Определение от 24 декабря 2009 года №А04-8435/2009

    4
 
А04-8435/2009
 
 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о назначении дела к судебному разбирательству
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-8435/2009
 
    “
 
    24
 
    “
 
    декабря
 
    2009 г.
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи: Н.С. Заноза
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании  исковое заявление Комитета по управлению имуществом города Зеи
 
    к
 
    индивидуальному предпринимателю Червову Андрею Викторовичу
 
    о
 
    расторжении договора и взыскании 41 862 руб. 60 коп.
 
    при участии в заседании: ответчик: Червов А.В. паспорт 10.02.295837
 
    истец: не явился, увед. з/п 22325
 
    установил:
 
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратился Комитет по управлению имуществом города Зеи с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Червову Андрею Викторовичу (далее – ИП Червов А.В.) о расторжении договора аренды торгового места № 09-ст от 15.05.2007 г.,  заключенного между Комитетом по управлению имуществом города Зеи и ИП Червовым А.В.,   взыскании задолженности по арендной плате  в размере 25 740 руб. за период с 26.01.2009 г. по 25.11.2009 г.,  пени в размере 16 122 руб. 60 коп. за период с 26.01.2009 г. по 25.11.2009 г.
 
    Свои требования истец обосновывает тем, что на основании договора аренды торгового места № 09-ст от 15.05.2007 г. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Зеи передал в аренду ИП Червову А.В. торговое место, расположенное по адресу: г. Зея, ул. Шохина, район магазина «Жемчужина», общей площадью 24 м, для размещения фургона «Гриль».
 
    Оветчик в нарушение условий договора обязательства по своевременной оплате арендуемого торгового места не исполняет, в связи, с чем задолженность ответчика по арендной плате по договору № 09-ст от 15.05.2007 г. за период с 26.01.2009 г. по 25.11.2009 г. составляет в сумме 25 740 руб. Размер пени, начисленной в соответствии с п. 4.1. договора, за период с 26.01.2009 г. по 25.11.2009 г. составляет 16122 руб. 60 коп.
 
    Согласно пункту 5.5. договора однократное невнесение арендатором платежей в сроки, установленные договором, является основанием для досрочного расторжения договора.
 
    Представитель истца в заседание 24.12.2009 г. не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, согласен на рассмотрение дела в судебном  заседании непосредственно после завершения предварительного судебного заседания.
 
    Ответчик в заседании 24.12.2009 г.  указал о несогласии с исковыми требованиями, поскольку  согласно данным ФГУП «Ростехинвентаризация фактическая площадь фургона  «Гриль» со всем оборудованием составляет 8,04 кв.м., постольку арендная плата за торговое место должна быть рассчитана исходя из площади 8,04 кв.м. Кроме того, истцом по квитанции  от 23.12.2009 г. было перечислено 23 400 руб.,  письменный отзыв на иск не представил.
 
    Поскольку от ответчика не поступило согласия на рассмотрение дела в судебном  заседании непосредственно после завершения предварительного судебного заседания, суд, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.
 
    Руководствуясь ст.ст. 137, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
определил:
 
    1. Подготовку дела к судебному разбирательству считать оконченной.
 
    2. Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда на
 
    “
 
    20
 
    “
 
    января
 
    2010 г.
 
    на
 
    08
 
    час.
 
    15
 
    мин.
 
    в помещении
 
    суда по адресу г. Благовещенск, ул. Ленина, 163 
 
    к.233
 
    тел.
 
    51-83-48 (канцелярия)
 
 
    Истцу: представить подлинные для обозрения, копии в дело:  доказательства вручения ответчику   требования о погашении долга с указанием срока исполнения (ст. 619 ГК РФ),  обосновать применение коэффициентов, применяемых в расчете арендой платы  с представлением нормативных документов, утверждающих указанные коэффициенты на момент заключения договора, доказательства официального опубликования данных нормативных документов в средствах массовой информации, доказательства отнесения  торгового места с определенной зоне города,  со ссылкой на нормативный акт подтвердить определение «торговое место»,  заявление ответчика на предоставление торгового места в аренды и разрешение администрации города на размещение нестационарного объекта мелкорозничной торговли ответчика, подлинные документы, приложенные к иску представить в судебное заседание.
 
    Ответчику: отзыв на иск, при наличии возражений их документальное обоснование со ссылкой на нормы права; доказательства внесения арендной платы по договору № 09-ст от 15.05.2007 г. за  предъявленный ко взысканию по настоящему делу период времени (платежные поручения, квитанции и т.п.); копии  документов о статусе предпринимателя   и постановке на налоговый учет; доказательства возврата арендованного по договору  № 09-ст от 15.05.2007 г. имущества; подписанный сторонами на дату судебного заседания акт сверки расчетов; в случае признания иска – письменное признание с указанием признаваемой суммы, подписанное уполномоченным лицом.
 
    Сторонам рассмотреть возможность заключения мирового соглашения.
 
    В случае заключения сторонами мирового соглашения и неявки в заседание лиц, заключивших мировое соглашение, лицам, участвующим в деле, решить вопрос об утверждении арбитражным судом мирового соглашения в их отсутствие (ст. 141 АПК РФ).
 
    Все документы  необходимо направлять по почте в адрес суда, либо сдавать в канцелярию арбитражного суда (кабинет 107).
 
    Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.
 
    При подготовке письменных заявлений, отзывов  участникам процесса предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства), контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования судом о движении дела.
 
    В соответствии  со ст. 41 АПК РФ лица участвующие в деле имеют право знакомиться с материалами дела (каб. 109 время работы понедельник, среда, четверг с 09-16 часов; обед с 12 до 13 часов).
 
    Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.
 
 
    Судья       Н.С. Заноза