Дата принятия: 13 января 2010г.
Номер документа: А04-8524/2009
4
А04-8524/2009
Арбитражный суд Амурской области
675000, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163,
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48,
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении дела к судебному разбирательству
г. Благовещенск
Дело №
А04-8524/2009
“
13
“
января
2010 г.
Арбитражный суд в составе судьи Косаревой О.П.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление
общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жемчужина»
к
товариществу собственников жилья «Октябрь»
о
признании недействительным акта технического состояния
при участии в заседании:
от истца: Бульбенко Е.А., паспорт, по доверенности без номера от 01.01.2010;
от ответчика: не явился, извещен;
установил:
в Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жемчужина» (далее - ООО «УК Жемчужина») с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Октябрь» (далее – ТСЖ «Октябрь») о признании недействительным акта технического состояния от 22.10.2009.
Свои требования истец обосновывает тем, что 27.10.2009 в адрес истца поступило письмо председателя ТСЖ «Октябрь» о передаче дома № 10 по улице Октябрьская в управление ТСЖ «Октябрь» с приложением акта технического состояния общего имущества от 22.10.2009, составленного, по мнению истца, с нарушением требований действующего законодательства.
Истец указывает, что ООО «УК Жемчужина» выбрана в качестве управляющей организации общим собранием собственников на основании протокола от 31.12.2009, собственниками подписаны договоры управления сроком на три года.
Письмом Министерства регионального развития № 14316 от 20.12.2006 предусмотрено, что при смене управляющей организации целесообразно составлять двухсторонний акт состояния общего имущества в многоквартирном доме. Такой акт подписывается уполномоченным представителем организации, которая осуществляла управление.
Между тем поступивший в адрес истца акт составлен представителями ТСЖ «Октябрь» и подписан бывшим сотрудником ООО «УК Жемчужина» Загибаловым В.А., который на момент подписании акта работал на предприятии в должности слесаря-сантехника и не был уполномочен представлять интересы предприятия. В настоящее время Загибалов В.А. работает в ТСЖ «Октябрь», т.е. предполагается, что на момент подписания акта он представлял интересы ТСЖ «Октябрь».
На основании изложенного истец просит признать недействительным акт технического состояния от 22.10.2009.
В предварительном судебном заседании 11.01.2010 представитель истца настаивал на исковых требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте предварительного судебного заседания надлежащим образом.
В арбитражный суд от ответчика поступил отзыв на иск, в котором не согласился с исковыми требованиями в полном объеме в связи со следующим.
Собственники дома № 10 по улице Октябрьская на общем собрании собственников создали ТСЖ и присоединились к ТСЖ «Октрябрь», так как многоквартирные дома имеют общие коммуникации. О данном решении было уведомлено общество «Управляющая компания Жемчужина».
Ответчик указывает, что на основании Постановления мэра города Тынды № 747 от 11.04.2008 протокол общего собрания собственников помещений является основанием для передачи многоквартирного дома.
Инициативная группа с представителем ТСЖ «Октябрь» дважды обращалась к руководству ООО «УК Жемчужина» о составлении акта фактического состояния дома № 10 по улице Октябрьская. Между тем руководство ООО «УК Жемчужина» отказалось составить данный акт фактического состояния дома, о чём были составлены соответствующие акты.
В связи с отказом общества «Управляющая компания Жемчужина» от составления акта фактического состояния дома № 10 по улице Октябрьская данный акт был составлен инициативной группой совместно с представителем ТСЖ «Октябрь» главным инженером Хорольским С.М. и работниками ООО «Жемчужина» бригадиром сантехников Загибаловым В.А. и слесарем-сантехником Беленец А.В.
В арбитражный суд от ответчика поступило ходатайство об объявлении перерыва в предварительном судебном заседании до 21.01.2010 в связи с отсутствием поезда.
Судом данное ходатайство не рассматривалось в связи с тем, что оно поступило в арбитражный суд после завершения предварительного судебного заседания по данному делу.
Каких-либо других ходатайств, заявлений от лиц, участвующих в деле, в арбитражный суд не поступило.
В соответствии со ст. 137 АПК РФ судья, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.
Руководствуясь ст. 137, 185 АПК РФ суд
определил:
1. Подготовку дела к судебному разбирательству считать оконченной.
2. Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда на
“
03
“
февраля
2010 г.
на
10
час.
30
мин.
в помещении
суда по адресу г. Благовещенск, ул. Ленина, 163, к.238, тел. 59-59-00 (канцелярия).
Лицам, участвующим в деле, явиться в судебное заседание и предложить представить:
истцу: обосновать выбранный способ защиты нарушенного права исходя из положений статьи 12 ГК РФ; подлинники документов, приложенных к иску в копиях, в том числе подлинник платежного поручения об уплате госпошлины с отметкой банка о его исполнении. Документы предоставлять в подлинниках для исследования в судебном заседании и надлежащим образом заверенных копиях для приобщения к материалам дела. Для обеспечения своевременного рассмотрения дела предложить участвующим в деле лицам и их представителям определить адрес, средство связи, а также средство информации (информационный ресурс), которые будут использоваться для извещения и вызова в суд (адрес электронной почты, почтовые реквизиты, номера телефонов и др.) Сторонам при себе иметь доверенность и документы, удостоверяющие личность. Суд разъясняет, что в соответствии со ст. 66 АПК РФ копии документов, представленные в суд лицом, участвующим в деле, направляются им другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют. Доказательства отсылки предоставляются в суд.
Ñòîðîíû âïðàâå çíàêîìèòñÿ ñ ìàòåðèàëàìè äåëà ïî àäðåñó: Àìóðñêàÿ îáëàñòü ã. Áëàãîâåùåíñê, óë. Ëåíèíà, 163, êàá. 109: ïîíåäåëüíèê, ñðåäà, ÷åòâåðã ñ 09 ÷àñîâ äî 16 ÷àñîâ, ïåðåðûâ ñ 12 ÷àñ. 00 ìèí. äî 13 ÷àñ. 00 ìèí.
Информацию о движении дела, в том числе об объявлении перерывов в судебном заседании, стороны могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области – http://www.amuras.arbitr.ru.
Судья О.П. Косарева
