Решение Арбитражного суда Архангельской области от 25 декабря 2018 года №А05-10729/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 25 декабря 2018 года Дело N А05-10729/2018
Резолютивная часть решения объявлена 18 декабря 2018 года
Решение в полном объёме изготовлено 25 декабря 2018 года
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Гуляевой И.С.,
при ведении протокола секретарём судебного заседания Кузнецовой О.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "АРХТЕПЛОЭНЕРГО" (ОГРН 1152901006290; место нахождения: Россия, 163000, г. Архангельск, пр. Ломоносова, д. 81, офис 610)
к ответчику - акционерному обществу "РОСКОММУНЭНЕРГО" (ОГРН 1047796226500; место нахождения: Россия, 369000, г. Черкесск, Карачаево-Черкесская Республика, пр. Ленина, дом 147)
с привлечением третьих лиц:
- временный управляющий акционерным обществом "РОСКОММУНЭНЕРГО" Сивков Сергей Юрьевич (почтовый адрес: Россия, 624134, Свердловская обл., г. Новоуральск, а/я 92)
- акционерное общество "Архинвестэнерго" (ОГРН 1102901005151; место нахождения: Россия, 163000, г. Архангельск, наб. Северной Двины, д. 88, офис 214)
- муниципальное образование "Город Архангельск" в лице Администрации муниципального образования "Город Архангельск" (ОГРН 1022900509521; место нахождения: 163000, Россия, г. Архангельск, пл. В.И.Ленина, д. 5)
о прекращении обременения в виде ипотеки,
при участии в заседании представителей: от истца Царевой Е.А. (доверенность от 07.03.2018), от Администрации МО "Город Архангельск" Доценко Н.А. (доверенность от 05.12.2018),
установил:
акционерное общество "АРХТЕПЛОЭНЕРГО" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к акционерному обществу "РОСКОММУНЭНЕРГО" (далее - ответчик) о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении объектов, перечисленных в договорах ипотеки N2833 от 07.06.2012, N2836-1/И от 23.07.2012, N2836-2/И от 23.07.2012.
Определением суда от 28.08.2018 к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечён временный управляющий акционерным обществом "РОСКОММУНЭНЕРГО" Сивков Сергей Юрьевич.
Определением суда от 22.10.2018 к участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены акционерное общество "Архинвестэнерго" и муниципальное образование "Город Архангельск" в лице Администрации муниципального образования "Город Архангельск".
Представитель истца в судебном заседании предъявленные требования поддержал. В обоснование иска ссылается на то, что договоры ипотеки N2833 от 07.06.2012, N2836-1/И от 23.07.2012, N2836-2/И от 23.07.2012 прекратили свое действие в связи с заключением Акционерного соглашения акционеров ОАО "Архинвестэнерго" от 14.11.2014 (пункт 1.2. соглашения), однако государственная регистрация прекращения обременения ответчиком не произведена. Указанное в договорах ипотеки недвижимое имущество передано в собственность истца при реорганизации АО "Архинвестэнерго" путём выделения нового общества - акционерного общества "АРХТЕПЛОЭНЕРГО".
Представитель Администрации МО "Город Архангельск" в судебном заседании поддержал требования истца.
Ответчик, арбитражный управляющий АО "РОСКОММУНЭНЕРГО" Сивков С.Ю., АО "Архинвестэнерго" надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, своих представителей в заседание не направили.
Ответчик и арбитражный управляющий АО "РОСКОММУНЭНЕРГО" Сивков С.Ю. отзыв по существу иска не представили.
Представитель АО "Архинвестэнерго" в предыдущем судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве, ссылается на отсутствие оснований для прекращения ипотеки.
Заслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат исходя из следующего.
Акционерное общество "АРХТЕПЛОЭНЕРГО" создано в результате реорганизации открытого акционерного общества "Архинвестэнерго" в форме выделения. Данное обстоятельство материалами дела подтверждается, в том числе протоколом внеочередного общего собрания акционеров ОАО "Архинвестэнерго" от 20.11.2014. Единственным акционером АО "АРХТЕПЛОЭНЕРГО" является муниципальное образование "Город Архангельск". Общество зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц 14.07.2015.
14.11.2014 между акционерами "Архинвестэнерго", а именно: муниципальным образованием "Город Архангельск", открытым акционерным обществом "Роскоммунэнерго", открытым акционерным обществом "Архангельская сбытовая компания" и обществом с ограниченной ответственностью "Консалтэнергосервис" заключено Акционерное соглашение, в соответствии с пунктом 1.2. которого ОАО "Роскоммунэнерго" приняло на себя обязательство в течение 30 дней с момента государственной регистрации акционерного общества, созданного в результате реорганизации ОАО "Архинвестэнерго", в порядке, предусмотренном действующим законодательством, подготовить и представить в органы государственной регистрации прав документы, направленные на прекращение обременений в виде залога и ипотеки всех принадлежащих обществу объектов теплоснабжения, возникших на основании следующих договоров: договор ипотеки от 07.06.2012 N 2833/И, договор ипотеки от 23.07.2012 N 2836-1/И, договор ипотеки от 23.07.2012 за N 2836-2/И, договор залога от 23.07.2012 N 2836/3.
Ранее между Московско-Уральским акционерным коммерческим банком (закрытое акционерное общество) и ОАО "Архинвестэнерго" были заключены следующие договоры: ипотеки N 2836-1/И от 23.07.2012, ипотеки N 2836-2/И от 23.07.2012, ипотеки N 2833/И от 07.06.2012. Названные договоры были заключены в обеспечение обязательств открытого акционерного общества "Архангельский КоТЭК" (заёмщик), возникших на основании договора о предоставлении кредитной линии с лимитом задолженности N 2836 от 23.07.2012, заключённого между заёмщиком и кредитором - Московско-Уральским акционерным коммерческим банком (закрытое акционерное общество).
Договоры ипотеки зарегистрированы в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
По указанным договорам в залог было передано недвижимое имущество, в том числе котельные с земельными участками, тепловые сети и иные объекты теплосетевого хозяйства. Подробный перечень имущества приведён в договорах ипотеки. Впоследствии имущество, являющееся предметом залога, передано истцу - АО "Архтеплоэнергия" по передаточному акту от 20.11.2014 и уточнённому передаточному акту от 14.07.2015, составленных в процессе реорганизации. Данное обстоятельство лицами, участвующими в деле, не оспаривается.
28.08.2013 между Московско-Уральским акционерным коммерческим банком (закрытое акционерное общество) (цедент) и открытым акционерным обществом "Роскоммунэнерго" (цессионарий) заключён договор N 02/2013 уступки прав требования (цессии), в соответствии с пунктом 1.1. которого цедент уступает, а цессионарий приобретает право требования к открытому акционерному обществу "Архангельский КоТЭК" по договору о предоставлении кредитной линии с лимитом задолженности N 2833 от 07.06.2012.
Согласно пункту 1.2. договора N 02/2013 уступки права требования на дату его заключения размер передаваемых прав требований составляет: основная сумма долга по кредитному договору - 97 000 000 руб.; требования об уплате процентов - 1 264 986,3 руб. В пункте 1.5. договора указано, что обязательства заёмщика по кредитному договору обеспечены залогом недвижимого имущества (ипотекой) по договору ипотеки N 2833/И от 07.06.2012, заключённому между цедентом и открытым акционерным обществом "Архинвестэнерго" (залогодатель).
Во исполнение договора уступки права требования N 02/2013 по акту приёма-передачи документов от 28.08.2013 Московско-Уральский акционерный коммерческий банк (закрытое акционерное общество) передал открытому акционерному обществу "Роскоммунэнерго" документы, устанавливающие права требования, в том числе договор ипотеки.
30.08.2013 между Московско-Уральским акционерным коммерческим банком (закрытое акционерное общество) (цедент) и открытым акционерным обществом "Роскоммунэнерго" (цессионарий) заключён договор N 03/2013 уступки прав требования (цессии), в соответствии с пунктом 1.1. которого цедент уступает, а цессионарий приобретает право требования к открытому акционерному обществу "Архангельский КоТЭК" по договору о предоставлении кредитной линии с лимитом задолженности N 2833 от 07.06.2012.
Согласно пункту 1.2. договора N 03/2013 уступки права требования на дату его заключения размер передаваемых прав требований составляет: основная сумма долга по кредитному договору - 163 000 000 руб.; требования об уплате процентов - 2 277 534,25 руб. В пункте 1.5. договора указано, что обязательства заёмщика по кредитному договору обеспечены залогом недвижимого имущества (ипотекой) по договору ипотеки N 2836-1/И от 23.07.2012, по договору ипотеки N 2836-1/И от 23.07.2012, по договору залога N 2836/3 от 23.07.2012, заключённых между цедентом и открытым акционерным обществом "Архинвестэнерго" (залогодатель).
Во исполнение договора уступки права требования N 03/2013 по акту приёма-передачи документов от 30.08.2013 Московско-Уральский акционерный коммерческий банк (закрытое акционерное общество) передал открытому акционерному обществу "Роскоммунэнерго" документы, устанавливающие права требования, в том числе договоры ипотеки.
Определением Арбитражного суда Архангельской области от 04.10.2013 по делу N А05-10431/2013 принято к производству заявление открытого акционерного общества "Архангельский КоТЭК" (должник) о признании его несостоятельным (банкротом) по упрощённой процедуре, применяемой к ликвидируемому должнику.
Решением Арбитражного суда Архангельской области от 24.10.2013 (дата объявления резолютивной части решения суда - 21.10.2013) по делу N А05-10431/2013 должник признан несостоятельным (банкротом) по упрощённой процедуре ликвидируемого должника, в отношении него открыто конкурсное производство, утверждён конкурсный управляющий.
Определением Арбитражного суда Архангельской области от 17.11.2014 (дата объявления резолютивной части определения суда - 10.11.2014) утверждено заключённое между должником и его конкурсными кредиторами мировое соглашение от 10.10.2014 производство по делу о банкротстве прекращено. Одним из кредиторов, подписавших мировое соглашение, являлось открытое акционерное общество "Роскоммунэнерго" с суммой требований 269 808 767 руб. 13 коп. со сроком погашения в период с 28.11.2014 по 28.08.2017.
Таким образом, с 23 и 30 августа 2013 года АО "Роскоммунэнерго" является залогодержателем имущества, предоставленного в залог и в настоящее время находящегося во владении истца.
Как пояснил представитель истца в судебном заседании, право собственности на объекты недвижимости, являвшиеся ранее предметом ипотеки, за истцом не зарегистрированы, права до настоящего времени зарегистрированы за АО "Архинвестэнерго" (правопредшественник истца).
В связи с тем, что ответчик не исполнил свою обязанность, предусмотренную пунктом 1.2. Акционерного соглашения от 14.11.2014 о подготовке и представлению в органы государственной регистрации прав документов, направленных на прекращение обременений в виде залога и ипотеки, истец обратился в суд с настоящим иском.
Отказывая в иске, суд исходит из следующего.
В статье 352 Гражданского кодекса Российской Федерации приведены основания, по которым залог прекращается. Данный перечень не является исчерпывающим, и истец не оспаривает, что основания, перечисленные в подпунктах 1-9 пункта 1 названной статьи, в рассматриваемом случае отсутствует. Истец ссылается на подпункт 10 пункта 1 статьи 352 ГК РФ, в соответствии с которым залог прекращается в иных случаях, предусмотренных законом или договором.
К таким случаям истец относит Акционерное соглашение от 14.11.2015, которым предусмотрена обязанность ответчика обратиться в регистрирующий орган с заявлением о прекращении обременений в виде залога и ипотеки, что им не было сделано.
В соответствии с пунктом 1 статьи 32.1 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" акционерным соглашением признается договор об осуществлении прав, удостоверенных акциями, и (или) об особенностях осуществления прав на акции. По акционерному соглашению его стороны обязуются осуществлять определенным образом права, удостоверенные акциями, и (или) права на акции и (или) воздерживаться (отказываться) от осуществления указанных прав. Акционерным соглашением может быть предусмотрена обязанность его сторон голосовать определенным образом на общем собрании акционеров, согласовывать вариант голосования с другими акционерами, приобретать или отчуждать акции по заранее определенной цене и (или) при наступлении определенных обстоятельств, воздерживаться (отказываться) от отчуждения акций до наступления определенных обстоятельств, а также осуществлять согласованно иные действия, связанные с управлением обществом, с деятельностью, реорганизацией и ликвидацией общества.
Пунктом 4 названной статьи предусмотрено, что акционерное соглашение является обязательным только для его сторон. Договор, заключенный стороной акционерного соглашения в нарушение акционерного соглашения, может быть признан судом недействительным по иску заинтересованной стороны акционерного соглашения только в случаях, если будет доказано, что другая сторона по договору знала или заведомо должна была знать об ограничениях, предусмотренных акционерным соглашением.
Однако АО "Архтеплоэнерго" не является стороной Акционерного соглашения от 14.11.2014, поэтому оно не является обязательным для истца и не влечёт для него никаких прав и обязанностей. Суд считает, что истец не является лицом, которому принадлежит право требовать от залогодержателя исполнения обязанности по подготовке документов в регистрирующий орган о прекращении обременения, и таким правом обладают лица, подписавшие Акционерное соглашение. Возложение на ответчика обязанности обратиться с указанным заявлением не означает, что ипотека прекратилась 14.11.2014.
В силу пункта 1 статьи 25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" Акционерное соглашение может являться основанием для погашения регистрационной записи об ипотеке и, соответственно, прекращения залоговых отношений только при совместном обращении залогодателя и залогодержателя в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с заявлением о прекращении ипотеки. Возложение на ответчика обязанности обратиться в регистрационный орган само по себе не является основанием для прекращения залога, т.к. такое основание для прекращения залога не упоминается в статье 352 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав совместного заявления залогодателя и залогодержателя.
Письмом от 19.08.2015 мэрия города Архангельска обращалась в ЗАО "Межрегионсоюзэнерго" - управляющую компанию АО "Роскоммунэнерго" с просьбой сообщить, когда ответчик обращался в органы государственной регистрации прав, направленные на прекращение обременений в виде залога и ипотеки всех принадлежащих ОАО "Архинвестэнерго" объектов теплоэнергетики, возникших на основании договоров залога и ипотеки. Письмом от 24.07.2015 департамент муниципального имущества обращался к АО "Архинвестэнерго" с просьбой принять меры по прекращению обременений в виде залога. Однако в материалах дела отсутствуют сведения о том, что ответчик предоставил ответ третьему лицу на эти обращения.
Истец же не обращался к ответчику с предложением погасить регистрационную запись о прекращении ипотеке.
С учётом изложенного, суд в иске отказывает.
В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на истца.
Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области
РЕШИЛ:
в иске отказать.
Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.
Судья
И.С. Гуляева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка