Дата принятия: 04 февраля 2019г.
Номер документа: А05-15184/2018
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 4 февраля 2019 года Дело N А05-15184/2018
Резолютивная часть решения объявлена 31 января 2019 года
Решение в полном объёме изготовлено 04 февраля 2019 года
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Ипаева С.Г.
при ведении протокола заседания помощником судьи Комаровой Н.С.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия города Коряжмы Архангельской области "Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства" (ОГРН 1022901141702; место нахождения: Россия 165650, г.Коряжма, Архангельская область, ул. Имени М.Х.Сафьяна, д. 18)
к ответчику - государственное унитарное предприятие Архангельской области "Фонд имущества и инвестиций" (ОГРН 1112901002774; место нахождения: жительства: Россия 163069, г Архангельск, Архангельская область, пр.Чумбарова-Лучинского, дом 24 этаж 2)
третье лицо - общество с ограниченной ответственностью "Победа" (ОГРН 1172901008675; 165651, г. Коряжма, Архангельская область, ул. Пушкина, д. 11).
о взыскании 265 676 руб. 50 коп. долга и пеней,
при участии в заседании представителей:
от истца: не явился (извещен)
от ответчика: Тормосов А.Е. (доверенность от 06.12.2018)
от третьего лица - не явился (извещен),
установил:
муниципальное унитарное предприятие города Коряжмы Архангельской области "Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства" обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением о взыскании с государственного унитарного предприятия Архангельской области "Фонд имущества и инвестиций" (далее - ответчик) 224 698 руб. 93 коп. долга за период с октября 2017 года по январь 2018 года по договорам N896/17/В на отпуск (получение) питьевой воды и прием (сброс) сточных вод и N898/17/Т на отпуск (получение) тепловой энергии и горячей воды и 40 977 руб. 57 коп. пеней.
Истец, надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного разбирательства, представителей в судебное заседание не направил, в связи с чем дело рассматривается в их отсутствие в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Ответчик с иском не согласился и сослался на то, что здание учебного корпуса передано в аренду ООО "Победа", следовательно арендатор обязан оплачивать оказанные услуги обязанности по оплате услуг на отпуск (получение) питьевой воды и прием (сброс) сточных вод и N898/17/Т на отпуск (получение) тепловой энергии и горячей воды.
Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, а также заслушав представителей сторон, суд установил следующие фактические обстоятельства дела.
Как усматривается из материалов дела, Распоряжением ответчику на праве хозяйственного ведения принадлежит здание учебного корпуса, расположенного по адресу: Архангельская область, г.Коряжма, ул. Пушкина, д.11.
Между истцом и ответчиком заключен договор N898/17/Т от 31.12.2017на отпуск (получение) тепловой энергии и горячей воды, по которому МУП "ПУ ЖКХ" поставляет тепловую энергию и горячую воду абоненту на объект - здание учебного корпуса, расположенного по адресу: Архангельская область, г.Коряжма, ул. Пушкина, д.11. Согласно пункту 1 раздела 7 договора, правила предоставляемые договором, применяются к отношениям возникшим между предприятием и абонентом с 01.10.2017 по 31.08.2018.
Между сторонами также заключен договор N896/17/В от 31.12.2017 на отпуск (получение) питьевой воды и прием (сброс) сточных вод, на объект здание учебного корпуса, расположенного по адресу: Архангельская область, г.Коряжма, ул. Пушкина, д.11. Согласно пункту 9.2 раздела 9 договора, правила предоставляемые договором, применяются к отношениям возникшим между предприятием и абонентом с 01.10.2017 по 31.08.2018.
За оказанные услуги по теплоснабжению по договору N898/17/Т от 31.12.2017 и по водоснабжению и водоотведению по договору N896/17/В от 31.12.2017 истец выставил ответчику счета-фактуры: счет-фактура N 7174 от 31.10.2017 (с учетом корректировки счета-фактуры N8564 от 19.12.2017) долг 44367,43 руб., счет-фактура N 7175 от 31.10.2017 долг 546,29 руб., счет-фактура N 7176 от 31.10.2017 долг 572,91 руб., счет-фактура N 7834 от 30.11.2017 долг 61412,55 руб., счет-фактура N 7835 от 30.11.2017 долг 182,10 руб., счет-фактура N 7836 от 30.10.2017 долг 190,97 руб., счет-фактура N 8673 от 31.12.2017 долг 56231,85 руб., счет-фактура N 8674 от 31.12.2017 долг 113,8143 руб., счет-фактура N 8675 от 31.12.2017 долг 293,62 руб., счет-фактура N 8676 от 31.12.2017 долг 543,38 руб., счет-фактура N 258 от 31.01.2018 долг 59780,87 руб., счет-фактура N 259 от 31.01.2018 долг 68,29 руб., счет-фактура N260 от 31.01.2018 долг 150,39 руб., счет-фактура N261 от 31.01.2018 долг 244,47 руб.
