Определение Арбитражного суда Архангельской области от 21 ноября 2019 года №А05-12030/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 ноября 2019 года Дело N А05-12030/2019
Резолютивная часть определения объявлена 18 ноября 2019 года
Определение в полном объёме изготовлено 21 ноября 2019 года
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Шапран Е.Б.,
при ведении протокола секретарём судебного заседания Варакиной Е.И.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению администрации муниципального образования "Город Архангельск" (ОГРН 1022900509521, 163000, г. Архангельск, пл. В.И. Ленина, дом 5)
к обществу с ограниченной ответственностью "САРО" (ОГРН 1162901060410, 163012, г. Архангельск, ул. Кировская, дом 10 корпус 2 офис 3)
об обязании исполнить обязательства по договору управления многоквартирным домом от 01.02.2018 N 3411р/Л1
без участия представителей сторон
установил:
Администрация муниципального образования "Город Архангельск" (далее - истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Архангельской области с требованием обязать общество с ограниченной ответственностью "САРО" (далее- ответчик, Общество) исполнить обязательства по договору управления многоквартирными домами от 01.02.2018 N 3411р/Л1 путем выполнения мероприятий по устранению нарушений пунктов 2.6.7., 4.7.2., 4.1.15., 5.8.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170, пункта 15 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, а именно в течение двух недель со дня вступления решения в законную силу устранить выявленные нарушения в доме N 43 по ул. Партизанская в г. Архангельске:
- неисправность тепловой изоляции на трубопроводах холодного водоснабжения (в техподполье на наружной стене со стороны дворового фасада), канализации (в техподполье);
- неисправность остекления оконного проема в лестничной клетке 2 подъезда;
- неисправность трубопроводов канализации в районе 1,2 подъездов;
- предоставить потребителям коммунальные услуги в необходимом объёме и надлежащего качества, а именно температуру воздуха в квартирах N 1 и N 5 не ниже + 20 °C (в угловых комнатах не ниже + 22 °C).
Общество в отзыве на иск с заявленными требованиями не согласно.
Стороны, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителей не направили, истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон.
Изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения в связи со следующим.
Исковые требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом N 43 по ул. Партизанская в г. Архангельске от 01.02.2018 N 3411р/Л1, в соответствии с условиями которого ответчик за плату обязался выполнять работы и (или) оказать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, отоплению, осуществлять иную направленную на достижение целей управления домом деятельность.
В ходе проверки, проведенной Управлением муниципального жилищного контроля Администрации 13.02.2019 на основании жалобы жильца дома N43 по ул. Партизанской в г. Архангельске, выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, которые зафиксированы в акте проверки от 13.02.2019. Обществу выдано предписание N28/16-06-19.69/3 от 13.02.2019 об устранении выявленных нарушений в срок до 13.03.2019.
Общество выявленные нарушения не устранило, необходимые работы не провело, что было установлено в ходе повторной проверки, проведенной 11.04.2019.
В связи с невыполнением предписания об устранении нарушений в части содержания и ремонт многоквартирного дома Общество привлечено к административной ответственности.
Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, Администрация обратилась в арбитражный суд с требованиями об устранении выявленных нарушения в доме N 43 по ул. Партизанская в г. Архангельске.
Установлено, что определением Арбитражного суда Архангельской области от 29.11.2018 по делу N А05-13918/2018 принято к производству заявление о признании общества с ограниченной ответственностью "Саро" несостоятельным (банкротом).
Определением суда от 28.12.2018 (резолютивная часть оглашена 26.12.2018) по делу NА05-13918/2018 в отношении ответчика введена процедура банкротства наблюдение.
Решением Арбитражного суда Архангельской области от 14.06.2019 (резолютивная часть решения оглашена 10.06.2019) по делу NА05-13918/2018 ответчик признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.
В соответствии с подпунктом 6 пункта 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и открытия конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 названного Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.
В пункте 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" (далее - Постановление N 35) указано, что согласно абзацу седьмому пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты принятия судом решения о признании должника банкротом все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 Закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.
В связи с этим в ходе конкурсного производства подлежат предъявлению только в деле о банкротстве также возникшие до возбуждения этого дела требования кредиторов по неденежным обязательствам имущественного характера (о передаче имущества в собственность, выполнении работ и оказании услуг), которые рассматриваются по правилам статьи 100 Закона о банкротстве.
Таким образом, из приведенных разъяснений следует, что с момента открытия конкурсного производства происходит трансформация неденежного требования в денежное требование по выплате должником компенсации за некачественно оказанные услуги в размере денежных средств, необходимых на проведение необходимых работ (в зависимости от условий договора и воли кредитора).
Поскольку конкурсное производство в отношении Общества открыто до принятия решения судом первой инстанции по настоящему делу, заявленные Администрацией требования подлежат рассмотрению в деле о банкротстве.
Правильность данного вывода подтверждается и тем, что Общество прекратило деятельность по управлению многоквартирными домами и оказание соответствующих услуг. Как указало Общество, в связи с его банкротством Государсвтенной жилищной инспекцией Архангельской области исключены 184 дома из реестра лицензий, выданных Обществу, жилищный фонд передается другим компаниям, с 01.11.2019 будут уволены оставшиеся работники.
Согласно ответу Департамента городского хозяйства Администрации от 30.10.2019 объявлен и проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, в том числе и в отношении дома по ул. Партизанской, 43 в г. Архангельске. По решению конкурсной комиссии принято решение заключить договор управления с ООО "ЭкоПлюс" с 01.11.2019.
Согласно пункту 4 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.
Таким образом, исковое заявление по настоящему делу подлежит оставлению судом без рассмотрения.
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации в случае оставления заявления без рассмотрения уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью.
Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в арбитражный суд с исковым заявлением и государственную пошлину в федеральный бюджет не уплачивал, вопрос о возврате государственной пошлины судом не рассматривается.
Руководствуясь статьями пунктом 4 части 1 статьи 148, статьями 149, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление администрации муниципального образования "Город Архангельск" о понуждении общества с ограниченной ответственностью "Саро" к исполнению обязательств по договору управления многоквартирным домом от 01.02.2018 N3411р/Л1 оставить без рассмотрения.
Настоящее определение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его вынесения.
Судья
Е.Б. Шапран
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка