Дата принятия: 03 марта 2010г.
Номер документа: А04-8489/2009
Арбитражный суд Амурской области
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Благовещенск
Дело №
А04-8489/2009
“
03
“
марта
2010г.
арбитражный суд в составе судьи О.В.Швец
арбитражных заседателей ---
при участии помощника судьи ---
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление
ОАО «Амурфармация»
к
ОАО «Восточный экспресс банк»
о признании недействительным договора об ипотеке
3-е лицо: Корнеев М.В.
протокол вел: секретарь судебного заседания Е.Б.Воропаева
при участии в заседании:
от истца: Цивенко А.Н. по доверенности от 25.03.2008, паспорт;
от ответчика: Марков А.С. по доверенности от 01.01.2010 № 14-А;
третье лицо - Корнеев М.В.: не явился, извещен.
Резолютивная часть решения оглашена 25.02.2010, решение в полном объеме изготовлено 03.03.2010 в соответствии со ст. 176 АПК РФ.
установил:
в Арбитражный суд Амурской области обратилось открытое акционерное общество «Амурфармация» (далее - истец) с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Восточный экспресс банк» (далее-ответчик) о признании недействительным договора от 03.07.2009 № 09/0100/00000/940469/И1 об ипотеке (о залоге недвижимого имущества).
Исковые требования обоснованы тем, что 03.07.2009 между ОАО «Амурфармация» (Залогодателем) и ОАО «Восточный экспресс банк» (Залогодержателем) был заключен договор об ипотеке (о залоге недвижимого имущества) №09/0100/00000/940469/И1 (далее Договор), согласно условиям которого залогодатель обязался отвечать перед Кредитором - ОАО «Восточный экспресс банк» за исполнение Корнеевым Михаилом Владимировичем (Заемщиком), являющимся членом совета директоров ОАО «Амурфармация», всех его обязательств перед Кредитором, возникающих из Кредитного договора от 03.07.2009 №09/0100/00000/940469 со следующими основными условиями: сумма кредита - 10 000 000 руб.; срок возврата кредита — 03.09.2009 включительно; проценты за пользование кредитом 25% годовых.
По мнению истца, сделка об ипотеке была совершена с нарушением требований об её одобрении как сделки с заинтересованностью согласно ст. ст. 81, 83 Федерального закона «Об акционерных обществах» №208-ФЗ от 26.12.1995, поскольку на момент совершения сделки (на 03.07.2009) балансовая стоимость активов ОАО «Амурфармация» составляла 350 937 000 руб., что подтверждается балансом по состоянию 01.07.2009. Залоговая стоимость имущества, передаваемого по обжалуемому договору составляет 19 120 000 руб., что составляет 5,44% от балансовой стоимости активов ОАО «Амурфармация». Считает, что Корнеев М.В. на момент совершения сделки являлся членом совета директоров ОАО «Амурфармация», а значит, являлся выгодоприобретателем по обжалуемому договору. Указал, что договор об ипотеке не является для ОАО «Амурфармация» сделкой, совершаемой в процессе обычной хозяйственной деятельности. Собрания акционеров ОАО «Амурфармация» по вопросу об одобрении сделки с заинтересованностью - договора об ипотеке (о залоге недвижимого имущества) №09/0100/00000/940469/И1 не проводилось, сделка общим собранием одобрена не была.
Считает, что вышеуказанный договор был подписан генеральным директором ОАО «Амурфармация» без соответствующего решения Общего собрания акционеров ОАО «Амурфармация» об одобрении сделки с заинтересованностью, такая сделка заключена с нарушением требований закона.
В соответствии со ст.ст.81, 82, 83, 84 ФЗ «Об акционерных обществах» № 208-ФЗ от 26.12.1995, ст.ст.166, 168 ГК РФ истец просит признать недействительным договор об ипотеке (о залоге недвижимого имущества) от 03.07.2009 №09/0100/00000/940469/И1, заключенный между ОАО «Амурфармация» и ОАО «Восточный экспресс банк».
Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в ранее представленном дополнении к исковому заявлению. Указал, что с доводом ответчика о том, что при определении размера совершаемой сделки с заинтересованностью необходимо руководствоваться балансовой стоимостью имущества не согласился, поскольку переоценка основных средств помещения аптеки № 40 по данным бухгалтерского учета произведенная в 1997 году значительно ниже рыночной стоимости данного имущества. Пояснил, что неблагоприятные последствия для общества выражаются в том, что Корнеевым М.В. обязательства по кредитному договору не исполняются, в связи с чем в суде общей юрисдикции рассматривается дело по иску ОАО «Восточный экспресс банк» о взыскании с Корнеева М.В. задолженности по кредитному договору от 03.07.209 № 09/0100/00000/940469 и об обращении взыскания на заложенное имущество - нежилое здание, общей площадью 329, 2 кв.м наименование «Аптека» инвентарный номер 723 литер А, принадлежащие ОАО «Амурфармация».
