Дата принятия: 14 января 2010г.
Номер документа: А04-8451/2009
Арбитражный суд Амурской области
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Благовещенск
Дело №
А04-8451/2009
“
14
“
января
2010г.
Арбитражный суд в составе судьи Н.С. Заноза
протокол вел секретарь судебного заседания Т.Ю. Корпусенко
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Управления лесного хозяйства Амурской области
к
Обществу с ограниченной ответственностью «Амуриндустрия»
о
взыскании 302 645 руб. 68 коп. и расторжении договора
при участии в заседании: от истца: Щербина Ю.С. – дов. от 26.05.2009 г. № 233, паспорт 10 04 894813
ответчик: не явился, з/п 26467 возвращено за истечением срока хранения
установил:
Резолютивная часть решения объявлена 14.01.2010 г., изготовление решения в полном объеме откладывалось до 14.01.2010 г. в соответствии с частью 2 статьи 176 АПК РФ.
В Арбитражный суд Амурской области обратилось Управление лесного хозяйства Амурской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Амуриндустрия» (далее – ООО «Амуриндустрия») о взыскании по договору от 22.09.2008 г. № 35 задолженности по арендной плате за период с 01.07.2009 г. по 30.09.2009 г. в сумме 247 057 руб. 70 коп., пени за период с 21.09.2009 г. по 04.12.2009 г. в сумме 55 587 руб. 98 коп. и расторжении договора лесного участка № 35 от 22.09.2008 г.
Истец в заседании 14.01.2010г. заявил ходатайство об отказе от исковых требований в части расторжения договора лесного участка № 35 от 22.09.2008 г. и взыскания задолженности по арендной плате за период с 01.07.2009 г. по 30.09.2009 г. в сумме 247 057 руб. 70 коп.
Просит взыскать с ответчика пени за период с 21.09.2009 г. по 09.12.2009 г. в сумме 59 293 руб. 85 коп., за период с 02.12.2009 г. по 28.12.2009 г. в сумме 20 011 руб. 67 коп.
Ходатайство истца судом удовлетворено на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ).
Свои требования истец обосновывает тем, что на основании договора аренды лесного участка от 22.09.2008 г. № 35, заключенного между министерством природных ресурсов Амурской области и ООО «Амуриндустрия», ответчику был передан в аренду лесной участок расположенный в ГУ Амурской области «Зейское лесничество» в кварталах № 40-44, 49-53, 65 площадью 12526 га на срок по 13.06.2053 г.
На основании постановления губернатора области от 24.11.2008 № 459 «О структуре исполнительных органов государственной власти Амурской области» образовано управление лесного хозяйства, которому переданы в порядке правопреемства полномочия и функции министерства природных ресурсов в сфере лесного хозяйства, в том числе в части прав и обязательств по договорам аренды лесных участков согласно передаточному акту к разделительному балансу от 12.01.2009.
Однако, ООО «Амуриндустрия» начиная с 01.07.2009 г. до настоящего времени в нарушение ст. 309, ст. 310, п. 3 ст. 619 ГК РФ, п.п. б п. 13 и п. 7 договора аренды от 22.09.2008 г. № 35 не исполняет свои обязательства по внесению арендной платы за пользование лесным участком, в связи, с чем задолженность ответчика перед истцом по арендной плате по состоянию на 30.09.2009 г. составляет 247 057 руб. 70 коп.
Кроме того, за нарушение условий договора по внесению арендной платы арендатор по условиям договора (п.15) должен выплатить арендодателю неустойку в сумме 55 587 руб. 98 коп.
На основании п. 22 договора от 22.09.2008 г. № 35 договор может быть, досрочно расторгнут в случае однократного не внесения арендатором арендной платы в установленные договором сроки.
Истец в заседании 14.01.2010 г. на удовлетворении уточненных требований настаивал.
Ответчик в заседание 14.01.2010 г. не явился, письменный отзыв на иск и запрошенные судом документы не представил.
Дело рассматривается в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) без участия ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, суд установил следующие обстоятельства:
В соответствии со ст. 49 АПК РФ, суд принимает отказ истца от исковых требований в части расторжения договора лесного участка № 35 от 22.09.2008 г. и взыскания задолженности по арендной плате за период с 01.07.2009 г. по 30.09.2009 г. в сумме 247 057 руб. 70 коп., т.к. это не противоречит законам и иным нормативным правовым актам и не нарушает права и законные интересы других лиц, производство по делу в этой части подлежит прекращению по основаниям, предусмотренным п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ.
В остальной части исковые требования судом рассматриваются по существу.
Между министерством природных ресурсов Амурской области (арендодатель) и ООО «Амуриндустрия» (арендатор) по результатам лесного конкурса, проведенного 25 мая 2004 года Главным управлением природных ресурсов и охраны окружающей среды МПР России по Амурской области, был заключен договор аренды № 35 от 22.09.2008 г. лесного участка площадью 12 526 га, расположенный по адресу: Амурская область, Зейский район, Зейское лесничество, Золотогорское участковое лесничество, кварталы № 40-44;49-53; 65 (кадастровый номер 28:13:000000:0067, номер учетной записи 32-2009-09, условный номер лесного участка 10:225:10:0032) сроком с 01.01.2009 г. по 13.06.2053 г.
Передача в аренду вышеуказанных участков лесного фонда РФ осуществлена в соответствии со ст. 32 Лесного кодекса РФ и на основании итогового протокола лесного конкурса № 1 от 25.05.2004 г.
При этом обращение в суд с настоящим иском управления лесного хозяйства Амурской области суд считает правомерным по следующим основаниям.
В соответствии с Постановлением губернатора Амурской области № 459 от 24.11.2008 г. «О структуре исполнительных органов государственной власти Амурской области» образовано управление лесного хозяйства (п. 2 постановления), которому переданы в порядке правопреемства полномочия и функции министерства природных ресурсов в сфере лесного хозяйства.
Постановлением губернатора Амурской области № 481 от 22.12.2008 г. утверждено положение об управлении лесного хозяйства Амурской области, в соответствии с которым управление лесного хозяйства обеспечивает осуществление прав владения, пользования, распоряжения лесными участками, находящимися в собственности области (п.п. 3.1.2 положения), принимает решение и обеспечивает предоставление в пределах земель лесного фонда лесных участков в порядке аренды и пр. (п.п. 3.1.7 положения), заключает, в установленном законом порядке, договоры аренды участков лесного фонда (п.п. 3.1.8 положения), контролирует выполнение лесопользователями условий договоров аренды (п.п. 3.1.11 положения), направляет в арбитражный суд иски в случае нарушения действующего законодательства (п.п. 3.1.21 положения).
Согласно передаточному акту к разделительному балансу от 12.01.2009 г. министерство природных ресурсов Амурской области передало, а управление лесного хозяйства Амурской области приняло права и обязанности по договорам аренды лесных участков в порядке правопреемства полномочий и функций в сфере лесного хозяйства, в том числе и в отношении ООО «Амуриндустрия» (п. 33 приложения № 6).
Суд оценивает договор аренды лесного участка № 35 от 22.09.2008 г. как заключенный и соответствующий закону в силу ст. 432 – 433 ГК РФ, поскольку сторонами были согласованы все существенные условия в договоре, 27.10.2008 г. договор был зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем свидетельствует оттиск штемпеля УФРС по Амурской области на оборотной стороне договора.
Передачи ответчику в аренду участка лесного фонда подтверждается подписанным сторонами актом (приложение № 5 к договору аренды № 35 от 22.09.2008 г.)
В силу ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Пунктами 5, 7 договора аренды № 35 от 22.09.2008 г. предусмотрено, что арендная плата по договору определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия ресурсов на лесном участке. Арендная плата производится ежеквартально равными долями в размере ¼ от ежегодной суммы оплаты до 20 числа третьего месяца текущего квартала в соответствии с приложением № 4. За 4 квартал арендная плата вносится не позднее 1 числа третьего месяца квартала.
Согласно приложению № 4 к договору аренды, арендная плата за 3 квартал 2009 г. (за период с 01.07.2009 г. по 30.09.2009 г.) составляет 247 057 руб. 70 коп.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.
Ответчиком погашение задолженности по арендной платы за 3 квартал 2009 г. в сумме 247 057 руб. 70 коп. произведено платежными поручениями от 09.12.2009 г. №№ 366, 365, то есть после обращения истца с настоящим иском в суд.
Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика пени начисленной за период с 21.09.2009 г. по 09.12.2009 г. в сумме 59 293 руб. 85 коп., за период с 02.12.2009 г. по 28.12.2009 г. в сумме 20 011 руб. 67 коп., суд установил следующие обстоятельства:
Как предусмотрено правилами ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
Согласно п. 1. ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Пунктом 15 договора № 35 от 22.09.2008 г. предусмотрено, что за нарушение условий договора по уплате арендной платы арендатор уплачивает неустойку (пеню) в размере 0,3 % от установленного квартального платежа за каждый день просрочки.
Данное положение договора не противоречит норме ст. 330 ГК РФ, устанавливающей обязанность должника уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения арендной платы за 3 квартал 2009 г. в срок до 30.09.2009 г., за 4 квартал – в срок до 01.12.2009 г. (т.е. в сроки, установленные договором), постольку суд, проверив расчет неустойки за периоды с 21.09.2009 г. по 09.12.2009 г. в сумме 59 293 руб. 85 коп., за период с 02.12.2009 г. по 28.12.2009 г. в сумме 20 011 руб. 67 коп., произведенный истцом, признает его правильным, суммы и периоды взыскания – обоснованными.
т.е. о 01.12.2009 г. .,иями от 09.12.2009 г. №№ 366, 365, то есть после обращения истца с настоящим иском в суд.к ответчику в
Вместе с тем, согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд, исследуя данные обстоятельства, находит, что предъявленная истцом ко взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем, учитывая соотношение ставки пени со ставкой процентов по ст. 395 ГК РФ, действующей в период просрочки исполнения обязательства, период просрочки, на основании ст. 333 ГК РФ считает необходимым уменьшить размер неустойки за просрочку оплаты арендной платы за период с 21.09.2009 г. по 09.12.2009 г. до суммы 5 500 руб., за период с 02.12.2009 г. по 28.12.2009 г. до суммы 2 000 руб.
В остальной части в удовлетворении исковых требований в части взыскания пени следует отказать в связи с уменьшением судом размера пени на основании ст. 333 ГК РФ.
В силу п. 1 ч. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина по настоящему делу (с учетом погашения долга за 3 квартал 2009 г. в сумме 247 057 руб. 70 коп. после обращения с иском в суд, отказа от иска в части расторжения договора и без учета уменьшения неустойки по ст. 333 ГК РФ), исходя из требований имущественного характера составляет 8 027 руб. 26 коп.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ госпошлина в сумме 8 027 руб. 26 коп. относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета.
Руководствуясь ст. 110, п. 4 ч. 1 ст. 150, ст. ст. 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Принять отказ Управления лесного хозяйства Амурской области от исковых требований к Общества с ограниченной ответственностью «Амуриндустрия» в части расторжения договора аренды лесного участка № 35 от 22.09.2008 г., заключенного между министерством природных ресурсов Амурской области и Обществом с ограниченной ответственностью «Амуриндустрия», и в части взыскания задолженность по арендной плате за период с 01.07.2009 г. по 30.09.2009 г. в сумме 247 057 руб. 70 коп.
Производство по делу в части требований Управления лесного хозяйства Амурской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Амуриндустрия» о расторжении договора аренды лесного участка № 35 от 22.09.2008 г., заключенного между министерством природных ресурсов Амурской области и Обществом с ограниченной ответственностью «Амуриндустрия», и взыскании задолженность по арендной плате за период с 01.07.2009 г. по 30.09.2009 г. в сумме 247 057 руб. 70 коп. прекратить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Амуриндустрия» в пользу Управления лесного хозяйства Амурской области по договору аренды лесного участка № 35 от 22.09.2008 г. пени за период с 21.09.2009 г. по 09.12.2009 г. в сумме 5 500 руб., за период с 02.12.2009 г. по 28.12.2009 г. в сумме 2 000 руб., всего 7 500 руб.
В остальной части в иске отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Амуриндустрия» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 8 027 руб. 26 коп.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск), и (или) в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области
СудьяН.С. Заноза
