Решение от 11 апреля 2014 года №А05-11440/2010

    Дело № 2-530                                                                                          г. Архангельск                                                            
 
    11 апреля 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Соломбальский районный суд г.Архангельска
 
    в составе председательствующего судьи Долгиревой Т.С.,
 
    при секретаре Труш О.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске 11 апреля 2014 года гражданское делопо исковому заявлению товарищества собственников жилья «Бревенник» в лице конкурсного управляющего Безрукова А.В. к Лукиной Е.А., Лукиной Т.А., Лукину А.Н., Лукиной Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Товарищество собственников жилья «Бревенник» в лице конкурсного управляющего Безрукова А.В. обратилось в суд с исковым заявлением к Лукиной Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В обоснование иска указано, что ответчик Лукина Е.А. является собственником квартиры № *** дома № ***, корп.*** по ул.*** в г. Архангельске. В настоящее время в квартире зарегистрировано еще 8 человек. Управление указанным домом осуществляет ТСЖ «Бревенник», в связи с чем ТСЖ производит расчеты платежей по содержанию домовладения и коммунальным услугам. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате за жилое помещение, имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В порядке подготовки дела к судебному разбирательству в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Лукина Т.А., Лукин А.Н., Лукина Н.В.
 
    01 апреля 2014 года представитель истца Воробьев К.О. уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2009 года по февраль 2012 года в размере ***
 
    01 апреля 2014 года судом по ходатайству истца в качестве соответчиков привлечены Лукина Т.А., Лукин А.Н., Лукина Н.В.
 
    В судебное заседание представитель истца В.К.О. не явился, надлежащим образом был извещен о дате, месте и времени проведения судебного заседания.
 
    Ответчик Лукина Е.А. в судебном заседании заявила о признании исковых требований.
 
    В судебное заседание Лукина Т.А., Лукин А.Н., Лукина Н.В. не явились, надлежащим образом были извещены о дате, месте и времени проведения судебного заседания.
 
    Выслушав ответчика Лукину Е.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Статьёй 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Судом установлено, что Лукина Е.А. и является собственником квартиры №*** дома №***, корп.*** по ул.*** в г. Архангельске, членами семьи собственника являются Лукина Т.А., Лукин А.Н., Лукина Н.В., Лукин А.П., *** года рождения, Лукин В.Н., *** года рождения, Лукин А.А., *** года рождения, Лукин Д.С., *** года рождения, Лукина Л.С., *** года рождения (л.д.8).
 
    Управление указанным домом осуществляет ТСЖ «Бревенник» (л.д.10-11).
 
    ТСЖ является юридическим лицом, о чем внесена запись о государственной регистрации в ЕГРЮЛ, указанное юридическое лицо не исключено из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д.16-17).
 
    Между ТСЖ «Бревенник» (Принципал) и МУ «ИРЦ» (Агент) заключён агентский договор № 42/8 от 17 июня 2008 года, согласно которому Принципал осуществляет начисление и сбор платежей с населения в многоквартирном доме № 3 по ул.Котовского в г.Архангельске за жильё и коммунальные услуги (л.д. 12).
 
    Решением Арбитражного суда Архангельской области от 20.12.2011г. по делу № А05-11440/2010 ТСЖ «Бревенник» признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим назначен Безруков А.В.
 
    Конкурсный управляющий ТСЖ «Бревенник» с 20 декабря 2011 года является единоличным исполнительным органом управления ТСЖ «Бревенник» и осуществляет функции руководителя.
 
    Определением Арбитражного суда Архангельской области от 24 июня 2013 года продлена процедура конкурсного производства и полномочия конкурсного управляющего Безрукова А.В. сроком на шесть месяцев.
 
    В силу п.2.3 ст.161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
 
    Из пояснений представителя истца и материалов дела установлено, что у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с апреля 2009 года по февраль 2012 года в размере ***. Факт наличия задолженности подтверждается выпиской из лицевого счёта № 520356 код: 520, 1619 (л.д.9).
 
    Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    В соответствии ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Поскольку ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, то с учётом приведённых правовых норм с Лукиной Е.А., как с собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г.Архангельск, ул.*** д.*** корп.***, кв.***, с Лукина Т.А., Лукин А.Н., Лукина Н.В. как с члена семьи собственника жилого помещения, подлежит взысканию указанная задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в солидарном порядке.
 
    Представленный ТСЖ «Бревенник» расчёт задолженности судом проверен, является арифметически верным, ответчиками не опровергнут, возражений по иску не представлено.
 
    При таких обстоятельствах заявленный ТСЖ «Бревенник» иск о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги является обоснованным и подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
 
    К судебным расходам законодатель относит издержки связанные с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).
 
    Статьёй 94 ГПК РФ предусмотрено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе и расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.
 
    Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Как следует из представленных материалов, 20 декабря 2011 года между ТСЖ «Бревенник» (заказчик) и ООО «Право ТЭК ЖКХ» (исполнитель) заключён договор о предоставлении юридических услуг. Предметом данного договора является подготовка письменных документов для обращения в суд с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, представительство в судебных органах, предъявление исполнительного документа к исполнению. За представленные услуги заказчик оплачивает исполнителю *** руб. за одного должника.
 
    Определяя к взысканию сумму расходов на оплату услуг представителя, суд полагает, что заявленный истцом размер расходов по оказанию юридических услуг в сумме *** руб. является разумным, расходы соответствуют объёму и сложности дела, возражений относительно размера судебных расходов ответчиками не представлено.
 
    В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.
 
    Определением суда от 14.03.2014 истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины (л.д.36-37).
 
    Исходя из положений ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
 
    Так как солидарная ответственность по уплате государственной пошлины и расходов по оплате юридических услуг по настоящему делу не предусмотрена, то сумма государственной пошлины в размере ***. и расходы на оплату юридических услуг в размере *** руб., всего ***. подлежат взысканию с каждого из ответчиков по ***.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск товарищества собственников жилья «Бревенник» в лице конкурсного управляющего Безрукова А.В. к Лукиной Е.А., Лукиной Т.А., Лукину А.Н., Лукиной Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Лукиной Е.А., *** г.р., Лукиной Т.А., *** г.р., Лукина А.Н., *** г.р., Лукиной Н.В., *** г.р. в пользу товарищества собственников жилья «Бревенник» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2009 года по февраля 2012 года в размере ***
 
    Взыскать с Лукиной Е.А. в пользу товарищества собственников жилья «Бревенник» расходы по оплате услуг представителя в размере *** руб.
 
    Взыскать с Лукиной Т.А. в пользу товарищества собственников жилья «Бревенник» расходы по оплате услуг представителя в размере *** руб.
 
    Взыскать с Лукина А.Н. в пользу товарищества собственников жилья «Бревенник» расходы по оплате услуг представителя в размере *** руб.
 
    Взыскать с Лукиной Н.В. в пользу товарищества собственников жилья «Бревенник» расходы по оплате услуг представителя в размере *** руб.
 
    Взыскать с Лукиной Е.А. в доход бюджета государственную пошлину в размере ***.
 
    Взыскать с Лукиной Т.А. в доход бюджета государственную пошлину в размере ***.
 
    Взыскать с Лукина А.Н. в доход бюджета государственную пошлину в размере ***
 
    Взыскать с Лукиной Н.В. в доход бюджета государственную пошлину в размере ***
 
    Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.
 
    Судья                                                                                                Т.С. Долгирева