Определение от 29 декабря 2009 года №А04-8616/2009

    4
 
А04-8616/2009
 
 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о назначении дела к судебному разбирательству
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-8616/2009
 
    “
 
    29
 
    “
 
    декабря
 
    2009 г.
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи: Н.С. Заноза
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании  исковое заявление Отдела по управлению муниципальным имуществом Архаринского района
 
    к
 
    Обществу с ограниченной ответственностью «Малая теплосеть»
 
    о
 
    взыскании 624 306 руб. 64 коп.
 
    при участии в заседании: истец: не явился, увед. з/п 23915
 
    ответчик: не явился, увед. з/п 23916
 
    установил:
 
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратился Отдел по управлению муниципальным имуществом Архаринского района  с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Малая теплосеть» (далее – ООО «Малая теплосеть») о взыскании задолженности по арендной плате в размере 247 250 руб. 39 коп. и пени за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 377 056 руб. 25 коп.
 
    Свои требования истец обосновывает тем, что  за период с 2004 г. по 2009 г.  между Отделом по управлению муниципальным имуществом Архаринского района (арендодатель) и  ООО «Малая теплосеть» (арендатор)  заключались договоры аренды о передачи обществу в аренду муниципального имущества. У ответчика перед  истцом имеется задолженность по арендной плате в сумме 247 250 руб. 39 коп., о чем подписан акт сверки расчетов по состоянию на 01.01.2009 г. Согласно условиям договоров аренды начислена пени за нарушение сроков внесения арендной платы в сумме 377 056 руб. 25 коп. за период с 01.01.2009 г. по 01.11.2009 г.
 
    Истец в заседание 29.12.2009 г.  не явился, запрошенные документы не представил, требования не уточнил.
 
    Ответчик в заседание не явился, запрошенные судом документы не представил, в отзыве  исковые требования не признает в полном объеме, указал, что  начиная с 2004 г. истцом ответчику передается в аренду движимое и недвижимое муниципальное имущество, однако право муниципальной  собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке. Таким образом, сделки по передачи имущества отделом, собственником которого он не является, являются оспоримыми в части взыскания арендной платы на основании ст. 168 ГК РФ. Сделки могли быть совершены без включения в них условий об арендной плате. Кроме того, истец не представил  расчет исковых требований (задолженности и пени) по каждому виду договора. Согласно протоколу разногласий, подписанному сторонами размер пени составляет 0,03%.
 
    Суд, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.
 
    Руководствуясь ст.ст. 137, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
определил:
 
    1. Подготовку дела к судебному разбирательству считать оконченной.
 
    2. Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда на
 
    “
 
    25
 
    “
 
    января
 
    2010 г.
 
    на
 
    11
 
    час.
 
    00
 
    мин.
 
    в помещении
 
    суда по адресу г. Благовещенск, ул. Ленина, 163 
 
    к.233
 
    тел.
 
    51-83-48 (канцелярия)
 
 
    Признать явку истца  и ответчика   обязательной.
 
    В случае неявки истца и ответчика в судебное заседание, назначенное на 25.01.2010 г. в 11-00, судом будет рассмотрен вопрос о наложении на истца и ответчика судебного штрафа в порядке и в размерах, которые предусмотрены в главе 11 АПК РФ (ч. 4 ст. 156 АПК РФ).
 
    Истцу: копии документов о статусе юр. лица  и постановке на налоговый учет; положение об Отделе; доказательства направления копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику (квитанцию и т.п.); подтвердить полномочия лица, подписавшего иск (приказ о назначении, распоряжение и т.п.); письменно уточнить  основание исковых требований с указанием дат, номеров договоров аренды, письменно уточнить периоды взыскания задолженности по арендной плате и пени по каждому договору отдельно;  подлинные для обозрения, копии в дело:  доказательства права муниципальной собственности на имущество, переданное в аренду ответчику (свидетельства, выписки из реестра муниципальной собственности и т.п.); договоры аренды, на основании которых истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате и пени,  все приложения к договорам, дополнительные соглашения, протоколы разногласий и протоколы согласования разногласий (акт приема – передачи имущества, согласованный расчет арендной платы, тех. паспорт на объект или  кадастровый план земельного участка и т.п.);  утвержденные ставки арендной платы, коэффициенты применяемые истцом при расчете арендной платы; доказательства внесения ответчиком арендной платы (платежные документы и т.п.); акт сверки взаимных расчетов от 01.01.2009 г. и акт сверки расчетов подписанный сторонами на дату судебного заседания; иные документы, имеющие отношение к делу.
 
    Ответчику: представить копии документов о статусе юридического лица, постановке на налоговый учет; подлинные для обозрения, копии в дело:  все договоры аренды, заключенные сторонами в период с 2004 г. по 2009 г., все приложения к договорам, дополнительные соглашения, протоколы разногласий и протоколы согласования разногласий (акт приема – передачи имущества, согласованный расчет арендной платы, тех. паспорт на объект или  кадастровый план земельного участка и т.п.); доказательства внесения арендной платы (платежные документы и т.п.); акт сверки расчетов подписанный сторонами на дату судебного заседания; иные документы, имеющие отношение к делу.
 
    Сторонам рассмотреть возможность заключения мирового соглашения.
 
    В случае заключения сторонами мирового соглашения и неявки в заседание лиц, заключивших мировое соглашение, лицам, участвующим в деле, решить вопрос об утверждении арбитражным судом мирового соглашения в их отсутствие (ст. 141 АПК РФ).
 
    Все документы  необходимо направлять по почте в адрес суда, либо сдавать в канцелярию арбитражного суда (кабинет 107).
 
    Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.
 
    При подготовке письменных заявлений, отзывов  участникам процесса предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства), контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования судом о движении дела.
 
    В соответствии  со ст. 41 АПК РФ лица участвующие в деле имеют право знакомиться с материалами дела (каб. 109 время работы понедельник, среда, четверг с 09-16 часов; обед с 12 до 13 часов).
 
    Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.
 
    Судья       Н.С. Заноза