Определение от 18 января 2010 года №А04-8820/2009

    6
 
А04-8820/2009
 
 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о назначении дела к судебному разбирательству
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-8820/2009
 
    “
 
    18
 
    “
 
    января
 
    2010 г.
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи: О.В. Швец
 
    арбитражных заседателей:---
 
    при участии помощника судьи:---
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании  исковое заявление министерства имущественных отношений Амурской области
 
    к
 
    индивидуальному предпринимателю Бондареву Виталию Алексеевичу
 
    о
 
    взыскании 100 877 руб. 42 коп.
 
    3 лица: ---
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Смоляк А.С. по дов. от 30.12.2009 № 70, Воронов В.Г. по дов. от 30.12.2009 № 68,
 
    ответчик: не явился, извещено з/п № 25746
 
    установил:
 
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратилось министерство имущественных отношений Амурской области (далее истец) с исковым заявлением к открытому индивидуальному предпринимателю Бондареву Виталию Алексеевичу (далее ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 17.01.2005 № 96 в сумме 100 877 руб. 42 коп.
 
    Исковые требования обоснованы тем, что 17.01.2005 между Комитетом по управлению имуществом Ивановского района (Арендодатель) и ИП Бондаревым В.А. (Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка № 96, согласно условиям которого Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения:
 
    -кадастровый № 28:14:010904:0003, площадью 1608 га; расположенном в 4,1 км. на восток от с. Ерковцы;
 
    -кадастровый № 28:14:010902:0005 площадью 1619 га, расположенном   в 7,1 км. на северо-восток от с. Ерковцы.
 
    25.10.2006 между департаментом Администрации Амурской области и Комитетом по управлению имуществом Ивановского района было заключено дополнительное соглашение о переводе прав и обязанностей по договору аренды от 17.01.2005 № 96 на Амурскую область,  согласно которого Комитет по управлению имуществом Ивановского района уступил, а Амурская область в лице Департамента приняла на себя права и обязанности Арендодателя по   земельным участкам с кадастровыми № 28:14:010904:0003, №28:14:010902:0005, общей площадью 3 227 га.
 
    Пунктом 2.4 дополнительного соглашения к договору аренды № 55-дз стороны установили, что арендная плата производится за 1-ое полугодие не позднее 15 октября текущего года, за 2-ое полугодие не позднее 15 ноября текущего года путем перечисления арендной платы на расчетный счет.
 
    В связи с тем, что Арендатор не оплачивал арендную плату, образовалась задолженность в размере 98 667 руб. 27 коп.
 
    В соответствии с п. 4.2 договора аренды № 96 истцом начислены пени в размере 0, 04 % с просроченной суммы за каждый день просрочки платежа за период с 16.10.2009 по 10.12.2009 в сумме 2 210 руб. 15 коп.
 
    13.07.2009 Управление Федеральной регистрационной службы по Амурской области уведомило министерство, что ИП Бондарев В.А. 18.06.2009 переуступил все свои права и обязанности по договору от 17.01.2005 № 96 Бондареву А.В.
 
    На основании ст.ст. 22, 65 ЗК РФ, ст. ст. 309, 310, 330, 614 ГК РФ истец просит суд взыскать с ИП Бондарева В.А. в пользу министерства имущественных отношений области задолженность по арендной плате за период с 01.01.2009 по 17.06.2009 в размере 98 667 руб. 27 коп., пени за просрочку платежа в период с 16.10.2009 по 10.12.2009 в размере                 2 210 руб. 15 коп., всего 100 877 руб. 42 коп.
 
    Дело рассматривается в предварительном судебном заседании по правилам статьи 136 АПК РФ, в отсутствие ответчика.
 
    Представители истца в предварительном судебном заседании на требованиях настаивали, поддержали доводы, изложенные в иске.
 
    Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, письменный отзыв на иск и запрошенные судом документы не представил.
 
    В материалы дела на запрос суда представлена Выписка из ЕГРИП на Бондарева В.А. согласно которой адрес местожительства ответчика: г.Благовещенск, ул.Фрунзе,91 кв.183.
 
    В соответствии со ст.51 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее АПК РФ) третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.
 
    В силу положений ст. 51 АПК РФ суд считает необходимым по собственной инициативе привлечь в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – Бондарева А.В. (адрес: г.Благовещенск, ул. Фрунзе, 91, кв. 183).  
 
    В соответствии со ст. 137 АПК РФ суд, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.
 
    Руководствуясь ст. 51, 137, 185 АПК РФ суд
 
определил:
 
    1. Привлечь в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – Бондарева А.В. (адрес: г.Благовещенск, ул. Фрунзе, 91, кв. 183).  
 
    2. Подготовку дела к судебному разбирательству считать оконченной.
 
    3.Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда на “ 08 “ февраля 2010 г. на 8  час. 45  мин.  в помещении  суда по адресу г. Благовещенск, ул. Ленина, 163  к. 510 тел/факс 59-59-00/51-83-48  (канцелярия)
 
    Лицам, участвующим  в деле, явиться в судебное заседание и предложить представить:
 
    истцу: направить копию искового заявления и отсутствующие у ответчика документы по адресу ответчика, установленному в предварительном судебном заседании, доказательства отправки представить суду; направить копию искового заявления в адрес третьего лица, доказательства отправки представить суду; уточнить надлежащего ответчика с учетом переуступки прав требования по договору от 17.01.2005 № 96 ИП Бондаревым В.А. Бондареву А.В.; соглашение от 18.06.2009 об уступке прав и переводе обязанностей по договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Амурской области от 17.01.2005 № 96 (при невозможности представления соглашения в материалы дела, указать причины невозможности представления данного доказательства); подлинники документов, приложенных к иску в копиях; кадастровый план земельных участков; документально подтвердить методику расчета арендной платы; составить акт сверки расчетов на момент рассмотрения спора с указанием периода образования задолженности, реквизитов платежных документов, обязанность по составлению акта сверки расчетов и направлению его ответчику судом возлагается на истца; копию свидетельства о госрегистрации в качестве юридического лица, Положения о министерстве;
 
    ответчику: письменный отзыв на иск, при наличии возражений их документальное и правовое обоснование; доказательства полной или частичной оплаты арендных платежей и штрафных санкций (пени); соглашение от 18.06.2009 об уступке прав и переводе обязанностей по договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Амурской области от 17.01.2005 № 96; составить акт сверки расчетов с истцом; копию свидетельства о госрегистрации в качестве индивидуального предпринимателя; иные документы по предмету спора.
 
    третьему лицу: письменный отзыв на иск с правовым обоснованием позиции по делу, иные документы по предмету спора.
 
    Явка сторон и представление запрошенных документов обязательны.
 
    В случае неисполнения обязанности представить истребуемое судом доказательство по причинам, признанным арбитражным судом неуважительными, либо неизвещения суда о невозможности представления доказательства вообще или в установленный срок, а также в случае, если в судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, а их явка в соответствии с АПК РФ была признана обязательной арбитражным судом, суд может наложить на указанных лиц судебный штраф в порядке и в размерах, которые предусмотрены в главе 11 АПК РФ. (п.9. ст.66, п.4. ст.156 АПК РФ).
 
    Представителям сторон  иметь при себе паспорт и надлежащим образом заверенную доверенность.
 
    Сторонам рассмотреть вопрос о возможности заключения мирового соглашения.
 
    В случае заключения сторонами мирового соглашения представить в суд его проект, соответствующий требованиям ст. 140 АПК РФ, в случае невозможности явки в судебное заседание решить вопрос об утверждении мирового соглашения в отсутствие представителей сторон (п.3 ст.141 АПК РФ). В случае заключения мирового соглашения до принятия решения арбитражным судом возврату истцу подлежит 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
 
    В соответствии со ст. 41 АПК РФ представители сторон имеют право знакомиться с материалами дела по адресу: г. Благовещенск, ул. Ленина, 163, кабинет 109, время работы: понедельник, среда, четверг с 08.00 до 16.00 часов, обед с 12 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин.
 
    При подготовке письменных заявлений, отзывов участникам процесса предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства), контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования судом о движении дела.
 
    Информацию о движении дела, в том числе об объявлении перерывов в судебном заседании, стороны могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области – http://www.amuras.arbitr.ru.
 
 
    Судья                       О.В.Швец