Дата принятия: 26 января 2010г.
Номер документа: А04-9119/2009
6
А04-9119/2009
Арбитражный суд Амурской области
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении дела к судебному разбирательству
г. Благовещенск
Дело №
А04-9119/2009
“
26
“
января
2010 г.
Арбитражный суд в составе судьи: Дорощенко Г.А.
рассмотрев в предварительном судебном заседании заявление, исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «УК «Золотые ключи»
к
обществу с ограниченной ответственностью «ИРВИТ»
о
восстановлении нарушенных прав, взыскании 3 800 422 руб.
3 лица: Государственная жилищная инспекция по Амурской области,
общество с ограниченной ответственностью «Антей»
при участии в заседании:
от истца: Прокопенко О.В. доверенность от 14.01.2010 срок до 31.10.2010
ответчик: не явился, извещен, з/п 24424 вручено 12.01.2010
от Государственной жилищной инспекции: не явился, извещен з/п 21425
от ООО «Антей»: не явился, извещен, з/п 21427 вручено 13.01.2010
установил:
В Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «УК «Золотые ключи» к обществу с ограниченной ответственностью «ИРВИТ» об обязании ответчика произвести работы по восстановлению здания многоквартирного жилого дома по ул. Ленина-Артиллерийская, 213/17, о взыскании 3 755 422 руб., расходов на экспертизу в сумме 45 000 руб.
Исковые требования обоснованы следующими обстоятельствами.
Управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Благовещенск, ул. Ленина/Артиллерийская, 213/17, является – ООО «УК «Золотые ключи».
Собственником жилого помещения квартиры № 136 по адресу ул. Ленина/Артиллерийская, 213/17, является общество с ограниченной ответственностью «ИРВИТ».
28.10.2008 жилищным инспектором Матюховым С.А. совместно с главным инженером ООО «УК «Золотые ключи» была проведена проверка по вопросу самовольной перепланировки жилого помещения по ул. Ленина/Артиллерийская, 213/17, кв. 136 (пентхауз).
В результате проверки был составлен протокол административного правонарушения по ст. 7.22 КоАП РФ. ООО «ИРВИТ» было выдано предписание с указанием сроков устранения выявленных нарушений до 01.03.2009.
12.11.2008 в адрес ООО «УК «Золотые ключи» поступила копия письма от ООО «Проектная мастерская «Архстройпроект» о том, что 10.11.2008 при плановом комиссионном выходе на объект - квартиру № 136 по ул. Ленина/Артиллерийская, 213/17, был зафиксирован факт несогласованной перепланировки с грубейшими нарушениями, влияющими на конструктивную надежность здания в целом.
30.01.2009 в адрес ООО «УК «Золотые ключи» поступила копия письма от ООО «Проектная мастерская «Архстройпроект» о том, что 29.01.2009 при плановом комиссионном выходе на объект, расположенный по ул. Ленина/Артиллерийская, 213/17, кв. 136, было установлено, что работы по несогласованной перепланировке не прекращены.
ООО «УК «Золотые ключи» 03.02.2009 ответчику было направлено предписание о восстановлении конструкции здания, согласно утвержденного проекта по ул. Ленина/Артиллерийская, 213/17, кв.136.
Однако, до настоящего времени работы по восстановлению конструкции здания не проводились.
В предварительном заседании истец уточнил требования, просит обязать ответчика ООО «ИРВИТ» произвести работы по восстановлению здания по ул.Ленина/Артиллерийская, 213/17, пентхауз кв. 136, а именно:
-демонтаж цементной стяжки в количестве 196 кв.м;
-устройство цементно-песчаной стяжки в количестве 196 кв.м.;
-демонтаж обшивки стен из листов ГВЛ в количестве 669,0 кв.м;
-демонтаж стен из «Сэндвич» панелей в количестве 669,0 кв.м;
-монтаж стен из «Сэндвич» панелей в количестве 669,0 кв.м;
-устройство монолитного перекрытия в количестве 5,5 кв.м;
-устройство гидроизоляции в количестве 5,5 кв.м;
-устройство цементно-песчаной стяжки в количестве 5,5 кв.м;
-подсыпка керамзитного гравия в количестве 5,5 кв.м;
-кладка парапетов толщиной 1-1,5 кирпича на высоту 1,3 м в количестве 11,7 кв.м;
-штукатурка парапетов в количестве 23,4 кв.м;
-устройство покрытия парапета из оцинкованного железа в количестве 3,4 кв.м;
-устройство решетчатого декоративного ограждения кровли высотой 1,8 м в количестве 6 м;
-демонтаж стен из пеноблоков в количестве 7,56 куб.м;
-устройство кровли из профильного металла в количестве 22,5 кв.м;
-уборка мусора в количестве 26,8 тн.
Уточненные истцом требования приняты судом к рассмотрению в соответствии со ст.49 АПК РФ.
Ответчик, извещенный надлежащим образом, в предварительное судебное заседание не явился, запрошенные судом документы и письменный отзыв на иск не представил. Ответчик представил ходатайство об отложении судебного заседания на более позднюю дату.
Третьи лица. извещенные в порядке ст.123 АПК РФ надлежащим образом, в судебное заседание не явились, запрошенные судом документы не представили.
Суд считает возможным провести предварительное судебное заседание в отсутствие ответчика и третьих лиц согласно ст.136 АПК РФ.
Из пояснений представителя истца следует, что на дату заседания собственником жилого помещения по адресу ул.Ленина/Артиллерийская, 213/17 кв. 136 (пентхауз) является гражданин Садиков Олег Захарович.
Суд считает необходимым по своей инициативе в соответствии со ст.51 АПК РФ привлечь Садикова Олега Захаровича по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Суд, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.
Руководствуясь статьями 51, 137, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
1. Подготовку дела к судебному разбирательству считать оконченной.
2. Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда на
“
15
“
февраля
2010 г.
на
13
час.
30
мин.
в помещении
суда по адресу г. Благовещенск, ул. Ленина, 163
к. 236
тел.
59-59-00 (канцелярия)
истцу: направить в адрес привлеченного третьего лица Садикова О.З. копию иска, доказательства отправки представить в суд; представить подлинные документы для обозрения; протокол № 5 от 24.06.2008; представить уточненные требования искового заявления (просительной части) на бумажном носителе отпечатанные на компьютере; представить копию свидетельства (выписку из Государственного реестра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), подтверждающую право собственности Садикова О.З. на жилое помещение кв. 136 по адресу ул.Ленина/Артиллерийская, 213/17; представить доказательства вызова представителя ООО «Ирвит» для определения причин и размера ущерба вследствие затопления квартир нижних этажей из помещения 15-го этажа (квартира № 136); совместный акт, составленный с ООО «Ирвит» на предмет производства работ, влияющих на конструктивную надежность здания в целом; представить надлежащие доказательства произведенных ООО «Ирвит» работ, влияющих на конструктивную надежность здания в целом; технический паспорт жилого дома; свидетельство о госрегистрации, постановке на налоговый учет, устав; иные документы в обоснование требований.
ответчику: письменный отзыв на иск, при наличии возражений их документальное и правовое обоснование с приложением документов, обосновывающих возражения; свидетельство о госрегистрации права на объект – квартира № 136, адрес ул. Ленина, 213/Артиллерийская, 17; протокол административного правонарушения за 2008, предписание об устранении выявленных нарушений правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений Амуржилинспекции, доказательства устранения нарушений; свидетельство о госрегистрации, постановке на налоговой учет; иные документы по предмету спора.
третьему лицу (Амуржилинспекции): письменный отзыв на иск с обоснованием своей позиции по предъявленным требованиям; протокол (протоколы) административного правонарушения за 2008, предписание об устранении выявленных нарушений правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений в отношении ООО «Ирвит» квартира № 136 адрес ул.Ленина, 312/Артиллерийская, 17 за 2008, все последующие протоколы – неповиновение законному распоряжению или требованию должностного лица, органа, осуществляющего государственный надзор (контроль); свидетельство о госрегистрации в качестве юридического лица, постановке на налоговый учет; иные документы относительно предмета спора.
третьему лицу (ООО «Антей»): все документы относительно проводимой оценочной деятельности по заявке ООО «УК «Золотые ключи» по адресу ул. Ленина, 213/Артиллерийская, 17.
Третьему лицу Садикову О.З.: письменный отзыв на иск; свидетельство о госрегистрации права на жилое помещение квартиру № 136 по адресу ул. Ленина, 213/Артиллерийская, 17; правовые основания для возникновения права на указанный объект (договор купли-продажи, дарения, иное); другие документы относительно предмета спора.
Сторонам рассмотреть возможность заключения мирового соглашения.
В случае заключения сторонами мирового соглашения и неявки в заседание лиц, заключивших мировое соглашение, лицам, участвующим в деле, решить вопрос об утверждении арбитражным судом мирового соглашения в их отсутствие (ст. 141 АПК РФ).
Все документы необходимо направлять по почте в адрес суда, либо сдавать в канцелярию арбитражного суда (кабинет 107).
Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.
При подготовке письменных заявлений, отзывов участникам процесса предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства), контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования судом о движении дела.
В соответствии со ст. 41 АПК РФ лица участвующие в деле имеют право знакомиться с материалами дела (каб. 109 время работы понедельник, среда, четверг с 09-16 часов; обед с 12 до 13 часов).
Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.
Судья Дорощенко Г.А.
