Определение от 04 февраля 2010 года №А04-88/2010

    7
 
А04-88/2010
 
 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о назначении дела к судебному разбирательству
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-88/2010
 
    “
 
    04
 
    “
 
    февраля
 
    2010 г.
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи: Н.С. Заноза
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании  исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Нико»
 
    к
 
    Управлению Роснедвижимости по Амурской области, ООО  «Бытсервис»
 
    о
 
    Признании права на земельный участок
 
    3 – е лицо: Администрация города Шимановска
 
    при участии в заседании: от истца: Нестеренко Л.В. – директор, протокол учредительного  собрания от 25.12.1998 г., паспорт 1003 619346
 
    Управлению Роснедвижимости по Амурской области: не явился, увед. з/п 23359, 23361,23362
 
    ООО  «Бытсервис» не явился, увед. з/п 23360
 
    третье лицо: не явился, увед. з/п 23366
 
    установил:
 
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратилось Общество с ограниченной ответственностью «Нико» (далее – ООО «Нико») к Управлению Роснедвижимости по Амурской области, Обществу с ограниченной ответственностью «Бытсервис» (далее - ООО  «Бытсервис») о признании права на ½ земельного участка под помещением ООО «Нико» на 1-ом этаже общей площадью 53 кв.м.
 
    Определением от 14.01.2010 г. в соответствии со ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация города Шимановска.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии со свидетельством № 42 от 23.01.1997 г. за ООО «Нико» закреплен земельный участок площадью 401 кв.м. на праве постоянного пользования,  на данном земельном участке расположен объект недвижимости («Столовая № 2»), находящийся в собственности истца (г. Шимановск, микрорайон № 1, «Торговый центр»)) По сведениям Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Амурской области земельный участок площадью 53 кв.м. использует и ТОО «Бытсервис» - 2-ой этаж из площади 595 кв.м. и ООО «Нико» - 1-й этаж из площади 560 кв.м. На основании  ст. ст. 35, 59 Земельного Кодекса РФ истец просит признать за ним  право на ½ земельного участка площадью 53 кв.м. под помещением 1-го этажа, принадлежащим ООО «Нико».
 
    В заседание 04.02.2010 г. истец на иске настаивал, требования к каждому ответчику не уточнил.
 
    Судом установлено, что  ответчик -  Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Амурской области (Управление Роснедвижимости по Амурской области) прекратил деятельность в качестве юридического лица путем реорганизации в форме присоединения (свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ от 06.11.2009 г. № 001214825).
 
    На основании изложенного судом на основании ст. 48 АПК РФ производится  замена  Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Амурской области (Управление Роснедвижимости по Амурской области на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (Управление Росреестра по Амурской области), поскольку Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Амурской области реорганизовано в форме присоединения  к Управлению федеральной регистрационной службы по Амурской области  (Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 31.08.2009 г. № 220,  свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ от 06.11.2009 г. №№ 001214826, 001214828, 001214825).
 
    Представитель Управления Росреестра по Амурской области в заседание 04.02.2010 г. не явился, в отзыве указал, что представитель истца обратился с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, решением Управления от 15.10.2009 г. приостановлено осуществление кадастрового учета в связи с тем, что граница земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает в двух местах границу учтенного  в ГКН земельного участка с кадастровым номером 28:07:010002:0072, причем последний участок не является преобразуемым. Указанные обязательства заявителем не были устранены, решением от 15.01.2010 г. отказано в осуществлении кадастрового учета, которое может быть обжаловано в судебном порядке. Земельный участок с кадастровым номером 28:07:010002:0072 учтен в ГКН, право собственности на него зарегистрировано за ООО «Бытсервис». Земельный участок площадью 53 кв.м., права на который заявляет истец  не учтен в ГКН как самостоятельный объект недвижимости и является составной частью земельного участка 28:07:010002:0072;  земельный участок в отношении которого вынесено решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, формировался под отдельно стоящее помещение, находящееся в собственности ООО «Нико» - столовая № 2; Управление Росреестра по Амурской области считает себя ненадлежащим ответчиком.
 
    Представитель ООО  «Бытсервис» в заседание 04.02.2010 г. не явился, в отзыве  просит в иске отказать, указав на то, что земельный участок площадью 547 кв.м., расположенный под зданием ТОО «Бытсервис» принадлежит обществу  «Бытсервис» на основании договора купли-продажи № 19 от 29.12.1994 г., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 43 от 17.02.1997 г. Просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
 
    Представитель Администрации города Шимановска в заседание 04.02.2010 г. не явился, письменный отзыв на иск и запрошенные судом документы не представило.
 
    Суд считает необходимым на основании ст. 51 АПК РФ привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации города Шимановска.
 
    Суд, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.
 
    Руководствуясь ст. ст.  48, 51, 137, 185 АПК РФ суд
 
определил:
 
    1. Заменить Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Амурской области (Управление Роснедвижимости по Амурской области на  правопреемника - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (Управление Росреестра по Амурской области) (г. Благовещенск, ул. Ленина, 192; г. Благвоещенск, ул. Амурская, 150).
 
    2. Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации города Шимановска (г. Шимановск, ул. Ленина, 38)
 
    3. Подготовку дела к судебному разбирательству считать оконченной.
 
    4. Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда на
 
    “
 
    24
 
    “
 
    февраля
 
    2010 г.
 
    на
 
    11
 
    час.
 
    00
 
    мин.
 
    в помещении
 
    суда по адресу г. Благовещенск, ул. Ленина, 163 
 
    к.233
 
    тел.
 
    59-59-00 (канцелярия)
 
 
    Истцу: представить подлинные доказательства уплаты госпошлины в сумме 2 000 руб., вручить копию иска и приложенных документов третьим лицам, доказательства вручения представить в суд,  письменно уточнить требования с указанием местонахождения, кадастрового номера земельного участка, права на который просит признать истец, указать какое право просит признать истец на спорный земельный участок (постоянного пользования, собственности и т.п.),  уточнить требования к каждому из ответчиков, с учетом того, кто из них оспаривает право истца на спорный земельный участок,    представить подлинные для обозрения, копии в дело:  технический паспорт с поэтажным планом на объект недвижимости, принадлежащий истцу и расположенный на спорном земельном участке,  доказательства того, что указанное имущество расположено, в том числе на спорном земельном участке площадью 53 кв.м.,  доказательства того, что спорный земельный участок площадью 53 кв.м. входит в состав земельного участка площадью 401 кв.м. либо является дополнительной площадью,  доказательства того, что земельном участке площадью 53 кв.м. находится как имущество принадлежащее истцу на праве собственности, так и имущество ответчика, иные документы в  обоснование требований истца.
 
    Управлению Росреестра по Амурской области представить доказательства того, что спорный земельный участок площадью 53 кв.м. входит в состав земельного участка площадью 401 кв.м. либо является дополнительной площадью,  доказательства того, что земельном участке площадью 53 кв.м. находится как имущество принадлежащее истцу на праве собственности, так и имущество ответчика.
 
    ООО «Бытсервис» представить копии документов о статусе юр. лица и постановке на налоговый учет, подлинные для обозрения, копии в дело: доказательства и основания возникновения права собственности на  земельный участок, расположенный в г. Шимановске, микрорайон № 1 «Торговый центр» (договор купли-продажи  от 29.12.1994 г. № 19,  постановление главы местного самоуправления от 16.08.2004 г. № 604, договор купли-продажи земельного участка от 27.12.2005 г. № 18), технический паспорт с поэтажным планом на объект недвижимости, принадлежащий ООО «Бытсервис»  и расположенный на спорном земельном участке,  доказательства того, что указанное имущество расположено, в том числе на спорном земельном участке площадью 53 кв.м.,  доказательства того, что спорный земельный участок площадью 53 кв.м. входит в состав земельного участка площадью 487 кв.м. либо является дополнительной площадью,  доказательства того, что земельном участке площадью 53 кв.м. находится как имущество принадлежащее истцу на праве собственности, так и имущество ответчика, иные документы в  обоснование возражений.
 
    Администрации г. Шимановска, Комитету по управлению муниципальной собственностью города Шимановска представить копии документов о статусе юр. лиц и постановке на налоговый учет, подлинные для обозрения, копии в дело: доказательства и основания возникновения прав истца и ответчика  на  земельный участок, расположенный в г. Шимановске, микрорайон № 1 «Торговый центр», доказательства того, что земельном участке площадью 53 кв.м. находится как имущество принадлежащее истцу на праве собственности, так и имущество ответчика, техническая документация с поэтажным планом на весь объект недвижимости расположенный в г. Шимановске, микрорайон № 1 «Торговый центр»,   письменные отзывы на иск.
 
    Сторонам рассмотреть возможность заключения мирового соглашения.
 
    В случае заключения сторонами мирового соглашения и неявки в заседание лиц, заключивших мировое соглашение, лицам, участвующим в деле, решить вопрос об утверждении арбитражным судом мирового соглашения в их отсутствие (ст. 141 АПК РФ).
 
    Все документы  необходимо направлять по почте в адрес суда, либо сдавать в канцелярию арбитражного суда (кабинет 107).
 
    Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.
 
    При подготовке письменных заявлений, отзывов  участникам процесса предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства), контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования судом о движении дела.
 
    В соответствии  со ст. 41 АПК РФ лица участвующие в деле имеют право знакомиться с материалами дела (каб. 109 время работы понедельник, среда, четверг с 09-16 часов; обед с 12 до 13 часов).
 
    Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.
 
    Определение в части замены стороны правопреемником  может быть обжаловано в месячный срок в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск), либо в двухмесячный срок после вступления его в законную силу - в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
 
 
    Судья        Н.С. Заноза