Определение от 15 марта 2010 года №А04-9119/2009

    10
 
А04-9119/2009
 
 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
об утверждении мирового соглашения
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-9119/2009   
 
    “
 
    15
 
    “
 
    марта
 
    2010 г.
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи Дорощенко Г.А.
 
    рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «УК «Золотые ключи»
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «ИРВИТ»
 
    о восстановлении нарушенных прав, взыскании 3 800 422 руб.
 
    третьи лица: Государственная жилищная инспекция по Амурской области,
 
    общество с ограниченной ответственностью «Антей», Садиков Олег Захарович,
 
    протокол вел: секретарь судебного заседания Паршукова У.Ю.
 
    при участии в заседании до и после перерывов:
 
    от истца: Прокопенко О.В. по доверенности от 14.01.2010 сроком до 31.10.2010;
 
    от ответчика: Гадимов Д.Т. по доверенности от 25.01.2010 сроком на три года;
 
    от третьего лица Амуржилинспекции: не явился, извещен заказным письмом № 24758,
 
    от третьего лица ООО «Антей»: не явился, извещен заказным письмом № 24759,
 
    от третьего лица Садикова О.З.: не явился, извещен заказным письмом № 24761,
 
    установил:
 
 
    В судебном заседании 11.03.2010 судом был объявлен перерыв до 12.03.2010, а в дальнейшем до 15.03.2010. После перерывов 12.03.2010 и 15.03.2010 судебное заседание было продолжено.
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «УК «Золотые ключи» к обществу с ограниченной ответственностью «ИРВИТ» об обязании ответчика произвести работы по восстановлению здания многоквартирного жилого дома по ул. Ленина-Артиллерийская, 213/17, о взыскании 3 755 422 руб., расходов на экспертизу в сумме 45 000 руб.
 
          Определениями суда от 30.12.2009 и от 15.02.2010 судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Государственная жилищная инспекция по Амурской области, общество с ограниченной ответственностью «Антей», Садиков Олег Захарович.
 
    Исковые требования обоснованы следующими обстоятельствами.
 
    Управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Благовещенск, ул. Ленина/Артиллерийская, 213/17, является – ООО «УК «Золотые ключи».
 
    Собственником жилого помещения квартиры № 136 по адресу ул. Ленина/Артиллерийская, 213/17, является общество с ограниченной ответственностью «ИРВИТ».
 
    28.10.2008 жилищным   инспектором  Матюховым   С.А.   совместно   с   главным инженером ООО «УК «Золотые ключи» была проведена проверка по вопросу самовольной перепланировки жилого помещения по ул. Ленина/Артиллерийская, 213/17, кв. 136 (пентхауз).
 
    В результате проверки был составлен протокол административного правонарушения по ст. 7.22 КоАП РФ. ООО «ИРВИТ» было выдано предписание с указанием сроков устранения выявленных нарушений до 01.03.2009.
 
    12.11.2008 в адрес ООО «УК «Золотые ключи» поступила копия письма от ООО «Проектная мастерская «Архстройпроект» о том, что 10.11.2008 при плановом комиссионном выходе на объект - квартиру № 136 по ул. Ленина/Артиллерийская, 213/17, был зафиксирован факт несогласованной перепланировки с грубейшими нарушениями, влияющими на конструктивную надежность здания в целом.
 
    30.01.2009 в адрес ООО «УК «Золотые ключи» поступила копия письма от ООО «Проектная мастерская «Архстройпроект» о том, что 29.01.2009 при плановом комиссионном выходе на объект, расположенный по ул. Ленина/Артиллерийская, 213/17,  кв. 136,  было    установлено,    что   работы   по   несогласованной  перепланировке  не   прекращены.
 
    ООО «УК «Золотые ключи» 03.02.2009 ответчику было направлено предписание о восстановлении конструкции здания, согласно утвержденного проекта по ул. Ленина/Артиллерийская, 213/17, кв.136.
 
