Решение Арбитражного суда Архангельской области от 26 февраля 2019 года №А05-13418/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 26 февраля 2019 года Дело N А05-13418/2018
Резолютивная часть решения объявлена 25 февраля 2019 года
Решение в полном объёме изготовлено 26 февраля 2019 года
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Тюпина А.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ситковой М.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования "Северодвинск" (ОГРН 1032901000703; место нахождения: Россия 164501, г.Северодвинск, Архангельская область, ул.Плюснина, дом 7)
к обществу с ограниченной ответственностью "Созвездие Орион" (ОГРН 1072902000962; место нахождения: Россия 164504, г.Северодвинск, Архангельская область, ул.Карла Маркса, дом 8)
о взыскании задолженности и пени, о признании соглашения недействительным,
при участии в судебном заседании представителей:
от истца - Кожанов Е.А. (доверенность от 26.12.2018),
от ответчика - Денисова М.В. (доверенность от 01.11.2018),
установил:
Администрация муниципального образования "Северодвинск" (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Созвездие Орион" (далее - ответчик) с требованиями о взыскании с ответчика 544 279 руб. задолженности по договорам N11 879 000 аренды земельного участка от 26.02.2007 и N11 879 000 аренды земельного участка от 04.02.2016 за 2 квартал 2014 года и за 2016 -2017 г.г., пени за период с 16.07.2014 по 06.12.2018 в размере 126 254 руб. 12 коп. по договору N11 879 000 аренды земельного участка от 26.02.2007 и пени за период с 16.04.2016 по 06.12.2018 в размере 96 365 руб. 38 коп. по договору N11 879 000 аренды земельного участка от 04.02.2016; а также признать недействительным соглашение от 04.02.2016 о расторжении договора аренды земельного участка N11 879 000 от 26.02.2007 в части указания суммы аренды за период с 01.01.2016 по 25.02.2016 и пункт 5.2. договора N11 879 000 аренды земельного участка от 04.02.2016 в части суммы арендной платы.
Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.
Представитель ответчика с требованиями истца не согласился по доводам, изложенным в отзыве и дополнении к отзыву, заявил о применении срока исковой давности к требованиям о взыскании долга и пени и о признании недействительным соглашения.
Заслушав представителей сторон, принявших участие в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд установил следующее.
Как следует из материалов дела, 26 февраля 2007 года между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка N11 879 000, по условиям которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок (категория - земли населенных пунктов) площадью 3740 кв.м, кадастровый номер 29:28:102020:0022, местоположение: участок находится примерно в 60м по направлению на запад от ориентира - здание жилое, ул.Ломоносова, дом 2, вид использования: для строительства двухэтажного торгового центра.
Указанный земельный участок передан Арендатору по акту приема-передачи от 26.02.2007.
Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке 05.04.2007 Управлением Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
05 февраля 2013 года между Арендодателем и Арендатором подписано дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка N11 879 000 от 26.02.2007, в котором стороны установили срок действия договора аренды с 26.02.2007 по 25.02.2014. Пункт 5.1. договора изложили в следующей редакции: "Сумма арендной платы на 2013 год за пользование земельным участком, указанным в пункте 1.1. настоящего договора, из расчета базовой ставки, установленной Постановлением Администрации муниципального образования "Северодвинск" от 19.02.2010 N64-пп, в соответствии с Постановлением Правительства Архангельской области от 15.12.2009 N190-пп составляет: 3740 х 4291,52 х 0,0015 х 3 х 1,000 х 365/365 = 722 263 руб.". Также данным соглашением установлены сроки внесения арендной платы.
08 апреля 2014 года между Арендодателем и Арендатором подписано дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка N11 879 000 от 26.02.2007, в котором стороны установили срок действия договора аренды с 26.02.2007 по 25.02.2016. Пункт 5.1. договора изложили в следующей редакции: "Сумма арендной платы на 2014 год за пользование земельным участком, указанным в пункте 1.1. настоящего договора, из расчета базовой ставки, установленной Постановлением Администрации муниципального образования "Северодвинск" от 27.02.2014 N94-па, в соответствии с Постановлением Правительства Архангельской области от 15.12.2009 N190-пп составляет: 3740 х 4291,52 х 0,0015 х 3 х 1,0564 х 365/365 = 762 998 руб.". Также данным соглашением установлены сроки внесения арендной платы.
Данные дополнительные соглашения зарегистрированы в установленном порядке.
В последующем, в связи с изменением порядка предоставления земельных участков для строительства, в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ, 04.02.2016 сторонами подписано соглашение о расторжении договора аренды земельного участка N11 879 000 от 26.02.2007, в котором истец и ответчик пришли к соглашению расторгнуть с 26.02.2016 указанный договор аренды. Также стороны пришли к соглашению, что сумма арендной платы за период с 01.01.2016 по 25.02.2016 за пользование земельным участком, указанным в пункте 1.1. настоящего договора, составляет:
3740 х 4291,52 х 0,015 х 3 х 1,187 х 56/366 = 131 176 руб.
Внесение арендной платы за пользование земельным участком, указанным в пункте 1.1. настоящего договора, за период с 01.01.2016 по 25.02.2016 в размере 131 176 руб. производится Арендатором в срок не позднее 15.04.2016.
Соглашение о расторжении договора зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу 02.03.2016.
04 февраля 2016 года между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка N11 879 000, в соответствии с условиями которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок (категория - земли населенных пунктов) площадью 3740 кв.м, кадастровый номер 29:28:102020:22, адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание жилое. Участок находится примерно в 60 м по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Архангельская область, г.Северодвинск, ул.Ломоносова, д.2. Разрешенное использование: для строительства торгового центра.
Срок действия договора с 26.02.2016 по 24.02.2019 однократно для завершения строительства (пункт 4.1. договора).
Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке 02.03.2016 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
После заключения договора аренды Арендодателем установлено, что расчет суммы арендной платы в соглашении о расторжении договора аренды от 04.02.2016 и в договоре аренды от 04.02.2016 произведен им неверно.
Арендодатель произвел перерасчет суммы арендной платы за 2 квартал 2014 года и за 2016-2017 г.г. и направил в адрес ответчика претензию с требованием об оплате имеющейся задолженности. Поскольку Арендатор оставил претензию Арендодателя без удовлетворения, истец обратился в Арбитражный суд Архангельской области с настоящим иском.
Оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно статье 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Одним из основных принципов земельного законодательства Российской Федерации является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату (подпункт 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ).
В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
В соответствии со статьей 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
На основании пункта 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В силу статьи 424 ГК РФ и статьи 39.7 ЗК РФ арендная плата за земельные участки, находящиеся в государственной собственности или муниципальной собственности, относится к регулируемым ценам, которые устанавливаются уполномоченным органом в определенном законом порядке.
В пункте 5.3. договора стороны указали, что они пришли к соглашению, что арендная плата на последующие годы изменяется на основании издаваемого решения органом, уполномоченным в сфере установления порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, которое подлежит опубликованию (обнародованию) в средствах массовой информации и является обязательным для сторон при исчислении арендной платы на каждый последующий год, при этом перезаключение договора или подписание дополнительного соглашения не требуется.
Указанный в пункте 5.2. договора размер арендной платы определен в соответствии с постановлением Архангельской области от 15.12.2009 N190-пп "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в государственной собственности Архангельской области".
В пункте 4 Порядка предусмотрена формула расчета размер арендной платы при аренде земельного участка: А = Упкс x Sзу x Ст x Квр x Кинф, где: А - размер арендной платы (руб.); Упкс - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка (руб./кв. м); Sзу - общая площадь земельного участка (кв. м); Ст - ставка арендной платы по видам (группам) разрешенного использования земельного участка (%); Квр - коэффициент времени, учитывающий срок аренды земельного участка пропорционально количеству дней в году; Кинф - коэффициент инфляционных процессов.
Постановлением Правительства Архангельской области от 22.12.2015 N555-пп внесены изменения в Порядок, утвержденный Постановлением N190-пп, в частности названный Порядок дополнен пунктом 13.2, согласно которому ежегодная арендная плата за земельный участок, предоставленный в соответствии с пунктом 21 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" собственнику объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, предоставленном ранее для строительства объекта по результатам аукциона, рассчитывается на основании рыночной стоимости земельного участка, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. В этом случае арендная плата рассчитывается как произведение рыночной стоимости земельного участка и выраженной в процентах ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на начало календарного года, в котором принято решение о предоставлении земельного участка, по следующей формуле: А = Р x Ср, где: А - размер арендной платы (руб.); Р - рыночная стоимость земельного участка, определяемая на основании результатов оценки, проведенной не более чем за 6 месяцев до заключения договора аренды земельного участка; Ср - действующая ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
Пунктом 2 Постановления N 555-пп предусмотрено, что оно вступает в силу со дня его официального опубликования. Данное постановление размещено на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru 30.12.2015.
Учитывая Постановление N555-пп, истец провел оценку рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 29:28:102020:22.
Согласно отчету от 22.12.2016 NКСЗУ-12-16/02/03, подготовленному индивидуальным предпринимателем Котляренко Д.А., рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 29:28:102020:22 по состоянию на 22.12.2016 составила 11 680 000 руб.
