Решение от 05 августа 2014 года №А05-11440/2010

    Дело № 2-1200 г. Архангельск
 
    05 августа 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Соломбальский районный суд г.Архангельска
 
    в составе председательствующего судьи Долгиревой Т.С.,
 
    при секретаре Томиловой В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске 05 августа 2014 года гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Бревенник» в лице конкурсного управляющего Безрукова А.В. к Лысенко ФИО1, Лысенко ФИО2, Лысенко ФИО3, Лысенко ФИО4, Рыженкову ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Товарищество собственников жилья «Бревенник» в лице конкурсного управляющего Безрукова А.В. обратилось в суд с исковым заявлением к Лысенко Н.В., Лысенко Г.К., Лысенко К.Г., Лысенко Л.Г., Рыженкову Д.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** руб.
 
    В обоснование иска указано, что ответчик Лысенко Н.В. является нанимателем квартиры №*** дома № *** по ул.*** в г. Архангельске. В настоящее время в квартире зарегистрировано еще восемь человек. Управление указанным домом осуществляло в спорный период ТСЖ «Бревенник», в связи с чем ТСЖ производило расчеты платежей по содержанию домовладения и коммунальным услугам. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате за жилое помещение, имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В судебном заседании представитель истца Оболенский А.А., действующий по доверенности, заявил об уменьшении исковых требований до ***. за период с 15 июля 2011 года по 29 февраля 2012 года в связи с заявлением ответчиков о применении срока исковой давности.
 
    Ответчики Лысенко Н.В., Лысенко К.Г., Лысенко Л.Г., Рыженков Д.П. в судебном заседании заявили о признании исковых требований.
 
    Ответчик Лысенко Г.К. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, согласен с уточненным размером исковых требований.
 
    Суд рассмотрел дело при данной явке сторон.
 
    Выслушав представителя истца, явившихся ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Статьёй 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Судом установлено, что Лысенко Н.В. является нанимателем квартиры №*** дома №*** по ул.*** в г. Архангельске, членами семьи нанимателя являются Лысенко Г.К., Лысенко К.Г., Лысенко Л.Г., Лысенко А.Г., Лысенко П.Г., Рыженков Д.П., Лысенко Г.Г., Полевский Е.И., 03.02.2009 г.р.(л.д.8).
 
    Управление указанным домом в спорный период осуществляло ТСЖ «Бревенник» (л.д. 10-12).
 
    ТСЖ является юридическим лицом, о чем внесена запись о государственной регистрации в ЕГРЮЛ, указанное юридическое лицо не исключено из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д.13-14).
 
    Между ТСЖ «Бревенник» (Принципал) и МУ «ИРЦ» (Агент) заключён агентский договор № 42/8 от 17 июня 2008 года, согласно которому Принципал осуществляет начисление и сбор платежей с населения в многоквартирном доме № *** дома по ул.*** в г.Архангельске за жильё и коммунальные услуги (л.д. 26-27).
 
    Решением Арбитражного суда Архангельской области от 20.12.2011г. по делу № А05-11440/2010 ТСЖ «Бревенник» признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим назначен Безруков А.В.
 
    Конкурсный управляющий ТСЖ «Бревенник» с 20 декабря 2011 года является единоличным исполнительным органом управления ТСЖ «Бревенник» и осуществляет функции руководителя.
 
    Определением Арбитражного суда Архангельской области от 25 июня 2014 года срок конкурсного производства продлен на 6 месяцев.
 
    В силу п.2.3 ст.161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
 
    Собственником квартиры является мэрия г. Архангельска (наймодатель), ответчики является ответственными квартиросъемщиками указанной квартиры, т.е. нанимателями.
 
    Наниматель жилого помещения пользуется правами и обязанностями, предусмотренными ст. 67 ЖК РФ, в том числе в силу ст.153 ЖК РФ обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ч.4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
 
    Из пояснений представителя истца и материалов дела установлено, что у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с 15 июля 2011 года по29 февраля 2012 года в размере ***. Факт наличия задолженности подтверждается выпиской из лицевого счёта № *** код: 520, 1619 (л.д.9).
 
    Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Поскольку ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, то с учётом приведённых правовых норм с Лысенко Н.В. как с нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: г.Архангельск, ул.Портовая, д.2, кв.4, с Лысенко Г.К., Лысенко К.Г., Лысенко Л.Г., Рыженкова Д.П. как членов семьи нанимателя жилого помещения, подлежит взысканию указанная задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в солидарном порядке.
 
    Представленный ТСЖ «Бревенник» расчёт задолженности судом проверен, является арифметически верным, ответчиками не опровергнут, возражений по иску не представлено.
 
    При таких обстоятельствах заявленный ТСЖ «Бревенник» иск о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги является обоснованным и подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
 
    К судебным расходам законодатель относит издержки связанные с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).
 
    Статьёй 94 ГПК РФ предусмотрено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе и расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.
 
    Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Как следует из представленных материалов, 20 декабря 2011 года между ТСЖ «Бревенник» (заказчик) и ООО «Право ТЭК ЖКХ» (исполнитель) заключён договор о предоставлении юридических услуг. Предметом данного договора является подготовка письменных документов для обращения в суд с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, представительство в судебных органах, предъявление исполнительного документа к исполнению. За представленные услуги заказчик оплачивает исполнителю *** руб. за одного должника.
 
    Определяя к взысканию сумму расходов на оплату услуг представителя, суд полагает, что заявленный истцом размер расходов по оказанию юридических услуг подлежит уменьшению в связи с частичным удовлетворением исковых требований до *** руб.
 
    В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.
 
    Определением суда от 17.07.2014 истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины (л.д.33-34).
 
    Исходя из положений ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
 
    Так как солидарная ответственность по уплате государственной пошлины и расходов по оплате юридических услуг по настоящему делу не предусмотрена, то сумма государственной пошлины в размере *** руб. и расходы на оплату юридических услуг в размере *** руб. подлежат взысканию с каждого из ответчиков в равных долях.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск товарищества собственников жилья «Бревенник» в лице конкурсного управляющего Безрукова А.В. к Лысенко ФИО9, Лысенко ФИО10, Лысенко ФИО7, Лысенко ФИО6, Рыженкову ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Лысенко ФИО11, *** г.р., уроженки ст. ***, *** района Архангельской области, Лысенко ФИО12, *** г.р., уроженца г.***, Лысенко ФИО15, *** г.р., уроженца п.*** *** района Архангельской области, Лысенко ФИО16, *** г.р., уроженки г.***, Рыженкова ФИО17, *** г.р., уроженца п. *** *** района Архангельской области в пользу товарищества собственников жилья «Бревенник» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 15 июля 2011 года по 29 февраля 2012 года в размере ***
 
    Взыскать с Лысенко ФИО18 в пользу товарищества собственников жилья «Бревенник» расходы по оплате услуг представителя в размере *** руб.
 
    Взыскать с Лысенко ФИО19 в пользу товарищества собственников жилья «Бревенник» расходы по оплате услуг представителя в размере *** руб.
 
    Взыскать с Лысенко ФИО20 в пользу товарищества собственников жилья «Бревенник» расходы по оплате услуг представителя в размере *** руб.
 
    Взыскать с Лысенко ФИО21 в пользу товарищества собственников жилья «Бревенник» расходы по оплате услуг представителя в размере *** руб.
 
    Взыскать с Рыженкова ФИО22 в пользу товарищества собственников жилья «Бревенник» расходы по оплате услуг представителя в размере *** руб.
 
    Взыскать с Лысенко ФИО23 в доход бюджета государственную пошлину в размере *** руб.
 
    Взыскать с Лысенко ФИО24 в доход бюджета государственную пошлину в размере *** руб.
 
    Взыскать с Лысенко ФИО25 в доход бюджета государственную пошлину в размере *** руб.
 
    Взыскать с Лысенко ФИО26 в доход бюджета государственную пошлину в размере *** руб.
 
    Взыскать с Рыженкова ФИО27 в доход бюджета государственную пошлину в размере *** руб.
 
    Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.
 
    Судья Т.С. Долгирева