Дата принятия: 19 февраля 2019г.
Номер документа: А05-13392/2018
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 19 февраля 2019 года Дело N А05-13392/2018
Резолютивная часть решения объявлена 19 февраля 2019 года
Решение в полном объёме изготовлено 19 февраля 2019 года
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Кашиной Е.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никифоровой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования "Город Архангельск" (ОГРН 1022900509521; место нахождения: 163069, г.Архангельск, пл.В.И.Ленина, дом 5)
к обществу с ограниченной ответственностью "Строй Стандарт" (ОГРН 1082901010422; место нахождения: 163035, г.Архангельск, ул.Дрейера, дом 1, корп.4, пом. 7-Н)
о взыскании 26 700 руб.
В заседании суда приняли участие:
от истца - не явился (извещен),
от ответчика - Никитин В.В. (директор).
Суд установил следующее:
администрация муниципального образования "Город Архангельск" (далее - истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Строй Стандарт" (далее - ответчик) о взыскании 26 700 руб. штрафа, начисленного за нарушение условий пункта 3.1.5 договора купли-продажи арендуемого муниципального имущества с условием о рассрочке N35 от 01.10.2015 в части несоблюдения сроков заключения договора страхования на новый срок и предоставления договора страхования и документов об уплате страховой премии.
Истец своего представителя в заседание не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика в заседании заявленные требования не признал, просил снизить размер штрафа ввиду его чрезмерности.
Дело рассмотрено в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Изучив письменные материалы дела, заслушав ответчика, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично в связи со следующим.
Как следует из материалов дела, 01 октября 2015 года между истцом (продавцом по договору) и ответчиком (покупателем по договору) заключён договор купли-продажи арендуемого муниципального имущества с условием о рассрочке N 35 (далее - договор), в соответствии с пунктом 1.1. которого продавец продает, в покупатель покупает в собственность арендуемое имущество муниципального образования "Город Архангельск" - нежилые помещения первого этажа по адресу: г.Архангельск, Исакогорский территориальный округ, ул.Дрейера, д. 1, корп. 4:
- помещения, назначение: нежилое площадью 585,6кв.м, 1 этаж на поэтажном плане 57-59, 71, кадастровый номер 29-29-01/130/2011-287, адрес объекта: Архангельская область, г.Архангельск, Исакогорский территориальный округ, ул.Дрейера, д. 1, корп. 4, пом. 6-Н (объект N1)
- помещения, назначение: нежилое, общая площадь 132,2 кв.м, этаж 1, номер на поэтажном плане 72, кадастровый номер 29-29-01/130/2011-289, адрес объекта: Архангельская область, г.Архангельск, Исакогорский территориальный округ, ул.Дрейера, д. 1, корп. 4, пом. 7-Н (объект N2).
Согласно пункту 1.2. заключенного договора цена продажи арендуемого имущества определена в сумме 1 780 000 руб. 00 коп., без НДС, в том числе цена продажи объекта N1 - 1 442 000 руб., цена продажи объекта N2 - 338 000 руб.
В соответствии с пунктом 3.1.5 договора ответчик обязан застраховать за свой счёт арендуемое имущество от рисков утраты и повреждения в пользу продавца в течение 20 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности к покупателю на весь период действия настоящего договора.
Договор страхования заключается на срок с момента государственной регистрации до 01.10.2020 включительно, при этом договор страхования может быть заключен как на весь указанный срок, так и путем заключения нескольких договоров страхования со сроком действия не менее года (в данном случае каждый последующий договор страхования должен быть заключен не позднее следующего дня после прекращения срока действия предыдущего договора страхования).
Не позднее 10 дней со дня заключения договора страхования и уплаты страховой премии (ежегодных страховых взносов) покупатель обязан предоставить продавцу копии договора страхования (страхового полиса) и документов, подтверждающих оплату страховой премии (ежегодных страховых взносов).
Срок действия договора страхования от 09.11.2016, заключенного ответчиком с ООО Страховая компания "Селекта", истек 09.11.2017, последующий договор страхования от 31.05.2018, заключенный с ПАО Страховая акционерная компания "Энергогарант", начал действовать с 05.06.2018.
Таким образом, в период с 09.11.2017 по 05.06.2018 договор страхования в отношении спорных объектов отсутствовал.
Сведения о заключении нового договора страхования от 31.05.2018 с ПАО Страховая акционерная компания "Энергогарант" предоставлены в адрес истца только 20.06.2018, т.е. с пропуском десятидневного срока, предусмотренного пунктом 3.1.5 договора купли-продажи.
В связи с нарушением ответчиком порядка заключения договора страхования, истец начислил штраф в размере 17 800 руб. в соответствии с пунктом 5.3 договора, кроме того в связи с нарушением срока предоставления документов истец начислил штраф в размере 8900 руб. в соответствии с пунктом 5.4 договора.
