Дата принятия: 09 апреля 2019г.
Номер документа: А05-10973/2018
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 9 апреля 2019 года Дело N А05-10973/2018
Резолютивная часть решения объявлена 08 апреля 2019 года
Полный текст решения изготовлен 09 апреля 2019 года
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Шапран Е.Б.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Варакиной Е.И.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Сольвычегодская здравница" (ОГРН 1072904000212; 165300, Архангельская область, г. Котлас, ул. Карла Маркса, дом 10)
к обществу с ограниченной ответственностью "КотласСтрой-Инвест" (ОГРН 1062904010180; 165300, Архангельская область, г. Котлас, ул.Карла Маркса, дом 10, офис 331)
3-е лицо уполномоченный орган ФНС России в лице Управления ФНС России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (163000, г. Архангельск, ул. Свободы, д. 33)
о взыскании 1 306 450 руб. долга
при участии в судебном заседании представителей: не явились (извещены)
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Сольвычегодская здравница" (далее- истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "КотласСтрой-Инвест" (далее- ответчик) о взыскании 1 306 450 руб. долга по договору аренды от 01.10.2014 года за период с 25.01.2016 по 30.06.2016.
Установлено, что определением суда от 25.01.2016 по делу NА05-306/2016 возбуждено дело о признании ответчика несостоятельным (банкротом). Определением от 16.02.2016 в отношении ответчика введено наблюдение. Решением суда от 26.07.2016 по указанному делу должник признан банкротом, открыто конкурсное производство. Определением суда от 17.01.2019 по делу NА05-306/2016 срок конкурсного производства продлен на 6 месяцев. Конкурсным управляющим должника является Полищук О.А., утвержденный определением суда от 31.05.2018.
Определением суда от 19.12.2018 производство по настоящему делу было приостановлено до вступления в силу судебного акта, вынесенного по результатам заявления уполномоченного органа - Федеральной налоговой службы России в лице УФНС России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о признании недействительным договора аренды от 01.10.2014, рассматриваемого в рамках дела NА05-306/2016 в качестве обособленного спора.
Определением суда от 13.02.2019 по делу N А05-306/2016 отказано в удовлетворении заявления УФНС России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о признании недействительным договора аренды от 01.10.2014, заключенного между истцом и ответчиком.
Определением от 08.04.2019 производство по настоящему делу возобновлено.
Стороны, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд своих представителей не направили.
Изучив материалы дела, суд установил.
01.10.2014 между истцом и ответчиком заключен договор аренды. Согласно пункту 1.1. договора истец (арендодатель) предоставляет ответчику (арендатору) во временное владение использование здание склада запасных частей по адресу: Архангельская область, гр. Сольвычегодск, ул. Володарского д.2 корпус 8.
Согласно выписке из ЕГРН от 01.10.2018 истец с 20.06.2014 является собственником здания склада запасных частей, имеющего кадастровый номер 29:07:061202:259, площадь 606 кв.м., двухэтажное, кирпичное, 1976 года постройки.
По акту приема-передачи от 01.10.2014 (приложение N1 к договору аренды) истец передал, а ответчик принял здание склада в пользование.
В соответствии с пунктом 1.2. договора здание склада сдается в аренду с 01.10.2014 по 30.09.2015.
По соглашению сторон от 30.06.2016 договор аренды расторгнут, по акту возврата от 01.07.2016 здание склада возвращено истцу.
В подпункте "б" пункта 2.2. договора аренды установлено, что арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.
В соответствии с пунктом 3.1. договора арендная плата включает все расходы, связанные с хозяйственной (в том числе инженерной и технической эксплуатацией здания) и устанавливается дополнительным соглашением сторон (в приложении N2 к договору).
В приложении N2 к договору аренды стороны согласовали, что на период действия договора стоимость арендной платы за здание составляет 250 000 руб. ежемесячно.
Согласно пункту 3.2. договора платежи за аренду вносятся до 10 числа месяца.
Истцом выставлен счет N от 05.12.2016 на оплату аренды по договору от 01.10.2014 за период с 25.01.2016 по 30.06.2016 на сумму 1 306 450 руб., в том числе 56 450 руб. за январь 2016 и 250 000 руб. х 5 мес. = 1 250 000 руб. за февраль- июнь 2016, который ответчиком не оплачен.
В силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.
Как разъяснено в пункте 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве", по смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.
В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга) текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.
Истцом предъявлено требование о взыскании платежей за аренду имущества за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве, то есть являются текущими.
Согласно пункту 3 статьи 5 Закона о банкротстве удовлетворение требований кредиторов по текущим платежам в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, производится в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
В абзаце 7 пункта 1 статьи 126 указанного Закона предусмотрено, что с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.
Указанное означает, что требование о взыскании задолженности, признаваемой текущей, может быть предъявлено в порядке искового производства.
В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан вносить арендную плату в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором.
Ответчик доказательств внесения арендной платы не представил. Конкурсный управляющий должника Полищук О.А. в дополнении от 13.03.2019 наличие задолженности подтверждает.
Следует отметить, что уполномоченный орган оспаривал заключенный между сторонами договор аренды от 01.10.2014 в порядке статьи 61.2 Закона о банкротстве, указывая на завышение размера арендной платы по договору. Определением суда от 13.02.2019 по делу NА05-306/2016 требования уполномоченного органа оставлены без удовлетворения.
На основании изложенного и статей 309, 310, 614 ГК РФ суд удовлетворяет заявленный иск.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина относится на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "КотласСтрой-Инвест"; (ОГРН 1062904010180) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Сольвычегодская здравница" (ОГРН 1072904000212) 1 306 450 руб. долга, а также 26 065 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.
Судья
Е.Б. Шапран
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
