Решение Арбитражного суда Архангельской области от 03 октября 2019 года №А05-11247/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 3 октября 2019 года Дело N А05-11247/2019
Резолютивная часть решения объявлена 03 октября 2019 года
Полный текст решения изготовлен 03 октября 2019 года
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Шапран Е.Б.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Варакиной Е.И.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению министерства природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области (ОГРН 1102901001356, 163000, г. Архангельск, ул. Выучейского, дом 18)
к обществу с ограниченной ответственностью "СВ Плюс" (ОГРН 1132903000801, 164650, Архангельская область, Пинежский район, поселок Междуреченский, ул. Железнодорожная ветка, дом 13)
о взыскании 1 517 403 руб. 32 коп.
без участия в судебном заседании представителей сторон
установил:
Министерство природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области (далее - истец, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "СВ плюс" (далее- ответчик, Общество) о взыскании 1 517 403 руб. 32 коп. задолженности по арендной плате за период с 14.05.2018 по 14.06.2018 по договору аренды лесного участка от 10.06.2015 N 1834, в том числе 210 021 руб. 22 коп. в части минимальных ставок в доход федерального бюджета, 1 307 382 руб. 10 коп. в части, превышающей минимальные ставки, в доход областного бюджета.
Общество отзыва на иск не представили.
Стороны, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд своих представителей не направили.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон на основании пункта 3 статьи 156 АПК РФ.
Изучив материалы дела, суд установил.
Между министерством природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области (арендодатель по договору) и Обществом (арендатор по договору) заключен договор аренды лесного участка N 1834 от 10.06.2015, в соответствии с условиями которого в аренду Обществу предоставлены лесные участки площадью 57 396 га, расположенные в Сурском лесничестве Пинежского района Архангельской области в границах кварталов, указанных в пункте 1.2 договора в целях использования лесов для заготовки древесины. Договор заключен на основании протокола о результатах аукциона от 27.05.2015 N 1-15/2 на срок с 10.06.2015 по 09.06.2064.
Договор аренды зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу 26.06.2015.
Пунктом 2.1. договора предусмотрено, что ежегодный размер арендной платы определен на основании протокола от 27.05.2015 N 1-15/2 о результатах аукциона на право заключения договора аренды лесных участков, исходя из цены аукциона и количества шагов аукциона - коэффициента аукционной надбавки по формуле: Е рап = НЦ х Кан, где: Е рап - ежегодный размер арендной платы - 10 926 121 руб. 85 коп., НЦ - начальная цена предмета аукциона - 2 570 852 руб. 20 коп.; Кан - коэффициента аукционной надбавки - 4,25 (Е рап / НЦ).
В соответствии с пунктом 2.2. договора начальная цена предмета аукциона установлена как произведение минимального размера арендной платы, определенной в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации и сложившегося за прошедший отчетный период, коэффициента соотношений средней стоимости 1 куб.м. обезличенной древесины, отпускаемой на корню, и средней стоимости минимального размера арендной платы по лесным участкам, находящимся во владении арендодателя (коэффициент превышения над минимальным размером арендной платы): НЦ =Мрап х Ксп, где: НЦ - - начальная цена предмета аукциона - 2 570 852 руб. 20 коп.; Мрап - минимальный размер арендной платы- 1 512 266 руб. (средняя ставка платы по сплошным рубкам - 30,96 руб., средняя става платы по выборочным рубкам - 15,46 руб.); Ксп - коэффициент превышения над минимальным размером арендной платы - 1,7.
Ежегодная арендная плата на новый календарный год рассчитывается Арендодателем до 01 февраля текущего года в соответствии с законодательством РФ об индексации ставок платы, пунктами 2.1., 2.2., 2.3. договора и фиксируется в Протоколе согласования размера арендной платы и порядка ее внесения по форме Приложения N4. Арендная плата вносится в следующие сроки: 15 февраля - 10%, 15 марта - 10%, 15 апреля - 10%, 15 мая - 10%, 15 июня - 10%, 15 июля - 10%, 15 августа - 10%, 15 сентября - 10%, 15 октября -10%, 15 ноября - 15%, (пункт 2.4. договора).
Письмом от 09.01.2018 N 204-11/38 Министерство направило Обществу протокол согласования размера арендной платы и сроков ее внесения на 2018 год, в котором годовой размер арендной платы в 2018 году рассчитан в сумме 17 306 830 руб. 03 коп., в том числе 2 395 409 руб. - в части минимальных ставок, 14 911 421 руб. 03 коп. - в части превышения минимального размера.
Общество протокол на 2018 год не подписало, арендную плату в сроки, предусмотренные протоколом, не вносило.
Вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Архангельской области от 10.08.2018 по делу N А05-4044/2018, от 16.07.2018 по делу N А05-5274/2018, от 13.08.2018 по делу N А05-6602/2018 с Общества была взыскана задолженность по арендной плате по договору по срокам на 15.02.2018, 15.03.2018, 15.04.2018 по минимальным ставкам в общей сумме 718 622 руб. 70 коп. и в части превышений в общей сумме 4 473 426 руб. 33 коп.
Из материалов дела следует, что 14.05.2018 министерство природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области на основании части 2 статьи 450.1 ГК РФ, пунктов 6.3. и 6.4. договора аренды вынесло распоряжение N 730р о расторжении договора аренды в одностороннем порядке с 14.05.2018.
После вынесения вышеуказанного распоряжения Министерство в письме от 13.06.2018 N204-11-14/4820 (том 1 л.д. 39) произвело перерасчет арендной платы за 2018 год.
Согласно перерасчету размер арендной платы на 2018 год исходя из даты расторжения договора 14.05.2018 (133 дней) составил 6 306 275 руб. 93 коп., в том числе 872 840 руб. 96 коп. в части размера минимального размера арендной платы, 5 433 434 руб. 97 коп. в части превышающей минимальный размер.
В рамках дела NА05-10496/2018 Министерство просило взыскать долг по арендной плате по договору до даты расторжения договора (14.05.2018). Остаток долга, не внесенного до даты расторжения договора составил 1 114 226 руб. 90 коп., в том числе 154 218 руб. 26 коп. в части минимальных ставок и 960 008 руб. 64 коп. в части превышений минимальных ставок, Решением от 28.09.2018 по делу NА05-10496/2018 исковые требования удовлетворены.
Как следует из материалов настоящего дела, письмом от 16.05.2018 N334 государственное казенное учреждение Архангельской области "Сурское лесничество" обратилось к Обществу с просьбой сдать лесной участок по акту приема-передачи, для чего 14.06.2018 направить в лесничество уполномоченного представителя.
Письмо получено Обществом 05.06.2018, что подтверждается почтовым уведомлением.
В связи с тем, что Общество не направило своего представителя для сдачи лесного участка лесничество осуществило одностороннюю комиссионную приемку лесного участка, о чем составило акт приема от 14.06.2018.
В связи с тем, что лесной участок был возвращен по акту приема-передачи от 14.06.2018 Министерство вновь произвело перерасчет арендной платы за 2018 год по дату возврата лесного участка - 14.06.2018.
Согласно письму Министерства от 07.08.2019 N204-11-14/7284 за период после расторжения договора до момента возврата лесного участка (с 14.05.2018 по 14.06.2018) Обществу начислена арендная плата в общей сумму 1 517 403 руб. 32 коп. долга, в том числе 210 021 руб. 22 коп. по минимальным ставкам, 1 307 382 руб. 10 коп. в части, превышающей минимальные ставки.
В адрес Общества направлена претензия от 09.08.2019 N204-12/7382 об уплате вышеуказанной суммы, однако требования претензии оставлены без удовлетворения, что и послужило причиной обращения в суд с настоящим иском.
В соответствии со статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений.
Согласно части 1 статьи 74 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 статьи 74 ЛК РФ.
В соответствии с частью 3 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.
Согласно статье 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
Материалами дела подтверждается, что несмотря на расторжение договора 14.05.2018 Общество не вернуло лесной участок арендодателю по передаточному акту, уклонилось от возврата имущества, не явившись на передачу, в связи с чем лесной участок был принят арендодателем в одностороннем порядке, что закону не противоречит.
Поэтому начисление арендной платы до момента фактического возврата имущества является законным и обоснованным, а требование о взыскании с ответчика арендной платы - подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны. При этом госпошлина подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет, поскольку истец освобожден от её уплаты и при подаче иска госпошлину не уплачивал.
Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СВ ПЛЮС" (ОГРН 1132903000801) 1 517 403 руб. 32 коп. долга, в том числе в доход федерального бюджета 210 021 руб. 22 коп. долга, в доход областного бюджета 1 307 382 руб. 10 коп. долга.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СВ ПЛЮС" (ОГРН 1132903000801) в доход федерального бюджета 28 174 руб. государственной пошлины по иску.
Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.
Судья
Е.Б. Шапран
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка