в суд с требованием об установлении факта прекращения объекта в результате уничтожения.
В соответствии с частью 1 статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
В соответствии с пунктом 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 N 13 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции" установление юридически значимых фактов арбитражным судом возможно при наличии в совокупности следующих условий:
1) если согласно закону устанавливаемый факт порождает юридические последствия, то есть влечет возникновение, изменение или прекращение правоотношений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности;
2) если установление юридического факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду;
3) если заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие устанавливаемый юридический факт;
4) если действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрен иной (внесудебный) порядок установления юридического факта.
Отсутствие какого-либо из указанных условий исключает возможность установления юридического факта арбитражным судом в порядке особого производства (глава 27 АПК РФ).
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Информационном письме от 17.02.2004 N 76 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение" информировал арбитражные суды о том, что по делам такой категории заявитель должен доказать отсутствие возможности получить или восстановить удостоверяющие факт документы (пункт 1).
Прекращение существования здания в результате его уничтожения, не является юридическим фактом, подлежащим установлению в порядке, предусмотренном положениями главы 27 АПК РФ.
Представленные заявителем документы свидетельствуют об отсутствии необходимого условия для установления юридического факта, а именно: условия невозможности получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие заявленный факт.
Кроме того, заявителем в материалы дела представлен акт обследования кадастрового инженера, из которого следует, что указанный Обществом объект - макаронный цех прекратил существование в связи с уничтожением.
Необходимость установления юридического факта уничтожения имущества для снятия этого имущества в государственного кадастрового учета, не является тем обстоятельством, для которого возможен такой способ защиты права как установление факта, имеющего юридическое значение.
Заявителем избран ненадлежащий способ защиты своих законных интересов, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении заявления.
Руководствуясь статьями 167-170, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области
РЕШИЛ:
в удовлетворении заявления закрытого акционерного общества работников "Народное предприятие "Архангельскхлеб" отказать.
Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.
Судья
А.Б. Филипьева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
