Определение от 19 января 2010 года №А04-8744/2009

    9
 
А04-8744/2009
 
 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о назначении дела к судебному разбирательству
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-8744/2009
 
    “
 
    19
 
    “
 
    января
 
    2010 г.
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи: О.В. Швец
 
    арбитражных заседателей:---
 
    при участии помощника судьи:---
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании  исковое заявление
 
    ОАО Банк ВТБ
 
    к
 
    ОАО «Амурский кристалл»
 
 
    об обращении взыскания на заложенное имущество
 
    3 лица: ОАО «Благовещенский спиртзавод»
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Дмитриева О.Н.по дов. от 15.09.2009 № 1536/711000 (до и после перерыва),
 
    от ответчика: Коломыцин А.Г. по дов. от 18.09.2009 (до и после перерыва); Тростин А.Г. по дов. от 18.09.2009 (до перерыва, после перерыва не явился),
 
    третье лицо: не явилось, извещено з/п № 25058, вручено 22.12.2009
 
    установил:
 
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратился ОАО Банк ВТБ (далее – истец) к ОАО «Амурский кристалл» (далее - ответчик) с исковым заявлением об обращении взыскания на заложенное имущество по договору об ипотеке от 12.07.2005 № 41/2005 и установлении способа реализации имущества и права путем продажи с публичных торгов.
 
    Исковые требования обоснованы тем, что 30 июня 2005 года между ОАО Банк ВТБ (далее - Банк) и ОАО «Благовещенский спиртзавод» (далее - Заемщик) было заключено Кредитное соглашение №41/2005 (далее - Кредитное соглашение), в соответствии с которым Банк предоставил кредит в виде кредитной линии в размере 3 900 000 долларов США.
 
    С целью обеспечения исполнения указанных обязательств между Банком и ОАО «Амурский кристалл» 12.07.2005 был заключен Договор об ипотеке № 41/2005, в соответствии с которым в обеспечение исполнения обязательств Заемщика, принятых по Кредитному соглашению, ОАО «Амурский кристалл» передал в залог следующие объекты недвижимости (здания) и права:
 
    - здание (контора), площадью 243, 8 кв.м., 2-х этажное, кадастровый (условный) номер 28:01:13:36:57/А11, № записи регистрации в ЕГРП №28-01-3/2001-16, расположенное по адресу: г.Благовещенск, ул.Пионерская, д.2.
 
    - здание (котельная), площадью 229, 9 кв.м., 1 этажное, кадастровый (условный) номер 28:01:13:36:57:2/753/АЗА4А7, № записи регистрации в ЕГРП № 28-01-2/2001-947, расположенное по адресу: г.Благовещенск, ул.Пионерская, д.2.
 
    - здание (гараж и мастерские), площадью 336,1 кв.м., 1 этажное, кадастровый (условный) номер 28:01:13:36:57:2/753/ВВ1В2ВЗВ4Д, № записи регистрации в ЕГРП №28-01-2/2001-949, расположенное по адресу: г.Благовещенск, ул.Пионерская, д.2. Начальная продажная цена -1629790 руб.
 
    - здание (склад готовой продукции и винный цех), площадью 2330, 5 кв.м., 2-х этажное, кадастровый (условный) номер 28:01:13:36:57:2/753/ББ1Б2БЗБ4, № записи регистрации в ЕГРП №28-01-2/2001-948, расположенное по адресу: г.Благовещенск, ул.Пионерская, д.2.
 
    - здание (склад готовой продукции и посудный цех), площадью 1074, 5 кв.м., 1 этажное, кадастровый (условный) номер 28:01:13:36:57:2/759/А10, № записи регистрации в ЕГРП №28-01-2/2001-946, расположенное по адресу: г.Благовещенск, ул.Пионерская, д.2.
 
    - здание (цех ликероводочный и склад готовой продукции), площадью 3722, 6 кв.м., 3-х этажное, кадастровый (условный) номер 28:01:13:36:57:2/759/АА1А2А5А6А, № записи регистрации в ЕГРП №28-01-3/2001-278, расположенное по адресу: г.Благовещенск, ул.Пионерская, д.2.
 
    - здание (административно-бытовой корпус), площадью 585 кв.м., 2-х этажное, кадастровый (условный) номер 28:01:13:36:57:2/753/А9, № записи регистрации в ЕГРП №28-01-2/2001-950, расположенное по адресу: г.Благовещенск, ул.Пионерская, д.2.
 
    - объект незавершенного строительства, площадью 658,6 кв.м., 2-х этажное, подземная этажность 1, кадастровый (условный) номер 28:01.040726:0021:21/9120/А42, № записи регистрации в ЕГРП №28-01/01-3/2002-958, расположенный по адресу: г.Благовещенск, ул.Пограничная, д.21.
 
    - здание (цех по розливу газированной воды и пекарня), площадью 1184, 4 кв.м., 2-х этажное, кадастровый (условный) номер 28:01:04:АСТ:150/9120/А29, № записи регистрации в ЕГРП №28-01-3/2001-27, расположенный по адресу: г.Благовещенск, ул.Пограничная, д.21.
 
    - Право аренды ОАО «Амурский кристалл» по Договору №6522 о предоставлении участков в пользование на условиях аренды от 08 августа 2002г., заключенному между ОАО «Амурский кристалл» и Комитетом по управлению имуществом города Благовещенска, зарегистрированного Амурским областным учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.09.2002г., в части, касающейся земельного участка, непосредственно занимаемого указанными зданиями, находящимися по адресу г.Благовещенск, ул. Пионерская, 2, а именно:
 
    - общая площадь - 13256 кв.м.,
 
    - адресные ориентиры: 36 квартал Архитектурно-исторической зоны г.Благовещенска, ул. Пионерская, 2,
 
    - границы земельного участка обозначены в кадастровом плане земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) № 2-01/02-4084 от 18.09.2002г,
 
    - срок аренды - 25 лет.
 
    - Право аренды ОАО «Амурский кристалл» по Договору аренды земельного участка №8270 от 30 марта 2004г., заключенному между ОАО «Амурский кристалл», ОАО «Благовещенский спиртзавод» и Комитетом по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска зарегистрированного Управлением федеральной региональной службы по Амурской области 28.04.2005г., в части, касающейся земельного участка, непосредственно занимаемого Зданиями, находящимися по адресу г.Благовещенск, ул. Пограничная, 21, а именно:
 
    - общая площадь - 47 849 кв.м.,
 
    - площадь занимаемая зданиями - 3244 кв.м.,
 
    - адресные   ориентиры:   726   квартал   в   Промышленной   зоне   «Астрахановская», г.Благовещенск, ул. Пограничная, 21, кадастровый номер 28:01:040726:0025,
 
    - границы земельного участка обозначены в Приложении № 1  к Договору аренды земельного участка №8270 от 30 марта 2004г.,
 
    - срок аренды - 25 лет.
 
    Указанный договор был зарегистрирован УФРС по Амурской области в ЕГРП за №28-28-01/023/2005-618.
 
    Указал, что предмет залога обеспечивает требования Банка в том объеме, в каком они существуют по Кредитному соглашению на момент их фактического удовлетворения, включая основной долг, проценты и неустойки (п.3.6 Договора ипотеки). В соответствии с п.п.7.1, 7.2 Договора об ипотеке Банк приобретает право обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению, в том числе до наступления срока исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению при наступлении условий досрочного истребования, указанных в Кредитном соглашении.
 
    Факт заключения Договора об ипотеке №41/2005 от 12.07.2005 г. на указанных условиях, с целью обеспечения исполнения обязательств Заемщика по Кредитному соглашению, подтверждается Решением Арбитражного суда Амурской области от 20.05.2009 г. по делу №А04-1372/2009, оставленным без изменения Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2009 г. по делу №06АП-2968/2009 и Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 05.11.2009 г. по делу №Ф03-5573/2009, а также Определением Арбитражного суда Амурской области от 03.02.2009 г. по делу №А04-8113/08-10/428 Б.
 
    Заемщик в нарушение условий Кредитного Соглашения, начиная с 30.03.2007, в одностороннем порядке прекратил исполнение обязательства по возврату суммы основного долга и уплате процентов. Банком в адрес ОАО «Благовещенский спиртзавод» было направлено требование №1239/004100-ГС от 11.08.2008 г. Заемщику о досрочном исполнении им обязательств по Кредитному соглашению. Однако Заемщик принятые на себя обязательства не исполнил. В связи с направлением Заемщику требования ОАО Банк ВТБ о досрочном исполнении обязательств по Кредитному Соглашению дата погашения задолженности по кредитной линии в полном объеме наступила 10.09.2008.
 
    На основании вышеуказанных норм требования Банка к Заемщику, возникшие вследствие неисполнения последним его обязательств из Кредитного соглашения, были установлены Арбитражным судом Амурской области в размере 162 744 978, 28 руб., из которых: -104 394 811, 20 руб. - основной долг (кредит); 36 242 959, 04 руб. - проценты за пользование кредитом; 14 561 525, 09 руб. неустойка (пеня), начисленная на просроченную задолженность по основному долгу; 7 545 682, 95 руб. неустойка (пеня), начисленная на просроченную задолженность по процентам за пользование кредитом.
 
    Указанный размер и состав задолженности (неисполненных обязательств) по Кредитному соглашению установлен Определением Арбитражного суда Амурской области от 03.02.2009 г. и Определением Арбитражного суда Амурской области от 30.06.2009 г. по делу №А04-8113/08-10/428 Б.
 
    В связи с неисполнением Заемщиком своих обязательств по Кредитному соглашению в размере 162 744 978, 28 руб., с целью удовлетворения требований ОАО Банк ВТБ к ОАО «Благовещенский спиртзавод» в размере  162 744 978, 28 руб., истец просит обратить взыскание на принадлежащее ОАО «Амурский кристалл» и заложенное по договору об ипотеке №41/2005 от 12.07.2005 г. на указанное выше имущество., установить способ реализации вышеуказанного имущества и права - путем продажи с публичных торгов.
 
    Дело рассматривается в предварительном судебном заседании по правилам статьи 136 АПК РФ, в отсутствие третьего лица.
 
    Представитель истца в предварительном судебном заседании на требованиях настаивал, поддержал доводы, изложенные в иске.
 
    Представители ответчика в предварительном судебном заседании исковые требования не признали, устно ходатайствовали о приостановлении производства по делу до вступления законную силу решения по делу № А04-7486/2009.
 
    Третье лицо, извещенное судом о времени и месите предварительного судебного заседания надлежащим образом, не явилось, письменный отзыв не представило.
 
    В судебном заседании 14.01.2010 объявлен перерыв до 19.01.2010 до 13 часов 15 минут. Вынесено протокольное определение. После перерыва судебное заседание продолжено 19.01.2010 до 13 часов 15 минут.
 
    После перерыва представитель ответчика на ходатайстве о приостановлении производства по делу настаивал.
 
    Ходатайство обосновано тем, что  в производстве Арбитражного суда Амурской области находится дело № А04-7486/2009 по иску ОАО «Амурский кристалл» к ОАО «Банк ВТБ» о признании недействительным кредитного соглашения № 41/2005 и исковое заявление ОАО «Банк ВТБ» к ОАО «Амурский кристалл» о взыскании 5 885 734,27 долларов США.
 
    Основанием для предъявления искового заявления послужило не исполнение ОАО «Благовещенский спиртзавод» обязательств по кредитному соглашению и предъявление требований к ОАО «Амурский кристалл» на основании договора поручительства.
 
    Поскольку в настоящее время обжалуется кредитное соглашение и размер требований к ОАО «Амурский кристалл» (Поручитель) ответчик полагает, что настоящее гражданское дело не может быть рассмотрено и разрешено по существу до разрешения по существу дела № А04-7485/2009, в связи с совпадением оснований и предмета спора.
 
    Истец на требованиях настаивал, представил письменные возражения по ходатайству ответчиков приостановлении производства по делу, согласно которому с доводами ответчика не согласен, поскольку ОАО «Амурский кристалл» известно, что срок исковой давности по искам о признании недействительными всех кредитных соглашений им пропущен и требования его необоснованны, что установлено в настоящее время судебными актами, однако умышленно злоупотребляет правом на судебную защиту с целью максимально затянуть процессы по искам о взыскании задолженности.
 
    Третье  лицо не явилось, письменный отзыв на иск не представило.
 
    Судом рассмотрение ходатайства ответчика о приостановлении производства по настоящему делу отложено и будет рассмотрено в судебном заседании.
 
    В соответствии со ст. 137 АПК РФ судья, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.
 
    Руководствуясь ст. 137, 185 АПК РФ суд
 
определил:
 
    1. Подготовку дела к судебному разбирательству считать оконченной.
 
    2. Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда на “ 8 “ февраля 2010 г. на  10 час. 30  мин.  в помещении  суда по адресу г. Благовещенск, ул. Ленина, 163  к. 510 тел/факс 59-59-00/51-83-48  (канцелярия)
 
    Лицам, участвующим  в деле, явиться в судебное заседание и предложить представить:
 
    истцу: подлинники документов, приложенных к иску в копиях; составить совместно с третьим лицом акт сверки расчетов на момент рассмотрения дела в суде, обязанность по составлению акта и направлению его третьему лицу судом возлагается на истца; иные документы в обоснование своей позиции;
 
    ответчику: письменный отзыв на иск, при наличии возражений их документальное и правовое обоснование; в случае не согласия с залоговой стоимостью спорного имущества, представить документальные доказательства рыночной стоимости заложенного имущества (отчеты об оценке недвижимости); копию свидетельства о госрегистрации в качестве юридического лица, иные документы по предмету спора;
 
    третьему лицу: письменный отзыв на иск; доказательства погашения задолженности по кредитному договору; составить акт сверки расчетов с истцом; копию свидетельства о госрегистрации в качестве юридического лица.
 
    Явка сторон и представление запрошенных документов обязательны.
 
    В случае неисполнения обязанности представить истребуемое судом доказательство по причинам, признанным арбитражным судом неуважительными, либо неизвещения суда о невозможности представления доказательства вообще или в установленный срок, а также в случае, если в судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, а их явка в соответствии с АПК РФ была признана обязательной арбитражным судом, суд может наложить на указанных лиц судебный штраф в порядке и в размерах, которые предусмотрены в главе 11 АПК РФ. (п.9. ст.66, п.4. ст.156 АПК РФ).
 
    Представителям сторон  иметь при себе паспорт и надлежащим образом заверенную доверенность.
 
    Сторонам рассмотреть вопрос о возможности заключения мирового соглашения.
 
    В случае заключения сторонами мирового соглашения представить в суд его проект, соответствующий требованиям ст. 140 АПК РФ, в случае невозможности явки в судебное заседание решить вопрос об утверждении мирового соглашения в отсутствие представителей сторон (п.3 ст.141 АПК РФ). В случае заключения мирового соглашения до принятия решения арбитражным судом возврату истцу подлежит 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
 
    В соответствии со ст. 41 АПК РФ представители сторон имеют право знакомиться с материалами дела по адресу: г. Благовещенск, ул. Ленина, 163, кабинет 109, время работы: понедельник, среда, четверг с 08.00 до 16.00 часов, обед с 12 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин.
 
    При подготовке письменных заявлений, отзывов участникам процесса предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства), контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования судом о движении дела.
 
    Информацию о движении дела, в том числе об объявлении перерывов в судебном заседании, стороны могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области – http://www.amuras.arbitr.ru.
 
 
    Судья                       О.В.Швец