Решение Арбитражного суда Архангельской области от 15 января 2020 года №А05-14550/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 15 января 2020 года Дело N А05-14550/2019
Резолютивная часть решения объявлена 15 января 2020 года
Полный текст решения изготовлен 15 января 2020 года
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Волкова И.Н.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Лысенко А.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования "Город Архангельск" (ОГРН 1022900509521; адрес: Россия 163069, г. Архангельск, Архангельская область, пл. В.И.Ленина, дом 5)
к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью "Торговая сеть магазинов "Березка" (ОГРН 1022900515098; адрес: Россия 163069, г. Архангельск, Архангельская область, пр. Троицкий, дом 106, офис 52)
об обязании восстановить нарушенное благоустройство,
без участия в заседании представителей сторон,
установил:
администрация муниципального образования "Город Архангельск" обратилась в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Торговая сеть магазинов "Березка" об обязании восстановить нарушенное благоустройство:
- произвести работы по ремонту и покраске фасадов нежилого здания, расположенного по адресу г. Архангельск, наб. Северной Двины, д. 93, корп. 1, стр. 1.
- согласовать цвет наружной отделки фасадов нежилого здания, расположенного по адресу г. Архангельск, наб. Северной Двины, д. 93, корп. 1, строение 1.
Стороны, надлежащим образом извещенные о времени месте судебного разбирательства, своих представителей в заседание не направили. Ответчик отзыв на иск не представил.
Изучив материалы дела, суд счел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 21.10.2019 собственником нежилого здания (наименование здания: гаражи), расположенного по адресу г. Архангельск, наб. Северной Двины, д. 93, корп. 1, строение 1 (кадастровый номер здания 29:22:040751:43) является ООО "Торговая сеть магазинов "Берёзка" (далее - ответчик).
09.04.2019г. ведущим специалистом отдела административного контроля управления административно-технического контроля департамента градостроительства Администрации муниципального образования "Город Архангельск" был составлен акт фиксации обнаруженного правонарушения на территории МО "Город Архангельск" N 86 ф, в соответствии с которым было выявлено, что собственником нежилого здания, расположенного по адресу г. Архангельск, наб. Северной Двины, д. 93, корп. 1, строение 1 (кадастровый номер здания 29:22:040751:43) не обеспечено своевременное производство работ по ремонту и покраске фасада нежилого здания; на стенах здания имеются посторонние надписи и рисунки.
По мнению истца, данными действиями ответчик допустил нарушение Правил благоустройства города Архангельска, утвержденных Решением Архангельской городской Думы от 25.10.2017 N 581 (далее - Правила благоустройства города Архангельска. В частности, ответчиком нарушены пункты 10.15.2 и 10.15.3 Правил благоустройства города Архангельска.
Согласно п. 10.15.2. Правил благоустройства города Архангельска организации, управляющие и обслуживающие жилищный фонд, иные юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане, являющиеся собственниками, владельцами или арендаторами зданий, строений и сооружений, индивидуальных жилых домов, обязаны обеспечить своевременное производство работ по реставрации, ремонту и покраске фасадов зданий и сооружений и их отдельных элементов (балконов, лоджий, водосточных труб), заборов, включая работы по снятию отслоившейся отделки (штукатурки, облицовочной плитки) наружной поверхности стен, снятию слабо держащихся декоративных элементов, технических устройств, удалению выпадающих кирпичей кладки стен, ограждению крылец, освещению в темное время суток фасадов объектов нежилого фонда, а также содержать в чистоте и исправном состоянии входы, цоколи, козырьки, витрины, витражи, информационные конструкции, вывески, рекламные щиты и архитектурную подсветку витрин в вечернее время.
Пунктом 10.15.3. Правил благоустройства установлено, что изменение внешнего вида фасада зданий, строений, проведение ремонтных работ, покраска фасадов зданий (сооружений), размещение информационных конструкций на фасадах зданий и сооружений согласовывается с Администрацией города. Работы производятся на основании утвержденных в установленном порядке проектов и паспортов цветового решения фасадов.
Кроме того, как видно из фототаблицы (приложение к акту фиксации правонарушения N 86 ф от 09.04.2019г.) на нежилом здании собственника размещен рекламный плакат, что является нарушением п. 10.15.6 Правил благоустройства города Архангельска.
Согласно пункту 10.15.6 Правил благоустройства, организации, осуществляющие управление и обслуживание жилищного фонда, иные юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане, являющиеся собственниками, владельцами или арендаторами зданий, строений и сооружений, обязаны не допускать:
- крепления к стенам здания различных растяжек, подвесок, указателей (флагштоков и информационных конструкций) без согласования с Администрацией города;
- установления на фасадах, а также на крышах рекламы, плакатов и других оформлений без специального проекта, согласованного с Администрацией города.
14.08.2019г. истцом в адрес ответчика направлено требование об устранении выявленных нарушений.
Указанное требование ответчиком не выполнено. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.
Установленные выше факты являются основанием для удовлетворения заявленного истцом требования в полном объеме.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина по делу относится на ответчика.
Так как в силу пункта 1.1 части 1 статьи 333.37 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов и ответчиков, то по итогам рассмотрения дела госпошлина подлежит взысканию в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области
РЕШИЛ:
Обязать общество с ограниченной ответственностью "Торговая сеть магазинов "Березка" (ОГРН 1022900515098) в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу восстановить нарушенное благоустройство:
- произвести работы по ремонту и покраске фасадов нежилого здания, расположенного по адресу г. Архангельск, наб. Северной Двины, д. 93, корп. 1, строение 1.
- согласовать цвет наружной отделки фасадов нежилого здания, расположенного по адресу г. Архангельск, наб. Северной Двины, д. 93, корп. 1, строение 1.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Торговая сеть магазинов "Березка" (ОГРН 1022900515098) в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.
Судья
И.Н. Волков
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка