Определение от 27 января 2010 года №А04-8981/2009

    5
 
А04-8981/2009
 
 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о назначении дела к судебному разбирательству
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-8981/2009
 
    “
 
    27
 
    “
 
    января
 
    2010 г.
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи: О.В. Швец
 
    арбитражных заседателей:---
 
    при участии помощника судьи: ---
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Амурской области
 
    к
 
    индивидуальному предпринимателю Галоян Наталье Константиновне
 
    о
 
    взыскании 392 639 руб. 83 коп.
 
 
    3-е лицо: Амурский областной суд
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Дудникова Е.А. по дов. от 07.12.2009 № 256,
 
    ответчик: не явился, извещен; 3-е лицо: не явилось, извещено
 
    установил:
 
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратилось Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Амурской области (далее истец) с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Галоян Наталье Константиновне (далее ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды недвижимого имущества, являющегося федеральной собственностью, закрепленного на праве оперативного управления от 30.12.2005 № 649/5 за период с 01.01.2006 по 30.11.2009 в размере 257 040,29 рублей, пени за период с 11.01.2006 по 30.11.2009 в сумме 135 599,54 рублей, всего 392 639,83 рублей.
 
    Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды недвижимого имущества 30.12.2005 № 649/5  в части оплаты за пользование помещением площадью 42 кв.м., расположенным в здании по адресу: г.Благовещенск, ул.Шевченко,6 за период с 01.01.2006 по 30.11.2009.
 
    Задолженность на день подачи искового заявления составила 257 040,29 рублей. Согласно пункту 2.3 договора оплата аренды производится ежемесячно до 10 числа текущего месяца путем перечисления 100% арендной платы на расчетный счет Управления Федерального казначейства РФ по Амурской области. В соответствии с условиями п.4.2 договора в случае несвоевременной уплаты или неуплаты Арендатором платежей в сроки, установленные в п.2.3 настоящего договора, начисляются пени в размере 0,3% с подлежащей оплате суммы за каждый день просрочки. Сумма пени за период с 11.01.2006 по 30.11.2009 составила 135 599,54 рублей.
 
    Дело рассматривается в предварительном судебном заседании по правилам статьи 136 АПК РФ, в отсутствие ответчика.
 
    Представитель истца в предварительном судебном заседании уточнил исковые требования, просил взыскать задолженность по арендной плате по договору аренды недвижимого имущества от 30.12.2005 № 649/5 за период с 01.01.2006 по 31.01.2010 в размере 303 233,57 рублей, пени за период с 11.01.2006 по 27.01.2010 в сумме 184 828,39 рублей, всего 488 061,96 рублей.
 
    В соответствии со ст.49 АПК РФ судом уточнение исковых требований принято.
 
    Представитель истца в заседании на уточненных требованиях настаивал, поддержал доводы, изложенные в иске.
 
    Ответчик, извещенный судом о времени и месте предварительного судебного заседания надлежащим образом, в заседание не явился, документов, запрошенных судом, не представил.
 
    Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Амурский областной суд в заседание не явился, о месте предварительного судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    В соответствии со ст. 137 АПК РФ судья, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.
 
    Руководствуясь ст. 137, 185 АПК РФ суд
 
определил:
 
    1. Подготовку дела к судебному разбирательству считать оконченной.
 
    2.Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда на “16 “ февраля 2010 г. на 10 час. 30 мин.  в помещении  суда по адресу г. Благовещенск, ул. Ленина, 163  к. 510 тел/факс 59-59-00/51-83-48  (канцелярия)
 
    Лицам, участвующим  в деле, явиться в судебное заседание и предложить представить:
 
    истцу: направить исковое заявление с уточненными требованиями по всем адресам, имеющимся в материалах дела, доказательства представить в суд; расчет арендной платы, установленной с 01.01.2009;  отчет об определении рыночнообоснованной величины ставки арендной платы от 26.08.2008 № 163/08; правовое обоснование для применения указанного отчета при исчислении арендной платы с 01.01.2009;  правовое обоснование расчета арендной платы за период с 01.01.2006 по 31.12.2008 (приложение № 1 к договору); доказательства возврата ответчиком спорного помещения (при наличии); документальные доказательства нахождения ответчика в спорном помещении; подлинники документов, приложенных к иску в копиях;  составить совместно с ответчиком акт сверки расчетов на момент рассмотрения дела в суде, обязанность по составлению акта и направлению его ответчику судом возлагается на истца; копию свидетельства о госрегистрации в качестве юридического лица;
 
    ответчику: письменный отзыв на иск, при наличии возражений их документальное и правовое обоснование; доказательства полной или частичной оплаты за пользование спорным недвижимым имуществом; составить акт сверки расчетов с истцом; копию свидетельства о госрегистрации в качестве индивидуального предпринимателя; иные документы.
 
    третьему лицу: письменный отзыв на иск.
 
    Явка сторон и представление запрошенных документов обязательны.
 
    В случае неисполнения обязанности представить истребуемое судом доказательство по причинам, признанным арбитражным судом неуважительными, либо неизвещения суда о невозможности представления доказательства вообще или в установленный срок, а также в случае, если в судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, а их явка в соответствии с АПК РФ была признана обязательной арбитражным судом, суд может наложить на указанных лиц судебный штраф в порядке и в размерах, которые предусмотрены в главе 11 АПК РФ (п.9. ст.66, п.4. ст.156 АПК РФ).
 
    Представителям сторон  иметь при себе паспорт и надлежащим образом заверенную доверенность.
 
    Сторонам рассмотреть вопрос о возможности заключения мирового соглашения.
 
    В случае заключения сторонами мирового соглашения представить в суд его проект, соответствующий требованиям ст. 140 АПК РФ, в случае невозможности явки в судебное заседание решить вопрос об утверждении мирового соглашения в отсутствие представителей сторон (п.3 ст.141 АПК РФ). В случае заключения мирового соглашения до принятия решения арбитражным судом возврату истцу подлежит 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
 
    В соответствии со ст. 41 АПК РФ представители сторон имеют право знакомиться с материалами дела по адресу: г. Благовещенск, ул. Ленина, 163, кабинет 109, время работы: понедельник, среда, четверг с 08.00 до 16.00 часов, обед с 12 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин.
 
    При подготовке письменных заявлений, отзывов участникам процесса предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства), контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования судом о движении дела.
 
    Информацию о движении дела, в том числе об объявлении перерывов в судебном заседании, стороны могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области – http://www.amuras.arbitr.ru.
 
 
    Судья                       О.В.Швец