Решение Арбитражного суда Архангельской области от 23 января 2019 года №А05-12922/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 23 января 2019 года Дело N А05-12922/2018
Резолютивная часть решения объявлена 17 января 2019 года
Решение в полном объёме изготовлено 23 января 2019 года
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Шашкова А.Х.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Харченко Г.В.
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Обермейстера Анатолия Семеновича (ОГРН 304290125300170)
к ответчику - Григорьевой Ольге Геннадьевне
о взыскании 50 000 руб. 00 коп.,
с участием в заседании представителя истца - Дьячковой В.В. (доверенность от 30.06.2016),
установил:
индивидуальный предприниматель Обермейстер Анатолий Семенович (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к Григорьевой Ольге Геннадьевне (далее - ответчик) о взыскании 50 000 руб. 00 коп. части долга по внесению арендной платы по договору о предоставлении торгового места N44 от 30.10.2012 за период с декабря 2015 года по январь 2017 года.
Истец в порядке ст. 49 АПК РФ заявил об увеличении размера иска и просит взыскать с ответчика 292 012 руб. задолженности. Кроме того, истец уточнил, что указанная задолженность сложилась за период с ноября 2014 по январь 2017 года. Уточнение иска направлено ответчику 09.01.2019.
Увеличение иска принято судом.
Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, отзыв на иск не представил. Дело рассмотрено без его участия.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как видно из материалов дела, 30.10.2012 между истцом и ответчиком заключен договор N 44 о предоставлении торгового места, в соответствии с которым истец по акту приема передачи от 30.10.2012 предоставил для торговли непродовольственными товарами торговую площадь 12 кв.м.
За пользование торговым местом пользователь уплачивает собственнику 10 800 руб. в месяц, из расчета 900 руб. за 1 кв.м., не позднее 5-го числа расчетного месяца (пункты 3.1. и 3.2. договора).
31.01.2017 договорные отношения между сторонами прекратились, торговое место возращено ответчиком истцу. При этом Григорьева О.Г. выдала гарантийное письмо от 27.01.2017, в котором обязалась оплатить образовавшуюся задолженность по договору.
Поскольку ответчик оплату за пользование торговым местом не произвел в полном объеме, истец направил ответчику претензию от 25.05.2017 (исх. N 20) о погашении задолженности в сумме 292 012 руб.
В связи с неисполнением ответчиком претензионного требования, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан вносить арендную плату за арендованное имущество в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором аренды.
Кроме того, в соответствии с пунктом 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ее прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельства не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Ответчик оплату за пользование торговой площадью в период с ноября 2014 года по январь 2017 года не произвел. Доказательств опровергающих доводы истца не представил.
Расчеты платы за торговое место проверены судом и признаны правильными.
Поскольку доказательства оплаты задолженности отсутствуют, требования истца о взыскании с ответчика 292 012 руб. 00 коп. долга за спорный период подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина относится на ответчика.
Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области
РЕШИЛ:
Взыскать с Григорьевой Ольги Геннадьевны в пользу индивидуального предпринимателя Обермейстера Анатолия Семеновича (ОГРНИП 304290125300170) 292 012 руб. задолженности, а также 2 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Взыскать с Григорьевой Ольги Геннадьевны в доход федерального бюджета 6 840 руб. государственной пошлины.
Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.
Судья
А.Х. Шашков
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка