Дата принятия: 29 января 2019г.
Номер документа: А05-15614/2018
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 29 января 2019 года Дело N А05-15614/2018
Резолютивная часть решения объявлена 28 января 2019 года
Решение в полном объёме изготовлено 29 января 2019 года
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Тюпина А.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ситковой М.А.,
рассмотрев 21, 28 января 2019 года в судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Няндомский муниципальный район" (ОГРН 1022901415558; место нахождения: Россия 164200, г.Няндома, Архангельская область, ул.60 лет Октября, дом 13)
к акционерному обществу "Архангельская областная энергетическая компания" (ОГРН 1082901006165; место нахождения: Россия 163069, г.Архангельск, Архангельская область, ул.Попова, дом 17)
о взыскании задолженности и пени,
при участии в судебном заседании представителей:
от истца - Цуревская С.В. (доверенность от 29.12.2018 N2632),
от ответчика - Поротникова Е.Н. (доверенность от 01.01.2019 N15/19),
установил:
Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Няндомский муниципальный район" (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к акционерному обществу "Архангельская областная энергетическая компания" (далее - ответчик) о взыскании:
- 3 154 060 руб. 55 коп. задолженности по договору аренды N3 объектов теплоснабжения от 18.07.2017 за период с 20.11.2017 по 20.10.2018 и пени в размере 150 862 руб. 71 коп. за период с 21.11.2017 по 26.11.2018;
- 563 022 руб. 99 коп. задолженности по договору аренды N4 объектов теплоснабжения от 18.07.2017 за период с 20.11.2017 по 20.10.2018 и пени в размере 27 644 руб. 83 коп. за период с 21.11.2017 по 26.11.2018.
Представитель истца в судебном заседании предъявленные требования поддержал.
Представитель ответчика заявил возражения по заявленным исковым требованиям в части, указал на оплату.
В порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании 21.01.2019 судом объявлялся перерыв до 28.01.2019.
После объявления перерыва в судебном заседании представитель сторон в судебное заседание не явились.
28.01.2019 в арбитражный суд от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором истец просит взыскать с ответчика 2 814 600 руб. 07 коп., в том числе 2 199 978 руб. 58 коп. задолженности по договору аренды N3 объектов теплоснабжения от 18.07.2017 за период с 20.11.2017 по 20.10.2018 и 152 695 руб. 37 коп. пени, начисленных за период с 21.11.2017 по 26.11.2018; 434 288 руб. 12 коп. задолженности по договору аренды N4 объектов теплоснабжения от 18.07.2017 за период с 20.11.2017 по 20.10.2018 и 27 638 руб. пени, начисленных за период с 21.11.2017 по 26.11.2018.
Рассмотрев заявленное ходатайство, суд на основании статей 49, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определилпринять уточнение размера исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права иных лиц.
Заслушав представителей сторон, принявших участие в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд установил следующее.
Как следует из материалов дела, 18.07.2017 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды N3 объектов теплоснабжения, согласно условиям которого арендодатель обязуется передать арендатору во временное владение и пользование принадлежащую ему на праве собственности систему коммунальной инфраструктуры, для оказания услуг по теплоснабжению (котельные, тепловые пункты, тепловые сети, магистральные теплосети и земельными участками, необходимыми для их эксплуатации) на территории МО "Няндомское", указанное в Приложении N1, а арендатор использует данное имущество в производственных целях и уплачивает арендодателю арендную плату в соответствии с условиями договора.
Договор действует с момента подписания акта приема-передачи имущества и действует до заключения и передачи имущества, указанного в приложении N1 по концессионному соглашению (раздел 7 договора).
19.07.2017 между сторонами подписан акт приема-передачи имущества.
18.07.2017, 10.08.2017, 04.09.2017, между сторонами подписаны дополнительные соглашения.
Кроме того, 18.07.2017 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды N4 объектов теплоснабжения, согласно условиям которого арендодатель обязуется передать арендатору во временное владение и пользование принадлежащую ему на праве собственности систему коммунальной инфраструктуры, для оказания услуг по теплоснабжению (котельные, тепловые пункты, тепловые сети, магистральные теплосети и земельными участками, необходимыми для их эксплуатации) на территории МО "Шалакушское", указанное в Приложении N1, а арендатор использует данное имущество в производственных целях и уплачивает арендодателю арендную плату в соответствии с условиями договора.
Договор вступает в силу с момента подписания акта приема-передачи имущества и действует до заключения и передачи имущества, указанного в приложении N1 по концессионному соглашению (раздел 7 договора).
19.07.2017 между сторонами подписан акт приема-передачи имущества.
Поскольку арендную плату за период с 20.11.2017 по 20.10.2018 по указанным договорам ответчик не внес, истец обратился в Арбитражный суд Архангельской области с настоящим иском.
Оценив обстоятельства дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению на основании нижеследующего.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий юридических лиц.
Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Статьей 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан вносить арендную плату в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором аренды.
Согласно пунктам 3.3.2. договоров, Арендатор обязался своевременно вносить арендную плату на условиях оговоренных настоящим договором.
Пунктом 4.1. договора N3 установлено, что размер арендной платы за пользование имуществом составляет 6 963 300 руб. Арендная плата равна размеру арендной платы, установленной агентством по тарифам и ценам Архангельской области, при установлении тарифа по регулированному виду деятельности на текущий год.
Дополнительным соглашением от 15.08.2018 к договору аренды N3 объектов теплоснабжения от 18.07.2017, стороны установили, что размер арендной платы за пользование имуществом с 13.10.2017 составляет 3 310 170 руб.
В силу пункта 4.2. договора N3, арендная плата вносится ежемесячно в срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления соответствующей суммы на расчетный счет арендодателя, указанный в разделе 11 договора на основании счета на оплату, выставленного арендодателем. Арендодатель не позднее 5-ти календарных дней с момента окончания соответствующего месяца направляет в адрес арендатора счет-фактуру и акт оказанных услуг.
В соответствии с пунктом 4.1. договора N4, размер арендной платы составил 590 000 руб.
Арендная плата вносится ежемесячно в срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления соответствующей суммы на расчетный счет арендодателя, указанный в разделе 11 договора на основании счета на оплату, выставленного арендодателем. Арендодатель не позднее 5-ти календарных дней с момента окончания соответствующего месяца направляет в адрес арендатора счет-фактуру и акт оказанных услуг (пункт 4.3. договора N4).
В нарушение требований статьи 309 ГК РФ ответчик не исполнил данное обязательство надлежащим образом, поскольку не внес арендную плату, в результате этого у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере 2 634 266 руб. 70 коп., из них 2 199 978 руб. 58 коп. по договору N3 и 434 288 руб. 12 коп. по договору N4, за заявленный период.
Ответчик не представил в суд доказательства оплаты заявленной суммы задолженности.
При изложенных обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за указанный истцом период в заявленной сумме обосновано и подлежит удовлетворению.
Истцом также заявлено требование взыскании с ответчика 180 333 руб. 37 коп. пени, в том числе 152 695 руб. 37 коп. по договору N3 за период с 21.11.2017 по 26.11.2018 и 27 638 руб. по договору N4 за период с 21.11.2017 по 26.11.2018.
В соответствии со статьей 330 ГК РФ, неустойкой (пени, штрафом) признается денежная сумма, установленная законом или договором, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договора.
В случае нарушения установленных договором сроков внесения арендной платы, арендатор обязан уплатить арендодателю проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки (п.6.3 договоров аренды N3 и N4).
Ответчик не представил доказательств оплаты заявленной к взысканию суммы пени за указанный истцом период.
Проверив правильность расчета пени, представленного истцом, исходя из наличия допущенной ответчиком просрочки внесения арендной платы, суд находит его правильным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с частями 1, 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на ответчика относится уплата государственной пошлины в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных требований.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области
РЕШИЛ:
Взыскать с акционерного общества "Архангельская областная энергетическая компания" в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Няндомский муниципальный район" 2 814 600 руб. 07 коп., в том числе 2 634 266 руб. 70 коп. задолженности и 180 333 руб. 37 коп. пени.
Взыскать с акционерного общества "Архангельская областная энергетическая компания" в доход федерального бюджета 37 073 руб. государственной пошлины.
Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.
Судья
А.Н. Тюпин
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