Требование об уплате штрафа от 02.07.2018 N18-86/6474 направлено в адрес ответчика 04.07.2018, однако последним не получено в связи с истечением срока хранения. Поскольку требования, изложенные в претензии, ответчиком в добровольном порядке не исполнены, истец обратился в суд с настоящим иском.
В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Пунктом 5.3 договора предусмотрено, что за незаключение договора страхования в порядке и сроки, предусмотренные пунктом 3.1.5 договора, покупатель уплачивает штраф в размере 1% от цены продажи арендуемого имущества.
Согласно пункту 5.4 договора за нарушение срока предоставления копий документов, указанных в пункте 3.1.5 договора, покупатель уплачивает штраф в размере 0,5% от цены продажи арендуемого имущества.
На основании данных условий договора истец начислил штраф на сумму 17 800 руб. за незаключение договора страхования в период с 09.11.2017 по 05.06.2018, а также штраф на сумму 8900 руб. за нарушение срока предоставления договора страхования. Штраф начислен исходя из общей цены продажи арендуемого имущества (1 780 000 руб.).
Материалами дела подтверждается, что в период с 09.11.2017 по 05.06.2018 договор страхования в отношении спорных объектов отсутствовал, поскольку срок действия договора страхования от 09.11.2016, заключенного ответчиком с ООО Страховая компания "Селекта", истек 09.11.2017, а последующий договор страхования от 31.05.2018, заключенный с ПАО Страховая акционерная компания "Энергогарант", начал действовать только с 05.06.2018.
Также из материалов дела следует, что договор страхования от 31.05.2018 и платежное поручение об уплате страхового взноса N77 от 04.06.2018 были вручены истцу только 20.06.2018, т.е. с нарушением десятидневного срока, предусмотренного пунктом 3.1.5 договора.
Расчёт штрафа, представленный истцом, судом проверен и признан правильным.
Вместе с тем, суд считает обоснованными доводы ответчика о том, что начисленный штраф явно несоразмерен последствиям допущенного ответчиком нарушения обязательства, в связи с чем на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации он подлежит уменьшению.
Согласно названной норме закона в случае, когда подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.
С учётом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Гражданский кодекс Российской Федерации предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом. При этом снижение неустойки судом возможно только в одном случае - при явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения права.
Решая вопрос о возможности уменьшения неустойки, суд с учётом материалов дела и его фактических обстоятельств должен оценить соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств, принимая во внимание обстоятельства, имеющие как прямое, так и косвенное отношение к делу. Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут являться чрезвычайно высокий процент неустойки, значительное превышение неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, фактическое исполнение должником своих обязательств, длительность неисполнения обязательств и другое.
Суд считает, что предусмотренный пунктами 5.3, 5.4 договора размер штрафа (1% и 0,5% от цены договора) за просрочку выполнения обязательств по договору является чрезмерным и носит карательный характер для покупателя. Судом также учитывается, что нарушение ответчиком обязательств не привело к имущественной выгоде для него, ущерб имущественным интересам истца не причинён.
На основании изложенного суд, руководствуясь статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, уменьшает взыскиваемую сумму штрафа.
По требованию о взыскании штрафа за незаключение договора страхования в период с 09.11.2017 по 05.06.2018 размер штрафа определен судом в сумме 3560 руб., что соответствует 0,2% от суммы договора; размер штрафа за несвоевременное предоставление документов по страхованию в адрес Администрации - в сумме 890 руб., что соответствует 0,05% от цены договора. При этом суд принимает во внимание, что период отсутствия договора страхования - с 09.11.2017 по 05.06.2018 является длительным, в связи с чем оснований для снижения штрафа ниже 0,2% суд не усматривает, в то же время период просрочки предоставления документов составляет менее недели, т.е. является крайне незначительным.
Доказательств того, что страховые компании отказывались страховать имущество по причине ветхости здания, в нарушение статьи 65 АПК РФ ответчиком не подтвержден, в связи с чем его доводы об отсутствии вины в допущенной просрочке не принимаются судом во внимание.
При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца суд взыскивает 4450 руб. штрафа, а в удовлетворении остальной части иска отказывает.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по результатам спора относится на ответчика. При этом судом принят во внимание пункт 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которому в случаях, когда истец освобожден от уплаты государственной пошлины, соответствующая сумма государственной пошлины взыскивается с ответчика пропорционально размеру сниженной судом неустойки. Поскольку истец освобождён от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию 333 руб. государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Строй Стандарт" (ОГРН 1082901010422) в пользу администрации муниципального образования "Город Архангельск" (ОГРН 1022900509521) 4450 руб. штрафа.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Строй Стандарт" (ОГРН 1082901010422) в доход федерального бюджета 333 руб. государственной пошлины.
Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.
Судья
Е.Ю. Кашина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