    Однако до настоящего времени работы  по  восстановлению  конструкции  здания  не проводились.
 
    В предварительном заседании истец  уточнил требования, просит обязать ответчика ООО «ИРВИТ» произвести работы по восстановлению здания по ул.Ленина/Артиллерийская, 213/17, пентхауз кв. 136, а именно:
 
    - демонтаж цементной стяжки в количестве 196 кв.м;
 
    - устройство цементно-песчаной стяжки в количестве 196 кв.м.;
 
    - демонтаж обшивки стен из листов ГВЛ в количестве 669,0 кв.м;
 
    - демонтаж стен из «Сэндвич» панелей в количестве 669,0 кв.м;
 
    - монтаж стен из «Сэндвич» панелей в количестве 669,0 кв.м;
 
    - устройство монолитного перекрытия в количестве 5,5 кв.м;
 
    - устройство гидроизоляции в количестве 5,5 кв.м;
 
    - устройство цементно-песчаной стяжки в количестве 5,5 кв.м;
 
    - подсыпка керамзитного гравия в количестве 5,5 кв.м;
 
    - кладка парапетов толщиной 1-1,5 кирпича на высоту 1,3 м в количестве 11,7 кв.м;
 
    - штукатурка парапетов в количестве 23,4 кв.м;
 
    - устройство покрытия парапета из оцинкованного железа в количестве 3,4 кв.м;
 
    - устройство решетчатого декоративного ограждения кровли высотой 1,8 м в количестве 6 м;
 
    - демонтаж стен из пеноблоков в количестве 7,56 куб.м;
 
    - устройство кровли из профильного металла в количестве 22,5 кв.м;
 
    - уборка мусора в количестве 26,8 тн.
 
    Уточненные истцом требования приняты судом к рассмотрению в соответствии со ст.49 АПК РФ.
 
    В судебное заседание 11.03.2010 представители третьих лиц Государственной жилищной инспекции по Амурской области, общества с ограниченной ответственностью «Антей», Садикова Олега Захаровича не явились, были извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
 
    После перерыва в судебном заседании 15.03.2010 представители истца и ответчика представили суду мировое соглашение, заключенное между сторонами, просили утвердить данное мировое соглашение и прекратить производство по делу.
 
    Суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие представителей третьих лиц на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
 
    Мировое соглашение принято судом к рассмотрению на основании части 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодексам РФ.
 
    Суду представлено мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиком, в следующей редакции:
 
    1. Общество с ограниченной  ответственностью «ИРВИТ» обязуется в срок до 01 сентября 2010 года выполнить работы по восстановлению кровли дома по ул.Ленина/Артиллерийская,213/17, вокруг пентхауза, кв.136.
 
    По итогам работ должен быть составлен двухсторонний акт.
 
    1) Демонтаж цементной стяжки тол.80 мм в количестве 196 кв.м.
 
    Координаты для проведения работ (выполнено на основании утвержденного проекта):
 
    КС-Ж-1520 мм 7с-9 12700 мм 19,3 кв.м;
 
    Ж- Ис 2080 мм 1с-1 2430 мм 5,0 кв.м.;
 
    Е - Д 5600 мм 2с-3 8830 мм 49,4 кв.м.;
 
    Гс-Вс1200мм 3-4 6270 мм 7,5 кв.м.;
 
    Г-В 3000 мм 5с-4 1170 мм 3,5 кв.м.;
 
    В-Ас 7780 мм 4с-4 2370 мм 18,4 кв.м.;
 
    А- Ас 1780 мм 4-8с 12430 мм 22,0 кв.м;
 
    А-В 6000 мм 6-8с 3100 мм 18,6 кв.м;
 
    Г-Д 3000 мм 6-7 6270 мм 18,8 кв.м.;
 
    Д-Е 5600 мм 8-9 3800 мм 21,2 кв.м;
 
    Гс-Ис 10 000 мм 9-10с 1230 мм 12,3 кв.м;
 
    2) устройство цементно-песчаной стяжки тол. 10-30 мм в количестве 196 кв.м.;
 
    Координаты для проведения работ (выполнено на основании утвержденного проекта):
 
    КС-Ж1520мм7с-9 12700мм 19,3 кв.м;
 
    Ж- Ис 2080 мм 1с-1 2430 мм 5,0 кв.м.;
 
    Е - Д 5600 мм 2с-3 8830 мм 49,4 кв.м.;
 
    Гс- Вс 1200 мм 3-4 6270 мм 7,5 кв.м.;
 
    Г-В 3000 мм 5с-4 1170 мм 3,5 кв.м.;
 
    В-Ас 7780 мм 4с-4 2370 мм 18,4 кв.м.;
 
    А- Ас 1780 мм 4-8с 12430 мм 22,0 кв.м;
 
    А-В 6000 мм 6-8с 3100 мм  18,6 кв.м;
 
    Г-Д 3000 мм 6-7 6270 мм 18,8 кв.м.;
 
    Д-Е 5600 мм 8-9 3800 мм 21,2 кв.м;
 
    Гс-Ис 10 000 мм 9-10с 1230 мм 12,3 кв.м;
 
    3) демонтаж обшивки стен из листов ГВЛ в количестве 669,0 кв.м. по всему периметру кв.№136 снаружи;
 
    4) демонтаж стен из «Сэндвич» панелей в количестве 669,0 кв.м. по всему периметру кв.№136 снаружи;
 
    5) монтаж стен из «Сэндвич» панелей в количестве 669,0 кв.м. по всему периметру кв.№136 снаружи;
 
    6) устройство монолитного перекрытия в количестве 5,5 кв.м. Дс- Ее, 6с -8с 5,5 кв.м. Плита перекрытия железобетонная;
 
    7) устройство гидроизоляции из одного слоя пергамина в количестве 5,5 кв.м. Дс- Ее, 6с -8с 5,5 кв.м. Плита перекрытия железобетонная;
 
    8) устройство цементно-песчаной стяжки тол.40 мм в количестве 5,5 кв.м. Дс- Ее, 6с -8с 5,5 кв.м. Плита перекрытия железобетонная;
 
    9) подсыпка керамзитового гравия тол. 40 мм в количестве 5,5 кв.м. Дс-Ее, 6с -8с 5,5 кв.м. Плита перекрытия железобетонная;
 
    10) кладка парапетов толщиной 1-1,5 кирпича на высоту 1,3 м в количестве 11,7 кв.м. координаты выполнения работ: 7с до 9с в Лс; Лс - Кс в 9с; 9с до 1квКс; Кс-Исв11с.
 
    11) штукатурка парапетов в количестве 23,4 кв.м.
 
    координаты для выполнения работ (согласно утвержденного проекта ООО «Архстройпроект», 2004 г.) 7с до 9с в Лс; Лс до Кс в 9с; 9с до 1кв Кс; Кс до Ис в 11с;
 
    12) устройство покрытия парапета из оцинкованного железа в количестве 3,4 кв.м. Е до Гс в 10с 3,4 кв.м;
 
    13) устройство решетчатого декоративного ограждения кровли высотой 1,8 м в количестве 6м Е до Гс в 1 Ос 6 метров;
 
    14) демонтаж стен из пеноблоков в количестве 7,56 куб.м.;
 
    15) устройство кровли из профильного металла в количестве 22,5 кв.м.
 
    В случае, если ООО «ИРВИТ» в срок до 01 сентября 2010 года не выполняет обязательства по пункту 1 настоящего мирового соглашения, то обязуется оплатить ООО «УК «Золотые ключи» в срок до 10 сентября 2010 года работы по восстановлению кровли жилого дома по ул.Ленина/Артиллерийская,213/17, вокруг кв.136 (пентхауза) в сумме 3 755 422 рубля.
 
    2. ООО «ИРВИТ» обязуется возместить ООО «УК «Золотые ключи» расходы на услуги экспертного агентства ООО «Антей» в сумме 45000 рублей путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «УК «Золотые ключи» до 20 апреля 2010 года.
 
    Согласно ст. 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса по любому делу; мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.
 
    Суд утверждает данное мировое соглашение, поскольку оно соответствует требованиям ст. 139 АПК РФ.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.
 
    В силу п. 3 ст. 151 АПК РФ в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускаются.
 
    Ãîñïîøëèíà ñ èñêîâûõ òðåáîâàíèé об обязании произвести работы составляет 2 000 руб., с требований о взыскании 45 000 руб. – 1 800 руб., всего 3 800 руб.
 
    В соответствии с п. 3 ч. 7 ст. 141 АПК РФ судом госпошлина с суммы по мировому соглашению уменьшена на 50 процентов и составляет 1 900 руб.
 
    При предъявлении иска истцом по платёжному поручению № 316 от 30.12.2009 была уплачена госпошлина в размере 20 000 руб.
 
    В соответствии со статьей 110 АПК РФ судом расходы по уплате госпошлины отнесены на стороны в равных долях, на истца – в размере 950 руб. и на ответчика – в размере 950 руб.
 
    Уплаченная истцом госпошлина в сумме 18 100 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.
 
    Руководствуясь статьями 140 - 142, частью 2 статьи 150, статьей 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
îïðåäåëèë:
 
    утвердить мировое соглашение, заключенное 12.03.2010 между ООО «Управляющая компания «Золотые ключи» и ООО «ИРВИТ» в следующей редакции:
 
    1. Общество с ограниченной  ответственностью «ИРВИТ» обязуется в срок до 01 сентября 2010 года выполнить работы по восстановлению кровли дома по ул.Ленина/Артиллерийская,213/17, вокруг пентхауза, кв.136.
 
    По итогам работ должен быть составлен двухсторонний акт.
 
    1) Демонтаж цементной стяжки тол.80 мм в количестве 196 кв.м.
 
    Координаты для проведения работ (выполнено на основании утвержденного проекта):
 
    КС-Ж-1520 мм 7с-9 12700 мм 19,3 кв.м;
 
    Ж- Ис 2080 мм 1с-1 2430 мм 5,0 кв.м.;
 
    Е - Д 5600 мм 2с-3 8830 мм 49,4 кв.м.;
 
    Гс-Вс1200мм 3-4 6270 мм 7,5 кв.м.;
 
    Г-В 3000 мм 5с-4 1170 мм 3,5 кв.м.;
 
    В-Ас 7780 мм 4с-4 2370 мм 18,4 кв.м.;
 
    А- Ас 1780 мм 4-8с 12430 мм 22,0 кв.м;
 
    А-В 6000 мм 6-8с 3100 мм 18,6 кв.м;
 
    Г-Д 3000 мм 6-7 6270 мм 18,8 кв.м.;
 
    Д-Е 5600 мм 8-9 3800 мм 21,2 кв.м;
 
    Гс-Ис 10 000 мм 9-10с 1230 мм 12,3 кв.м;
 
    2) устройство цементно-песчаной стяжки тол. 10-30 мм в количестве 196 кв.м.;
 
    Координаты для проведения работ (выполнено на основании утвержденного проекта):
 
    КС-Ж1520мм7с-9 12700мм 19,3 кв.м;
 
    Ж- Ис 2080 мм 1с-1 2430 мм 5,0 кв.м.;
 
    Е - Д 5600 мм 2с-3 8830 мм 49,4 кв.м.;
 
    Гс- Вс 1200 мм 3-4 6270 мм 7,5 кв.м.;
 
    Г-В 3000 мм 5с-4 1170 мм 3,5 кв.м.;
 
    В-Ас 7780 мм 4с-4 2370 мм 18,4 кв.м.;
 
    А- Ас 1780 мм 4-8с 12430 мм 22,0 кв.м;
 
    А-В 6000 мм 6-8с 3100 мм  18,6 кв.м;
 
    Г-Д 3000 мм 6-7 6270 мм 18,8 кв.м.;
 
    Д-Е 5600 мм 8-9 3800 мм 21,2 кв.м;
 
    Гс-Ис 10 000 мм 9-10с 1230 мм 12,3 кв.м;
 
    3) демонтаж обшивки стен из листов ГВЛ в количестве 669,0 кв.м. по всему периметру кв.№136 снаружи;
 
    4) демонтаж стен из «Сэндвич» панелей в количестве 669,0 кв.м. по всему периметру кв.№136 снаружи;
 
    5) монтаж стен из «Сэндвич» панелей в количестве 669,0 кв.м. по всему периметру кв.№136 снаружи;
 
    6) устройство монолитного перекрытия в количестве 5,5 кв.м. Дс- Ее, 6с -8с 5,5 кв.м. Плита перекрытия железобетонная;
 
    7) устройство гидроизоляции из одного слоя пергамина в количестве 5,5 кв.м. Дс- Ее, 6с -8с 5,5 кв.м. Плита перекрытия железобетонная;
 
    8) устройство цементно-песчаной стяжки тол.40 мм в количестве 5,5 кв.м. Дс- Ее, 6с -8с 5,5 кв.м. Плита перекрытия железобетонная;
 
    9) подсыпка керамзитового гравия тол. 40 мм в количестве 5,5 кв.м. Дс-Ее, 6с -8с 5,5 кв.м. Плита перекрытия железобетонная;
 
    10) кладка парапетов толщиной 1-1,5 кирпича на высоту 1,3 м в количестве 11,7 кв.м. координаты выполнения работ: 7с до 9с в Лс; Лс - Кс в 9с; 9с до 1квКс; Кс-Исв11с.
 
    11) штукатурка парапетов в количестве 23,4 кв.м.
 
    координаты для выполнения работ (согласно утвержденного проекта ООО «Архстройпроект», 2004 г.) 7с до 9с в Лс; Лс до Кс в 9с; 9с до 1кв Кс; Кс до Ис в 11с;
 
    12) устройство покрытия парапета из оцинкованного железа в количестве 3,4 кв.м. Е до Гс в 10с 3,4 кв.м;
 
    13) устройство решетчатого декоративного ограждения кровли высотой 1,8 м в количестве 6м Е до Гс в 1 Ос 6 метров;
 
    14) демонтаж стен из пеноблоков в количестве 7,56 куб.м.;
 
    15) устройство кровли из профильного металла в количестве 22,5 кв.м.
 
    В случае, если ООО «ИРВИТ» в срок до 01 сентября 2010 года не выполняет обязательства по пункту 1 настоящего мирового соглашения, то обязуется оплатить ООО «УК «Золотые ключи» в срок до 10 сентября 2010 года работы по восстановлению кровли жилого дома по ул.Ленина/Артиллерийская,213/17, вокруг кв.136 (пентхауза) в сумме 3 755 422 рубля.
 
    2. ООО «ИРВИТ» обязуется возместить ООО «УК «Золотые ключи» расходы на услуги экспертного агентства ООО «Антей» в сумме 45000 рублей путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «УК «Золотые ключи» до 20 апреля 2010 года.
 
    Производство по делу прекратить.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ИРВИТ» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Золотые ключи» судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 950 руб.
 
    Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Золотые ключи» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 18 100 руб., уплаченную по платежному поручению № 316 от 30.12.2009.
 
    Определение арбитражного суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в месячный срок со дня его вынесения в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
 
    Судья                                                                              Дорощенко Г.А.