Определение от 09 февраля 2010 года №А04-8849/2009

    4
 
А04-8849/2009
 
 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г.Благовещенск,  ул.Ленина, 163
 
E-mail: info@amuras.arbitr.ru
 
http://www.amuras.arbitr.ru
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
об отложении судебного разбирательства
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-8849/2009
 
    “
 
09
 
    “
 
    февраля
 
    2010 г.
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи С.М. Фадеева
 
    при участии секретаря судебного заседания М.А. Сальниковой,
 
    рассмотрев в судебном заседании  исковое заявление ОАО «Железнодорожная торговая компания»
 
    к индивидуальному предпринимателю Титоренко Екатерине Викторовне
 
    о взыскании 220 000 руб. 20 коп.
 
    3-е лицо: -
 
    При участии в заседании:
 
    от истца - Завьялов Е.Г., доверенность от 20.11.09 №3-Д/ЧФ, паспорт;
 
    от ответчика - Титоренко Е.В., паспорт,
 
 
В Арбитражный суд Амурской области обратилось Открытое акционерное общество «Железнодорожная торговая компания» (далее – ОАО «ЖТК», истец) с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Титоренко Екатерине Викторовне (далее – предприниматель Титоренко Е.В., ответчик) о взыскании задолженности по арендой плате за период с 01.09.2009 по 31.12.2009 в сумме 190 800 руб., пени за период с 11.09.2009 по 15.12.2009 в сумме 29 200 руб. 20 коп. В обоснование приведенного требования истец указал, что 01.09.2009 между ОАО «ЖТК» и предпринимателем Титоренко Е.В. был заключен договор аренды недвижимого имущества, согласно которому ответчику было передано нежилое помещение, площадью 125,4 кв.м., расположенное по адресу: Амурская область, г. Свободный, ул. Ленина, 37 (ТЦ «Амур»). Договором предусмотрено, что арендная плата составляет 62 700 руб. в месяц  и вносится в полном объеме за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца (п. 5.1, 5.2  договора). В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по договору образовалась задолженность в сумме 190 800 руб. Кроме того, за неисполнение обязательств по внесению арендной платы арендатор обязан оплатить арендодателю пеню в размере 0,3 % от неоплаченной суммы арендной платы за каждый день просрочки, что за период с 11.09.2009 по 15.12.2009 составило 29 200 руб.20 коп. В судебном заседании представитель истца требования уточнил, просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с 01.09.2009 по 09.02.2010 в размере 80 800 руб., пени за период с 01.09.2009 по 09.02.2010 в сумме 43 944 руб. 70 коп. Уточненные требования приняты судом к рассмотрению в порядке ст.49 АПК РФ. Ответчик в судебном заседании сумму основной задолженности не оспорил, указал на несоразмерность начисленной истцом пени допущенным ответчиком нарушений. Кроме того, ответчик обратил внимание суда на то обстоятельство, что им производился капитальный ремонт переданного в аренду помещения на сумму, превышающую сумму задолженности по аренде. Просил зачесть сумму денежных средств, затраченных на ремонт, в счет арендных платежей. Представители сторон ходатайствовали об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью предоставления дополнительных доказательств по делу. Рассмотрев ходатайства сторон об отложении судебного разбирательства, с учетом необходимости исследования дополнительных доказательств по делу, суд счел возможным их удовлетворить, рассмотрение дела в порядке статьи 158 АПК РФ отложить. Руководствуясь статьями  158 и 185 АПК РФ, суд
определил:
 
    Отложить судебное разбирательство арбитражного суда на
 
    “
 
    01
 
    “
 
    марта
 
    2010 г.
 
    на
 
     14
 
    час.
 
    00
 
    мин.
 
    в помещении
 
    суда по адресу г. Благовещенск, ул. Ленина, 163
 
    к.417
 
    тел.
 
    59-59-00 (канцелярия)
 
 
    К судебному заседанию предложить представить:
 
    Истцу: подлинный документ об уплате государственной пошлины; всю переписку с ответчиком относительно к исследуемому договору; все платежные документы ответчика по договору; совместно с ответчиком составить акт сверки  на день рассмотрения в суде; иные документы по предмету спора.
 
    Ответчику: свидетельство о регистрации в качестве предпринимателя; письменный отзыв на исковое заявление с обоснованием возражений, возражения подтвердить документально; в случае погашения задолженности представить соответствующие платежные документы; всю переписку с истцом относительно к исследуемому договору (в том числе согласования по проведению капремонта); при согласии с заявленными требованиями предоставить письменное заявление о признании иска; совместно с истцом составить акт сверки на день рассмотрения дела в суде; иные документы по предмету спора.
 
    Сторонам рассмотреть вопрос о возможности заключения мирового соглашения.
 
    В случае заключения сторонами мирового соглашения и неявки в заседание лиц, заключивших мировое соглашение, лицам, участвующим в деле, решить вопрос об утверждении арбитражным судом мирового соглашения в их отсутствие и представить об этом соответствующие заявления (ст. 141 АПК РФ).
 
    Все документы необходимо направлять по почте в адрес суда, либо сдавать в канцелярию арбитражного суда (кабинет 107).
 
    Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.
 
    При подготовке письменных заявлений, отзывов  участникам процесса предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства), контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования судом о движении дела.
 
    В соответствии  со статьей 41 АПК РФ лица участвующие в деле имеют право знакомиться с материалами дела (каб. 109, время работы - понедельник, среда, четверг с 09 до 16 часов, обед с 12 до 13 часов).
 
    Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.
      
       Судья                                                                 С.М. Фадеев