Определение от 04 февраля 2010 года №А04-8501/2009

    7
 
А04-8501/2009
 
 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
об отложении судебного разбирательства
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-8501/2009
 
    “
 
    4
 
    “
 
    февраля
 
    2010г.
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи: О.В. Швец
 
    арбитражных заседателей:---
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании  исковое заявление
 
    Федерации профсоюзов Амурской области
 
    к
 
    государственному учреждению Амурской области «Областной центр развития спорта», Амурской области в лице министерства финансов Амурской области
 
    о
 
    взыскании 33 460 000 руб.
 
    3 лицо:  Управление по физической культуре и спорту Амурской области
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Еремин В.А. по доверенности  от 09.04.2009 № 05, паспорт, Первутинских О.Г. по доверенности от 09.04.2009 № 07, паспорт, Мушенко С.М., по доверенности  от 01.02.2009 г. № 05, паспорт;
 
    ответчики:
 
    от ГУ Амурской области «Областной центр развития спорта»: Савина Н.Е. по доверенности от 10.12.2009 № 28-01/595453, паспорт;
 
    от минфина Амурской области: Шакирзянова М.М. по доверенности от 14.08.2009 № 13-10/786, паспорт; после перерыва: Воробъева Е.В., доверенность № 13-08/20 от 27.01.10 г.;
 
    от Управления по физической культуре и спорту Амурской области – Попов И.А., до доверенности  от 05.10.2009 г., № 01-11-7-6, паспорт.
 
    установил:
 
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратилась Федерация профсоюзов Амурской области (далее истец) с исковым заявлением к государственному учреждению Амурской области «Областной центр развития спорта» (далее ответчик 1), Амурской области в лице министерства финансов Амурской области (далее ответчик 2) о взыскании стоимости нежилого здания дома физкультуры располагавшегося по адресу: г. Благовещенск, ул. Ленина, литер А, в  сумме 33 460 000 руб.
 
    Исковые требования обоснованы тем, что 01.01.2007 между истцом и ГУ Амурской области «Областной центр развития спорта»  был заключен договор аренды нежилого здания, по условиям которого истец передал ответчику по акту приема-передачи в аренду на срок с 01.01.2007 по 31.12.2011 трехэтажное нежилое здание (дом физкультуры) общей площадью 1591, 7 кв. м., расположенное по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Ленина, 152 литер А.
 
    Указанное выше здание принадлежало истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.04.2002 г. № 28 АА 028152, выданным Амурским областным учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Амурской области от 03.06.2009 по делу № А04-1553/2009, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 21.08.2009, договор аренды здания от 01.01.2007 признан недействительным (ничтожным).
 
    По мнению истца, поскольку договор аренды противоречил требованиям указанных выше законов, то он являлся исходя из положений ст., ст.166, 168 ГК РФ ничтожной сделкой даже независимо от признания его таковой судом.
 
    10.03.2009  произошла авария здания, в результате которой обрушилось его перекрытие, поскольку согласно акту предварительного расследования причин аварии местной комиссией здание признано неподлежащим восстановлению у ГУ Амурской области «Областной центр развития спорта» отсутствует возможность возвратить здание истцу в натуре.
 
    Согласно отчету от 26.10.2009 № 123/09 независимого оценщика – ООО «Агенство БИЗНЕС-ОЦЕНКА» рыночная стоимость спорного нежилого здания дома физкультуры по состоянию на 01.01.2007 составляет 33 460 000 руб. которую по мнению истца ГУ Амурской области «Областной центр развития спорта» обязан выплатить собственнику.
 
    По мнению истца ГУ Амурской области «Областной центр развития спорта» является бюджетным государственным учреждением, а собственником его имущества является Амурская область, которая должна нести субсидиарную ответственность по обязательствам учреждения. Поэтому, в случае недостаточности денежных средств у ответчика 1 взыскание рыночной стоимости здания дома физкультуры в сумме 33 460 000 руб. должно быть произведено с Амурской области в лице Министерства финансов Амурской области за счет казны.
 
    Истец просит взыскать с Государственного учреждения Амурской области «Областной центр развития спорта» действительную стоимость нежилого здания дома физкультуры, располагавшегося по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Ленина, 152 литер А, в сумме 33 460 000 руб. При недостаточности денежных средств взыскание произвести с Амурской области в лице Министерства финансов Амурской области за счет казны.
 
    Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивал в полном объеме, поддержал позицию, изложенную в иске.
 
    Представитель ГУ Амурской области «Областной центр развития спорта» в  судебном заседании исковые требования не признал, дал пояснения аналогичные, изложенным в письменном отзыве представленном ранее.
 
    Представитель Министерства финансов Амурской области в   судебном заседании исковые требования не признал, дал пояснения аналогичные, изложенным в письменном отзыве представленном ранее. Считает, что при возвращении исполненного по недействительной сделки нормы о неосновательном обогащении могут быть заявлены в случае возникновения соответствующего обязательства, в дополнение к требованию о возврате исполненного по сделке, а не вместо его. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки согласно части 2 статьи 167 ГК РФ истцом не заявлялось. Просил отказать в удовлетворении исковых требований.
 
    Представитель  Управления по физической культуре и спорту Амурской области поддержал позицию ответчиков по делу, указал, что  государственное учреждение не являлось собственником здания, следовательно, не может нести ответственность, просил в иске отказать.
 
    В связи с необходимостью исследования представленных в материалы дела документов судом в заседании 01.02.2010г. был объявлен перерыв до 04.02.2010 г.  до 15 часов 00 минут. Информация размещена на официальном сайте арбитражного суда Амурской области. После перерыва судебное заседание было продолжено.
 
    После перерыва стороны поддержали позицию, изложенную ранее.
 
    Представитель ответчика министерства финансов Амурской области представил  письменные дополнения к отзыву,  пояснил, что истцом не заявлены требования в соответствии со статьей 167 ГК РФ о применении последствий недействительности сделки. Обратил внимание на то, что в связи с тем, что по договору аренды имущества к правообладателю не переходит титул собственника, при применении реституции по договорам аренды, арендатором арендодателю возвращается право пользования помещением, переданным по договору аренды. Считает, что к возникшим правоотношениям правила неосновательного обогащения не применимы. Указал, что риск случайной гибели здания лежит на истце и не может быть переведен на ответчика, поскольку между сторонами был заключен договор аренды имущества, титул собственности к ответчику не переходил. Просил отказать в удовлетворении исковых требований.
 
    Истец уточнил исковые требования,  руководствуясь ст.167,1103,1105 ГК РФ просил взыскать с Государственного учреждения Амурской области «Областной центр развития спорта» в пользу истца действительную стоимость нежилого здания дома-физкультуры, располагавшегося по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Ленина, 152 литер А, в сумме 33 460 000 руб. При недостаточности денежных средств взыскание произвести с Амурской области в лице Министерства финансов Амурской области за счет казны.
 
    В соответствии со ст. 49 АПК РФ уточненные требования истца приняты судом к рассмотрению.
 
    В соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.
 
    Суд пришел к выводу о невозможности рассмотрения дела в данном судебном заседании, в связи с необходимостью исследованием дополнительных доказательств по делу. Суд считает необходимым рассмотрение дела отложить.
 
    Руководствуясь ст.ст. 158, 184,  185 АПК РФ суд
 
определил:
 
    Отложить судебное разбирательство на 18.02.2010 г. на 13 часов 15 минут. В помещении суда по адресу г.Благовещенск, ул.Ленина,163 кабинет 510; телефон -59-59-00.
 
    Лицам, участвующим в деле в обязательном порядке представить документы, запрошенные определением арбитражного суда  в т.ч. письменно обосновать свои требования и возражения с учётом вопросов рассмотренных в судебном заседании, а также норм ГК РФ, АПК РФ.
 
    истцу: письменно уточнить исковые требования с учетом положений действующего законодательства (просите применить последствия недействительности сделки (п.2 ст.167 ГК РФ) и в каком виде применить последствия недействительности сделки или взыскать неосновательное  обогащение в виде взыскания действительной стоимости имущества); документальные доказательства исполнения договора аренды от 01.01.2007  (акт приема передачи имущества, платежные документы по спорному договору; документы, подтверждающие фактическую стоимость арендованного имущества); письменные пояснения с учетом представленных в материалы дела отзывов и доводов ответчиков, прозвучавших в заседании; документально подтвердить действительную стоимость здания на момент передачи в аренду (бухгалтерский баланс с расшифровкой с отметкой налогового органа на дату передачи здания ответчику; инвентарные карточки по спорному объекту и т.д.).
 
    ответчику - ГУ Амурской области «Областной центр развития спорта»: документальные доказательства исполнения договора аренды от 01.01.2007 (платежные документы и т.д.);  письменный отзыв на иск с учетом представленных отзывов и уточнений,  при наличии возражений их документальное обоснование; доказательства наличия  либо отсутствия  на момент судебного разбирательства денежных средств на лицевых счета учреждения;
 
    ответчику министерству финансов Амурской области: письменный отзыв на иск с учетом представленных уточнений, при наличии возражений их документальное обоснование; бюджет области на 2009 год.
 
    третьему лицу: письменные пояснения с учетом представленных сторонами дополнений, при наличии возражений их документальное обоснование, иные документы.
 
    Сторонам рассмотреть вопрос о возможности заключения мирового соглашения.
 
    В случае заключения сторонами мирового соглашения,  представить в суд его проект, соответствующий требованиям ст.140 АПК РФ, в случае невозможности явки в судебное заседание дать письменное согласие на рассмотрение указанного вопроса в отсутствие представителя (п.3 ст.141 АПК РФ).
 
    Явка лиц участвующих в деле и представление запрошенных документов обязательна.
 
    Лицам, участвующим в деле, при себе иметь  доверенность и паспорт.
 
    В соответствии  со ст. 41 АПК РФ лица участвующие в деле имеют право знакомиться с материалами дела (каб. 109 время работы понедельник, среда, четверг с 09-16 часов; обед с 12 до 13 часов).
 
    Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.
 
 
    Судья                                                                           О.В.Швец