Определение от 09 февраля 2010 года №А04-8639/2009

    7
 
А04-8639/2009
 
 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о принятии встречного искового заявления и отложении судебного разбирательства
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-8639/2009
 
    “
 
    09
 
    “
 
    февраля
 
    2010 г.
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи: Н.С. Заноза
 
    Протокол вел секретарь судебного заседания Т.Ю. Корпусенко
 
    рассмотрев в судебном заседании  исковое заявление Администрации Благовещенского района
 
    к
 
    Обществу с ограниченной ответственностью «Амурское биотопливо»
 
    о
 
    Взыскании 8 418 563 руб. 81 коп. и  расторжении договора
 
    при участии в заседании: от истца: Кузьмин В.М. – дов. № 01-11/2895 от 29.07.2009 г., паспорт 1002 269247; Будняк С.В. - дов. от 04.03.2009 г. № 01-11/726,
 
    ответчик: не явился,  з/п 25614 возвращено «по данному адресу не значится», з/п 25615 возвращено с отметкой «нет такой квартиры», з/п 25617 возвращено с отметкой «не существует»
 
    установил:
 
 
    В Арбитражный суд Амурской области  обратилась Администрация Благовещенского района с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Амурское биотопливо» (далее ООО Амурское биотопливо») о взыскании  задолженности по арендной плате за  период с 11.04.2008 г. по 31.12.2009 г. в сумме 290 949 руб. 30 коп., пени за период с 25.07.2008 г. по 30.11.2009 г. в сумме 46 814 руб. 51 коп., неустойки за нарушение сроков внесения стоимости права на заключение договора за период с 01.06.2008 г. по 31.10.2009 г. в сумме 8 080 800 руб., расторжении договора аренды лестного участка от 11.04.2008 г. общей площадью 5 918 га, расположенного по адресу: Амурская область, Благовещенский район в кадастровом квартале, граница которого проходит по землям бывшего совхоза «Егорьевский», землям Гослесфонда, правому берегу р. Зея, автодороге г. Благовещенск – г. Свободный, заключенного между сторонами.
 
    Истец в судебном заседании 09.02.2010 г. заявил ходатайство об уточнении исковых требований – просит:
 
    1. признать договор аренды земельного участка  от 11.04.2008 г. общей площадью 5918 га, расположенный по адресу: Амурская область, Благовещенский район в кадастровом квартале, граница которого проходит по землям бывшего совхоза «Егорьевский», землям Гослесфонда правому берегу р. Зея, автодороге г. Благовещенск – г. Свободный заключенный между администрацией Благовещенского  района  и ООО «Амурское Биотопливо» расторгнутым;
 
    2. взыскать с ООО «Амурское Биотопливо» неустойку за нарушение сроков внесения стоимости права на заключение договора за период с 01.06.2008 г. по 31.12.2009 г. в размере 9 984 000 руб.;
 
    3. взыскать с ООО «Амурское Биотопливо» сумму арендных платежей за периоды с 11.04.2008 г. по 03.12.2008 г. и с 14.03.2009 г. по 31.12.2009 г. в сумме 288 047 руб. 75 коп.;
 
    4. взыскать с ООО «Амурское Биотопливо» пени за нарушение сроков внесения арендной платы  за период с 06.11.2008 г. по 31.12.2009 г. в размере 40 557 руб. 01 коп.
 
    Ходатайство истца судом удовлетворено на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ).
 
    Свои требования истец обосновывает тем, что  на основании проведенного аукциона между Администрацией Благовещенского района и ООО «Амурское биотопливо» был заключен договор аренды  лесного участка от 11.04.2008 г. с кадастровым номером 28:10:0070001:0079 из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 5 918 га, расположенного по адресу: Амурская область, Благовещенский район в кадастровом квартале, граница которого проходит по землям бывшего совхоза «Егорьевский», землям Гослесфонда, правому берегу р. Зея, автодороге г. Благовещенск – г. Свободный. Договор  прошел государственную регистрацию.
 
    В соответствии с протоколом заседания комиссии по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от 09.04.2008 г. ответчику необходимо было  до 01.06.2008 г. перечислись стоимость права на заключение договора аренды лесного участка в размере 15 600 000 руб. Ответчиком  по платежному поручению № 1 от 02.04.2008 г. была перечислена сумма задатка в размере 39 531 руб. 45 коп., которая платежным поручением от 21.07.2008 г. № 3 была возвращена ответчику.  Ответчиком не производится внесение арендной платы. На основании п. 13 договора аренды за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени из расчета 0,05% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки. На основании п. 14 договора аренды за нарушение сроков внесения стоимости права на заключение договора аренды лесного участка арендатор уплачивает неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки. Истец неоднократно уведомлял ответчика о необходимости исполнения обязательств, 23.10.2009 г. истцом в адрес ответчика направлено письмо с требованием расторгнуть договор,  в связи с неисполнением обязанности по внесению арендной платы.
 
    Истец в заседании 09.02.2010 г.  заявил ходатайство о запросе в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области документов по государственной регистрации договора аренды лесного участка от 11.04.2008 г. (регистрационное дело).
 
    Ходатайство истца о запросе регистрационного дела в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области судом удовлетворено.
 
    Ответчик в заседание  09.02.2010 г. не явился, письменный отзыв на иск и запрошенные документы не представил,  напрвил встречное исковое заявление, в котором просит признать недействительным протокол заседания комиссии по продажи права на заключение договора аренды лесного участка от 09.04.2008 г. в части возложения на ООО «Амурское Биотопливо» обязанности по уплате стоимости права на заключение договора аренды лесного участка.
 
    Свои требования по встречному иску ООО «Амурское биотопливо» обосновывает тем, что условие протокола заседания комиссии по продажи права на заключение договора аренды лесного участка от 09.04.2008 г. в части возложения на победителя обязанности по уплате стоимости права на заключение договора аренды лесного участка не соответствует действующему законодательству. Протокол заседания комиссии по продажи права на заключение договора аренды лесного участка от 09.04.2008 г. не содержит доказательств проведения оценки в соответствии с требованиями ст. 8 Федерального закона от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ  «Об оценочной деятельности».
 
    Суд рассмотрев, встречный иск, установил, что иск подан с соблюдением требований ст. 125, 126 АПК РФ.
 
    В силу ч. 3 ст.132 АПК РФ  встречный иск принимается арбитражным судом в случае, если
 
    1) встречное требование направлено к зачету первоначального требования;
 
    2) удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;
 
    3) между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению дела.
 
    Поскольку  удовлетворение встречного иска может  исключить полностью удовлетворение первоначального иска, арбитражный суд в силу ст. 132 АПК РФ считает необходимым принять  встречный иск и назначить его рассмотрение в судебном заседании  совместно с первоначальным иском.
 
    Представитель Администрации Благовещенского района просит отказать в удовлетворении встречного иска в связи с истечением годичного срока исковой давности.
 
    В связи с принятием встречного искового заявления судебное разбирательство по делу следует отложить.
 
    Руководствуясь ст. ст. 132,  157, 158,  185 АПК РФ суд
 
определил:
 
    1. Принять встречное исковое заявление ООО «Амурское биотопливо» к Администрации Благовещенского района о признании недействительным протокол заседания комиссии по продажи права на заключение договора аренды лесного участка от 09.04.2008 г. в части возложения на ООО «Амурское Биотопливо» обязанности по уплате стоимости права на заключение договора аренды лесного участка.
 
    2. Отложить судебное разбирательство в заседании арбитражного суда на
 
    “
 
    24
 
    “
 
    февраля
 
    2010 г.
 
    на
 
    10
 
    час.
 
    00
 
    мин.
 
    в помещении суда по
 
    адресу г. Благовещенск, ул. Ленина, 163
 
    к.233
 
    тел.
 
    59-59-00 (канцелярия)
 
 
    Истцу  подлинные для обозрения, копии в дело: доказательства наличия у Бесоловой  И.М. полномочий на представление интересов при проведении аукциона (доверенность), доказательства оценки стоимости права на заключение договора аренды,      доказательства возврата истцом либо основания возврата иным лицом суммы задатка (распоряжения, письма, платежные документы с отметкой об исполнении),  доказательства вступления в законную силу Решения Благовещенского городского суда от 12.01.2010 г., письменный отзыв на встречный иск.  акт сверки расчетов, подписанный сторонами.
 
    Ответчику: представить  копии документов о статусе юр. лица и постановке на налоговый учет; подлинные для обозрения, копии в дело: подлинные для обозрения, копии в дело: доказательства перечисления истцу стоимости права на заключение договора аренды лесного участка (платежные документы); доказательства полной или частичной оплаты ответчиком задолженности  по арендной плате (платежные документы), доказательства наличия у Бесоловой  И.М. полномочий на представление интересов при проведении аукциона (доверенность), журнал регистрации доверенностей за 2008 г., доказательства того, что Бесолова И.М. является работником ответчика (приказ о приеме на работу, трудовая книжка, должностные обязанности) либо доказательства того, что Бесолова И.М. представляла интересы ответчика на основании гражданско-правового договора и доверенности,  доказательства того, что ответчик не имел возможности использовать  арендуемый  лесной участок, в том числе в связи наличием обеспечительных мер, акт сверки расчетов, подписанный сторонами,   письменный отзыв на иск с документальным обоснованием возражений в случае наличия таковых.
 
    Сторонам рассмотреть возможность заключения мирового соглашения.
 
    В случае заключения сторонами мирового соглашения и неявки в заседание лиц, заключивших мировое соглашение, лицам, участвующим в деле, решить вопрос об утверждении арбитражным судом мирового соглашения в их отсутствие (ст. 141 АПК РФ).
 
    Все документы  необходимо направлять по почте в адрес суда, либо сдавать в канцелярию арбитражного суда (кабинет 107).
 
    Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.
 
    При подготовке письменных заявлений, отзывов  участникам процесса предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства), контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования судом о движении дела.
 
    В соответствии  со ст. 41 АПК РФ лица участвующие в деле имеют право знакомиться с материалами дела (каб. 109 время работы понедельник, среда, четверг с 09-16 часов; обед с 12 до 13 часов).
 
    Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.
 
    Определение  в части отказа во вступлении в дело третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, может быть обжаловано лицом, подавшим соответствующее ходатайство, в срок, не превышающий десяти дней со дня вынесения данного определения, в Шестой арбитражный апелляционный суд.
 
 
    Судья        Н.С. Заноза