Определение Арбитражного суда Архангельской области от 27 июня 2019 года №А05-15605/2015

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 июня 2019 года Дело N А05-15605/2015
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Липониной М.В.,
рассмотрев заявление должника - Тер Татьяны Витальевны (место жительства: Архангельская область, г. Северодвинск)
к лицам, в отношении которых совершена оспариваемая сделка:
- финансовому управляющему Епифанову Павлу Валентиновичу,
- индивидуальному предпринимателю Джур Ирине Павловне (ОГРНИП 304290214000079; место жительства: г. Северодвинск Архангельской области),
о признании недействительным договора купли-продажи от 05.06.2019,
поданное в дело о несостоятельности (банкротстве) Тер Татьяны Витальевны (ИНН 290200645552; дата и место рождения - 27.11.1949, деревня Б-Эскино Покровского района Калининской области; место жительства: Архангельская область, г. Северодвинск),
установил:
определением Арбитражного суда Архангельской области от 20 февраля 2016 года принято заявление публичного акционерного общества "Сбербанк России" о признании банкротом индивидуального предпринимателя Тер Татьяны Витальевны (далее - должник, Тер Т.В.), возбуждено производство по делу.
Определением Арбитражного суда Архангельской области от 26 мая 2016 года (дата объявления резолютивной части - 20 мая 2016 года) заявление признано обоснованным, введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим утвержден Матинян Илья Агасиевич.
Решением Арбитражного суда Архангельской области от 13 января 2017 года (дата объявления резолютивной части - 11 января 2017 года) должник признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Матинян Илья Агасиевич.
Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 07.11.2017 решение от 13.01.2017 отменено, дело направлено на новое рассмотрение.
При новом рассмотрении дела решением Арбитражного суда Архангельской области от 11.04.2018 (дата объявления резолютивной части - 04.04.2018) должник признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Епифанов Павел Валентинович.
26 июня 2019 года в Арбитражный суд Архангельской области от Тер Т.В. поступило заявление о признании недействительным договора купли-продажи от 05.06.2019, заключенного по результатам торгов между индивидуальным предпринимателем Джур Ириной Павловной и финансовым управляющим Епифановым Павлом Валентиновичем.
Определением суда от 27.06.2019 поступившее заявление принято, назначено к рассмотрению в судебном заседании в порядке, предусмотренном статьями 60, 61.8 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
Одновременно с указанным заявлением в Арбитражный суд Архангельской области поступило заявление Тер Татьяны Витальевны о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (далее - Управление Росреестра) производить регистрационные действия по отчуждению нежилого здания, назначение: нежилое, общая площадь 779,9 кв.м, одноэтажное, кадастровый номер 29: 28: 107312: 50, и земельного участка, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания склада, общая площадь 3970 кв. м, кадастровый номер: 29: 28: 107312: 24, расположенных по адресу: Архангельская область, г. Северодвинск, ул. Железнодорожная, дом 47, до вступления в законную силу судебного акта.
Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) доводы должника, изложенные в ходатайстве, а также представленные документы, суд установил, что заявленное ходатайство о принятии обеспечительных мер подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 223 АПК РФ, пунктом 1 статьи 32 Закона о банкротстве дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.
На основании пункта 1 статьи 46 Закона о банкротстве арбитражный суд по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры в соответствии с АПК РФ.
В силу частей 1 и 2 статьи 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры). Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
На основании пунктов 1 и 2 части 1 статьи 91 АПК РФ обеспечительной мерой может быть наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или третьих лиц, запрещение ответчику или другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.
В пункте 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении судами обеспечительных мер", разъяснено, что при оценке доводов заявителя следует иметь в виду разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.
Кроме того, необходимо оценивать, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ.
Оценка необходимости применения обеспечительных мер производится судом по своему внутреннему убеждению, основанному на изучении конкретных обстоятельств дела.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 92 АПК РФ при подаче заявления о принятии обеспечительных мер заявитель должен аргументировано обосновать свое обращение. Кроме того, заявитель должен представить арбитражному суду доказательства, подтверждающие, что непринятие заявленных мер по обеспечению может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, либо причинить ущерб заявителю.
Пунктом 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" установлено, что суд признает заявление о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 АПК РФ. Суд вправе применить обеспечительные меры при наличии обоих оснований, указанных в части 2 статьи 90 АПК РФ, если заявителем представлены доказательства их обоснованности.
Таким образом, обеспечительные меры принимаются только в том случае, если для этого есть действительная необходимость.
Как указано выше, должником оспаривается договор купли-продажи от 05.06.2019, заключенный по результатам торгов между индивидуальным предпринимателем Джур Ириной Павловной и финансовым управляющим Епифановым Павлом Валентиновичем.
В качестве обеспечительной меры должник просит запретить Управлению Росреестра производить регистрационные действия по отчуждению нежилого здания и земельного участка, расположенных по адресу: Архангельская область, г. Северодвинск, ул. Железнодорожная, дом 47.
В обоснование заявленного ходатайства о принятии обеспечительных мер должник ссылается на то, что непринятие обеспечительных мер воспрепятствует достижению целей процедуры банкротства или повлечет причинение убытков кредиторам и должнику.
В данном случае, исходя из предмета и оснований предъявленных требований, заявленная обеспечительная мера связана с предметом спора, направлена на сохранение существующего состояния отношений сторон.
Принимая во внимание, что спорное имущество является предметом оспариваемой сделки, последующее его отчуждение во время рассмотрения дела по существу может повлечь невозможность исполнения судебного акта. Указанная мера в данном конкретном случае направлена на предотвращение возможного совершения действий по отчуждению спорного имущества или обременению его правами третьих лиц и является достаточной для сохранения возможности исполнения судебного акта.
Заявленная обеспечительная мера также не нарушает права покупателя по спорному договору купли-продажи - индивидуального предпринимателя Джур Ирины Павловны по владению и пользованию имуществом, поскольку изъятия имущества не производится.
На основании изложенного, суд принимает обеспечительные меры в виде запрета Управлению Росреестра производить регистрационные действия по отчуждению нежилого здания, назначение: нежилое, общая площадь 779,9 кв.м, одноэтажное, кадастровый номер 29: 28: 107312: 50, и земельного участка, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания склада, общая площадь 3970 кв. м, кадастровый номер: 29: 28: 107312: 24, расположенных по адресу: Архангельская область, г. Северодвинск, ул. Железнодорожная, дом 47.
На основании подпункта 2 пункта 2 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации суд не взыскивает с должника государственную пошлину в доход федерального бюджета.
Арбитражный суд Архангельской области, руководствуясь статьями 90, 91, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 32, 46 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)",
ОПРЕДЕЛИЛ:
заявление Тер Татьяны Витальевны о принятии обеспечительных мер удовлетворить.
Запретить Управлению Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу производить регистрационные действия по отчуждению нежилого здания, назначение: нежилое, общая площадь 779,9 кв.м, одноэтажное, кадастровый номер 29: 28: 107312: 50, и земельного участка, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания склада, общая площадь 3970 кв. м, кадастровый номер: 29: 28: 107312: 24, расположенных по адресу: Архангельская область, г. Северодвинск, ул. Железнодорожная, дом 47.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья
М.В. Липонина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка