Дата принятия: 17 апреля 2019г.
Номер документа: А05-1077/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 17 апреля 2019 года Дело N А05-1077/2019
Резолютивная часть решения объявлена 12 апреля 2019 года
Полный текст решения изготовлен 17 апреля 2019 года
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Филипьевой А.Б.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Никитиной М.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Архинвестэнерго" (ОГРН 1102901005151; место нахождения: Россия 163069, г.Архангельск, наб.Северной Двины, дом 88, офис 214)
к акционерному обществу "Архангельские электрические сети" (ОГРН 1092901009332; место нахождения: Россия 163045, г.Архангельск, Талажское шоссе, дом 1, корп.1)
о взыскании 53 381 324 руб. 21 коп.
при участии в заседании представителей:
от истца: Выжлецова А.В. по доверенности от 25.07.2018;
от ответчика: Парфенова А.В. по доверенности от 04.04.2019;
установил:
акционерное общество "Архинвестэнерго" (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с иском к акционерному обществу "Архангельские электрические сети" (далее - ответчик) о взыскании 53 381 324 руб. 21 коп., в том числе: 37 237 942 руб. 05 коп. задолженности по договору аренды недвижимого имущества от 23.07.2012 N 135, 16 143 382 руб. 16 коп. задолженности по договору аренды имущества от 02.10.2010 N 33.
Исковые требования указаны с учетом ходатайства истца об уточнении их размера, принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленное требование с учетом ходатайства об уточнении суммы иска.
Представитель ответчика в судебном заседании наличие задолженности в заявленном размере не оспаривал.
Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон в судебном заседании, суд установил следующие фактические обстоятельства дела.
Между истцом (арендодатель по договору) и ответчиком (арендатор по договору) 02.10.2010 заключен договор аренды имущества N 33 (далее договор N 33).
В пункте 5.1. договора (в редакции п. 9 дополнительного соглашения N 6 от 19.05.2011) указано, что договор становится обязательным для сторон с момента его подписания и заключается на срок до 31.12.2016.
В соответствии с пунктами 1.1., 1.2., 2.1.1. договора N 33 арендодатель обязался предоставить за обусловленную договором плату и предоставил арендатору во временное владение и пользование имущество электросетевого хозяйства, согласно перечню (приложение N 1 к договору) для эксплуатации, что подтверждается актом приёма-передачи, подписанного сторонами договора (приложение N 3 к договору), а арендатор обязался своевременно вносить плату за пользование полученным в аренду имуществом.
Размер арендной платы установлен пунктом 3.1. договора и корректировался по соглашению сторон в связи с изменением состава имущества, находящегося в аренде.
Размер арендной платы с 02.10.2010 по 16.11.2010 (дополнительное соглашение от 02.10.2010 N 1) составлял 267 005, 96 руб. в месяц, с 17.11.2010 по 31.12.2010 - 267 134,73 руб. в месяц (дополнительное соглашение N 2 от 17.11.2010), с 01.01.2011 по 16.03.2011 - 420 893,60 руб. в месяц (дополнительное соглашение N 3 от 20.04.2011), с 17.03.2011 по 01.07.2012 - 1293 932,12 руб. в месяц (дополнительное соглашение N 4 от 20.11.2011), с 12.07.2012 по 31.12.2012 - 2 389 866,94 руб. в месяц (дополнительное соглашение N 8 от 01.01.2012), с 01.01.2013 по 11.08.2013 - 2 189 849, 92 руб. в месяц (дополнительное соглашение N 10 от 31.01.2013), с 12.08.2013 по 31.12.2013 - 2 196 284,92 руб. в месяц (дополнительное соглашение N11 от 12.08.2013), с 01.01.2014 по 31.12.2014 - 2 340 400 руб. в месяц (дополнительное соглашение N 12 от 01.01.2014), с 01.01.2015 по 30.11.2015 - 3 475 000 руб. (дополнительное соглашение N 13 от 30.12.2014), с 01.12.2015 по 31.12.2015 - 3 481 000 руб. в месяц (дополнительное соглашение N 14 от 01.12.2015), от 01.01.2016 по 31.03.2016 - 3 580 500 руб. в месяц (дополнительное соглашение N 15 от 26.02.2016), от 01.04.2016 по 30.09.2017 - 2 912 300 руб. в месяц (дополнительное соглашение N 18 от 16.10.2017, с 01.01.2018 и по настоящее время - 1 250 000 руб. в месяц (дополнительное соглашение N 20 от 01.03.2018).
Согласно пункту 3.2. договора N 33 арендная плата вносится арендатором ежемесячно путём перечисления денежных средств на расчётный счёт арендодателя не позднее 10 числа месяца, следующего за расчётным.
Ответчик в нарушение указанной нормы закона и пункта 3.2. договора N 33 допускал нарушения по исполнению обязанности по внесению арендной платы.
В связи с нарушением сроков внесения арендной платы у ответчика перед истцом образовалась задолженность по уплате арендной платы по договору N 33.
В целях досудебного урегулирования спора истец вручил ответчику претензию исх. N 157 от 05.07.2018 с требованием о погашении задолженности по договору N 33 в течении 30 календарных дней с даты получения претензии.
Ответчик на требования, изложенные в претензии, не отреагировал, задолженность не погасил.
23.07.2012 между истцом (арендодатель по договору) и ответчиком (арендатор по договору) заключен договор аренды недвижимого имущества N 135 (далее - договор N 135).
В силу пункта 1.6. договора N 135 срок аренды установлен с момента передачи имущества по акту приема-передачи и заключается на неопределенный срок.
В соответствии с пунктами 1.1., 1.2.,1.7. договора N 135 арендодатель обязался предоставить за обусловленную договором плату и предоставил арендатору во временное владение и пользование движимое имущество, согласно перечню (приложение N 1 к договору), что подтверждается актом приёма-передачи, подписанному сторонами (приложение N 2 к договору), а арендатор обязался своевременно вносить плату за пользование полученным в аренду имуществом.
Размер арендной платы установлен пунктом 3.1. договора и корректировался по соглашению сторон в связи с изменением состава имущества, находящегося в аренде.
Размер арендной платы с 23.07.2012 по 31.12.2012 составлял 845 526, 78 руб. в месяц, с 01.01.2013 по 08.04.2013 - 395 999,46 руб. в месяц (в редакции дополнительного соглашения N 3 от 31.01.2013), с 09.04.2013 по 31.05.2013 - 410 217 руб. в месяц (дополнительное соглашение N 4 от 09.04.2013), с 01.06.2013 по 29.06.2013 - 409 641 руб. в месяц (дополнительное соглашение N 5 от 01.06.2013), с 30.06.2013 по 31.12.2013 - 391 788 руб. в месяц (дополнительное соглашение N 6 от 22.07.2013), с 01.01.2014 по 31.12.2014 - 1 113 000 руб. в месяц (дополнительное соглашение N 7 от 01.01.2014), с 01.01.2015 по 31.12.2015 - 1 285 000 руб. в месяц (дополнительное соглашение N9 от 30.12.2014), с 01.01.2016 по 31.12.2016 - 1 390 000 руб. в месяц (дополнительное соглашение N 10 от 26.02.2016), с 01.01.2017 и по настоящее время - 1 352 000 руб. в месяц (дополнительное соглашение N 14 от 07.04.2017).
Согласно пункту 3.2. договора N 135 арендная плата вносится арендатором ежемесячно путём перечисления денежных средств на расчётный счёт арендодателя не позднее 10 числа месяца, следующего за расчётным.
Ответчик в нарушение указанной нормы закона и пункта 3.2. договора N 135 допускал нарушения по исполнению обязанности по внесению арендной платы.
В связи с нарушением сроков внесения арендной платы у ответчика перед истцом образовалась задолженность по уплате арендной платы по договору N 135.
В целях досудебного урегулирования спора истец вручил ответчику претензию исх. N 158 от 05.07.2018 с требованием о погашении задолженности по договору N 135 в течении 20 календарных дней с даты получения претензии.
После получения претензии ответчик оплатил задолженность частично на сумму 500 000 руб. Остальная часть долга не была погашена.
В связи с нарушением ответчиком срока внесения арендной платы по договорам аренды N 33, N 135 за период с января 2016 по октябрь 2018 года истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности.
В ходе рассмотрения дела истцом при определении цены иска учтены платежи ответчика в счет оплаты арендной платы по договору аренды от 23.07.2012 N 135 по платежным поручениям от 15.01.2019 N 30 на сумму 298 500 руб., от 16.01.2019 N 34 на сумму 1 000 000 руб., от 15.03.2019 N 156 на сумму 1 300 000 руб. ( финансовое распоряжение (письмо) ответчика от 15.03.2019 N 605), от 29.03.2019 N 200 на сумму 500 000 руб. Итого на общую сумму 3 098 500 руб.
Также акционерное общество "Архинвестэнерго" на основании уведомления общества с ограниченной ответственностью "АСЭП" о переходе прав кредитора произвело зачет встречных однородных требований на сумму 4 943 357 руб. 95 коп. путем уведомления ответчика о прекращении обязательств зачетом встречных однородных требований за исх. N 258 от 14.12.2018.
Оценив обстоятельства дела, заслушав представителей сторон в судебном заседании, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению на основании нижеследующего.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан вносить арендную плату в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором аренды.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации принятые обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Ответчик надлежащим образом в установленный в пунктах 3.2. договоров N 33 и 135 срок арендную плату не вносил, данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.
Наличие задолженности по арендной плате за период с января 2016 по октябрь 2018 года в сумме 53 381 324 руб. 21 коп., в том числе 37 237 942 руб. 05 коп. задолженности по договору аренды недвижимого имущества от 23.07.2012 N 135, 16 143 382 руб. 16 коп. задолженности по договору аренды имущества от 02.10.2010 N 33 подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.
Ответчик не представил документального опровержения доводов истца, обоснованный контррасчет взыскиваемой суммы арендной платы.
При изложенных обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности подлежит удовлетворению в заявленной сумме.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина по делу относится на ответчика. Так как при подаче в суд искового заявления истцу была предоставлена отсрочка по уплате 200 000 руб. госпошлины, то по итогам рассмотрения дела госпошлина подлежит взысканию в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области
РЕШИЛ:
взыскать с акционерного общества "Архангельские электрические сети" в пользу акционерного общества "Архинвестэнерго" 53 381 324 руб. 21 коп. долга.
Взыскать с акционерного общества "Архангельские электрические сети" в доход федерального бюджета 200 000 руб. государственной пошлины.
Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.
Судья
А.Б. Филипьева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