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что согласно ст. 83 Федерального закона «Об акционерных обществах» №208-ФЗ от 26.12.1995 (далее - Закон об акционерных обществах) для определения стоимости имущества акционерного общества, подлежащего отчуждению и компетенции органа управления общества, правомочного одобрить сделку с заинтересованностью (общее собрание или совет директоров), с общей балансовой стоимостью активов общества на последнюю отчетную дату сопоставляется балансовая, а не рыночная стоимость отчуждаемого имущества. Указал, что 01 июля 2009 года Советом директоров ОАО «Амурфармация» принято решение об одобрении сделки - договора ипотеки, заключаемого между ОАО «Амурфармация» и открытым акционерным обществом «Восточный экспресс банк», предметом которого является залог недвижимого имущества, принадлежащего ОАО «Амурфармация», для обеспечения надлежащего исполнения Заемщиком Корнеевым М.В. обязательств по кредитному договору. Просил в иске отказать в полном объеме.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, документы, запрошенные определением суда, не представил. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 156 АПК РФ судебное разбирательство было проведено в отсутствие третьего лица.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд установил следующие обстоятельства.
03.07.2009 между ОАО «Восточный экспресс банк» (Кредитор) и Корнеевым Михаилом Владимировичем (Заемщик) был заключен кредитный договор (при ипотеке в силу договора) № 09/0100/00000/940469, согласно условиям которого Кредитор обязался предоставить Заемщику кредит в размере 10 000 000 рублей сроком на два месяца, считая с даты фактического предоставления кредита, а Заемщик обязался возвратить кредит и уплатить проценты, начисленные за пользование кредитом в порядке, установленном настоящим договором, при ТП «Экспресс-Кредит для категорий лиц с пониженными рисками».
Пунктом 1.3 Договора стороны установили, что обеспечением исполнения обязательств Заемщика по договору является Договор об ипотеке (о залоге недвижимого имущества) № 09/0100/00000/940469/И1 от 03.07.2009. Недвижимое имущество принадлежит ОАО «Амурфармация», в лице Чернышёвой Галины Юрьевны. Расположено по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Горького, дом 194 (далее - Нежилое помещение).
Согласно п. 3.1 Договора за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 25 % годовых.
03.07.2009 между ОАО «Восточный экспресс банк» (Залогодержатель) и ОАО «Амурфармация» (Залогодатель) был заключен договор об ипотеке (об залоге недвижимого имущества) № 09/0100/00000/940469/И1.
Пунктом 1.1 Договора стороны установили, что для обеспечения надлежащего исполнения Заемщиком - Корнеев Михаил Владимирович - обязательств по Кредитному договору № 09/0100/00000/940469, заключенному в г. Благовещенске третьего июля две тысячи девятого года между Заемщиком и Залогодержателем (именуемый далее – Кредитный договор), Залогодержатель принимает, а Залогодатель передает в залог следующее недвижимое имущество:
Нежилое здание, общей площадью 329,2 кв.м. Наименование Аптека инв. № 723 литер А, этажность 1. Кадастровый (или условный) номер 28:01:130035:0047:723, расположенное по адресу: Амурская область, город Благовещенск, улица Горького, 194 (далее - нежилое помещение).
Согласно п. 1.2 Договора кроме основного долга, ипотека также обеспечивает уплату процентов за пользование кредитом, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустоек, возмещение расходов по реализации заложенного имущества, судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество. Ипотека обеспечивает требования в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.
В соответствии с п. 1.3 Договора право собственности на нежилое помещение подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 28АА № 119163, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Амурской области 09 декабря 2004 г. на основании договора купли-продажи от 27 декабря 1995г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09 декабря 2004 года сделана запись регистрации №28-01/01-14/2004-749.
Пунктом п. 1.4 Договора стороны согласовали, что согласно акту оценки № 007/09 от 23.03.2009, заключения независимого оценщика ООО «Амурский регион», залоговая стоимость нежилого помещения, передаваемого в залог, оценивается в 19 120 000 рублей.
Судом установлено, что ОАО «Амурфармация» образовано в качестве юридического лица Администрацией города Благовещенска 03.06.1994, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица № 1488.
В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ, ОАО «Амурфармация» зарегистрировано в Межрайонной инспекции МНС России № 1 по Амурской области 30.08.2002 за основным государственным регистрационным номером 1022800512514.
В соответствии с разделом 7 Устава уставной капитал общества по состоянию на 2002 год составлял 683 600 рублей, состоящий из номинальной стоимости акций общества, приобретенных акционерами, в том числе из 683 600 штук обыкновенных именных акций номинальной стоимостью 1 рубль.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на 15.11.2007 размер уставного капитала общества составил 1 367 197 рублей.
Судом установлено, что общим собранием акционеров ОАО «Амурфармация» проведенным 08.05.2009 принято решение об избрании членами совета директоров ОАО «Амурфармация»: Корнеева Михаила Владимировича, Хоречко Светлану Леонтьевну, Милонову Ольгу Николаевну, Чернашеву Галину Юрьевну, Платицину Людмилу Ивановну, Щекатурину Людмилу Васильевну.
В соответствии с пунктом 1 статьи 81 Федерального закона «Об акционерных обществах» от 26.12.1995 № 208-ФЗ, сделки (в том числе заем, кредит, залог, поручительство), в совершении которых имеется заинтересованность члена совета директоров (наблюдательного совета) общества, лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа общества, в том числе управляющей организации или управляющего, члена коллегиального исполнительного органа общества или акционера общества, имеющего совместно с его аффилированными лицами 20 и более процентов голосующих акций общества, а также лица, имеющего право давать обществу обязательные для него указания, совершаются обществом в соответствии с положениями настоящей главы.
Согласно ст. 14.3 Устава ОАО «Амурфармация» сделка, в совершении которой имеется заинтересованность, должна быть одобрена до ее совершения советом директоров общества или общим собранием акционеров.
Статьей 14.4 Устава установлено, что решение об одобрении сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, принимается советом директоров общества большинством голосов независимых директоров, не заинтересованных в ее совершении. В случае если все члены совета директоров общества признаются заинтересованными лицами и (или) не являются независимыми директорами, сделка может быть одобрена решением общего собраний акционеров, принятым в порядке, предусмотренном п. 5 ст. 14 настоящею устава.
Согласно положениям п.4 ст. 83 Федерального закона «Об акционерных обществах» от 26.12.1995 № 208-ФЗ, решение об одобрении сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, принимается общим собранием акционеров большинством голосов всех не заинтересованных в сделке акционеров - владельцев голосующих акций в следующих случаях:
если предметом сделки или нескольких взаимосвязанных сделок является имущество, стоимость которого по данным бухгалтерского учета (цена предложения приобретаемого имущества) общества составляет 2 и более процента балансовой стоимости активов общества по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату.
На основании изложенного выше, для определения стоимости имущества акционерного общества, подлежащего отчуждению, и, соответственно, компетенции органа управлении общества, правомочного одобрить сделку с заинтересованностью (общее собрание или совет директоров), с общей балансовой стоимостью активов общества на последнюю отчетную дату сопоставляется балансовая, а не рыночная стоимость продаваемого имущества.
Согласно статье 77 Закона об акционерных обществах определение рыночной стоимости отчуждаемого имущества является для совета директоров общества при принятии решения об одобрении сделки, в которой имеется заинтересованность (пункт 7 статьи 83 Закона), обязательным и не означает переоценки балансовой стоимости части активов, подлежащих отчуждению.
В соответствии с пунктом 4 статьи 83 Закона об акционерных обществах балансовая стоимость активов общества и стоимость отчуждаемого обществом имущества должны определяться по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату. Согласно пункту 29 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного приказом Министерства финансов Российской Федерации от 29.07.1998 № 34н, организация должна составлять бухгалтерскую отчетность за месяц, квартал и год нарастающим итогом с начала отчетного года, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. При этом исходя из пункта 37 указанного Положения для составления бухгалтерской отчетности отчетной датой считается последний календарный день отчетного периода.
Таким образом, суд приходит к выводу, что стоимость спорного имущества должна определяться согласно данных бухгалтерского учета.
В материалы дела истцом представлен бухгалтерский баланс по состоянию на 30.06.2009 (балансовая стоимость активов общества на конец отчетного периода составляет 348 740 000 рублей), акт о приеме-передаче здания (сооружения) от 31.12.2007 № У0000295 и выписка из приложения к балансу из которых следует, что балансовая стоимость спорного нежилого помещения составляет 667 748 рублей.
Согласно произведенному судом расчету, при заключении договора об ипотеке (о залоге недвижимого имущества) от 03.07.2009 № 09/0100/00000/940469/И1 стоимость заложенного имущества не превышала два процента балансовой стоимости активов общества по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату, то есть на 30.06.2009.
Стоимость имущества, которая являлась предметом оспариваемой сделки составляла менее 2 % балансовой стоимости активов общества по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату, а именно - 0,027 %.
При таких обстоятельствах, в соответствии со статьей 83 Федерального закона «Об акционерных обществах», положениями устава Общества решение об одобрении оспариваемой сделки не подлежало принятию общим собранием акционеров большинством голосов всех не заинтересованных в сделке акционеров - владельцев голосующих акций.
Сделка, заключенная между ОАО «Восточный экспресс банк» (Залогодержатель) и ОАО «Амурфармация» (Залогодатель), где истец выступил в качестве залогодателя, является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность, поскольку кредит в сумме 10 000 000 руб. обеспеченный залогом, был выдан банком Корнееву М.В., являющемуся председателем совета директоров ОАО «Амурфармация».
В соответствии с Выпиской из Протокола заседания совета директоров ОАО «Амурфармация» № 4 от 01.07.2009, на котором присутствовали члены совета директоров Корнеев М.В. – председатель совета директоров, Хоречко С.Л., Милонова О.Н., Щекатурина Л.В., Платицина Л.И., Чернашева Г.Ю., Мирошниченко Е.Ю - секретарь совета директоров, согласно которому первым вопросом повестки дня являлось: одобрение сделки - договора ипотеки, заключаемого между ОАО «Амурфармация» и ОАО «Восточный экспресс банк», предметом которой являются залог недвижимого имущества, принадлежащего ОАО «Амурфармация» по праву собственности для обеспечения надлежащего исполнения Корнеевым Михаилом Владимировичем, являющегося членом совета директоров ОАО «Амурфарамция», обязательств по кредитному договору, заключаемому с ОАО «Восточный экспресс банк».
Советом директоров принято решение одобрить сделку - договор ипотеки заключаемый между ОАО «Амурфармация» и ОАО «Восточный экспресс банк, предметом которой являются залог недвижимого имущества, принадлежащего ОАО «Амурфармация» на праве собственности для обеспечения надлежащего исполнения Корнеевым Михаилом Владимировичем, являющегося членом совета директоров ОАО «Амурфарамция», обязательств по кредитному договору, заключаемому с ОАО «Восточный экспресс банк», при этом предметом залога является нежилое здание, общей площадью 329,2 кв.м., наименование Аптека инв. № 723 литер А, этажность 1, расположенное по адресу: Амурская область, город Благовещенск, улица Горького, 194, кадастровый (или условный) номер 28:01:130035:0047:72. Залог недвижимого имущества предоставляется для исполнения обязательств по кредитному договору на общую сумму кредита 10 000 000 рублей под 25% процентов годовых сроком на два месяца с даты фактического предоставления кредита (перечисления денежных средств на счет Заемщика).
Согласно ст.16.1 Устава органами управления общества являются общее собрание акционеров, совет директоров, единоличный исполнительный орган (генеральный директор, управляющая организация, управляющий).
Согласно части 1 статьи 84 Федерального закона «Об акционерных обществах» сделка, в совершении которой имеется заинтересованность, совершенная с нарушением требований к сделке, предусмотренных настоящим Федеральным законом, может быть признана недействительной по иску общества или акционера.
В силу пункта 38 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.11.2003 № 19 «О некоторых вопросах применения Федерального закона «Об акционерных обществах» реализация этого права возможна в том случае, если оспариваемой сделкой нарушены права или охраняемые законом интересы акционера общества и целью предъявленного иска является восстановление этих прав и интересов.
Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
По смыслу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание сделки недействительной является способом защиты гражданских прав. Способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.
Истцом в нарушение ст. 65 АПК РФ не представлено суду доказательств того, что спорная сделка была совершена с нарушением норм Федерального закона «Об акционерных обществах».
Суд оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, с учетом положений ст. 71 АПК РФ, приходит к выводу о том, что оснований для признания договора об ипотеке (о залоге недвижимого имущества) № 09/0100/00000/940469 заключенного между ОАО «Восточный экспресс банк» и ОАО «Амурфармация» недействительным на основании статей 81, 82, 83, 84 ФЗ «Об акционерных обществах» у суда не имеется.
При таких обстоятельствах в удовлетворении требований истца следует отказать.
Доводы истца о том, что совет директоров по одобрению сделки фактически не проводился, а протокол заседания совета директоров от 01.07.2009 был составлен формально по требованию банка, судом не принимается, поскольку истцом не представлено доказательств того, что решение, принятое советом директоров об одобрении сделки от 01.07.2009 признано недействительным. Так же не представлено истцом доказательств того, что собрание совета директоров проводилось с нарушением норм Федерального закона «Об акционерных обществах» либо вообще не проводилось.
Доводы истца о том, что при определении размера совершаемой сделки с заинтересованностью необходимо руководствоваться рыночной стоимостью имущества, поскольку переоценка основных средств в ОАО «Амурфармация» производилась в 1997 году, в связи с чем балансовая стоимость помещения аптеки № 40 в двести раз ниже, чем рыночная, судом так же не принимаются по изложенным выше основаниям.
Государственная пошлина по настоящему делу согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.21 НК РФ составляет 2 000 руб., уплачена истцом по платежному поручению от 28.09.2009 № 6890.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ в связи с отказом в удовлетворении исковых требований расходы по уплате госпошлины относятся на истца.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176, 180 АПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск), и (или) в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области
СудьяО.В. Швец
