Определение Арбитражного суда Архангельской области от 21 октября 2019 года №А05-12647/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 октября 2019 года Дело N А05-12647/2017
Резолютивная часть определения объявлена 14 октября 2019 года
Полный текст определения изготовлен 21 октября 2019 года
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Баранова И.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Афанасьевым Р.В.,
рассмотрев в судебном заседании заявление финансового управляющего Шадрина Сергея Евгеньевича о разрешении разногласий о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога,
поданное в дело о несостоятельности (банкротстве) должника - Ефремова Алексея Анатольевича (дата рождения - 26.04.1980: место рождения: п. Ерцево Коношского района Архангельской области; место жительства: г.Архангельск; СНИЛС 058-995-176 36; ИНН 290124147993),
в присутствии представителей: не явились (извещены)
установил:
Определением Арбитражного суда Архангельской области от 07.12.2017 принято заявление Ефремова Алексея Анатольевича (далее - должник, гражданин) о признании его несостоятельным (банкротом), возбуждено производство по делу о банкротстве.
Определением Арбитражного суда Архангельской области от 23.01.2018 (резолютивная часть которого объявлена 16.01.2018) в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов гражданина.
Решением Арбитражного суда Архангельской области от 03.09.2018 (резолютивная часть которого объявлена 27.08.2018) Ефремов Алексей Анатольевич признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина. Определением того же суда от 26.09.2018 финансовым управляющим должника назначен Шадрин Сергей Евгеньевич.
06.09.2019 в Арбитражный суд Архангельской области поступило заявление финансового управляющего Шадрина Сергея Евгеньевича (далее - заявитель) о разрешении разногласий о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога.
Заявление конкурсного управляющего рассматривается в настоящем судебном заседании в рамках дела о банкротстве в порядке, установленном статьей 60, 138 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
Конкурсный управляющий, кредитор, иные лица, участвующие в деле о банкротстве должника, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, представителей для участия в судебном заседании не направили. Дело рассмотрено в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судом установлено, что определением от 07.06.2018 включено в третью очередь реестра требований кредиторов Ефремова Алексея Анатольевича требование Банка ВТБ (публичное акционерное общество) в размере 29 780 667 руб. 28 коп., в т.ч. 29 468 640 руб. 59 коп. долга, 246 026 руб. 69 коп. пени, 66000 руб. расходов по уплате государственной пошлины как обеспеченное залогом имущества должника и подлежащее удовлетворению за счет средств, полученных от реализации предмета залога по договорам ипотеки N721/4939-0000470-з01 от 28.09.2015, N721/4939-0000418-з01 от 08.08.2014.
В связи с этим кредитор разработал Порядок и условия проведения торгов по реализации предмета залога Ефремова А.А.
В рамках процедуры реализации имущества гражданина Ефремова А.А. были проведены первые и повторные торги, которые признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок.
В соответствии с Порядком и условиями продажи финансовый управляющий письменно уведомил Залогового кредитора о возможности оставления предмета залога за собой, с оценкой его в сумме на 10% (десять процентов) ниже начальной продажной цены на Повторных торгах.
В адрес финансового управляющего от залогового кредитора поступил отказ от оставления залогового имущества должника Ефремова А.А. за собой, а также согласие на продолжение торгов посредством публичного предложения.
Вместе с тем, финансовый управляющий, рассмотрев представленный кредитором порядок, частично с ним не согласен и предлагает следующее:
Внести Дополнения в п. 8.4. редакции залогового кредитора Порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога Ефремова А.А. и утвердить в следующей редакции:
8.4. Начальная цена продажи Имущества устанавливается равной начальной цене на Повторных торгах, которая устанавливается на 10 % (десять процентов) ниже начальной цены продажи Имущества на Первых торгах. Минимальная цена продажи имущества должника составляет 10 % от начальной цены на торгах посредством публичного предложения.
В настоящее время, в предложенном кредитором порядке пункт 8.4 не содержит условия о минимальной цене продажи имущества.
Суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
На основании пункта 4 статьи 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.
В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим или лицами, участвующими в деле о банкротстве, по вопросам начальной продажной цены, порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога каждый из них в течение десяти дней с даты включения сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об определении начальной продажной цены, утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога, которое может быть обжаловано.
Согласно пункта 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя согласно пункту 4 статьи 138 Закона о банкротстве продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111 Закона.
Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве. При этом собрание кредиторов не вправе определять порядок и условия продажи заложенного имущества.
Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.
В соответствии с абзацем четвертым пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого выносится определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано. Порядок рассмотрения заявления устанавливается статьей 60 Закона о банкротстве.
При этом судам необходимо учитывать, что указанное положение закона не исключает права иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, на заявление возражений относительно порядка и условий проведения торгов по продаже заложенного имущества.
Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также, если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.
В соответствии с п. 4 ст. 213.26 Закона о банкротстве Продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом положений статьи 138 настоящего Федерального закона с особенностями, установленными настоящим пунктом.
Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.
В случае наличия разногласий между конкурсным кредитором по обязательствам, обеспеченным залогом имущества гражданина, и финансовым управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве гражданина, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.
По мнению суда, отсутствие в порядке указания на минимальную цену продажи имущества может негативно повлиять на ход торгов, не позволит соразмерно удовлетворит требования кредитора, создаст правовую неопределенность относительно хода торгов и дальнейшей судьбы имущества на торгах.
Суд считает, что предложение управляющего направлено на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также устраняют неопределенность условий реализации имущества должника.
Залоговым кредиторам не представлены доказательства того, что реализация имущества в порядке, предложенном конкурсным управляющим, приведет к продаже имущества по заниженной цене, что повлечет уменьшение конкурсной массы.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд утверждает пункт 8.4 Порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога Ефремова Алексея Анатольевича утвердить в редакции финансового управляющего.
Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 60, 138, 139 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", Арбитражный суд Архангельской области
ОПРЕДЕЛИЛ:
Разрешить разногласия между Банком ВТБ (публичное акционерное общество) и финансовым управляющим Ефремова Алексея Анатольевича - Шадриным Сергеем Евгеньевичем.
Пункт 8.4 Порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога Ефремова Алексея Анатольевича утвердить в следующей редакции:
"Начальная цена продажи Имущества устанавливается равной начальной цене на Повторных торгах, которая устанавливается на 10 % (десять процентов) ниже начальной цены продажи Имущества на Первых торгах. Минимальная цена продажи имущества составляет 10% от начальной цены на торгах посредством публичного предложения.".
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья
И.А. Баранов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка