Решение Арбитражного суда Архангельской области от 08 июля 2019 года №А05-10361/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 8 июля 2019 года Дело N А05-10361/2018
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Чуровой А.А.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Керниченко Т.Л.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N2" (ОГРН 1057601091151; место нахождения: Россия 150003, г.Ярославль, Ярославская область, ул.Пятницкая, дом 6; Россия 163045, г.Архангельск, Архангельская область, Талажское шоссе, д.19)
к индивидуальному предпринимателю Авалиани Михаилу Мемедовичу (ОГРН 309290127300094; место нахождения: 163000, г.Архангельск)
о взыскании 36 351 руб. 31 коп.,
при участии в судебном заседании представителей:
от заявителя - Гурьева Т.Н. по доверенности от 29.12.2018;
установил:
Публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N2" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Авалиани Михаилу Мемедовичу (далее - ИП Авалиани М.М., ответчик) о взыскании 36 351 руб. 31 коп. долга за поставленную в период с 01.04.2018 по 31.04.2018 тепловую энергию, а также расходов по уплате государственной пошлины.
Представитель истца исковые требования поддержала.
Ответчик, надлежащим образом изведенный о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направил.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.
Из материалов дела следует, что истец осуществляет поставку тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения на объект, расположенный по адресу: г.Архангельск, ул.Красных партизан, д. 28.
Согласно выписке из ЕГРН от 04.12.2017 нежилые помещения с кадастровым номером 29:22:022528:1725 общей площадью 2201,4 кв.м., расположенные по адресу: г.Архангельск, ул.Красных партизан, д. 28 (подвал, первый, второй, третий этажи) в составе многоквартирного жилого дома с кадастровым номером 29:22:022528:32, принадлежат на праве собственности ответчику.
Ссылаясь на то, что в период с 01.04.2018 по 30.04.2018 на спорный объект поставлена тепловая энергия на нужды отопления (для нежилого помещения) и ГВС, для оплаты отпущенной в принадлежащие предпринимателю помещения тепловой энергии, истец выставил счет-фактуру N2000/010704 от 30.04.2018 на сумму 79 954 руб. 85 коп.
В связи с тем, что ответчик свои обязательства по оплате тепловой энергии на нужды отопления, отпущенной в период с 01.04.2018 по 30.04.2018, исполнил не в полном объеме, истцом заявлено требование о взыскании с предпринимателя задолженности в сумме 36 351 руб. 31 коп.
Ответчик в отзыве против удовлетворения исковых требований возражает, ссылаясь на то, что помещение ИП Авалиани М.М. находятся в нежилом кирпичном здании (ранее - магазин "Мебель", "Книги"), пристроенном (а не встроенном) к панельному многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: г. Архангельск, ул. Красных партизан, д. 28. В указанном пристроенном нежилом здании имеется свой отдельный узел теплоучета (N 2319), который фиксирует энергию, потребленную ИП Авалиани М.М.
Кроме того, ответчик указал, что помещения имеют обособленный от МКД вход-выход, не имеют какой-либо конструктивной связи с жилыми помещениями МКД, не связаны с МКД ни функционально, ни технологически, имеют собственные несущие стены, собственную крышу, отдельные от дома системы отопления, водопровода, энергоснабжения, в связи с чем расчет, произведенный истцом, является необоснованным.
Фактически, спор между сторонами сводится к тому, каким образом надлежит производить расчет потребленной в нежилых помещениях ответчика тепловой энергии: по показаниям узла теплоучета, установленного во встроенно-пристроенном помещении, обладающем признаками самостоятельного здания, либо в целом по МКД с учетом показаний двух узлов учета энергии.
Суд оценил доводы сторон с учетом следующего.
Как установлено судом, и сторонами не оспаривается, МКД оборудован двумя приборами учета тепловой энергии. Один из них учитывает тепловую энергию, поставленную только на нужды встроено-пристроенных помещений, другой - жилой части дома.
При этом, весь объём тепловой энергии, поставленной в дом по ул. Красных Партизан дом 28, определен истцом как сумма показаний двух приборов учёта, а при определении объёма тепловой энергии, поставленной в помещения ответчика, истец руководствовался формулой 3 приложения N2 к Правилам N354.
Суд не согласен с позицией предпринимателя о том, что при расчете тепловой энергии необходимо учитывать показания прибора учета, размещенного в пристроенном помещении, пропорционально занимаемой им площади, без учета показаний прибора учета, установленного в жилой части МКД.
Судом установлено, что в рамках дела А05-11211/2018 предприниматель просил обязать ответчика поставить на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости нежилое здание площадью 2661,7 кв.м. по адресу: г.Архангельск, ул.Красных партизан, д. 28, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 29:22:022528:3, год завершения строительства - 1983, количество этажей - 4, в том числе подземных - 1, материал наружных стен - кирпичные, и снять помещение истца с кадастрового учета в составе многоквартирного дома с кадастровым номером 29:22:022528:32 и поставить на кадастровый учет в составе нежилого здания площадью 2661,7 кв.м. по адресу: г.Архангельск, ул.Красных партизан, д. 28, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 29:22:022528:3, год завершения строительства 1983, количество этажей - 4, в том числе подземных - 1, материал наружных стен - кирпичные.
Решением Арбитражного суда Архангельской области от 15.02.2019, оставленным без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2019, суд отказал в удовлетворении требований предпринимателя, при этом указал, что раздельный учет двух частей единого объекта с кадастровым номером 29:22:022528:32 направлен на изменение статуса многоквартирного жилого дома и, соответственно, изменение его состава, что затрагивает права собственников помещений такого объекта.
При вынесении решения суд исходил из того, что сведения об объектах недвижимости, принадлежащих предпринимателю, внесены в ЕГРН на основании технического паспорта от 17.02.2009 на жилой дом со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, из которого следует, что к основной части жилого дома со стенами из железобетонных плит пристроена нежилая часть с кирпичными стенами.
Таким образом, вступившим в законную силу судебным актом установлено, что МКД и пристроенное к нему нежилое кирпичное здание являются единым объектом капитального строительства.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как установлено статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно пункту 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354 (далее - Правила N354) (в редакции действовавшей в спорный период), потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 42 (1) Правил N354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N2 к Правилам N354 исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
При этом согласно Правилам N 354 коллективный (общедомовый) прибор учета - это средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.
Следовательно, истец правомерно произвел расчет суммы иска исходя из совокупности показаний двух узлов теплоучета по формуле, установленной Правилами N354.
Арифметически произведенный истцом расчет предпринимателем не опровергнут. Иные основания к оспариванию суммы иска суду не приведены.
На основании изложенного, поскольку расчёт объёма потребленной ответчиком в период с 01.04.2018 по 30.04.2018 тепловой энергии, произведенный истцом, соответствует Правилам N354, оплата тепловой энергии со стороны ответчика в полном объеме не произведена, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области
РЕШИЛ:
Взыскать с индивидуального предпринимателя Авалиани Михаила Мемедовича (ОГРНИП 309290127300094; место жительства: Россия 163000, г.Архангельск, Архангельская область, пр.Троицкий, дом 16, кв.5) в пользу публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N2" (ОГРН 1057601091151; место нахождения: Россия 150003, г.Ярославль, Ярославская область, ул.Пятницкая, дом 6; Россия 163045, г.Архангельск, Архангельская область, Талажское шоссе, д.19) 36 351 руб. 31 коп. долга за поставленную в период с 01.04.2018 по 30.04.2018 тепловую энергию, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.
Судья
А.А. Чурова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка