Дата принятия: 27 февраля 2019г.
Номер документа: А05-16107/2018
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 27 февраля 2019 года Дело N А05-16107/2018
Резолютивная часть решения объявлена 27 февраля 2019 года
Решение в полном объёме изготовлено 27 февраля 2019 года
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Крылова В.А.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Яремчук М.П.,
рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области" (ОГРН 1132900001574; место нахождения: 163002, г.Архангельск, ул.Урицкого, дом 1, офис 402)
к обществу с ограниченной ответственностью "Грандстрой" (ОГРН 1122901001190; место нахождения: 163002, г.Архангельск, ул.Урицкого, дом 1, офис 309)
о взыскании 5 083 132 руб. 85 коп.
при участии в судебном заседании представителей сторон
от истца: Цхведиани М.Н., по доверенности N 22 от 16.05.2018г.,
от ответчика: не явился, извещен.
установил:
Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Грандстрой" (далее - ответчик) о взыскании 50 000 руб., в том числе: 20 000 руб. из них: 10 000 руб. неустойки, начисленной за период с 21.04.2016 по 06.07.2016 по договору N9 от 18.01.2016 и 10 000 руб. убытков); 10 000 руб. неустойки, начисленной за период с 23.08.2016 по 27.12.2017 по договору N35 от 23.03.2016; 10 000 руб. неустойки, начисленной за период с 09.08.2016 по 23.11.2016 по договору N64 от 01.04.2016, 10 000 руб. неустойки, начисленной за период с 09.08.2016 по 23.11.2016 по договору N65 от 01.04.2016.
В соответствии с частью статьи 49 АПК РФ истец заявил ходатайство об увеличении размера исковых требований до 5 083 132 руб. 85 коп., в том числе: 576 672 руб. 46 коп. неустойки, начисленной за период с 21.04.2016 по 06.07.2016 по договору N9 от 18.01.2016 и 17 586 руб. 50 коп. убытков; 2 345 042 руб. коп. неустойки, начисленной за период с 23.08.2016 по 27.12.2017 по договору N35 от 23.03.2016; 977 160 руб. 92 коп. неустойки, начисленной за период с 09.08.2016 по 23.11.2016 по договору N64 от 01.04.2016, 1 166 670 руб. 71 коп. неустойки, начисленной за период с 09.08.2016 по 04.12.2016 по договору N65 от 01.04.2016.
В соответствии с частью статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований
Заявление об увеличении размера заявленных требований не противоречит закону, не нарушает права других лиц, принимается судом.
Ответчик о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил. В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Определение суда от 05.02.2019, направленное по адресу ответчика, возвращено органом связи за истечением срока хранения; в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается извещенным о заседании суда надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Между некоммерческой организацией "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области" (Заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью "ГрандСтрой" (Подрядчик) заключены договоры на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов: N 9 от 18.01.2016г., N 35 от 23.03.2016г., N 64 от 01.04.2016г., N 65 от 01.04.2016г.
В связи с нарушением ответчиком договорных обязательств истец обратился в суд с иском о взыскании неустойки и убытков.
1. Договор N 9 от 18.01.2016г.
Объектом по договору являются многоквартирный дом, расположенный по адресу: МО "Мезенское", г. Мезень, ул. Набережная, д. 20. Виды работ: ремонт системы водоотведения (ремонт выгребных ям), ремонт кровли, ремонт фасада.
В соответствии с условиями договора Подрядчик обязан приступить к выполнению работ на объекте с 22 февраля 2016г.
Срок завершения работ (в соответствии с п.5.1. договора) - не позднее 59 календарных дней с начала выполнения работ, соответственно определен конечный срок - 20 апреля 2016г.
Объект был передан Заказчику по акту приемки: законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома 07 июля 2016г.
В адрес Подрядчика была направлена досудебная претензии от 25.04.2017г. N 07/3190 с требованием об оплате неустойки за нарушение срока выполнения работ по данному договору. Претензия оставлена без удовлетворения.
По условиям договора (п. 8.3 - 8.4 договора) в случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательств, Заказчик вправе удержать неустойку (штрафы, пени). Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства и установлена в размере 0,5 % от цены Договора.
Согласно представленному истцом расчету неустойка за период просрочки с 21.04.2016 года по 06.07. 2016 года составляет 576 672 руб. 46 коп. ( 1 497 850,56 х 0,5 % х 77 дн.)
Также в рамках договора N 9 от 18.01.2016г. установлено неисполнение ответчиком гарантийных обязательств.
После выполнения ответчиком ремонтных работ в ходе эксплуатации крыши вышеуказанного МКД в 2017 году произошло обрушение оголовка печной трубы по причине использования подрядчиком в ходе ремонта материалов, не соответствующих технологии производства работ, и как следствие разрушение участка кровельного покрытия от трубы до карнизного свеса.
Истцом в адрес ООО "ГрандСтрой" направлены уведомления: от 20.04.2017г. N08/3102, от 24.05.2017г. N08/4090, от 20.06.2017г. N08/5071, о необходимости проведения восстановительных работ, но на данные уведомления ООО "ГрандСтрой" не отреагировал, работы по восстановлению не выполнил.
Заказчик принял решение для выполнения работ привлечь другую организацию с возмещением своих расходов за счет ООО "ГрандСтрой". 25.08.2017г. истцом с ИП Рыжков А.Е был заключен договор N19, работы выполнены и приняты 06.09.2017г., оплачены платежным поручением от 05.10.2017г.. N 36186 на сумму 17586,50 руб.
Пунктами в 6.1, 6.2 6.3., 6.4. и 6.6. Договора установлены гарантийные обязательства подрядчика:
6.1. Гарантийный срок составляет 65 месяцев и начинается с даты утверждения Заказчиком акта приемки законченного капитальным ремонтом МКД;
6.2. Подрядчик гарантирует соответствие всех выполненных по настоящему Договору работ требованиям Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", сметной и проектной документации, а также возможность надлежащей эксплуатации Объекта капитального ремонта на протяжении гарантийного срока, и несет ответственность за отступление от вышеуказанных требований.
6.3. В период гарантийного срока Подрядчик несёт все затраты, связанные с исполнением гарантийных обязательств;
6.4. В случае обнаружения недостатков в выполненных работах Заказчик направляет в адрес Подрядчика требование об устранении недостатков за свой счёт в сроки, указанные в постановлении Госстроя от 27.09.2003 N170 "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда", или в срок указанный Заказчиком. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения недостатков;
6.6. При уклонении Подрядчика от исполнения гарантийных обязательств Заказчик вправе привлечь в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, для устранения дефектов и недостатков другую организацию с возмещением своих расходов за счет Подрядчика.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Договор N 35 от 23.03.2016г.
Объектом по договору являются многоквартирный дом, расположенный по адресу: МО "Город Коряжма", г. Коряжма, ул. Кутузова, д. 15.
Виды работ: ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения, внутридомовой инженерной системы ГВС, внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, внутридомовой инженерной системы ХВС, фасада, фундамента, внутридомовой инженерной системы электроснабжения.
В соответствии с условиями договора, уведомлению о начале работ N 08/2840 от 22.04.2016г., Подрядчик обязан приступить к выполнению работ на объекте - с 25 апреля 2016г. Согласно уведомлению N 08/3407 Подрядчик обязан приступить к выполнению работ по ремонту внутридомовой инженерной системы теплоснабжения с 16 мая 2016г.
Срок завершения работ (в соответствии с п.5.1. договора) - не позднее 120 календарных дней с начала выполнения работ, соответственно определен конечный срок выполнения работ 22 августа 2016г. Конечный срок выполнения работ по ремонту внутридомовой инженерной системы теплоснабжения 12 сентября 2016г.
Комиссия по приемке законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома по ремонту внутридомовой инженерной системы водоотведения, внутридомовой инженерной системы ГВС, внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, внутридомовой инженерной системы ХВС, фасада, фундамента состоялась 28 декабря 2016г. По ремонту внутридомовой инженерной системы электроснабжения 28 февраля 2017г.
В адрес Подрядчика была направлена досудебная претензии (от 02.11.2017г. N 07/9561) об оплате неустойки за нарушение срока выполнения' работ по данному договору. Претензия оставлена без удовлетворения.
По условиям договора (п. 8.3 - 8.4 договора) в случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательств, Заказчик вправе удержать неустойку (штрафы, пени). Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства и установлена в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) % от цены Договора.
1. Виды работ: ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения, внутридомовой инженерной системы ГВС, внутридомовой инженерной системы ХВС, фасада, фундамента.
Согласно представленному истцом расчету неустойка за период просрочки с 23.08.2016 года по 27.12. 2016 года составляет 2 035 991 руб. 52 коп. ( 3 206 285,86 х 0,5 % х 127 дн.)
2. Вид работ: ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения.
Согласно представленному истцом расчету неустойка за период просрочки с 13.09.2016 года по 27.12. 2016 года составляет 240 176 руб. 14 коп. (453 162,53 х 0,5 % х 106 дн )
3. Вид работ ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения.
Согласно представленному истцом расчету неустойка за период просрочки, с учетом приостановления производства работ в период с 31.12.2016г. по 08.01.2017 составляет 68 874 руб. 60 коп. (76 527,34 х 0,5 % х 180 дн.)
Общая сумма неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору N 35 от 23.03.2016г. составляет 2 345 042 руб. 26 коп.
3. Договор N 64 от 01.04.2016г.
Объектом по договору N 64 от 01.04.2016г. является многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Котлас, ул. Достоевского, д.4. Виды работ: ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения (ремонт выгребных ям), внутридомовой инженерной системы теплоснабжения (ремонт печей), крыши, фасада, фундамента.
В соответствии с условиями договора, допуском о начале работ от 06.04.2016г., Подрядчик обязан приступить к выполнению работ на объекте с 11 апреля 2016г.
Срок завершения работ (в соответствии с п.5.1. договора) - не позднее 120 календарных дней с начала выполнения работ, соответственно определен конечный срок выполнения работ 08 августа 2016г.
Комиссия по приемке законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома состоялась 24 ноября 2016г.
По условиям договора (п. 8.3 - 8.4 договора) в случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательств, Заказчик вправе удержать неустойку (штрафы, пени). Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства и установлена в размере 0,5 % от цены Договора.
В адрес Подрядчика были направлена досудебная претензия (от 25.04.2017г. N 07/3192) об оплате неустойки за нарушение срока выполнения работ по данному договору. Претензия оставлена без удовлетворения.
Согласно представленному расчету неустойка за период просрочки с 09.08.2016 года по 23.11. 2016 года составляет 977 160 руб. 92 коп. (1 826 469,02 х 0,5 % х 107 дн)
4. Договор N 65 от 01.04.2016г.
Объектом по договору N 65 от 01.04.2016г. является многоквартирный дом, расположенный по адресу:, г. Котлас, ул. Достоевского, дом 8. Виды работ: ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения (ремонт выгребных ям), внутридомовой инженерной системы теплоснабжения (ремонт печей), крыши, фасада, фундамента.
В соответствии с условиями договора, допуском о начале работ от 06.04.2016г., Подрядчик обязан приступить к выполнению работ на объекте с 11 апреля 2016г.
Срок завершения работ (в соответствии с п.5.1. договора) - не позднее 120 календарных дней с начала выполнения работ, соответственно определен конечный срок выполнения работ 08 августа 2016г.
Комиссия по приемке законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома по ремонту внутридомовой инженерной системы водоотведения (ремонт выгребных ям), крыши, фасада, фундамента состоялась - 24 ноября 2016 г. По ремонту внутридомовой инженерной системы теплоснабжения (ремонт печей) 05 декабря 2016г.
По условиям договора (п. 8.3 - 8.4 договора) в случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательств, Заказчик вправе удержать неустойку (штрафы, пени). Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства и установлена в размере 0,5 % от цены Договора.
В адрес Подрядчика была направлена досудебная претензия (от 25.04.2017г. N 07/3193) об оплате неустойки за нарушение срока выполнения работ по данному договору. Претензия оставлена без удовлетворения.
1.Виды работ: ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения (ремонт выгребных ям), крыши, фасада, фундамента.
Согласно представленному расчету неустойка за период просрочки с 09.08.2016 года по 23.11. 2016 года составляет 842 688 руб. 39 коп. (1 575 118,50 х 0,5 % х 107 дн.)
2. Вид работ - ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения (ремонт печей).
Согласно представленному расчету неустойка за период просрочки с 09.08.2016 года по 04.12.2016 года составляет 323 982 руб. 32 коп. (549122,58 х 0,5 % х 118 дн.)
Общая сумма неустойки по договору N 65 от 01.04.2016г. составляет 1 166 670 руб. 71 коп. (842 688 руб. 39 коп. + 323 982 руб. 32 коп.)
В силу статьи 329 Гражданского кодекса исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
Согласно статье 330 Гражданского кодекса неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Расчёт неустойки, представленный истцом, судом проверен и признан правильным, поскольку он соответствует действующему законодательству, условиям договоров, фактическим обстоятельствам дела. Ответчик контррасчёт пени не представил.
Статьёй 333 Гражданского кодекса предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
В пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме.
Ответчик не воспользовался своим правом заявить ходатайство о снижении неустойки на основании названной нормы права.
С учётом изложенного, суд находит заявленное истцом требование о взыскании с ответчика 5 065 546 руб. 35 коп. (576 672 руб. 46 коп. + 2 345 042 руб. 26 коп. + 977 160 руб. 92 коп + 1 166 670 руб. 71 коп. неустойки за просрочку выполнения работ, 17 586 руб. 50 коп. убытков законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьёй 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика. Недостающая часть государственной пошлины взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета, поскольку истец при увеличении размера исковых требований государственную пошлину не доплачивал.
Руководствуясь статьями 106, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области
РЕШИЛ:
взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ГРАНДСТРОЙ" (ОГРН 1122901001190) в пользу некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области" (ОГРН 1132900001574) 5 065 546 руб. 35 коп. неустойки, 17 586 руб. 50 коп. убытков, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ГРАНДСТРОЙ" (ОГРН 1122901001190) в доход федерального бюджета 46 416 руб. государственной пошлины.
Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.
Судья
В.А. Крылов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
