Дата принятия: 20 февраля 2019г.
Номер документа: А05-11779/2018
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 20 февраля 2019 года Дело N А05-11779/2018
Резолютивная часть решения объявлена 13 февраля 2019 года
Решение в полном объёме изготовлено 20 февраля 2019 года
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Булатовой Т.Л.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Искусовой Н.В.
рассмотрев в судебном заседании 07 и 13 февраля 2019 года (с объявлением перерыва) дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия "Водоочистка" муниципального образования "Город Архангельск" (ОГРН 1132901012860; место нахождения: 163015, город Архангельск, улица Дачная, дом 49, корпус 2)
к обществу с ограниченной ответственностью "Поморские Коммунальные Системы" (ОГРН 1182901014053; место нахождения: 163069, город Архангельск, проспект Ломоносова, дом 209, кабинет 503)
третьи лица:
1. Агентство по тарифам и ценам Архангельской области (ОГРН 1042900033780, место нахождения: 163000, город Архангельск, улица Выучейского, дом 18, кабинет 606),
2. администрация муниципального образования "Город Архангельск" (ОГРН 1022900509521; место нахождения: 163069, город Архангельск, площадь В.И. Ленина, дом 5),
3. муниципальное образование "Катунинское" (место нахождения: 163513, Архангельская область, Приморский район, посёлок Катунино, улица Летчика Панкова, дом 2)
об урегулировании разногласий по договору холодного водоснабжения,
при участии в заседании представителей: от истца - Саловой Ю.Р. ( доверенность от 09.01.2019, от администрации МО "Город Архангельск" - Ялуниной Н.Ю. (доверенность от 14.01.2019),
установил:
муниципальное унитарное предприятие "Водоочистка" муниципального образования "Город Архангельск" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Поморские Коммунальные Системы" (далее - ответчик) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора холодного водоснабжения N 01/18 от 01.07.2018 (далее- договор), в части даты заключения договора(преамбула), пунктов договора 1.3, 2.2, 3.1, 3.2. 3.3. 4.1, 4.2, 4.3, 4.3, 4.4. 5.2, 5.5, 6, 7.2, 10, 12.2. 14.1, 14.2, 14.3, Приложений N1. N2, N3, N4 в редакции истца- протокола разногласий к договору.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Агентство по тарифам и ценам Архангельской области, администрация муниципального образования "Город Архангельск", муниципальное образование "Катунинское".
В судебном заседании представитель истца уточнил требования и пояснил, что не настаивает на урегулировании разногласий по пункту 5.5. договора, согласен на оставление пункта в первоначальной редакции. Остальные вышеуказанные пункты договора просил урегулировать. Уточнение заявленных требований принято судом.
Представитель истца в заседании заявленные требования поддержал, Представитель третьего лица не согласился.
Представитель третьего лица в заседании пояснил, что иск предъявлен правомерно.
Представитель ответчика с иском не согласился по основаниям, изложенным в отзыве, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Третьи лица (кроме Администрации МО "Город Архангельск"), надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства, своих представителей для участия в нем не направили, в связи с чем дело рассмотрено в порядке частей 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без участия представителей ответчика и третьих лиц.
Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
30 мая 2018 года между МО "Катунинское" (арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью "Поморские коммунальные системы" (арендатор) заключен договор аренды по эксплуатации объектов в сфере коммунальных услуг по водоснабжению потребителей п.Катунино, д.Лахта МО "Катунинское" Приморского района Архангельской области, в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор принимает во временную эксплуатацию объекты коммунального хозяйства согласно перечню (в том числе водопроводные сети и водонасосная станция) для оказания водоснабжения потребителям п.Катунино, д.Лахта Приморского района Архангельской области.
Общество с ограниченной ответственностью "Поморские коммунальные системы" (далее- Общество) постановлением администрации муниципального образования "Катунинское" Приморского муниципального района N 15 от 30.05.2018 года наделено статусом гарантирующей организации для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения в границах поселка Катунино, деревни Лахта с 01 июля 2018 года.
На основании распоряжения заместителя мэра г.Архангельска от 31.12.2013 N 4326р, акта приема -передачи муниципального имущества от 19.02.2014 N 43, муниципальному унитарному предприятию "Водоочистка" муниципального образования "Город Архангельск" переданы в хозяйственное ведение водопроводная сеть (Лахтинское шоссе).
В свою очередь муниципальное унитарное предприятие "Водоочистка" муниципального образования "Город Архангельск" (далее-Предприятие) постановлением мэрии города Архангельска от 30.01.2015 N 72 наделено статусом гарантирующей организацией для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения в границах муниципального образования "Город Архангельск", в том числе на территории поселка Лесная речка.
Технологически водопроводные сети холодного (питьевого) водоснабжения поселка Лесная речка присоединены к централизованной системе холодного водоснабжения поселка Катунино.
Постановлением Агентства от 03.07.2018 N 32-в/2 "Об утверждении производственных программ, установлении долгосрочных параметров регулирования тарифов и тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и услуги водоотведения, оказываемые Обществом на территории муниципального образования "Катунинское" муниципального образования "Приморский муниципальный район"" Обществу на период с 06.07.2018 установлены тарифы на питьевую воду (питьевое водоснабжение), отпускаемую Обществом на территории поселка Катунино.
В связи с чем письмом N 35-08/18 от 07.08.2018 года Общество направило в адрес Предприятия подписанный Обществом проект договора холодного водоснабжения N 01/18 от 01.07.2018. По условиям указанного договора Общество, именуемое по тексту договора как организация водопроводно-коммунального хозяйства, обязуется подавать холодную питьевую воду Предприятию, именуемому по тексту договора Абонентом, а Абонент обязуется оплачивать полученную питьевую воду на установленных договором условиях.
Предприятие не согласилось с частью условий договора холодного водоснабжения в редакции Общества, в связи с чем, проект договора N 01/18 от 01.07.2018 года подписан Предприятием с протоколом разногласий и направлен в адрес Общества письмом N1970/18В от 20.08.2018 года.
В соответствии с протоколом разногласий Предприятие не согласилось с установленной Обществом датой договор в преамбула), а также пунктами договора 1.3. 2.2, 3.1, 3.2, 3 3 4 1 4 2 4.3. 4.3 п.п.к, 4.4. 5.2, 6, 7.2. 10. 12.2, 14.1. 14.2, 14.3. Приложениями N1, N2. N3, N4.
Направив истцу письмом N 62-08/18 от 29.08.2018 протокол согласования разногласий, Общество не согласилось с предложенной Предприятием редакцией спорных пунктов.
В связи с недостижением сторонами согласия по пунктам договора, истец обратился с настоящим иском об урегулировании разногласий по договору в суд.
Заслушав представителя истца, третьего лица, оценив представленные по делу доказательства, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу пункта 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон N 416-ФЗ), Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (далее - Постановление N 644) и постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения" (далее - Постановление N 645).
В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Закона N 416-ФЗ по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.
Из содержания пункта 2 статьи 13 Закона N 416-ФЗ следует, что к договору водоснабжения также применяются положения о договоре энергоснабжения, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.
Ответчик с иском не согласился, просил отказать в иске, указав, что между сторонами подлежал урегулированию договор транспортировки (транзита) воды, исходя из специфики взаимоотношений сторон.
Вместе с тем, сам ответчик направил истцу оферту- подписанный со своей стороны проект договора холодного водоснабжения N 01/18 от 01.07.2018, вел переписку по урегулированию разногласий сторон именно по данному договору. Исходя из пункта 1.1. договора, предложенного истцом (по которому у сторон не было разногласий до обращения истца в суд), по настоящему договору организация водопроводно-канализационного хозяйства (Общество), осуществляющая холодное водоснабжение обязуется подавать абоненту (Предприятию) через присоединенную водопроводную сеть холодную (питьевую) воду, Абонент обязуется оплачивать холодную (питьевую воду) и (далее- холодная вода) установленного качества в объеме, определенном настоящим договором.
При этом при урегулировании разногласий до поступления иска в суд, спора между сторонами относительно предмета договора не было.
Суд также принимает во внимание, что с организациями ООО "Викс" ООО "Ремэнерго 2", которые являлись владельцами водопроводных сетей (в п.Катунино) до ответчика в 2017 - 2018 годах, у истца также были заключены договоры холодного водоснабжения, во взаимоотношении сторон применялись тарифы, установленные Агентством по тарифам и ценам Архангельской области на питьевую воду (питьевое водоснабжение).
Ссылка ответчика, что постановление мэрии города Архангельска от 30.01.2015 N 72, которым Предприятие наделено статусом гарантирующей организацией для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения в границах муниципального образования "Город Архангельск", в том числе на территории поселка Лесная речка, противоречит Закону N 416-ФЗ, не принимается судом во внимание, поскольку данное постановление в установленном законом порядке не оспорено, принято органом местного самоуправления в соответствии со своей компетенцией.
Учитывая, что услуги ответчиком истцу уже оказываются с июля 2018 года, суд считает необходимым с учетом позиции истца, урегулировать разногласия сторон по предложенному договору холодного водоснабжения.
Предприятием заявлены разногласия по условиям изложения преамбулы договора. Разногласия касаются даты заключения договора. В редакции Предприятия предложено следующее условие: "Считать дату договора открытой (в соответствии с Законом N223-Ф3 "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц").
Суд отклоняет данное предложенное Предприятием условие, с которым Общество не согласно, поскольку правовых оснований для включения данного условия не усматривает. Сторонами не оспаривается, начало оказания услуг по договору Обществом - 01.07.2018., поэтому преамбула по договору принимается судом в редакции ответчика.
При этом ссылки на ч.2 ст.7.31. КоАП РФ не принимаются судом во внимание, поскольку в силу пункта 4 стать 445 ГК РФ, договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.
Истец просит урегулировать разногласия по пункту 1.3. договора. Исходя из протокола согласования разногласий, между сторонами возникли разногласия только в отношении включения в пункт ссылки на перечень объектов абонента и объем водоснабжения /водопотребления по ним в Приложений N 2 и N 3.
По конкретизации места исполнения обязательства по договору, которое указано в соответствии с границей эксплуатационной ответственности сторон, что соответствует пункту 23 Правил N 644, согласно которому местом исполнения организацией водопроводно-канализационного хозяйства своих обязательств по договору холодного водоснабжения является точка, расположенная на границе эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства или транзитной организации, если иное не предусмотрено договором холодного водоснабжения, у сторон разногласий нет.
Суд принимает довод Предприятия, что в пункте 1.3. договора должен быть указан перечень объектов абонента и объем водоснабжения водопотребления по ним, поскольку, лица, объекты которых подключены к водопроводным сетям являются потребители поселка Лесная речка МО "Город Архангельск".
Согласно п.п. "з" п. 17 Правил N 644 "О холодном водоснабжении и водоотведении" баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта в период использования максимальной величины мощности (нагрузки) формируется с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой нагрузки по целям использования - на собственные нужды абонента, пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов, прием поверхностных сточных вод. Расчет баланса производится на основании строительных норм СП 30.13330.2016 (актуализированная редакция СНИП 2.04.01-85) "Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий", технологических норм предприятий, индивидуальных норм водопотребления, технических паспортов на оборудование.
Поскольку, конечными потребителями являются жители поселка Лесная речка, то указание объема подачи холодной воды, а также воды на нужды пожаротушения предусмотрено действующим законодательством.
Пункт 1.3. принимается судом в редакции истца.
Разногласия по пункту 2.2. договора между сторонами возникли в части нумерации Приложений, поскольку, Предприятие добавило в договор сведения о лицах, объекты которых подключены к водопроводным сетям, принадлежащим абоненты которое является Приложением N2, соответственно, сведения о режиме подачи холодной воды стало Приложением N3. Соответственно, пункт 2.2. также подлежат изложению в редакции истца.
Пункт 3.1. договора изложен Обществом в следующей редакции:
" оплата по настоящему договору осуществляется абонентом по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение), устанавливаемым в соответствии с законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов). При установлении организации водопроводно-канализационного хозяйства двухставочных тарифов указывается размер подключаемой нагрузки, в отношении которой применяется ставка тарифа за содержание централизованной системы водоснабжения.
Предприятие предлагает такую редакцию пункта "оплата по настоящему договору осуществляется абонентом по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и (или) тарифам на техническую воду, устанавливаемым в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Организация водопроводно-канализационного хозяйства работает по упрощенной системе налогообложения, НДС не начисляется. В случае изменения тарифов на холодное водоснабжение уполномоченным органом, соответствующие изменения в договор считаются внесенными с момента введения новых тарифов.
Стоимость настоящего договора в период с 6 июля 2018г. по 31 декабря 2019г. составляет 12 915 000,00 руб. (двенадцать миллионов девятьсот пятнадцать тысяч рублей). В случае отсутствия необходимости оказания услуг на максимальную сумму, предусмотренную договором, абонент, ответственности не несет, упущенная выгода организации водопроводно-канализационного хозяйства не возмещается".
Холодное водоснабжение является регулируемым видом деятельности (подпункт статья 31 Закона N41б-ФЗ).
В соответствии с пунктом 6 Закона N 416-ФЗ оплата питьевой и (или) технической воды по договору водоснабжения осуществляется по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и (или) техническую воду.
Постановлением Агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 03.07.2018 N 32-в/2 утверждена производственная программа Общества, осуществляющего холодное водоснабжение и водоотведение на территории поселка Катунино и деревни Лахта МО "Приморский муниципальный район", установлены на 2018 - 2021 годы долгосрочные параметры регулирования тарифов на питьевое водоснабжение и услуги, оказываемые Обществом, а также установлены и введены в действие на период с 06 июля 2018 года по 31 декабря 2021 года тарифы на питьевое водоснабжение и на услуги водоотведения, оказываемые Обществом.
Таким образом, установленные данным постановлением тарифы подлежат применению к отношениям сторон с 06.07.2018. На период с 01.07.2018 по 05.07.2018 тариф на услуги Общества установлен не был.
Вместе с тем, отсутствие тарифа не является основанием для отказа абонента от оплаты потребленной воды.
Сведений об ином тарифе в период с 01.07.2018 по 05.07.2018 стороны не представили.
В период досудебной процедуры заключения договора и в процессе судебного разбирательства у сторон не было разногласий относительно цены, подлежащей применению при расчетах за поставленную воду до установления тарифа Обществу. С учетом фактического оказания услуг Обществом с 01.07.2018, суд в целях придания определенности во взаимоотношения сторон, считает, что данный тариф должен применяться с указанной даты.
С учетом изложенного пункт 3.1. договора суд излагает в следующей редакции:
: Оплата по настоящему договору осуществляется абонентом по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и (или) тарифам на техническую воду, устанавливаемым в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). При установлении организации водопроводно-канализационного хозяйства двухставочных тарифов указывается размер подключенной нагрузки, в отношении которой применяется ставка тарифа за содержание централизованной системы водоснабжения.
С 01.07.2018 подлежат применению тарифы, установленные Обществу Постановлением Агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 03.07.2018 N 32-в/2.
В случае, если в ходе исполнения договора уполномоченным органом власти в области государственного регулирования тарифов принят акт об установлении новой цены (тарифа), стороны с момента введения его в действие обязаны применять новую цену при осуществлении расчетов по договору".
Суд не находит оснований для включения в указанный пункт предложенного Предприятием условия о том, что организация водопроводно-канализационного хозяйства работает по упрощенной системе налогообложения, НДС не начисляется.
Суд также не находит оснований указывать в пункте 3.1 договора предложенную Предприятием конкретную цену.
В договоре стороны определилигарантированный объем подачи воды, что с учетом установленных тарифов позволяет определить общую цену договора. Указание твердой цены, применительно к договорам энергоснабжения невозможно, поскольку невозможно точно определить количество потребленного ресурса.
Пункт 3.2. договора, касающейся сроков исполнения обязанности Обществом предлагается в редакции, соответствующей пункту 28 Правил N 644, устанавливающей, что "Абоненты оплачивают полученную холодную воду и отведенные сточные воды по тарифам, установленным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов, в следующем порядке:
50 процентов стоимости объема воды и (или) сточных вод, потребленных (сброшенных) абонентом за предыдущий месяц (для абонентов, договоры с которыми заключены менее одного месяца назад, - стоимости гарантированного объема воды или максимального расхода сточных вод, указанных в договоре), вносится до 18-го числа текущего месяца;
оплата за фактически поданную в истекшем месяце холодную воду и (или) оказанные услуги водоотведения с учетом средств, ранее внесенных абонентом в качестве оплаты за холодную воду и водоотведение в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата, на основании счетов, выставляемых к оплате организацией водопроводно-канализационного хозяйства не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.
В случае если объем фактического потребления холодной воды и (или) оказанной услуги водоотведения за истекший месяц, определенный в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2013 г. N 776 "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод" (далее - Правила организации коммерческого учета воды, сточных вод), меньше объема воды (сточных вод), за который абонентом была произведена оплата, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет последующего платежа за следующий месяц".
Предложенная редакция Предприятием данного пункта договора со ссылкой на пункт 49 Правил N 644 не принимается судом, поскольку стороны не пришли к соглашению относительно квалификации договора только как договора на транспортировку воды, а также относительно сроков оплаты поставленной воды абонентом, суд принимает редакцию ответчика, так как предложенная ответчиком редакция указанного пункта договора соответствует установленным законом требованиям.
Обществом предложена следующая редакция пункт 3.3. договора: "при размещении узла учета и приборов учета не на границе эксплуатационной ответственности величина потерь холодной воды, возникающих на участке сети от границы эксплуатационной ответственности до места установки прибора учета, составляет - 10%. Указанный объем подлежит оплате в порядке, предусмотренном пунктом 3.2. настоящего договора, дополнительно к оплате объема потребленной холодной воды в расчетном периоде, определенного по показаниям приборов учета". При этом в разногласиях ссылки на нормы права, определяющие данный объем потерь, не установлено.
Предприятие настаивает на следующей редакции данного пункта: "при размещении узла учета и приборов учета не на границе раздела эксплуатационной ответственности величина потерь холодной воды, возникающих на участке сети от границы раздела эксплуатационной ответственности до места установки прибора учета, составляет 61,55 мЗ/мес (расчет произведен в соответствии с "Методическими указаниями по расчету потерь" от 17.10.2014г. N 640/пр.). Указанный объем подлежит оплате в порядке, предусмотренном пунктом 3.2 настоящего договора, дополнительно к оплате объема потребленной холодной воды в расчетном периоде, определенного по показаниям приборов учета".
Согласно пункту 5 статьи 20 Закона N416-ФЗ и пункту 4 главы 1 "Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод", утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 года N776, коммерческий узел учета холодной воды и сточных вод размещается абонентом на границе балансовой принадлежности сетей и (или) на границе эксплуатационной ответственности сетей с гарантирующей организацией.
Согласно пункту 21 главы 3 Правил и пункту 5.1 главы 5 Методических указаний по расчёту потерь горячей, питьевой, технической воды в централизованных системах водоснабжения при её производстве и транспортировке, утверждённых Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.10.2014 года N 640/пр в случае, если узел учета воды размещен не на границе эксплуатационной ответственности расчет объема поданной (полученной) воды производится с учетом расчета потерь воды на участке сети от границы эксплуатационной ответственности до места установки прибора учета.
Расчёт потерь в сетях водоснабжения производится по формулам приложения N5 Методических указаний и зависит от протяженности, диаметра и материала труб водопровода. Согласно расчету Предприятия, величина потерь составила-61,55 куб.м/мес.
При таких обстоятельствах, суд принимает редакцию пункта 3.3 договора в редакции, предложенной истцом.
Предприятие предлагает дополнить пункт 4.2. договора подпунктами "о" и "п" следующего содержания: " о) обеспечить беспрепятственный доступ представителям абонента или по ее указанию представителям иной организации к местам отбора проб холодной воды и приборам учета в случаях и в порядке, которые предусмотрены разделом 6 настоящего договора";
п) в случае, если прибор учета воды, собственником которого является абонент, установлен и допущен к эксплуатации в точке разграничения балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности) сторон (водопроводный колодец ВК-1, расположенный Северо-Западней дома N 3 по ул. Авиаторов п. Катунино, Приморского района Архангельской области), то ответственность абонента, указанная в подпункте "б" Пункта 4.3 настоящего договора переходит на организацию водопроводно-канализационного хозяйства. При этом собственник прибора учета несет обязанность по обеспечению эксплуатации такого прибора учета и его своевременной поверке"
Суд принимает довод истца, не опровергнутый ответчиком, что поскольку колодец, в котором установлен прибор учета воды, не находится в хозяйственном ведении Предприятия, то организация водопроводно-канализационного хозяйства - Общество обязано обеспечить беспрепятственный доступ представителей абонента, Предприятия к своему колодцу, в котором установлен прибор учета и в котором осуществляется отбор проб холодной воды.
Указанные пункты подлежат включению в пункт 4.1. договора.
По аналогичным основаниям по предложению истца суд исключает из пункта 4.2. договора подпункт "г".
Общество излагает подпункты "ж", "н" "о", "п". "к" пункта 4.3 договора в следующей редакции:
"ж): обеспечить беспрепятственный доступ представителям организации ВКХ к водопроводным сетям, местам отбора проб воды и приборам учета холодной воды, и приборам учета в случаях и в порядке, предусмотренном разделом 6 настоящего договора.
Подпункт н): представлять иным абонентам и транзитным организациям возможность подключения (технологического присоединения) к водопроводным сетям, сооружениям, устройствам, принадлежащим абоненту на законном основании, только при наличии согласования организации ВКХ.
Подпункт о): не создавать препятствий для водоснабжения иных абонентов и транзитных организаций, водопроводные сети которых присоединены к водопроводным сетям абонента.
Подпункт п): представлять организации ВКХ сведения об абонентах, в отношении которых абонент является транзитной организацией, по форме и в объемах, которые согласовали сторонами. Подпункт к): уведомлять организацию водопроводно-канализационного хозяйства о переходе прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение, устройства и сооружения, предназначенные для подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения, а также о предоставлении прав владения и (или) пользования такими объектами, устройствами или сооружениями третьих лиц в порядке, установленном разделом 12 настоящего договора.
Предприятие предлагает исключить данные пункты из текста договора. Истец мотивирует исключение указанных пунктов тем, что колодец в котором осуществляется отбор проб и в котором установлен прибор учета не находится в хозяйственном ведении абонента, следовательно, Предприятие не может осуществить беспрепятственный доступ к чужому имуществу, в связи с чем, подпункт "ж" должен быть исключен из раздела 4.3, поскольку, это не может являться обязанностью абонента.
Прибор учета холодного водоснабжения установлен в точке разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности сторон, в водопроводном колодце ВК-1, расположенном у дома N3 по ул. Авиаторов п. Катунино, Приморского района Архангельской области. Водопроводные сети до водопроводного колодца ВК-1 находятся во владении Общества, после водопроводного колодца ВК-1 - в хозяйственном ведении Предприятия.
Постановлением Агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 30 января 2015 года N72 гарантирующей организацией, осуществлявшей холодное водоснабжения п. Лесная речка является Предприятие, следовательно, абоненты капитального строительства п. Лесная речка подключены к сетям, принадлежащим Предприятию. Как указывает Предприятие, что при подключении выше указанных лиц к водопроводным сетям, принадлежащим права и законные интересы Общества не затрагиваются, следовательно, согласования с организацией ВКХ подключения абонентов капитального строительства к сетям, находящимся в хозяйственном ведении Предприятия не требуется, в связи с чем, данные подпункты пункта 4.3. подлежат исключению.
В связи с изложенным, суд соглашается с позицией истца в отношении подпунктов "ж", "н" и "п", предложенной редакцией пункта "к", при этом подпункт "о" пункта 4.3. договора, не подлежит исключению, который суд оставляет в редакции Общества, так как исходя из взаимоотношений сторон, оснований для исключения данного пункта суд не усматривает.
Суд также принимает позицию истца о дополнении пункта 4.4 договора пунктом "е" следующего содержания: "иметь беспрепятственный доступ к местам отбора проб воды и приборам учета холодной воды в порядке, предусмотренном разделом 6 настоящего договора"
Согласно вышеизложенной позиции Предприятия, не опровергнутой ответчиком, колодец в котором осуществляется отбор проб не находится в хозяйственном ведении абонента, поэтому полагает, что организация ВКХ должна обеспечить беспрепятственный доступ к местам отбора проб воды и приборам учета холодной воды.
Разногласия по пункту 5.2. между сторонами возникли в части нумерации Приложений (N 3 или N 4), поскольку Предприятие добавило в договор сведения о лицах, объекты которых подключены к водопроводным сетям, принадлежащим абонентам которое является Приложением N2, соответственно, сведения об узлах учета, приборах учета воды и местах отбора проб воды стало Приложением N4. Так как ссылка на приложение N 2 была принята судом, соответственно, пункт 5.2. договора принимается в редакции Предприятия.
Разногласия сторон относительно пункта 6.1. договора состоят в части срока оповещения отбора проб воды абонентом или иной организацией: Предприятие предлагает не позднее 15 минут до проведения обследования, Общество- не позднее 3 суток до проведения обследования.
Суд принимает позицию ответчика, поскольку она соответствует пункту 21 Правил N644, соответствует установленным законом требованиям, а также пункту 24 типовой формы договора, предусмотренного Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 N645, устанавливающей, что Абонент обязан известить организацию водопроводно-канализационного хозяйства о времени и месте отбора проб холодной (питьевой) воды не позднее 3 суток до проведения отбора.
Разногласия по пункту 7.2. договора между сторонами сводятся к тому, что Предприятие предлагает исключить из пункта предложение следующего содержания:
"Допускается временное несоответствие качества холодной (питьевой) воды установленным требованиям, за исключением показателей качества холодной (питьевой) воды, характеризующих ее безопасность, при этом оно должно соответствовать пределам, определенным планом мероприятий по приведению качества холодной (питьевой) воды в соответствие с установленными требованиями".
Из содержания части 9 статьи 23 и части 7 статьи 8 Закона N 416-ФЗ следует, что на срок реализации плана мероприятий по приведению качества питьевой воды в соответствие с установленными требованиями организацией, осуществляющей холодное водоснабжение, допускается несоответствие качества подаваемой питьевой воды установленным требованиям в пределах, определенных таким планом мероприятий, за исключением показателей качества питьевой воды, характеризующих ее безопасность.
Суд принимает позицию ответчика, поскольку она соответствует действующему законодательству и пункту 23 типовой формы договора, предусмотренного Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 N645.
По Пункту 10 договора, суд принимает позицию истца о его исключении из текста договора поскольку прибор учета холодного водоснабжения установлен в точке разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности сторон, в водопроводном колодце ВК-1, расположенном у дома N3 по ул. Авиаторов п. Катунино, Приморского района Архангельской области. Водопроводные сети до водопроводного колодца ВК-1 находятся в собственности общества с ограниченной ответственности "Поморские коммунальные системы", после водопроводного колодца ВК-1 - в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия "Водоочистка".
Постановлением агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 30 января 2015 года N72 гарантирующей организацией, осуществлявшей холодное водоснабжения п. Лесная речка является Предприятие, следовательно, абоненты капитального строительства п. Лесная речка подключены к сетям, принадлежащим Предприятию. При подключении выше указанных лиц к водопроводным сетям, принадлежащим Предприятию, права и законные интересы Общества не затрагиваются, следовательно, пункт 10 договора подлежит исключению.
Позиции сторон по пункту 12.2 договора:
Редакция Общества: "в случае нарушения организацией ВКХ требований к качеству питьевой воды, режима подачи холодной воды абонент вправе потребовать пропорционального снижения размера оплаты по настоящему договору в соответствующем расчетном периоде.
Ответственность организации водопроводно-канализационного хозяйства за качество подаваемой холодной (питьевой) воды определяется до границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства, установленной в соответствии с актом разграничения эксплуатационной ответственности, приведённом с приложения N1 к настоящему договору. Абонент имеет право на компенсацию убытков, возникших по причине несоответствия качества оказания услуги водоснабжения в случае ответственности организации водопроводно-канализационного хозяйства".
Редакция пункта, предложенная Предприятием: "в случае несоответствия качества питьевой воды отпускаемой организацией водопроводно-канализационного хозяйства абоненту по настоящему договору требованиям СанПин 2.1.4.1074-01 "Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества" объем воды (V) подлежащей оплате абонентом определяется в следующем порядке: V=Vmcc - Vh.c.,(m3) где - объем воды за расчётный период, определяемый по показаниям прибора учета или как среднесуточный за расчетный период при отсутствии или выходе прибора учета из строя (м3); - объем воды в расчетном периоде, не соответствующий СанПиН 2.1.4.1074-01 "Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения.
Контроль качества" (м3) где - объем воды за сутки, когда питьевая вода не соответствует СанПиН, определяемый по показаниям прибора учета или как среднесуточный за расчетный период при отсутствии или выходе прибора учета из строя (м3).
Примечание: объем воды, не соответствующий СанПиН (), есть объем воды за сутки, в которые выявлено несоответствие СанПиН по анализу проб либо по результатам производственного контроля.
Ответственность организации водопроводно-канализационного хозяйства за качество подаваемой холодной (питьевой) воды определяется до границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства, установленной в соответствии с актом разграничения эксплуатационной ответственности (Приложение N 1)".
Оценивая разногласия сторон по пункту 12.2 договора, суд принимает во внимание, что данный пункт в редакции Общества соответствует условиям типового договора, утвержденного Постановлением N 645. Необходимость и целесообразность приведения в пункте 12.2. договора предложенной Предприятием формулы, последним не обоснована. При этом сам пункт содержит указание на пропорциональное снижение размера платы.
При таких обстоятельствах, суд излагает пункт 12.2 в следующей редакции:
"В случае нарушения организацией водопроводно-канализационного хозяйства требований к качеству питьевой воды, режима подачи холодной воды, уровня давления холодной воды абонент вправе потребовать пропорционального снижения размера оплаты по настоящему договору в соответствующем расчетном периоде.
Ответственность организации водопроводно-канализационного хозяйства за качество подаваемой холодной (питьевой) воды определяется до границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства, установленной в соответствии с актом разграничения эксплуатационной ответственности, Приведенным в приложении N 1 к настоящему договору. Абонент имеет право на возмещение убытков, возникших по причине несоответствия качества оказания услуги водоснабжения в случае ответственности организации водопроводно-канализационного хозяйства".
Разногласия сторон по пунктам 14.1. и 14.2 договора касаются даты вступления в силу договора и срока его действия.
Предложенная Обществом редакция пункта 14.1 : "Настоящий договор вступает в силу с 01 июля 2018 года", Пункт 14.2. "Настоящий договор заключен на срок до 31 декабря 2018 года".
Редакция пункта 14.1. Предприятия: "Настоящий договор вступает в силу с момента подписания, распространяет свои действия на отношения Сторон, возникшие с 06 июля 2018 года и действует до 31 декабря 2019 года". Пункт 14.2 предлагается исключить.
Таким образом, разногласия сторон касаются периода отношений, возникших до заключения договора, к которому применяется договор.
Тариф на питьевую воду введен Постановление Агентства по тарифам и ценам N 32-в/2 от 03.07.2018, с 06 июля 2018 года.
Вместе с тем фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что услуги холодного водоснабжения Общество оказывает с 01 июля 2018 года.
Пунктом 2 статьи 425 ГК РФ предусмотрено, что стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.
Поскольку фактические отношения сторон сложились с 01 июля 2018 года и продолжаются в 2019 году, что Предприятием не оспаривается, отсутствие тарифа в периоде с 01 по 06 июля 2018 года не препятствует применять договор к отношениям, возникшим с 01 июля 2018 года. Кроме того, предложенное Обществом условие о применении договора к отношениям сторон с 01.07.2018 направлено на придание отношениям сторон правовой определенности и права истца не нарушает.
При таких обстоятельствах, суд излагает пункт 14.1 в следующей редакции:
Настоящий договор распространяет свое действия на отношения сторон, возникшие с 01 июля 2018 года и действует до 31 декабря 2019 года".
Пункт 14.2 договора подлежит исключению.
.В соответствии с пунктом 14.3. договора в редакции Общества, предусмотрено
" настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях.
Предприятие просит данный пункт исключить со ссылкой положения Федерального закона от 18.07.2011 N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц".
Доводы Предприятия судом отклоняются.
Договор водоснабжения, к которому применяются положения о договоре энергоснабжения, в силу пункта 1 статьи 426 ГК РФ, пункта 3 статьи 13 Закона N 416-ФЗ, пункта 18 Правил N 644, является публичным договором.
Как указано в пункте 2 статьи 540 ГК РФ, договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.
Договор холодного водоснабжения заключаются на срок, указанный в договоре. Если за месяц до истечения срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении, изменении или заключении договора на иных условиях, соответствующих требованиям Закона N 416-ФЗ и принимаемых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов, срок действия договора холодного водоснабжения продлевается на тот же срок и на тех же условиях (пункт 15 Правил N 644).
В пункте 46 типового договора холодного водоснабжения, утвержденного Постановлением N 645, также предусмотрена возможность пролонгации договора на тот же срок и на тех же условиях.
Таким образом, предложенное Обществом условие о пролонгации договора водоснабжения, соответствует специальным нормам, регулирующим отношения в сфере водоснабжения.
С учетом изложенного, суд соглашается с позицией Общества, пункт подлежит изложению в предложенной ответчиком редакции.
Между сторонами возникли разногласия относительно абзаца 3 Приложения N 1, Предприятие полагает, что в данном случае необходимо указать границу раздела балансовой и эксплуатационной ответственности. Согласно схеме расположения сетей, колодец ВК-1 расположен на границе раздела балансовой и эксплуатационной ответственности, в связи с чем, акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности подлежит урегулированию в редакции, предложенной Предприятием.
Суд принимает редакцию Предприятия Приложения N 2 к договору, поскольку, потребителями ресурса холодного водоснабжения являются жители поселка Лесная речка, то указанные сведения должны быть включены в условия договора холодного водоснабжения.
Учитывая изложенное, принятую судом позицию Предприятия по пункту 1.3. договора, Приложения N 1 "Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности" и N 2 к договору "Сведения о лицах, объекты которых подключены к водопроводным сетям, принадлежащим абоненту" излагаются в редакции Предприятия.
В Приложении N 3 сторонами согласован режим подачи (потребления) холодной воды. В этом же приложении указан объект абонента "Поселок Лесная речка МО "Город Архангельск", Предприятие указало гарантированный объем подачи холодной воды: 25 000 куб.м/мес., гарантированный объем подачи холодной воды на нужды пожаротушения - 10 л/с, гарантированный уровень давления холодной воды в централизованной системе водоснабжения в месте присоединения: день - 3,2 и ночь -3.2.
Предприятие обосновывает предложенную редакцию приложения N 3 следующим :
В периоде 01.01.2017 по 31.12.2017 гарантирующей организацией для централизованных систем водоснабжения поселка Катунино являлось общество с ограниченной ответственностью "Ремэнерго 2".
Для подсчета гарантированного объема холодной воды, МУП "Водоочистка" подсчитало общий объем, поставленной холодной воды за 2017 года - 203690м/куб. в год, что в среднем составляет 16974 м/куб. в сутки.
С учетом резервирования возможных подключений к водопроводным сетям, принадлежащим Предприятию, истец рассчитал, что гарантированный объем подачи холодной воды должен составить 25000 м/куб. в месяц.
Гарантированный уровень давления холодной воды должен быть днем и ночью: 3,2 кгс/см куб., поскольку, протяженность водопроводной сети от границы балансовой принадлежности до водопроводно-насосной станции составляет 2,7 км, для преодоления линейных потерь давления на вышеуказанном участке водопровода, а также с учетом разницы высот, поскольку, ВНС Предприятия находится на возвышенности, а место присоединения к водопроводным сетям, то есть граница балансовой и эксплуатационной ответственности в низине.
Принимая во внимание изложенное, Приложение N 3 к договору, в целом принимается в редакции Предприятия, поскольку истец обосновал с учетом резервирования возможных подключений к водопроводным сетям, с учетом уже подаваемых фактически объемов воды, превышающих с июля 2018 года гарантированный объем, указанный Обществом. При этом с учетом взаимоотношений сторон с 01.07.2018 абзац 2 Приложения в редакции предприятия следует изложить в редакции: "Режим установлен с 01 июля 2018 года по 31 декабря 2019 года".
Между сторонами возникли разногласия относительно содержания Приложения N 4 "Сведения об узлах учета, приборах учета воды и местах отбора проб воды" (соответствует Приложению N 3 к договору, предложенному Обществом).
Поскольку, на момент заключения договора прибор учета не был установлен (установлен позднее), то и показания на июль 2018 года отсутствовали. В связи с чем, Предприятие в таблице N1 в строке N3, N4, N5 полагает, что необходимо указать -"отсутствует".
Место расположения прибора учета: прибор учета холодной воды расположен в водопроводном колодце ВК-1. Согласно схеме расположения сетей, указанный колодец расположен Северо-Западней дома N3 по ул. Авиаторов п. Катунино Приморского района Архангельской области, в связи с чем, в таблице N3, N4 Предприятие указывает точное место расположения колодца ВК-1. (данная редакция соответствует пункту 1.3. договора в редакции, принятой судом).
В столбце Приложения N 4 "Частота отбора проб" Предприятие указало: "Не реже 1 раза в 2 недели", Общество указало : "По мере необходимости, но не реже чем раз в месяц". Свою позицию Предприятие обосновывает требованиями принятого на Предприятии производственного контроля качества питьевой воды.
Отсутствие технической возможности отбора проб является препятствием для проверки качества поставляемой воды, то Предприятие полагает необходимым включить в Приложение N4 Примечание: в случае временного отсутствия технической возможности отбора проб холодной воды. Либо при необеспечении допуска организацией ВКХ представителей абонента, а также в случаях неблагоприятных климатических условиях, препятствующих для осуществления отбора проб в водопроводном колодце ВК-1, местом отбора проб холодной воды устанавливается пожарный гидрант, расположенный в колодце в непосредственной близости в точке пересечения улицы Маркина (дом N2) и улицы Летчика Панкова (строение 3 здания N6 по ул. Авиаторов) в п. Катунино Приморского района Архангельской области.
Как указано в пункте 3 статьи 25 Закона N 416-ФЗ гарантирующие организации вправе осуществлять производственный контроль качества питьевой воды на объектах централизованной системы холодного водоснабжения, эксплуатируемых другими организациями
Производственный контроль качества питьевой воды, горячей воды, подаваемой абонентам с использованием централизованных систем водоснабжения, включает в себя отбор проб воды, проведение лабораторных исследований и испытаний на соответствие воды установленным требованиям и контроль за выполнением санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий в процессе водоснабжения (пункт 1 статьи 25 Закона N 416-ФЗ).
Проведение лабораторных исследований и испытаний в рамках производственного контроля качества питьевой воды, горячей воды осуществляется юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, аккредитованными в соответствии с законодательством Российской Федерации об аккредитации в национальной системе аккредитации (пункт 4 статьи 25 Закона N 416-ФЗ).
Принимая во внимание изложенное, предприятие, являясь гарантирующей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение на территории поселка Лесная речка, вправе осуществлять производственный контроль качества питьевой воды, приобретаемой у истца, эксплуатирующего системы холодного водоснабжения.
В связи с изложенным, суд признает редакцию Приложения N 4, предложенную Предприятием обоснованной не нарушающей права ответчика. Вместе с тем, во втором столбце первой таблицы "Показания приборов учета на начало подачи ресурса" Приложения N 4 к договору, дату "06.07.2018" следует изменить на дату "01.07.2018" (дату фактического начала оказания услуг).
В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика.
Резолютивная часть решения объявлена 13 февраля 2019 года. Судом установлено, что при вынесении резолютивной части решения суда от 13 февраля 2019 года судом допущена описка в редакции пункта 6.1. договора, указано "не позднее 15 минут до проведения обследования", "следовало указать - "3-х суток до проведения обследования".
В соответствии с частью 3 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава - исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации или по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.
Таким образом, резолютивная часть настоящего решения суда в полном объеме излагается судом с учётом исправления допущенной описки.
Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области
РЕШИЛ:
Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью "Поморские коммунальные системы" (ОГРН 1182901014053) и муниципальным унитарным предприятием "Водоочистка" муниципального образования "Город Архангельск" (ОГРН 1132901012860) при заключении договора холодного водоснабжения 01/18, изложив спорные пункты договора в следующей редакции:
Пункт 1.3. договора: "Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, приведенный в приложении N 1 к указанному договору, подлежит подписанию при заключении настоящего договора и является его неотъемлемой частью.
Местом исполнения обязательств по договору является: водопроводный колодец ВК-1, расположенный Северо-Западней дома N 3 по ул. Авиаторов п. Катунино, Приморского района Архангельской области.
Перечень объектов абонента и объем водоснабжения/водопотребления по ним указываются в приложениях N 2 и N 3."
Пункт 2.2. договора: "Сведения о режиме подачи холодной воды (гарантированном объеме подачи воды, в том числе на нужды пожаротушения, гарантированном уровне давления холодной воды и системе водоснабжения в месте присоединения) указываются по форме согласно Приложения N3 в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения".
Пункт 3.1. договора: "Оплата по настоящему договору осуществляется абонентом по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и (или) тарифам на техническую воду, устанавливаемым в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). При установлении организации водопроводно-канализационного хозяйства двухставочных тарифов указывается размер подключенной нагрузки, в отношении которой применяется ставка тарифа за содержание централизованной системы водоснабжения.
С 01.07.2018 подлежат применению тарифы, установленные Обществу Постановлением Агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 03.07.2018 N 32-в/2.
В случае, если в ходе исполнения договора уполномоченным органом власти в области государственного регулирования тарифов принят акт об установлении новой цены (тарифа), стороны с момента введения его в действие обязаны применять новую цену при осуществлении расчетов по договору".
Пункт 3.2. договора: "Расчетный период, установленный настоящим договором, равен одному календарному месяцу. Абонент вносит оплату по настоящему договору в следующем порядке :
50 процентов стоимости объема воды и (или) сточных вод, потребленных (сброшенных) абонентом за предыдущий месяц (для абонентов, договоры с которыми заключены менее одного месяца назад, - стоимости гарантированного объема воды или максимального расхода сточных вод, указанных в договоре), вносится до 18-го числа текущего месяца;
оплата за фактически поданную в истекшем месяце холодную воду и (или) оказанные услуги водоотведения с учетом средств, ранее внесенных абонентом в качестве оплаты за холодную воду и водоотведение в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата, на основании счетов, выставляемых к оплате организацией водопроводно-канализационного хозяйства не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.
В случае если объем фактического потребления холодной воды и (или) оказанной услуги водоотведения за истекший месяц, определенный в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2013 г. N 776 "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод" (далее - Правила организации коммерческого учета воды, сточных вод), меньше объема воды (сточных вод), за который абонентом была произведена оплата, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет последующего платежа за следующий месяц Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства."
Пункт 3.3. договора: "При размещении узла учета и приборов учета не на границе раздела эксплуатационной ответственности величина потерь холодной воды, возникающих на участке сети от границы раздела эксплуатационной ответственности до места установки прибора учета, составляет 61,55 м3/мес. (расчет произведен в соответствии с "Методическими указаниями по расчету потерь" от 17.10.2014г. N 640/пр.). Указанный объем подлежит оплате в порядке, предусмотренном пунктом 3.2 настоящего договора, дополнительно к оплате объема потребленной холодной воды в расчетном периоде, определенного по показаниям приборов учета".
Пункт 4.1. договора дополнить подпунктами "о" и "п" следующего содержания:
"о) обеспечить беспрепятственный доступ представителям абонента или по ее указанию представителям иной организации к местам отбора проб холодной воды и приборам учета в случаях и в порядке, которые предусмотрены разделом 6 настоящего договора.
п) в случае, если прибор учета воды, собственником которого является абонент, установлен и допущен к эксплуатации в точке разграничения балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности) сторон (водопроводный колодец ВК-1, расположенный Северо-Западней дома N 3 по ул. Авиаторов п. Катунино, Приморского района Архангельской области), то ответственность абонента, указанная в подпункте "б" Пункта 4.3 настоящего договора переходит на организацию водопроводно-канализационного хозяйства. При этом собственник прибора учета несет обязанность по обеспечению эксплуатации такого прибора учета и его своевременной поверке".
В пункте 4.2 .договора подпункт "г" исключить.
В пункте 4.3. договора подпункты "ж"; "н"; "п" исключить. Подпункт "о" пункта 4.3. оставить в редакции, предложенной обществом с ограниченной ответственностью "Поморские коммунальные системы".
Подпункт "к" пункта 4.3 договора изложить в следующей редакции: "уведомлять организацию водопроводно-канализационного хозяйства о переходе прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение, устройства и сооружения, предназначенные для подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения".
Пункт 4.4. договора дополнить подпунктом "е" в следующей редакции: "иметь беспрепятственный доступ к местам отбора проб воды и приборам учета холодной воды в порядке, предусмотренном разделом 6 настоящего договора".
Пункт 5.2. договора изложить в следующей редакции : "Сведения об узлах учета и приборах учета воды, и местах отбора проб указывается по форме согласно приложению N 4".
Пункт 6 договора изложить в следующей редакции: "Порядок обеспечения организации водопроводно-канализационного хозяйства доступа абонента к местам отбора проб холодной воды и приборам учета (узлам учета).
6.1. Организации водопроводно-канализационного хозяйства обязана обеспечить доступ представителям абонента или по ее указанию представителям иной организации к местам отбора проб холодной воды, приборам учета (узлам учета) и иным устройствам в следующем порядке:
а) абонент или по ее указанию иная организация предварительно, не позднее 3- х суток до проведения обследования и (или) отбора проб, оповещает организацию водопроводно-канализационного хозяйства о дате и времени посещения с приложением списка проверяющих (при отсутствии доверенности на совершение соответствующих действий от имени абонента или иной организации, или служебных удостоверений). Оповещение осуществляется любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатом;
б) уполномоченные представители абонента или представители иной организации предъявляют организации водопроводно-канализационного хозяйства служебное удостоверение (доверенность на совершение соответствующих действий от имени абонента или иной организации);
в) доступ представителям абонента или по ее указанию представителям иной организации к местам отбора проб холодной воды, приборам учета (узлам учета) и иным устройствам осуществляется только в установленных настоящим договором местах;
г) организация водопроводно-канализационного хозяйства принимает участие при проведении абонентом всех проверок, предусмотренных настоящим разделом."
Пункт 7.2. договора изложить в следующей редакции : "Качество подаваемой холодной питьевой воды должно соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения. Допускается временное несоответствие качества холодной (питьевой) воды установленным требованиям, за исключением показателей качества холодной (питьевой) воды, характеризующих ее безопасность, при этом оно должно соответствовать пределам, определенным планом мероприятий по приведению качества холодной (питьевой) воды в соответствие с установленными требованиями".
Пункт 10 договора исключить.
Пункт 12.2. договора изложить в следующей редакции: "В случае нарушения организацией водопроводно-канализационного хозяйства требований к качеству питьевой воды, режима подачи холодной воды, уровня давления холодной воды абонент вправе потребовать пропорционального снижения размера оплаты по настоящему договору в соответствующем расчетном периоде.
Ответственность организации водопроводно-канализационного хозяйства за качество подаваемой холодной (питьевой) воды определяется до границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства, установленной в соответствии с актом разграничения эксплуатационной ответственности, Приведенным в приложении N 1 к настоящему договору. Абонент имеет право на возмещение убытков, возникших по причине несоответствия качества оказания услуги водоснабжения в случае ответственности организации водопроводно-канализационного хозяйства".
Пункт 14.1 договора изложить в следующей редакции: "Настоящий договор распространяет свое действия на отношения сторон, возникшие с 01 июля 2018 года и действует до 31 декабря 2019 года".
Пункт 14.2 договора исключить.
Пункт 14.3. договора изложить в следующей редакции : "Настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях".
Преамбулу договора изложить в редакции, предложенной общества с ограниченной ответственностью "Поморские коммунальные системы".
Приложения N 1 и 2 к договору, изложить в редакции, предложенной муниципальным унитарным предприятием "Водоочистка" муниципального образования "Город Архангельск".
В приложении N 3 к договору, в редакции муниципального унитарного предприятия "Водоочистка" муниципального образования "Город Архангельск" (ОГРН 1132901012860), абзац 2 изложить в следующей редакции: "Режим установлен с 01 июля 2018 года по 31 декабря 2019 года".
Во втором столбце первой таблицы "Показания приборов учета на начало подачи ресурса" Приложения N 4 к договору, в редакции муниципального унитарного предприятия "Водоочистка" муниципального образования "Город Архангельск" (ОГРН 1132901012860) дату "06.07.2018" изменить на дату "01.07.2018".
Остальные условия приложения N 3 и N 4 к договору изложить в редакции, предложенной муниципальным унитарным предприятием "Водоочистка" муниципального образования "Город Архангельск" (ОГРН 1132901012860).
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Поморские Коммунальные Системы" (ОГРН 1182901014053) в пользу муниципального унитарного предприятия "Водоочистка" муниципального образования "Город Архангельск" (ОГРН 1132901012860) 6000 руб. государственной пошлины.
Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.
Судья
Т.Л. Булатова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