Выставленной в адрес ответчика претензией от 21.08.2018 N11-05-01/6433 Администрация сообщила ответчику об имеющейся задолженности по арендной плате по договору аренды N11879 000 от 04.02.2016 за период с 1 квартала 2016 года по 4 квартал 2017 года.
Переданный ответчику в аренду земельный участок с кадастровым номером 29:28:102020:22 относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена.
Поскольку арендная плата за указанный земельный участок является регулируемой, стороны договора аренды обязаны руководствоваться размером арендной платы, установленном в принятом уполномоченным органом государственной власти Архангельской области нормативном правовом акте, и не вправе применять другой размер.
На момент расторжения договора аренды от 26.02.20007 N11 879 000 (04.02.2016) и заключения между истцом и ответчиком нового договора аренды N11 879 000 от 04.02.2016 действовал порядок определения размера арендной платы, установленный Постановлением N 190-пп в отношении земельных участков, собственность на которые не разграничена, в редакции Постановлением N555-пп, которым внесены дополнения в пункт 13.2, согласно которому изменена формула расчета арендной платы, которая определяется исходя из рыночной стоимости земельного участка. Данное постановление вступило в силу 30.12.2015 - с даты его официального опубликования на официальном интернет-портале правовой информации.
В соответствии с пунктом 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.
В данном случае договор аренды заключен сторонами после вступления в силу норм земельного законодательства, предусматривающих обязательное регулирование порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, к числу которых относится и арендуемый ответчиком участок. Стороны предусмотрели, что арендная плата устанавливается и подлежит пересмотру при изменении ее нормативным актом без подписания дополнительного соглашения, что прямо следует из содержания пункта 5.3 договора.
В указанном случае истец при расчете размера арендной платы ошибочно руководствовался ставкой 10%, тогда как после вступления в силу изменений установленных Постановлением N555-пп (с 30.12.2015), Арендодателю было необходимо при расчете арендной платы руководствоваться рыночной стоимостью спорного земельного участка с применением ставки 11% (пункт 13.2 Постановления N190-пп). Данные обстоятельства не являются увеличением размера арендной платы, а лишь устранением ранее произведенной ошибки при расчете размера арендной платы и необходимостью приведения договора аренды в соответствие с действующим законодательством РФ.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о правомерности заявленного требования о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате.
Доводы ответчика, изложенные в отзыве и дополнениях, не принимаются судом, как не обоснованные. Кроме того, применение положений пункта 10 Постановления N582 от 16.07.2009 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" не допустимо, поскольку, согласно позиции, сформированной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N2(2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015, согласно которой утвержденные Постановлением N582 правила подлежат применению только к земельным участкам, находящимся в собственности Российской Федерации, действие указанных правил не распространяется на отношения, связанные с использованием земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Поскольку ответчиком допущено нарушение сроков внесения арендной платы за земельный участок по заключенному сторонами договору аренды, правомерным, в силу статьи 330 ГК РФ и пункта 6.2. договора, является требование истца о взыскании с ответчика пени за период с 16.07.2014 по 06.12.2018 в размере 126 254 руб. 12 коп. по договору N11 879 000 аренды земельного участка от 26.02.2007 и пени за период с 16.04.2016 по 06.12.2018 в размере 96 365 руб. 38 коп. по договору N11 879 000 аренды земельного участка от 04.02.2016.
Ответчик не представил документального опровержения доводов истца, доказательств оплаты заявленной к взысканию суммы пени за указанный истцом период и обоснованный контррасчет взыскиваемой суммы пени.
Проверив правильность расчета пени, представленного истцом, суд находит заявленное истцом требование подлежащим удовлетворению в сумме, заявленной к взысканию. При рассмотрении заявленного требования судом не установлено оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ответчиком в свою очередь заявлено о применении срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности и пени.
В соответствии со статьей 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ (статья 196 названного Кодекса).
Согласно пункту 1 статьи 200 Кодекса, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Пунктом 5.4. договора аренды предусмотрено, что внесение арендной платы производится Арендатором ежеквартально равными частями не позднее 15 числа месяца, следующего за кварталом, а за 4 квартал - не позднее 25 декабря текущего года.
Истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском 24.10.2018, следовательно, срок исковой давности по настоящему иску о взыскании денежных средств истек 24.10.2015.
В данном случае в срок исковой давности попало требование о взыскании с ответчика 7 руб. задолженности по арендной плате за 2 квартал 2014 года и начисленные на данную сумм пени в размере 8 руб. 96 коп. за период с 16.07.2014 по 15.04.2016. При указанных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в части взыскания с ответчика 7 руб. задолженности и пени в размере 8 руб. 96 коп.
Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 544 272 руб. задолженности по арендной платы за 2016-2017 г.г. и начисленные на эту сумму пени в общем размере 222 610 руб. 54 коп. за период с 16.04.2016 по 06.12.2018.
Администрацией также заявлены требования о признании недействительными соглашения от 04.02.2016 о расторжении договора аренды земельного участка N11 879 000 от 26.02.2007 в части указания суммы аренды за период с 01.01.2016 по 25.02.2016 и пункта 5.2. договора N11 879 000 аренды земельного участка от 04.02.2016 в части суммы арендной платы.
Способами защиты гражданских прав являются признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, а также применение последствий недействительности ничтожной сделки (статья 12 ГК РФ).
В статье 166 ГК РФ определено, что сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В силу положений пункта 1 статьи 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 ГК РФ).
Как видно из материалов дела и не оспаривается ответчиком, на момент подписания соглашения от 04.02.2016 о расторжении договора аренды земельного участка N11 879 000 от 26.02.2007 и заключения договора N11 879 000 аренды земельного участка от 04.02.2016, действовали изменения (с 30.12.2015), внесенные в Постановление N190-пп Постановлением N555-пп, и дополнения, в том числе добавлен пункт 13.2. в котором установлено, что ежегодная арендная плата за земельный участок, предоставленный в соответствии с пунктом 21 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" собственнику объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, предоставленном ранее для строительства объекта по результатам аукциона, рассчитывается на основании рыночной стоимости земельного участка, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. В этом случае арендная плата рассчитывается как произведение рыночной стоимости земельного участка и выраженной в процентах ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на начало календарного года, в котором принято решение о предоставлении земельного участка, по следующей формуле:
А = Р x Ср, где:
А - размер арендной платы (руб.);
Р - рыночная стоимость земельного участка, определяемая на основании результатов оценки, проведенной не более чем за 6 месяцев до заключения договора аренды земельного участка;
Ср - действующая ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
Следовательно, на момент подписания указанных соглашения и договора, стороны не правомерно определилирасчет размера арендной платы, который противоречит пункту 13.2. Постановления N190-пп.
Ответчиком также заявлено о применении срока исковой давности к требованию о признании недействительным соглашения и договора в части в соответствии с пунктом 2 статьи 181 ГК РФ, который, по мнению ответчика, составляет один год, поскольку данная сделка является оспоримой.
Согласно статье 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Положениями статьи 197 ГК РФ предусмотрены специальные сроки исковой давности для отдельных видов требований.
В частности, по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной срок исковой давности составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки (пункт 1 статьи 181 ГК РФ).
Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ определено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как следует из дела, соглашение о расторжении договора аренды земельного участка N11 879 000 от 26.02.2007 подписано между сторонами 04.02.2016, договор N11 879 000 аренды земельного участка заключен 04.02.2016, следовательно, применительно к указанным выше нормам ГК РФ течение срока исковой давности по настоящему иску началось также с 04.02.2016. Поскольку исковое заявление подано истцом в арбитражный суд 24.10.2018, установленный пунктом 1 статьи 181 ГК РФ трехлетний срок исковой давности по заявленным требованиям не истек.
Учитывая изложенное, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования истца о признании недействительными соглашения от 04.02.2016 о расторжении договора аренды земельного участка N11 879 000 от 26.02.2007 в части указания суммы аренды за период с 01.01.2016 по 25.02.2016 и пункта 5.2. договора N11 879 000 аренды земельного участка от 04.02.2016 в части суммы арендной платы.
В соответствии с частями 1, 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на ответчика относится уплата государственной пошлины в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных требований.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области
РЕШИЛ:
Признать недействительным соглашение от 04.02.2016 о расторжении договора аренды земельного участка N11 879 000 от 26.02.2007 в части указания суммы аренды за период с 01.01.2016 по 25.02.2016, заключенное между Администрацией муниципального образования "Северодвинск" и обществом с ограниченной ответственностью "Созвездие Орион".
Признать недействительным пункт 5.2. договора N11 879 000 аренды земельного участка от 04.02.2016 в части расчета суммы арендной платы, заключенного между Администрацией муниципального образования "Северодвинск" и обществом с ограниченной ответственностью "Созвездие Орион".
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Созвездие Орион" в пользу Администрации муниципального образования "Северодвинск" 544 272 руб. задолженности и 222 610 руб. 54 коп. пени.
В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Созвездие Орион" в доход федерального бюджета 30 338 руб. государственной пошлины.
Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.
Судья
А.Н. Тюпин
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка