Определение от 21 января 2010 года №А04-8890/2009

    5
 
А04-8890/2009
 
 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
О НАЗНАЧЕНИИ ДЕЛА К СУДЕБНОМУ РАЗБИРАТЕЛЬСТВУ
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-8890/2009
 
    “
 
    21
 
    “
 
    января
 
    2010 г.
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи: А.А. Стовбуна
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании  исковое заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Амурской области
 
    к
 
    Закрытому акционерному обществу «СТРОЙВИРА»
 
 
    Третье лицо: УВД Амурской области
 
    о
 
    взыскании 1 796 815 руб. 25 коп.
 
    при участии в заседании:от истца: Дудникова  Е.А. по дов. от 07.12.2009 № 256;
 
    от ответчика: Воронюк А.Н. по дов. от 15.06.2010 г.;
 
    от третьего лица: Левина С.В. по дов. от 11.01.2010 г. № 4
 
    установил:
 
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратилось ТерриториальноеуправлениеФедерального агентства по управлению государственным имуществом по Амурской области с исковым заявлением к Закрытому акционерному обществу «СТРОЙВИРА»(далее – ЗАО «СТРОЙВИРА») о взыскании 1 796 815р. 25 коп., в том числе: 1 254 849 р. 09 коп. – основной долг по арендной плате по договору аренды № 600/5 от 26 сентября 2005 г. за период с 01.01.2009 г. по 31.12.2009 г., 541 966 р. 16 коп . - пеня за период с 11.12.2006 г. по 15.12.2009 г.
 
    В дальнейшем истец увеличил  исковые требования до 2 011 639 руб. 25 коп., в том числе: 1 295 012 р. 29 коп. – основной долг по арендной плате по договору аренды № 600/5 от 26 сентября 2005 г. за период с 01.01.2009 г. по 31.01.2010 г., 716 626 руб. 96 коп . - пеня за период с 11.12.2006 г. по 21.01.2010 г.
 
    Свои требования истец обосновывает тем, что Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Амурской области (в настоящее время - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Амурской области) и Управление внутренних дел Амурской области с одной стороны, и ЗАО «СТРОЙВИРА» с другой, заключили договор аренды недвижимого имущества, являющегося федеральной собственностью № 600/5 от 26 сентября 2005 г., согласно которому арендатор принял во временное владение и пользование административное здание, общей площадью 775,9 кв. м, расположенное по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. 50 лет Октября, 239, для использования под административно -бытовые помещения.
 
    Срок договора аренды № 600/5 от 26.09.2005 г. установлен с 26.09.2005 г. по 25.09.2010 г.
 
    Дополнительным соглашением № 6-59 от 01 марта 2006 г. к вышеуказанному договору стороны внесли изменения в п. 1.2 договора аренды, изложив его в следующей редакции: «срок аренды устанавливается с 26.09.2005 г. - на неопределенный срок».
 
    Уведомлением о перерасчете арендной платы от 18.12.2008 г. № 03-7725 был изменен размер арендной платы с 01.01.2009 г.
 
    Обязательства, принятые ответчиком по договору, надлежащим образом не выполнялись.
 
    Согласно расчету задолженности по арендной плате по договору аренды № 600/5 от 26 сентября 2005 г., сумма основного долга за период с 01.01.2009 г. по 31.12.2009 г. составила 1 254 849 р. 09 коп., пеня за период с 11.12.2006 г. по 15.12.2009 г. - 541 966 р. 16 коп., общая сумма задолженности - 1 796 815 р. 25 коп.
 
    Ответчик с иском не согласен, считает, что истцом не был соблюден предусмотренный договором порядок изменения арендной платы. Указал, что ответчик производил оплату арендной платы по ставкам, установленным условиями договора, требования истца о взыскании задолженности и пени необоснованны.
 
    Третье лицо, указало о прекращении права оперативного управления УВД Амурской области на спорное здание, считает требования истца обоснованными.
 
    В соответствии со ст. 137 АПК РФ судья,признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.
 
    Руководствуясь ст. ст. 137, 185 АПК РФ суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Подготовку дела к судебному разбирательству считать оконченной.
 
    Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда на “01“ февраля 2010 г. на 09час.00 мин. в помещении суда по адресу г. Благовещенск, ул. Ленина, 163, к. 309, тел. 59-59-00 (канцелярия)
 
 
    К судебному заседанию предложить представить:
 
    Истцу: подлинники документов, приложенных к исковому заявлению для обозрения; доказательства изменения условий договора в части размера арендной платы в установленном порядке (подписание соглашения, вручение измененного расчета ответчику).
 
    Ответчику: основания внесения арендной платы поквартально (с учетом условий об оплате установленных п. 2.3 договора), доказательства внесения арендной платы за январь 2010 г., расчет арендных платежей, внесенных ответчиком в рублях, исходя из размера установленного в договоре в условных единицах. 
 
    Представителям иметь при себе документы, удостоверяющие личность, и надлежащим образом заверенную доверенность, оформленную в соответствии со ст. ст. 61, 62 АПК РФ.
 
    Суд предлагает сторонам урегулировать спор путем заключения мирового соглашения.
 
    Суд разъясняет, что в случае заключения сторонами мирового соглашения, представить в суд его проект, соответствующий требованиям ст. 140 АПК РФ, в случае невозможности явки в судебное заседание решить вопрос об утверждении мирового соглашения в отсутствие представителей сторон (п. 3 ст.141 АПК РФ).
 
    При утверждении судом мирового соглашения, производство по делу подлежит прекращению на основании ч. 2 ст. 150 АПК РФ.
 
    Утвержденное судом мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены эти соглашением.
 
    Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по заявлению взыскателя путем выдачи арбитражным судом исполнительного листа в установленном законом порядке (ч. 2 ст. 142 АПК РФ).
 
    В соответствии со ст. 41 АПК РФ лица участвующие в деле могут ознакомиться с материалами дела в кабинете № 109 в понедельник, среду, четверг  с 08 час. 00 мин, до 16 час.00 мин, перерыв с 12 час. 00 мин до 13 час. 00 мин.
 
    Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.
 
 
    Судья        А.А.Стовбун