Общая сумма задолженности составила 224 698 руб.93 коп.
Поскольку ответчик оплату услуг по теплоснабжению, питьевому водоснабжению и водоотведению не произвел, истец обратился в суд с заявлением о взыскании с ответчика задолженности за оказанные услуги в сумме 224 698 руб.93 коп. и неустойки в размере 40977 руб.57 коп.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ установлено, что оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Истец представил в материалы дела счета, счета-фактуры и документы для оплаты оказанных услуг по водоснабжению и водоотведению.
Факт оказания в спорный период услуг теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения ГУП Архангельской области "Фонд имущества и инвестиций" не опровергло, данных об отключении своих объектов от систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения не представило, доказательств, свидетельствующих о недостоверности сведений, содержащихся в выставленных счетах-фактурах, не предъявило.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 294 ГК РФ муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с названным Кодексом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.
Распоряжением Министерства имущественных отношений Архангельской области принято решение N713-р от 31.05.2017 о закреплении за МУП "ПУ "ЖКХ" на праве оперативного управления здания учебного корпуса, расположенное по адресу: Архангельская область, г.Коряжма, ул. Пушкина, д.11.
Таким образом, обладатели права хозяйственного ведения с момента его возникновения обязаны нести расходы на содержание общего имущества.
Согласно абзацу второму пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Названный кодекс и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).
В соответствии с пунктом 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.
Вследствие того, что пользование находящимся в аренде помещением предполагает потребление арендатором поставляемых энергоресурсов, на арендодателя как титульного владельца спорного помещения возлагается обязанность по обеспечению условий для доступа арендатора к коммунальным услугам, и, следовательно, по их оплате поставщикам ресурсов.
Пункт 2 статьи 616 ГК РФ, предусматривающий обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды, не может являться основанием возникновения обязанности арендатора по оплате расходов на содержание арендованного имущества в пользу третьих лиц. Поскольку предусмотренная данной статьей обязанность арендатора устанавливается по отношению к арендодателю, у которого возникает право требовать совершения оговоренных в ней действий, соответствующая норма может быть применима, в частности, при расчетах между арендатором и арендодателем с целью возмещения понесенных последним затрат на оплату коммунальных расходов.
Ресурсоснабжающая организация в отсутствие заключенного с ней договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.
Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.
Указанные выводы подтверждаются позицией Верховного Суда Российской Федерации, сформулированной в пункте 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N2(2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015.
Договор по переуступке права платежа от 27.01.2018 согласно которому МУП "ПУ "ЖКХ" переуступает ООО "Победа", распространяет свое действие на отношение возникшие с 01.02.2018, т.е. на следующий период.
С учетом изложенного требование истца о взыскании долга за период с октября 2017 года по январь 2018 года в размере 224698 руб. 93 коп. является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.
Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика законной неустойки, начисленной за период с 21.11.2017 по 20.11.2018 в связи с несвоевременной оплатой услуг на отпуск тепловой энергии и горячей воды, холодного водоснабжения и водоотведения за период с октября 2017 года по январь 2018 года.
Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки.
В пункте 1 статьи 332 ГК РФ закреплено право кредитора требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Факт просрочки обязательства по оплате подтвержден материалами дела, установлен судом, ответчиком не оспорен.
В соответствии с пунктом 6.2 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший горячую, питьевую и (или) техническую воду, обязан уплатить организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
Из части 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" следует, что потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
Поскольку факт нарушения ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии, услуг по водоснабжению и водоотведению подтверждается материалами дела, требование истца о взыскании с ответчика неустойки, подлежат удовлетворению.
В соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика, недостающая часть государственной пошлины подлежит уплате ответчиком в федеральный бюджет.
Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области
РЕШИЛ:
Взыскать с государственного унитарного предприятия Архангельской области "Фонд имущества и инвестиций" (ОГРН 1112901002774) в пользу муниципального унитарного предприятия города Коряжмы Архангельской области "Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства" (ОГРН 1022901141702) 224 698 руб.93 коп. долга за период с октября 2017 года по январь 2018 года, 40 977 руб. 57 коп. пеней за период с 21.11.2017 по 20.11.2018, а также 3162 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Взыскать с государственного унитарного предприятия Архангельской области "Фонд имущества и инвестиций" в доход федерального бюджета 5252 руб. государственной пошлины.
Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.
Судья
С.Г. Ипаев
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
