Дата принятия: 27 января 2014г.
Номер документа: А05-11440/2010
Дело № 2-85 г. Архангельск
27 января 2014 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Соломбальский районный суд г.Архангельска
в составе председательствующего судьи Кривуля О.Г.,
при секретаре Труш О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Бревенник» в лице конкурсного управляющего Безрукова А.В. к Ц.О.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Бревенник» в лице конкурсного управляющего Безрукова А.В. обратилось в суд с исковым заявлением к Ц.О.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником <адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Бревенник». Задолженность по коммунальным услугам ответчиков за период с 01.06.2008 по 01.07.2012 составляет ххх руб. хх коп. Просит взыскать с ответчика указанную задолженность. Также просит взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере ххх руб. хх коп.
10 января 2014 года от представителя истца Р., действующего на основании доверенности, в суд поступило заявление от уточнении исковых требований, в котором просит взыскать с Ц.О.В. задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.12.2010 по 07.02.2012 в размере ххх руб. хх коп. (л.д.78).
Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутстие.
Ответчик Ц.О.В. не явилась в судебное заседание повторно. Судом принимались все возможные меры по извещению ответчика о дате и месте рассмотрения дела, судебные извещения направлялись по месту ее регистрации: <адрес> месту фактического проживания: <адрес> (л.д.94-справка-характеристика участкового уполномоченного). Ц.О.В. была лично уведомлена о дате судебного заседания 14 января 2013 года (л.д.99), что свидетельствует о том, что ответчик достоверно знала, что ТСЖ «Бревенник» обратился к ней с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Неявка ответчика в суд является ее волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела в ее отсутствие.
В силу п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Соответственно такое поведение ответчика не должно нарушать право истца на судебную защиту.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика Ц.О.В.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что собственниками <адрес> являются Ц.О.В., <данные изъяты> года рождения, и Ц., <данные изъяты> года рождения, право общей долевой собственности которых (по 1/2 доли) (л.д.63).
Ц.О.В. и Ц. в указанном жилом помещении зарегистрированы с 17.05.2002 и 15.03.2013 соответственно (л.д.8-карточка квартиросъемщика).
Управление многоквартирным домом <адрес> в спорный период осуществляло ТСЖ «Бревенник» (л.д.15-19,83-92).
Между ТСЖ «Бревенник» (Принципал) и МУ «ИРЦ» (Агент) заключен агентский договор № 42/8 от 17.06.2008, согласно которому Принципал осуществляет начисление и сбор платежей с населения в <адрес> за жилье и коммунальные услуги, которые включают плату за содержание и ремонт жилья, капитальные ремонт жилищного фонда, отопление, горячее водоснабжение (л.д.34-37).
На основании определения Арбитражного суда г.Архангельска от 20.12.2011 по делу №А05-11440/2010 ТСЖ «Бревенник» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное управление, исполняющим обязанности конкурсного управляющего назначен Безруков А.В. (л.д.30-33).
Конкурсный управляющий ТСЖ «Бревенник» с 20.12.2011 является единоличным исполнительным органом управления должника - ТСЖ «Бревенник», и осуществляет функции руководителя.
В силу п. 2.1. ст. 161 ЖК РФ при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения (включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме) и плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Ц. достиг совершеннолетия <данные изъяты>. Истец ко взысканию заявляет период с 01.12.2010 по 07.02.2012, соответственно в спорный период Ц.О.В. должна нести ответственность по оплате жилищно- коммунальных услуг за себя и своего несовершеннолетнего в спорный период сына.
Установлено, что у ответчика Ц.О.В. имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2010 по 07.02.2012 в размере ххх руб. хх коп. Факт наличия задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета <данные изъяты> (л.д.9) и расчетом, представленным с заявлением об уточнении исковых требований (л.д.79).
Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, с ответчика Ц.О.В. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно выписке из лицевого счета на л.д.9 платежи по данной квартире в спорный период не производились.
На основании изложенного уточненные исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст.94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя относятся к судебных издержкам.
Между истцом и ООО «Право ТЭК ЖКХ» заключен договор на оказание юридических услуг от 20.12.2011 на представительство в суде в отношении должников по оплате ЖКУ в ТСЖ «Бревенник». Стоимость юридических услуг по указанному договору за одного должника составляет ххх руб. хх коп. (л.д. 39-45).
Исковое заявление было подписано и подано представителем по доверенности Д., заявление об уточнении исковых требований подписано представителем Р., которые принимали участие в судебных заседаниях по данному делу.
Определяя размер подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя, суд учитывает объем и качество проделанной представителями работы, категорию рассматриваемого дела, в связи с чем находит разумным взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере ххх руб. хх коп.
Определением судьи от 03.12.2013 истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до вынесения решения по существу (л.д.45а), поэтому указанные судебные расходы в пользу истца взысканию не подлежат.
Таким образом, государственная пошлина исходя из удовлетворенных исковых требований в размере ххх руб. хх коп. подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск товарищества собственников жилья «Бревенник» в лице конкурсного управляющего Безрукова А.В. к Ц.О.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Ц.О.В. в пользу товарищества собственников жилья «Бревенник» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2010 по 07.02.2012 в размере ххх руб. хх коп., расходы на услуги представителя в размере ххх руб. хх коп. Всего взыскать ххх руб. хх коп.
Взыскать с Ц.О.В. в доход бюджета государственную пошлину в размере ххх руб. хх коп.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд в течение одного месяца.
Судья О.Г. Кривуля
