Решение Арбитражного суда Архангельской области от 15 января 2019 года №А05-13791/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 15 января 2019 года Дело N А05-13791/2018
Резолютивная часть решения объявлена 14 января 2019 года
Решение в полном объёме изготовлено 15 января 2019 года
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Филипьевой А.Б.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Никитиной М.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению территориального органа министерства природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области - Управление лесничествами (ОГРН 1162901060376; место нахождения: Россия 163069, г.Архангельск, ул.Серафимовича, дом 13)
к обществу с ограниченной ответственностью "Орион" (ОГРН 1102901010410; место нахождения: Россия 163001, г.Архангельск, ул. Вологодская дом 18)
о взыскании 15 889 руб. 89 коп., расторжении договора,
установил:
территориальный орган министерства природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области - Управление лесничествами (далее - истец, Лесничество) обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Орион" (далее - ответчик, Общество) о взыскании 15 889 руб. 89 коп. задолженности по арендной плате по срокам уплаты 15.03.2018 и 15.09.2018по договору от 02.09.2011 N 1181 аренды лесного участка, из них в федеральный бюджет - 10 593 руб. 26 коп., в областной бюджет - 5296 руб. 63 коп., а также о расторжении указанного договора аренды.
Ответчик отзыв на иск не представил.
Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей для участия в нем не направил, в связи с чем дело рассмотрено без участия представителя ответчика в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
02.09.2011а между министерством природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области (территориальным органом которого является лесничество) и Обществом по результатам аукциона от 24.08.2011 N 6-11/2 заключен договор аренды лесных участков N 1181, в соответствии с условиями которого в аренду Обществу (арендатор по договору) сроком по 01.09.2060 предоставлены лесные участки в Новодвинском участковом лесничестве Архангельского лесничества общей площадью 0,42 га в границах кварталов, указанных в пункте 1.2. договора, для осуществления рекреационной деятельности.
Договор аренды зарегистрирован Управлением Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу 06.10.2011.
В соответствии с пунктом 3.4.2. договора ответчик обязался вносить арендную плату в полном объеме и сроки, установленные ежегодно Протоколом согласования цены арендной платы.
Пунктом 2.3. договора установлено, что годовой размер арендной платы определяется исходя из установленного ежегодного объема использования лесов, переданных в аренду, и не зависит от фактического использования лесных ресурсов.
Годовая арендная плата на новый календарный год рассчитывается арендодателем до 31 декабря текущего года в соответствии с законодательством РФ об индексации ставок платы, пунктами 2.1., 2.2., 2.3. настоящего договора и фиксируется в Протоколе согласования размера арендной платы и порядке её внесения по форме приложения N 4, подписываемым обеими сторонами. Арендная плата вносится в следующие сроки: 15 марта - 25%, 15 июня - 25%, 15 сентября - 25%, 15 декабря - 25 %. При этом размеры подлежащих внесению платежей определяются в виде процента от суммы арендной платы за год (пункт 2.4. договора).
Письмом от 22.12.2017 N 204-11-10/10325 министерство природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области направило Обществу протокол согласования размера арендной платы и сроков ее внесения на 2018 год, в котором годовой размер арендной платы в 2018 году рассчитан в сумме 31 779 руб. 78 коп., в том числе 21 186 руб. 52 коп. - в части минимальных ставок, 10 593 руб. 26 коп. - в части превышения минимального размера.
Согласно протоколу указанную сумму Общество должно внести частями в следующие сроки до 15.03.2018, 15.06.2018, 15.09.2018, 15.12.2018.
Общество протокол на 2018 год не подписало.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Архангельской области от 17.10.2018 по делу N А05-9637/2018 с Общества взыскана задолженность по арендной плате по сроку 15.06.2018 в сумме 7944 руб. 95 коп., в том числе 5296 руб. 63 коп. в части минимальных ставок и 2648 руб. 32 коп. в части превышений.
Также вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Архангельской области от 03.11.2017 по делу N А05-9637/2018 с Общества взыскана задолженность по арендной плате по сроку уплаты на 15.09.2017 в доход федерального бюджета в размере 4419 руб. 47 коп. и в областной бюджет в размере 2209 руб. 73 коп., а также о по сроку на 15.12.2017 в размере 6629 руб. 22 коп., в том числе в доход федерального бюджета в размере 4419 руб. 47 коп. и в областной бюджет в размере 2209 руб. 73 коп.
Претензией от 17.09.2018 истец потребовал от ответчика уплаты задолженности по арендной плате по срокам уплаты на 15.09.2017, 15.12.2017, 15.03.2018, 15.06.2018 и 15.09.2018. В претензии истец также предложил расторгнуть договор от 02.09.2011 N 1181 аренды лесного участка. Срок ответа на претензию установлен до 17.10.2018.
Ответчик задолженность по арендной плате, в том числе в части сумм, взысканных решениями суда, не погасил, соглашение о расторжении договора аренды сторонами не заключено.
Оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений. Размер арендной платы и размер платы по договору купли-продажи лесных насаждений определяются в соответствии со статьями 73 и 76 названного Кодекса соответственно.
Согласно части 1 статьи 74 того же кодекса договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 статьи 74 ЛК РФ.
Частями 1, 2, 4 статьи 73 ЛК РФ предусмотрено, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 названной статьи. При использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке. Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
В соответствии с частью 3 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.
Из материалов дела следует, задолженность ответчика по арендному платежам по срокам уплаты до 15.03.2018 и до 15.09.2018 составляет 15 889 руб. 89 коп., в том числе: 10 593 руб. 26 коп. долга в доход федерального бюджета, 5296 руб. 63 коп. в доход областного бюджета.
Ответчик наличие указанной задолженности не оспорил, доказательств ее уплаты не представил.
При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требование о взыскании с Общества задолженности в заявленном размере.
Помимо требований о взыскании задолженности по арендной плате истец в настоящем иске просит расторгнуть договор аренды лесного участка.
Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных тем же Кодексом, другими законами или договором.
В соответствии со статьей 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть расторгнут судом в том числе в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
Пунктом 5.2.2. договора аренды предусмотрено, что договор может быть расторгнут в случае невнесения арендных платежей два и более сроков, установленных договором.
Материалами дела подтверждается, что арендная плата по срокам уплаты до 15.09.2017, 15.12.2017, 15.03.2018, 15.06.2018, 15.09.2018, 15.12.2018 ответчиком не уплачена. Доказательства внесения указанных платежей не представлено.
Данное обстоятельство, в соответствии со статьей 619 ГК РФ и пунктом 5.2.2. договора аренды является основанием для его расторжения судом.
Претензия от 17.09.2018 об уплате задолженности и предложение о расторжении договор аренды лесного участка от 02.09.2011 N 1181 оставлена ответчиком без удовлетворения.
Согласно почтовым квитанциям указанная претензия направлена ответчику по почте России 17.09.2018 по адресам ответчика, указанным договоре аренды (г.Архангельск, ул.Выучейского д. 25) и в Едином государственном реестре юридических лиц г.Архангельск, ул. Вологодская дом 18). В соответствии со сведениями ресурса официального сайта Почты России "Отслеживание почтовых отправлений" претензии возвращены отправителю.
В силу части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации претензия от 17.09.2018 считается доставленной ответчику.
Направление истцом ответчику претензии по адресу в г.Санкт-Петербург не имеет значения для разрешения спора, поскольку доказательств того, что указанный адрес является адресом место нахождения ответчика или адресом, в отношении которого ответчик заявлял о готовности получать корреспонденцию от истца, не имеется по данным Единого государственного реестра юридических указанный адрес является адресом места снохождения иного юридического лица - ООО "ОРИН" ОГРН 1177746098276.
При таких обстоятельствах, требование истца о расторжении договора аренды лесного участка от 02.09.2011 N 1181 подлежит удовлетворению.
В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета
Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области
РЕШИЛ:
расторгнуть договор от 02.09.2011 N 1181 аренды лесных участков, заключенный между министерством природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области и обществом с ограниченной ответственностью "Орион".
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Орион" 15 889 руб. 89 коп. долга, в том числе: 10 593 руб. 26 коп. долга в доход федерального бюджета, 5296 руб. 63 коп. в доход областного бюджета.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Орион" в доход федерального бюджета 8000 руб. государственной пошлины.
Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.
Судья
А.Б. Филипьева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка