Определение Арбитражного суда Архангельской области от 12 сентября 2019 года №А05-11125/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 сентября 2019 года Дело N А05-11125/2019
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Булатовой Т.Л.,
ознакомившись с заявлением общества с ограниченной ответственностью "Спецдорстрой-БМ" о принятии обеспечительных мер,
поданным в дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Спецдорстрой-БМ" (ОГРН 1172901013526; место нахождения: 163002, город Архангельск, улица Октябрят, дом 27, офис 29)
к ответчикам:
1. закрытому акционерному обществу "Спецдорстрой" (ОГРН 1052901035307; юридический адрес: 163009, город Архангельск, улица Октябрят, дом 27; адрес конкурсного управляющего Андреева Д.В.: 127051, город Москва, а/я 62),
2. индивидуальному предпринимателю Мироновой Анне Сергеевне (ОГРНИП 304290119000162)
о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Спецдорстрой-БМ" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу "Спецдорстрой" и индивидуальному предпринимателю Мироновой Анне Сергеевне (далее - ответчики) о переводе с Мироновой Анны Сергеевны на общество с ограниченной ответственностью "Спецдорстрой-БМ" прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи N СДС-Лот1/2019 от 03.07.2019 в полном объеме.
Определением суда от 12.09.2019 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 08 октября 2019 года.
Вместе с иском приложено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу осуществлять регистрационные действия, направленные на переход права собственности в отношении следующего недвижимого имущества:
- здание нежилое, общей площадью 365,5 кв.м, кадастровый номер объекта 29:22:050402:134;
- здание нежилое, общей площадью 131,9 кв.м, кадастровый номер объекта 29:22:050402:135;
- здание нежилое, общей площадью 51,6 кв.м, кадастровый номер объекта 29:22:050402:140;
- сооружение (склад ГСМ емкостью 270 куб.м), общей площадью 139,1 кв.м, кадастровый номер объекта 29:22:050402:142;
- здание нежилое, общей площадью 4700,7 кв.м, кадастровый номер объекта 29:22:050402:136;
- земельный участок общей площадью 399 кв.м.; кадастровый номер объекта 29:22:050402:263;
- земельный участок общей площадью 2133 кв.м.; кадастровый номер объекта 29:22:050402:262;
- земельный участок общей площадью 31 605 кв.м.; кадастровый номер объекта 29:22:050402:271;
- здание нежилое, общей площадью 3375,9 кв.м., кадастровый номер 29:22:071401:23;
- сооружение, кадастровый номер 29:22:050402:139; протяженностью 631 м.;
- земельный участок, кадастровый номер 29:22:050402:260; общей площадью 915 кв.м. Адрес (местоположение) зданий и сооружений: Архангельская область, город Архангельск, улица Октябрят, дом 27. Адрес расположения земельных участков: Архангельская область, город Архангельск, улица Октябрят.
Представленное заявление мотивировано тем, что государственная регистрация перехода права собственности на данное имущество в пользу Мироновой А.С. и его дальнейшее отчуждение повлечет за собой необходимость оспаривания Обществом дополнительных сделок, вовлечения в правоотношения третьих лиц. Целью принятия обеспечительных мер является предотвращение негативных последствий, связанных с совершением действий по регистрации перехода права собственности на имущество, входящее в лот.
Рассмотрев представленное в настоящее дело ходатайство о принятии обеспечительных мер, суд не находит оснований для его удовлетворения по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры). Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, и только в том случае если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
В пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" разъяснено, что при применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что обеспечительные меры допускаются в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю. Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества.
Учитывая то, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Арбитражный суд вправе применить обеспечительные меры при наличии обоих оснований, указанных в части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если заявителем представлены доказательства их обоснованности. Более того, в силу пункта 5 части 2 статьи 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обоснование причин обращения с заявлением об обеспечении иска является обязанностью заявителя.
В рассматриваемом случае истец просит запретить Управлению государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу осуществлять регистрационные действия, направленные на переход права собственности в отношении нескольких объектов недвижимого имущества.
Учитывая заявленные исковые требования и обоснование иска и применения обеспечительных мер, суд считает, что ходатайство о принятии обеспечительных мер в том виде, в котором оно заявлено истцом, не подлежит удовлетворению, соответствующих доказательств на основании части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истцом не представлено
Кроме того, истцом не представлен сам договор купли-продажи N СДС-Лот1/2019 от 03.07.2019 с приложениями и дополнительными соглашениями, в котором должны быть перечислены все объекты недвижимого имущества, спор о которых заявлен в исковом заявлении и в ходатайстве о принятии обеспечительных мер.
Таким образом, поскольку основания для применения обеспечительных мер судом не установлены, в удовлетворении ходатайства суд отказывает.
Руководствуясь статьями 90, 91, 93, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области
ОПРЕДЕЛИЛ:
заявление общества с ограниченной ответственностью "Спецдорстрой-БМ" о принятии обеспечительных мер оставить без удовлетворения.
Определение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его вынесения.
Судья
Т.Л. Булатова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка