Определение Арбитражного суда Архангельской области от 17 сентября 2019 года №А05-12898/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 сентября 2019 года Дело N А05-12898/2018
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Баранова И.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Афанасьевым Р.В.,
рассмотрев заявление финансового управляющего Федоркова Ильи Ивановича
об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества гражданина, поданное в дело о несостоятельности (банкротстве) Смирновой Елены Валентиновны (дата и место рождения: 14.07.1968; с.Томаковка Томаковского района Днепропетровской области; ИНН 290112699654; СНИЛС 043-012-424-86; место жительства: г.Архангельск),
при участии в судебном заседании: извещены, не явились,
установил:
Определением Арбитражного суда Архангельской области от 22.11.2018 принято заявление Смирновой Елены Валентиновны (далее - должник, гражданин) о признании ее несостоятельной (банкротом), возбуждено производство по делу о банкротстве должника.
Решением Арбитражного суда Архангельской области от 10.12.2018 должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Федорков Илья Иванович.
Сообщение о признании гражданина банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина опубликовано в газете "Коммерсантъ" 12.01.2019.
Определением суда от 03.06.2019 процедура реализации имущества продлена на пять месяцев, рассмотрение дела назначено на 12.11.2019.
17.07.2019 в Арбитражный суд Архангельской области поступило заявление финансового управляющего Федоркова Ильи Ивановича (далее - заявитель) об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника.
Определением Арбитражного суда Архангельской области от 23.07.2019 заявление финансового управляющего принято к производству и назначено в настоящее судебное заседание.
Финансовый управляющий, должник, иные лица, участвующие в деле о банкротстве должника, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, представителей для участия в судебном заседании не направили. Дело рассмотрено в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Определением Арбитражного суда Архангельской области заявление финансового управляющего принято и назначено к рассмотрению в судебном заседании в порядке, предусмотренном статьёй 60 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
Рассмотрение дела отложено.
Лица, участвующие в деле, представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в связи с чем заявление рассмотрено в их отсутствие на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Финансовый управляющий представил решение об оценке.
Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
В ходе процедуры реализации имущества должника финансовым управляющим установлено наличие у должника следующего имущества: ? доли в праве собственности на земельный участок.
В связи с изложенным, финансовый управляющий обратился в суд с ходатайством об утверждении Положения о порядке, сроках, условиях реализации имущества должника, об установлении начальной цены продажи имущества должника.
Лицами, участвующими в деле, существенных разногласий по поводу порядка продажи имущества не заявлено. Начальная продажная цена не оспаривается лицами, участвующими в деле.
Пунктом 1 статьи 213.25. Закона о банкротстве установлено, что все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 указанной статьи.
В силу пункта 1 статьи 213.26. Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.
Положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.
В соответствии с пунктом 2 статьи 213.26. Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с указанным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. В силу пункта 3 указанной статьи имущество гражданина, часть имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном указанным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда.
Материалы дела не содержат сведений о том, что предложенная финансовым управляющим начальная продажная цена имущества соответствует рыночной стоимости имущества должника.
При изложенных обстоятельствах, в целях получения максимальной выручки в интересах кредиторов должника, при отсутствии разногласий лиц, участвующих в деле, суд считает необходимым удовлетворить заявление финансового управляющего и утвердить представленное Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника и установить начальную продажную цену:
1. Доля в праве собственности в размере ? на земельный участок, разрешенное использование для строительства индивидуального жилого дома, площадью 1000 кв.м Архангельская область, Цигломенский округ, по ул. Боры, кадастровый номер 29:22:090501:579 - 50000 руб.
При этом судом учтено, что в представленном проекте Положения в пункте 7 финансовый управляющий не указал реквизиты для внесения задатка на торгах, а также в пункте 17 не указал реквизиты для оплаты.
Так как указание данных расчетного счета является техническим элементом, не препятствует удовлетворению заявления, но препятствует фактическому проведению торгов, то суд обязывает Федоркова И.И. указать при опубликовании Положения и опубликовании сообщения о проведении торгов банковские реквизиты для внесения задатка и оплаты имущества (пункты 7 и 17 положения).
Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 213.26 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", Арбитражный суд Архангельской области
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Смирновой Елены Валентиновны.
Обязать финансового управляющего указать при опубликовании Положения и опубликовании сообщения о проведении торгов банковские реквизиты для внесения задатка и оплаты имущества (пункты 7 и 17 положения).
Начальную продажную цену имущества установить в размере:
- Доля в праве собственности в размере ? на земельный участок, разрешенное использование для строительства индивидуального жилого дома, площадью 1000 кв.м Архангельская область, Цигломенский округ, по ул. Боры, кадастровый номер 29:22:090501:579 - 50000 руб.
Определение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья
И.А. Баранов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка