Определение от 11 января 2010 года №А04-8480/2009

    5
 
А04-8480/2009
 
 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
 
определение
 
о назначении дела к судебному разбирательству
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-8480/2009
 
    “
 
    11
 
    “
 
    января
 
    10 г.
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи: Котляревского Владислава Игоревича
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании заявление Дробышева Юрия Михайловича
 
    к
 
    Комитету по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска;
 
    Администрации города Благовещенска;
 
    Благовещенской городской Думе  
 
    о
 
    признании незаконными бездействий
 
    при участии в заседании: от заявителя: не явился, извещен;
 
    от Комитета: Малова Т.А. удостоверение № 505 по доверенности от 11.01.2010 года № 01;
 
    от администрации: не явился, извещен;
 
    от Благовещенской городской Думы: Слепцов С.С., удостоверение № 83 по доверенности от 13.05.2009 года № 01-22/32.
 
    установил:
 
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратился Дробышев Юрий Михайлович (далее по тексту –заявитель) с заявлением о признании незаконным бездействие ответчиков (уполномоченного органа) в части непринятия решения об отчуждении арендуемого мной имущества (согласно Договора аренды здания от 21.04.2000 года № 338 (с изменениями от 24.11.2005г.) согласно норм Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ и обязать уполномоченный орган муниципального образования города Благовещенска: обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в двухмесячный срок с даты получения моего заявления на выкуп арендованного мной имущества; принять решение об условиях приватизации арендуемого имущества в двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке; направить ему проект договора купли-продажи арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества.
 
    В обоснование заявленных требований указал, что неоднократно обращался в КУМИ города Благовещенска, администрацию и мэру города Благовещенска и Благовещенскую городскую Думу принять решение об отчуждении арендуемого имущества, все обращения были безрезультатны.
 
    В предварительное судебное заседание поступило ходатайство от представителя С.С. Слепцова, в котором просит признать Благовещенскую городскую Думу ненадлежащим ответчиком в порядке статьи 47 АПК РФ.
 
    В обоснование ходатайства указано, что полномочия по разработке и утверждению программы приватизации муниципального имущества относятся к компетенции администрации города Благовещенска. Благовещенская городская Дума не обладает соответствующими полномочиями по внесению изменений в план приватизации муниципального имущества.
 
    Судом ходатайство принято и разъяснено, что данное ходатайство будет рассмотрено при вынесении окончательного судебного акта по делу.
 
    Ответчик -  Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска, в отзыве указал, что реализация права на приобретение и последующее заключение договора купли-продажи могут быть осуществлены в отношении арендуемого имущества, существующего на данный момент, т.е. в отношении двухэтажного здания площадью 690,4 кв.м. Указал, что для целей совершения сделки в отношении спорного объекта должен быть осуществлен его кадастровый учет. Утвержденная документация, разрешение на строительство на ввод в эксплуатацию у Дробышева Ю.М. отсутствуют. Пояснил, что отсутствие указанных документов не позволяет осуществить кадастровый учёт спорного реконструированного объекта, что является непосредственным препятствием в реализации преимущественного права на приобретение и последующее заключение с ним договора купли-продажи в отношении арендуемого муниципального имущества. Считает, что в данном случае права и законные интересы Дробышева Ю.М. со стороны Комитета не нарушались.      
 
    Ответчик –администрация города Благовещенска, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Отзыв не представил.
 
    В соответствии со статьей 137 АПК РФ судья, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.
 
    Руководствуясь статьями 137, 185 АПК РФ суд
 
определил:
 
    Подготовку дела к судебному разбирательству считать оконченной.
 
    Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда на 1 февраля 2010 года на 08 часов 10 минут в помещении арбитражного суда по адресу: г. Благовещенск, ул. Ленина, 163, кабинет 511, тел. 519-348 (канцелярия).  
 
 
    Предложить представить:
 
           Заявителю: доказательства всех обращений в КУМИ г. Благовещенска, администрацию г. Благовещенска и городскую Думу в отношении вопроса о принятии решения об отчуждении арендуемого имущества;  ответы на обращения; переписку в отношении реконструкции помещения, разрешение арендодателя на реконструкцию, согласование документации с органами архитектуры, пожарного и санитарного надзора, доказательства представления в комитет разрешения на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию; уточнить заявленные требования, письменно пояснить требование об обязании: обеспечить заключение договора, принять решение об условиях приватизации арендуемого имущества, направить проект договора, является самостоятельным требованием или предлагаемым способом восстановления нарушенного права; доказательства оплаты арендной платы в полном объеме; доказательства исполнения требования комитета от 24.11.2009 № 11854 о предоставлении документов, подтверждающих законность проведенной реконструкции. Письменно указать требования к каждому из ответчиков.
 
    Ответчикам: письменный отзыв на заявленные требования с приложением документов обосновывающих доводы; все обращения заявителя в отношении вопроса о принятии решения об отчуждении арендуемого имущества;  ответы на обращения; документацию в отношении арендуемого помещения;
 
    Явка лиц, участвующих в деле и представление документов обязательны.
 
     Документы представлять в подлинниках для обозрения и копиях для приобщения к материалам дела.
 
Представителям сторон иметь при себе паспорт и надлежащим образом оформленную доверенность.
    Âñå äîêóìåíòû  íåîáõîäèìî íàïðàâëÿòü ïî ïî÷òå â àäðåñ ñóäà, ëèáî ñäàâàòü â êàíöåëÿðèþ àðáèòðàæíîãî ñóäà (êàáèíåò 107).
 
    Êîïèè äîêóìåíòîâ, ïðåäñòàâëåííûõ â ñóä ëèöîì, ó÷àñòâóþùèì â äåëå, íàïðàâëÿþòñÿ äðóãèì ëèöàì, ó÷àñòâóþùèì â äåëå, åñëè ó íèõ ýòè äîêóìåíòû îòñóòñòâóþò.
 
    Ïðè ïîäãîòîâêå ïèñüìåííûõ çàÿâëåíèé, îòçûâîâ  ó÷àñòíèêàì ïðîöåññà ïðåäëàãàåòñÿ óêàçûâàòü ôàêòè÷åñêîå ìåñòîíàõîæäåíèå (ìåñòî æèòåëüñòâà), êîíòàêòíûå òåëåôîíû, èíûå ñâåäåíèÿ î ñðåäñòâàõ ñâÿçè ñ öåëüþ ñâîåâðåìåííîãî èíôîðìèðîâàíèÿ ñóäîì î äâèæåíèè äåëà.
 
В соответствии  со статьей 41 АПК РФ лица участвующие в деле имеют право знакомиться с материалами дела по адресу: г. Благовещенск, ул. Ленина, 163, кабинет 109, время работы: понедельник, среда, четверг с 09.00 до16.00 часов,  обед с 12.00 до 13.00 часов.
    Èíôîðìàöèþ î äâèæåíèè äåëà è îá îáúÿâëåííûõ ïåðåðûâàõ â ñóäåáíûõ çàñåäàíèÿõ, ëèöà, ó÷àñòâóþùèå â äåëå, ìîãóò ïîëó÷èòü íà îôèöèàëüíîì ñàéòå Àðáèòðàæíîãî ñóäà Àìóðñêîé îáëàñòè - http://www.amuras.arbitr.ru.
 
 
    Судья    В.И. Котляревский