Дата принятия: 08 февраля 2010г.
Номер документа: А04-8621/2009
Арбитражный суд Амурской области
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Благовещенск
Дело №
А04-8621/2009
“
08
“
февраля
2010г.
Арбитражный суд в составе судьи Н.С. Заноза
протокол вел секретарь судебного заседания Т.Ю. Корпусенко
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Негосударственного образовательного учреждения начального профессионального образования Благовещенская объединенная техническая школа Амурского областного совета Общероссийской общественной организации «Российская оборонная спортивно-техническая организация - РОСТО (ДОСААФ)»
к
ФБУ Управление Дальневосточного военного округа, ФГУ «Благовещенская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации.
о взыскании 1 477 632 руб. 40 коп.
при участии в заседании: от истца: Акименко Е.С. – дов. 27.07.2009 г., паспорт 10 07 053718
от ФБУ Управление Дальневосточного военного округа: Кубарева Т.Ю. – дов. № 29/57 от 22.01.2010 г., паспорт 10 04 905724
ФГУ «Благовещенская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации: Кубарева Т.Ю. – дов. № 04 от 12.01.2010 г., паспорт 10 04 905724
установил:
Резолютивная часть решения объявлена 08.02.2010 г., изготовление решения в полном объеме откладывалось до 08.02.2010 г. в соответствии с частью 2 статьи 176 АПК РФ.
В Арбитражный суд Амурской области обратилось Негосударственное образовательное учреждение начального профессионального образования Благовещенская объединенная техническая школа Амурского областного совета Общероссийской общественной организации «Российская оборонная спортивно-техническая организация - РОСТО (ДОСААФ)» (далее Благовещенская ОТШ РОСТО (ДОСААФ)) к ФГУ «Управление Дальневосточного военного округа» о взыскании по договору аренды от 01.01.2009 г. задолженности по арендной плате за период с 01.07.2009 г. по 31.11.2009 г. в сумме 1 447 632 руб. 40 коп.
Определением суда от 22.01.2010 г. судом произведена замена ФГУ «Управление Дальневосточного военного округа» на правопреемника Федеральное бюджетное учреждение - Управление Дальневосточного военного округа, к участию в деле в качестве второго ответчика привлечено ФГУ «Благовещенская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации.
В заседании 08.02.2010 г. истец уточнил требования - просит взыскать с ФБУ Управление Дальневосточного военного округа по договору аренды от 01.01.2009 г. задолженность по арендной плате за период с 01.07.2009 г. по 30.11.2009 г. в сумме 1 447 632 руб. 40 коп.
В отношении требований к ФГУ «Благовещенская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации истец отказался от исковых требований.
Ходатайство истца судом удовлетворено на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ).
Свои требования истец обосновывает тем, что 01.01.2009 г. между сторонами заключен договора аренды, по условиям которого истец передал ответчику в аренду помещение, расположенное по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Калинина, 103, общей площадью 870,45 кв.м. Ежемесячный размер арендной платы составляет 295 526 руб. 48 коп. (п. 5.1 договора). Решением Арбитражного суда Амурской области от 26.08.2009 г., оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 03.11.2009 г. с ответчика в пользу истца были взысканы задолженность по арендной плате по договору от 01.01.2009 г. за период с 01.01.2009 г. по 30.06.2009 г. в сумме 1 773 158 руб. 88 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 20 365 руб. 79 коп., всего 1 793 524 руб. 67 коп.
Истец в заседании 22.01.2010 г. на уточненных требованиях настаивает.
Представитель ответчиков в заседании 08.02.2010 г. против иска не возразил, отзывы на иск не представил.
Заслушав представителей истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
01 января 2009 между Негосударственным образовательным учреждением начального профессионального образования Благовещенской объединенной технической школой Амурского областного совета Общероссийской общественной организации «Российская оборонная спортивно-техническая организация - РОСТО (ДОСААФ)» (арендодатель) и ФГУ «Управление Дальневосточного военного округа», правопреемником которого является Федеральное бюджетное учреждение – Управление Дальневосточного военного округа, (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения № 2, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду нежилое помещение общей площадью 870,45 кв.м., расположенное по адресу: г. Благовещенск, ул. Калинина, 103, под размещение призывного пункта военного комиссариата города Благовещенска и Благовещенского района.
Указанное помещение передано ответчику по акту приема-передачи от 01.01.2009.
В соответствии с пунктом 6.1 договора срок его действия сторонами установлен с 01.01.2009 по 25.12.2009.
Согласно пункту 5.1 договора за аренду помещения арендатор уплачивает арендодателю арендную плату из расчета 339 руб. 51 коп. за 1 кв.м арендуемого помещения в год, что составляет 295 526 руб. 48 коп. в месяц за всё арендуемое помещение.
Пунктом 5.2 предусмотрено, что арендная плата уплачивается вперед помесячно по счетам, выставленным арендодателем. Срок направления счета – не позднее третьего числа текущего месяца. Срок оплаты счета арендатором – 5 рабочих дней с момента выставления счета арендодателем.
В силу статьи 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
Федеральное бюджетное учреждение – Управление Дальневосточного военного округа свои обязательства по внесению арендной платы надлежащим образом не исполнило, в связи с чем за арендатором образовалась задолженность перед истцом в сумме 1 477 632 руб. 40 коп. за период с 01.07.2009 по 30.11.2009.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению арендных платежей в полном объеме, поэтому суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме исковые требования о взыскании с Федерального бюджетного учреждения – Управление Дальневосточного военного округа в пользу истца задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения № 2 от 01.01.2009 за период с 01.07.2009 по 30.11.2009 в сумме 1 477 632 руб. 40 коп.
В соответствии со ст. 49 АПК РФ, суд принимает отказ истца от иска в отношении требований к ФГУ «Благовещенская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, т.к. это не противоречит законам и иным нормативным правовым актам и не нарушает права и законные интересы других лиц – производство по делу в этой части подлежит прекращению по основаниям, предусмотренным п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (действующей в редакции ан момент обращения с иском) размер государственной пошлины по делу составляет 18 888 рублей 16 копеек, которая была уплачена истцом по платежному поручению № 97 от 03.12.2009 г.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ судом расходы по уплате госпошлины в размере 18 888 рублей 16 копеек отнесены на Федеральное бюджетное учреждение – Управление Дальневосточного военного округа.
Руководствуясь ст. 110, п. 4 ч. 1 ст. 150, ст. ст. 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Принять отказ Негосударственного образовательного учреждения начального профессионального образования Благовещенская объединенная техническая школа Амурского областного совета Общероссийской общественной организации «Российская оборонная спортивно-техническая организация - РОСТО (ДОСААФ)» от исковых требований к Федеральному государственному учреждению «Благовещенская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации.
Производство по делу в отношений требований Негосударственного образовательного учреждения начального профессионального образования Благовещенская объединенная техническая школа Амурского областного совета Общероссийской общественной организации «Российская оборонная спортивно-техническая организация - РОСТО (ДОСААФ)» к Федеральному государственному учреждению «Благовещенская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации прекратить.
Взыскать с Федерального бюджетного учреждения - Управление Дальневосточного военного округа в пользу Негосударственного образовательного учреждения начального профессионального образования Благовещенская объединенная техническая школа Амурского областного совета Общероссийской общественной организации «Российская оборонная спортивно-техническая организация - РОСТО (ДОСААФ)» по договору аренды от 01.01.2009 г. № 2 задолженность по арендной плате за период с 01.07.2009 г. по 30.11.2009 г. в сумме 1 477 632 руб. 40 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 18 888 руб. 16 коп., всего 1 496 520 руб. 56 коп.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск), и (или) в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области
Судья Н.С. Заноза
