Определение от 13 января 2010 года №А04-8623/2009

    7
 
А04-8623/2009
 
 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о назначении дела к судебному разбирательству
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-8623/2009
 
    “
 
    13
 
    “
 
    января
 
    2010 г.
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи: О.В. Швец
 
    арбитражных заседателей:---
 
    при участии помощника судьи: ---
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании  исковое заявление заместителя прокурора Амурской области
 
    к
 
    ГУП Амурской области «Тамбовское дорожное управление», ООО «Тамбовский дорожник»
 
    о
 
    признании недействительным договора аренды и применении последствий недействительности ничтожной сделки
 
    3 лицо: министерство имущественных отношений Амурской области
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Шешукова Е.В. по дов. от 11.01.2010 № 1,
 
    от ГУП Амурской области «Тамбовское дорожное управление»: конкурсный управляющий Брянцева Т.А., паспорт,
 
    ООО «Тамбовский дорожник»: не явилось, извещено з/п № 24216, вручено 16.12.2009
 
    от третьего лица: Воронов В.Г. по дов. от 30.12.2009 № 68
 
    установил:
 
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратился заместитель прокурора Амурской области (далее - истец) с исковым заявлением к ГУП Амурской области «Тамбовское дорожное управление» (далее - ответчик 1), ООО «Тамбовский дорожник» (далее ответчик – 2) о признании недействительным договора аренды и применении последствий недействительности ничтожной сделки.
 
    Исковые требования обоснованы тем, что 01.10.2009 ГУП Амурской области «Тамбовское дорожное управление» (Арендодатель), и ООО «Тамбовский дорожник», (Арендатор), был заключен договор б/н аренды нежилого помещения, согласно условиям которого Арендодатель передал, а Арендатор принял во временное владение и пользование помещения в административном зданииобщей площадью 114, 9 кв.м. для размещения в нем представительства обособленного подразделения арендатора. Договор аренды был заключен на 7 месяцев с момента принятия арендуемого помещения арендатором.
 
    Административное здание, площадью 391,3 кв.м., инв. №10:251:002:006890210:0101:20001, находится в хозяйственном ведении ответчика 1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.03.2007.
 
    По мнению истца, договор аренды нежилого помещения от 01.10.2009, заключен в нарушение закона и является ничтожной сделкой в силу ст. 168 ГК РФ, поскольку в настоящее время договор сторонами не расторгнут, распоряжение недвижимым имуществом было совершено в отсутствие согласия собственника государственного имущества, а также без проведения конкурсов либо аукционов на право заключения договора аренды недвижимого имущества.
 
    На основании ст. ст. 167, 168 ГК РФ истец просит признать недействительным (ничтожным) договор б/н аренды нежилого помещения, заключенный 01.10.2009 между ГУП Амурской области «Тамбовское дорожное управление» и ООО «Тамбовский дорожник».
 
    Применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде обязания ООО «Тамбовский дорожник» вернуть ГУП Амурской области «Тамбовское дорожное управление» имущество, указанное в п. 1.2 договора аренды нежилого помещения.
 
    Дело рассматривается в предварительном судебном заседании по правилам статьи 136 АПК РФ, в отсутствие ответчика – ООО ««Тамбовский дорожник».
 
    Представитель истца в предварительном судебном заседании на требованиях настаивал в полном объеме, поддержал требования изложенные в исковом заявлении. Указал, что при заключении договора аренды от 01.10.2009 ответчиками были нарушены ст. ст. 294, 295 ГК РФ, ч. 2 ст. 18 Федерального закона от 14.11.2002 №161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», Закона Амурской области «Об управлении и распоряжении собственностью Амурской области», а также ч. 3, 1 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 №135-Ф3 «О защите конкуренции», поскольку не было получено согласие собственника имущества на передачу в аренду нежилого помещения, и без проведения конкурса или аукциона.
 
    Конкурсный управляющий ГУП Амурской области «Тамбовское дорожное управление» в предварительном судебном заседании исковые требования не признал, представил письменный отзыв на иск, в котором указал, что в соответствии со статьей 32 Закона о банкротстве и пунктом 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
 
    Определением арбитражного суда Амурской области от 19.08.2009 года по делу № А04-5111/2009, в отношении ГУП «Тамбовское ДУ», введена процедура банкротства - наблюдение. Временным управляющим назначена - Брянцева Т. А.
 
    Решением арбитражного суда Амурской области от 01.12.2009 года по делу № А04-5111/2009, ГУП «Тамбовское ДУ», признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура банкротства - конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначена - Брянцева Т. А.
 
    Поскольку в отношении ГУП «Тамбовское ДУ» возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) и введена процедура банкротства - конкурсное производство в силу положений статьи 103 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002 и главы 111.1 «Оспаривание сделок должника» Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002 в редакции Федерального закона №73-Ф3 от 28.04.2009 иски о признании сделок должника, в отношении которого возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются по правилам данного Закона в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) с 01.07.2009 года.
 
    Указал, что, как следует из положений Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» № 2202-1 от 17.01.1992 года, статьи 52 АПК РФ прокурор при обращении с исковым заявлением в суд выступает в интересах собственника унитарного предприятия.
 
    Согласно пункта 4 статьи 27 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» № 2202-1 от 17.01.1992 года прокурор предъявляет и поддерживает в суде или арбитражном суде иск в интересах пострадавших в случае нарушения прав и свобод человека и гражданина, защищаемых в порядке гражданского судопроизводства, когда пострадавший по состоянию здоровья, возрасту или иным причинам не может лично отстаивать в суде или арбитражном суде свои права и свободы или когда нарушены права и свободы значительного числа граждан либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение. Между тем собственник имущества унитарного предприятия - Министерство имущественных отношений Амурской области - не является лицом, которое не в состоянии самостоятельно заявить иск об оспаривании заключенной сделки.
 
    На основании выше изложенного просил в удовлетворении исковых требований отказать, производство по делу прекратить.
 
    Представитель третьего лица в предварительном судебном заседании представил письменный отзыв на иск, согласно которому поддерживает исковые требования заместителя прокурора Амурской области в полном объеме, поддержал позицию, изложенную в отзыве.
 
    ООО «Тамбовский дорожник», извещенное судом о времени и месте предварительного судебного заседания надлежащим образом, в заседание не явилось, письменный отзыв на иск и запрошенные судом документы не представило.
 
    В соответствии со ст. 137 АПК РФ судья, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.
 
    Руководствуясь ст. 137, 185 АПК РФ суд
 
определил:
 
    1. Подготовку дела к судебному разбирательству считать оконченной.
 
    2. Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда на “ 04 “ февраля 2010 г. на 09  час. 00  мин.  в помещении  суда по адресу г. Благовещенск, ул. Ленина, 163  к. 510 тел/факс 59-59-00/51-83-48  (канцелярия)
 
    Лицам, участвующим  в деле, явиться в судебное заседание и предложить представить:
 
    истцу: представить письменные пояснения с учетом отзыва конкурсного управляющего;
 
    ответчику ООО «Тамбовский дорожник»: письменный отзыв на иск, при наличии возражений их документальное и правовое обоснование; при отсутствии возражений - письменное признание исковых требований, подлинник договора аренды от 01.10.2009 со всеми приложениями, основания его заключения; подтвердить наличие либо отсутствие согласия собственника на заключение оспариваемого договора аренды; копию свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица; другие документы, имеющие отношение к делу;
 
    третьему лицу: представить письменный отзыв на иск с учетом отзыва конкурсного управляющего;
 
    Явка сторон и представление запрошенных документов обязательны.
 
    В случае неисполнения обязанности представить истребуемое судом доказательство по причинам, признанным арбитражным судом неуважительными, либо неизвещения суда о невозможности представления доказательства вообще или в установленный срок, а также в случае, если в судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, а их явка в соответствии с АПК РФ была признана обязательной арбитражным судом, суд может наложить на указанных лиц судебный штраф в порядке и в размерах, которые предусмотрены в главе 11 АПК РФ. (п.9. ст.66, п.4. ст.156 АПК РФ).
 
    Представителям сторон  иметь при себе паспорт и надлежащим образом заверенную доверенность.
 
    Сторонам рассмотреть вопрос о возможности заключения мирового соглашения.
 
    В случае заключения сторонами мирового соглашения представить в суд его проект, соответствующий требованиям ст. 140 АПК РФ, в случае невозможности явки в судебное заседание решить вопрос об утверждении мирового соглашения в отсутствие представителей сторон (п.3 ст.141 АПК РФ). В случае заключения мирового соглашения до принятия решения арбитражным судом возврату истцу подлежит 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
 
    В соответствии со ст. 41 АПК РФ представители сторон имеют право знакомиться с материалами дела по адресу: г. Благовещенск, ул. Ленина, 163, кабинет 109, время работы: понедельник, среда, четверг с 08.00 до 16.00 часов, обед с 12 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин.
 
    При подготовке письменных заявлений, отзывов участникам процесса предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства), контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования судом о движении дела.
 
    Информацию о движении дела, в том числе об объявлении перерывов в судебном заседании, стороны могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области – http://www.amuras.arbitr.ru.
 
 
    Судья                       О.В.Швец